十分钟教你怎样选择装修公司
十分钟教你怎样选择装修公司
家装过程中到处都能碰到难题，难题第一遭就是：如何选择装修公司?现在市场上各种装修公司可谓多如牛毛，大品牌、小品牌还有游击队，面对这些你该如何选择呢?其实不难，三联小编提供十分钟速成法，教会你如何选择好的装修公司。
装修知识
PARTA：如何选择装饰公司
第一次装修的业主，面对拿到手的新房，铺天盖地而来的广告宣传单。往往思绪混乱，不知道装修从哪下手，更不知如何来选择装饰公司。
1、选择家装公司应该至少考察其如下几个方面：
(1)公司的专业水平(2)公司的可靠性(3)公司的信誉
2、到哪里去找可信赖的家装公司?
假如您对应该联系哪家公司拿不定注重。您有集中选择：
通过朋友的介绍;在网上查阅相关资料，比如各网站的相关栏目;去家装市场中了解，那里集中了许多公司;查阅报刊杂志中的有关版面，那里有不少相关公司的广告;至于哪些公司才真的可信，这点必须具体考察才行。正如下面提到的，同一家公司的不同施工队的能力都可能大不相同。所以即便公司可信，也要再了解施工队伍。
3、参观样板间究竟有多大意义?
许多家装公司都会提供参观他们完成的样板间的机会。不必前去参观，可以相信这些样板间无一例外的制作精良-这正是家装公司邀请消费者参观，借以推销自己的原因。但是正如前面提到的，同一家公司的不同施工队的施工水平可能是完全不同的，所以，与其把这种机会作为考察施工质量的机会不如视之为一次参观学习家居设计、安排的好机会。
4、如何考察某家家装公司的专业水平?
各家家装公司的专业水平参差不齐，即便是同一家，做出来的项目也有好有坏。这一方面是由于家装公司自身的水平不同。这可以从该公司具有的建筑资质证书看出来。另一方面，更多的是看不出来的东西。其原因是一些包工队或小公司挂靠在一些大公司的名下，资质等级并不能说明他们的真实水平。他们可能能出示“建筑资质一级”，但是也不能仅凭这些做判定。
所以，综合的考察家装公司是很重要的。具体的说就是从各个角度尽肯定的了解公司情况，最重要的方面有设计师的设计能力，通过与设计师交谈、了解观看设计师作品集来了解;公司的各个施工队哪个质量比较好-最好能够找到接受过某个施工队施工的消费者了解(这一点很重要，但是暂时还没有更方便而公正的方法)。
另外，您所选择的家装公司的承担负责的能力丝毫不能忽视，假如一家公司能够做出明确的保证(当然是书面的)，您的受损失的风险就会小得多，同时这也是该公司对自己得施工队有信心得表现。
5、与装饰公司洽谈前需要那些预备工作?
在与装饰公司洽谈前，假如您没有做好必要的预备工作，洽谈可能因为资料不足而不能进行下去;相反，做好预备工作可以让您高效清楚的进行谈判。因此我们为您总结出如下几项：
(1)有尺寸的具体房屋平面图，最好是官方(物业等部门)出具的。
(2)将各个房间的功能初步确定下来，拿不定主意的可以留待与设计师讨论。就这些问题要尽量与家人统一思想。
(3)分析自己的经济情况，根据经济能力确定装修预算。重点考虑：装修所需的费用，更换家具、洁具、厨具、灯具等费用，向物业治理部门缴纳的费用等。
PARTB：各类别装饰公司分析
设计公司：主要适合高档装修，设计费不等。此类公司的设计作品较有品位，但并不适合小户型装修，一则设计费昂贵，二则那本就不大的面积实在不够设计师折腾的。同时设计公司自己不做施工，一般会推荐常年合作的装饰公司进行施工，装饰公司暗地里给设计公司的那笔介绍费，自然是羊毛出在羊身上。对于大部分收入普通的白领来说设计公司不是最好的选择。
大型装饰公司：主要做全包或部分半包，绝不做清包。大型装饰公司的施工质量应该是比较可靠的，据了解，在装饰装修行业协会的投诉处理中，对大公司的投诉率普遍较低。但也要注意，大公司近来也开始赶时髦做起了连锁经营，这就有危险了，前些天在网站上看到好几条对百姓公司的投诉，这很可能就是加盟商惹的祸。对准备选择全包或部分半包的白领来说，大型装饰公司是比较适合的选择。
中型装饰公司：大部分做半包，不做清包。因规模较小，材料采购成本相对较高。且在工程中人的因素较高，质量好坏不稳定。相对大型公司来说
小型装饰公司和施工队：肯做清包，因其主要靠口碑传播，故对施工质量比较在意。但因规模较小导致抗风险能力低下，工程质量方面出现问题，就会横下来耍赖皮。且这类公司一般都有欺软怕硬的坏习惯，对于不懂的业主能斩就斩。所以不赞成白领装修委托这类公司，若为了贪图清包，建议直接委托施工队，这样还可以省掉管理费。
建材超市的装饰公司：这类公司依托建材超市，采取清包+材料供应的模式。相对总价较低，提供的产品质量也有保证，对传统家庭装饰行业造成了巨大冲击，但其不足是设计环节相对较弱。对于中高档装修的白领来说，这类公司是不错的选择。
小编点评：各类别装饰公司都有自己的优势劣势，大家在选择装饰公司时不能单纯的用某项原则做为评判标准;要结合自身经济条件装修需求等综合考虑，适合自己的才是最好的!
