公租房物业招标文件范文(精选5篇)

公租房物业招标文件范文 第一篇

项目名称：x5年全区学校图书购置项目

招标编号： Bx9

采购人名称：xx市xx区教育资产管理服务中心

采购人地址：xx市xx区

采购人联系方式：

代理机构名称：工程咨询有限公司

代理机构地址：xx市xx区府前东街9号鲁班大厦6层

代理机构联系方式：

预算批复文号：京财教育指[x4]1545号;顺财教指[x5]147号

资金来源：财政拨款

财政批复金额/控制金额：2185280元

招标方式：公开招标

选择本招标方式的原因：适用

采购用途：教育

采购内容：xx区第一中学等117所中小幼学校图书购置

采购规模或简要技术要求：xx区义务教育阶段学校及幼儿园图书采购，具体要求详见招标文件。

投标人的资格条件：

1、本次招标评选入围6家供应商，学校以自选中标商、自选图书的方式购书，满足下列条件的投标申请人是合格的投标人，可以参加本次投标：

(1)、在_境内注册，能够独立承担民事责任，具有独立法人资格的主营出版物的企事业单位。

(2)、遵守国家有关法律、法规、规章和xx市政府采购有关的规章，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

(3)投标人应具有省级(含省级)以上文化部门颁发的《出版物经营许可证》(总发行)或《出版物经营许可证》(批发)证书。

(4)投标人须具有固定的图书存放场地。

(5)有专业的图书发行、图书分类人员即出版物发行员职业资格证书3人以上(含3人)或图书数据加工岗位资格证书5人以上(含5人)和具有较强的技术力量和良好的企业信誉及售后服务能力，

(6)投标人经营状态：企业在近三年(x2年10月31日至今)的经营活动中没有重大违法记录，没有处于被责令停业或投标资格被取消财产被接管、冻结的状态;

★(7)投标时必须提供3本(最多)图书分类加工后的样书(按中图法第四版)，招标结束后样书恕不退还。

(8)近五年内有现场选书运作方式的成功经验(合同或中标通知)。

2、参加本次投标加工样书是盗版的予以拒绝。展销书发现有盗版的中标商给予取消中标资格。

3、在任何时候发现投标人以他人名义参加投标，相互串通，投标人提交的投标文件中提供虚假资料或失实资料的，或者以其他形式弄虚作假的，其投标将被拒绝并没收其投标保证金，并视情况依法追究投标人的责任。

投标单位报名及招标文件发售时间：x5年11月16日至 x5年11月19日，每天9：30时至11：30 时，14：00时至16：00时，节假日休息

投标单位报名及招标文件发售地点：xx市xx区幸福西区2-2门市(同仁堂药店西侧)

招标文件售价：人民币x元/份(售后不退)

投标截止时间：x5年 12月8日9：00时

开标时间：x5年 12月8日9：00时

开标地点：xx市xx区

评标方法和标准：采用综合定量评分法，满分为100分。

本项目联系人：

公租房物业招标文件范文 第二篇

1.水电管理。水电各户独立装表，由水电管理单位抄表收费。电动车充电桩费用，由用户付费使用；其通风照明及清洁用的水电及水泵用电费用由租户分摊负担；小区内的楼梯照明、地下室停车场照明及道路照明的电费由中标人按租户面积分摊到户公示并收取；抽水泵日常维修由中标人负责，公共照明灯更换，以及中标人办公用水用电由中标人承担。

2.车辆管理。中标人做好小区内车辆停放管理，发现不按要求停放的车辆必须采取相应的措施。电动充电桩维护管理，招标人引进专业的充电站，由中标人配合抓好日常巡查和管理工作，发现问题要及时上报。地面小车车位包月费用200 元/个/月，车位服务费30元/个/月，由中标人收取；地下车位费由招标人收取，暂定车位包月费用350 元/个/月（最终价格以价格管理部门最终批复为准），车位服务费30元/个/月，由中标人收取。临时车辆停放2小时内免费,超过2小时至6小时5元,6小时至12小时10元，1天15元，由中标人收取。公租房小区车位需先满足本小区业主需求，方可对外出租。中标人收取的汽车停车位租金及服务费的70%归中标人，剩余30%中标人要保证用于小区公益方面公共设施建设，该笔费用需经招标人审批后专款专用，主要用于小区公共设施方面的改善。中标人须设立专户，定期公布收益情况，并接受招标人的检查监督。小区车位要按规定划分，不能影响消防通道，车辆划分方案要向招标人报备，经招标人同意后方可使用，同时向招标人报备小区停车位规划图。

