最新的经济适用房买卖政策

　　对于广大80后的年轻人来说，成家立业是人生一件大事，但是往往资金的不充裕加之房价上升趋势，难以承受商品房的高价格，很多人会转向选择经济适用房。根据国家政策，经济适用房是可以买卖的，但是各个城市要求不同，所以会有或多或少的政策限制。2014年经济适用房买卖政策到底是如何呢?针对很多人的疑问，小编梳理了一下，供大家参考。

　　2014年经济适用房能买卖吗?

　　要明确一点，经济适用住房和商品房一样，都会颁发《中华人民共和国房屋所有权》，如果是经济适用房，会在产权证上附注一栏写明是经济适用住房。根据相关规定，经济适用住房在取得房屋所有权证后五年内不得上市出售。超过五年出售，除了商品房交易过户费用以外，出售人按原价出售给符合经济适用住房的家庭且能提供由当地住房保障中心出具的同意其出售的证明的，免收土地收益金，该住房性质仍为经济适用住房;出售人不能提供该出售证明的，当地房地产交易管理中心应对其经济适用住房面积部分收取相应价款15%土地收益金，该住房取得完全产权，视为商品房。

　　综上政策所言，经济适用房是可以买卖的，但在税费方面，有五年标准之说。在买卖经济适用房过程中