PARTC：装修合同隐形5大陷阱
装修是业主们为了创造一个温馨的居所而做的工作，由于装修涉及到的费用较高，装修工程又复杂而浩大，因此为了约束业主与装修公司双方的行为，为了维护双方的利益，在装修之前业主会与装修公司签订一个装修合同，以便为日后一些问题的处理提供凭证。但是，大家知道吗，在装修公司的合同中，同样也存在一些隐含的漏洞、陷阱，这些都可能让业主成为装修的“受害者”。下面我们就一一为大家罗列出装修合同中隐含的5大陷阱及应对方法，各位业主在装修的时候可千万要小心了!
险情1、宣传夸大其词
炒作是娱乐界的强项，要想成为一个引人注目的.歌手，除了有作品，还要有绯闻。
装修界近两年也呈现出强烈的炒作趋势。北京业主陈小姐就是因为受了某名牌北京装饰公司打折直降的海报的诱惑，签了单才发现打折是在减少项目的基础上进行的，但是在宣传的时候可没提，让陈小姐对正规公司的炒作甚是失望。
避险招数：当面对质，对簿公堂
当消费者发现装饰公司的促销宣传与实际情况有出入时，可以要求装饰公司纠正错误做法或直接提起诉讼，因为装饰公司有告知义务。
险情2、先交钱再包装
某公司的一位预备男歌手向某名人经纪公司交了100多万，可经纪公司并没有履行当初包装的承诺，最后预备男歌手把他们告上了法庭。
做装修也是如此，尤其是和正规的装修公司签约，只要签了合同就得交上一大半的合同款。虽然家装界的正规公司很少出现不干活的状况，但是对于准装修人来说，预付装修款项这种单一的付费方式还是让人有点担心。
避险招数：口头无效，合同明示
与装饰公司签单后，设计师基本不去工地，完全取决于包工头和工人的素质，如果装饰公司管理稍有薄弱，就容易出现问题。签单前，设计师的主要职责是为业主进行室内设计，一旦业主与装饰公司签单，也就意味着设计师主要任务的完成;开工后，设计师的主要职责是检查设计的施工进度和装饰效果，设计师基本上就不会去工地了。切莫听信设计师的种种口头承诺，如果需要设计师或装饰公司做出某种承诺，一定要写在合同的补充条款里。
险情3、自己人做监督
很多名人都是自己的亲戚做经纪人的，这样做起来放心。家装界也这样，装修公司就有自己的监理，不用再去找监理公司。但是效果还是有差距的，毕竟装修公司的监理和装修公司是一个部分的，有着浓厚的“阶级感情”。而且一个监理要同时看十几个工地，难免有人家照应不到的地方。
避险招数：专业机构来把关
如果消费者准备聘请专业监理公司为自己的家装工程实施监理工作，可以在与装饰公司签订的《施工合同》中甲方代表一栏填写上专业监理公司的名称，这样，专业监理公司的监理就能够名正言顺地开展工作了。
假如装饰公司不配合专业监理公司的监理工作，就等于直接跟甲方对抗，装饰公司是不会做这种傻事的。
险情4、小人物备受冷落
你要是小人物，恐怕经纪公司也不包装你。所以您家要就是修修这修修那，这种没有潜力的苗子恐怕就不培养您了。赵女士家里就是这么一个情况，只是想简单装修一下，可是到了装饰公司就觉得不好意思，人家设计师也不容易，小人物只好作罢。
避险招数：委托别家来帮忙
小工程一般是指单一施工项目，如：只刷乳胶漆或贴瓷砖等，不做其他施工项目。
某些大、中型装饰公司不承接此类工程的原因是：工程量小，各种成本随之增高，肯定赔钱。
可以委托材料销售商提供施工服务或提供帮助，或者主动向装饰公司提出可提高施工项目单价。
险情5、变更操作梦想落空
对于歌手来说，其定位是最关键的。装修也差不多，量身定做的方案，漂亮的效果图，就等着工人给实现了。
可是装修也有自己的特点，这效果图不一定就是实际比例，这方案有可能到了家里却实现不了，所以方案不合理导致的变更，不仅让非专业人士头疼，而且价格方面的情况就更是悉听尊便了。
避险招数：专家把关，留下证据
设计变更时，必须有设计师、工程监理、工长、业主共同到现场参加讨论并签字确认，方可变更。变更要有正规的文字记载，要求他们写清变更项目和材料，越细致越好，这样可以留下文字证据。还有一种比较好的办法就是在签订合同之前，请专家看一遍装修的方案，这样在前期就可以避开不合理的设计。
小编结语：既然装修合同中存在诸多隐含的问题，那么业主们在签订装修合同之前就要对合同的内容做详细的了解，避免自己的利益受到侵害。当然，除了这些问题之外，装修中还隐藏了其他一些陷阱，大家也要做充分的了解!