3.电梯管理。电梯维护单位由招标人选取，由中标人与维保单位签订维保合同。电梯日常维保费由中标人负责支付，电梯维修费及每年的电梯质检费由招标人负责支付。每月电费由中标人按租户面积分摊到户并收取。中标人需管理好电梯，禁止租户将电动车推入电梯，禁止租户将电动车电池拆卸下来运进电梯；每次电梯维修后更换下来的零部件，中标人需放入仓库登记造册。中标人须配备一名持证的电梯安全管理人员。

4.房屋维修。房屋本体在保质期内的质量问题，由原施工单位负责，保质期后所有质量问题，包括房屋开裂、厕所漏水、墙体阳台渗漏、瓷砖脱落、排污排水损坏等问题由招标人负责。

5.化粪池管理。招标人根据实际情况委托专业公司进行清理，每年至少清理一次。

6.清洁卫生。中标人负责小区内的清洁卫生，包括地面、地下室、走廊、电梯间及公共区域一天清扫两次；每半月清扫二楼平台区域一次，每季度冲洗楼梯一次，每月电梯维保两次，每季度检查公共设备设施一次，每季度检查水泵一次，每季度清洗水池一次，每季度检查排水系统一次。生活垃圾按中标人指定的地点堆放，对于公共走道堆放垃圾由中标人清理，垃圾日产日清，不能隔夜。定期投药灭鼠灭蚊灭蛇。

7.小区绿化。中标人派专人负责日常浇水、除草、修枝、施肥、杀虫等。草坪成活率在75%以上，无明显的草荒，无明显的堆物堆料、践踏、侵占现象。

8.秩序管理。中标人配备足够保安人员、装备对小区实行24小时值班巡逻，做好交接班记录登记，对出入的车辆、人员实行智能监控管理，做好消防、防盗工作，建立消防责任制。

9．公用设施设备和相关场地维护、运行和管理。包括道路、化粪池、沟渠水池、照明系统、电梯、发电机、供水设施设备、消防设施设备、电动车充电桩管理和巡查。

10.智能监控管理。部分小区设有小区智能监控系统，由中标人管理。

11.物业服务电话。在小区值班室或电梯内公示服务热线电话，便于租户发现险情及时打电话报告。

12.每半年向公租房租户公布物业收支情况。

13.本项目需要提交履约保证金：确认中标方后，中标方需在签订物业服务委托合同前向招标方提交履约保证金人民币叁万元整（￥元）。

公租房物业招标文件范文 第三篇

招标工程项目编号: (项目编号)

1、(招标人名称)的(招标工程项目名称),已由(项目批准机关名称)批准建设。现决定对该项目的工程施工进行公开招标,选定承包人。

2、本次招标工程项目的概况如下:

〈说明招标工程项目的性质、规模、结构类型、招标范围、标段及资金来源和落实情况等〉;

工程建设地点为(工程建设地点);

计划开工日期为(开工年)年(开工月)月(开工日)日,计划竣工日期为(竣工年)年(竣工月)月(竣工日)日,工期(工期)日历天;

工程质量要求符合(工程质量标准)标准。

3、凡具备承担招标工程项目的能力并具备规定的资格条件的施工企业,均可参加上述(一个或多个)招标工程项目(标段)的投标。

4、投标申请人须是具备建设行政主管部门核发的(行业类别)(资质类别)(资质等级)及以上资质的法人或其他组织。自愿组成联合体的各方均应具备承担招标工程项目的相应资质条件;相同专业的施工企业组成的联合体,按照资质等级低的施工企业的业务许可范围承揽工程。

5、本工程对投标申请人的资格审查采用资格后审方式,主要资格审查标准和内容详见招标文件中的资格审查文件,只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。

6、投标申请人可从(获取招标文件地址)处获取招标文件、资格审查文件和相关资料,时间为 (获取开始年) 年 (获取开始月) 月 (获取开始日) 日至 (获取结束年) 年 (获取结束月) 月 (获取结束日) 日,每天上午 (获取上午开始时) 时 (获取上午开始分) 分至 (获取上午结束时) 时 (获取上午结束分) 分,下午 (获取下午开始时) 时 (获取下午开始分) 分至 (获取下午结束时) 时 (获取下午结束分) 分(公休日、节假日除外)。

7、招标文件每套售价为(币种,金额,单位) 元,售后不退。投标人需交纳图纸押金(币种,金额,单位) 元,当投标人退还全部图纸时,该押金将同时退还给投标人(不计利息)。本公告第6条所述的资料如需邮寄,可以书面形式通知招标人,并另加邮费每套 元。招标人在收到邮购款后 日内,以快递方式向投标申请人寄送上述资料。

8、投标申请人在提交投标文件时,应按照有关规定提供不少于投标总价的___%或(币种,金额,单位)元的投标保证金或投标保函。

9、投标文件提交的截止时间为 (投标文件提交截止年) 年 (投标文件提交截止月) 月 (投标文件提交截止日) 日 (投标文件提交截止时) 时 (投标文件提交截止分) 分,提交到 (提交投标文件地址)。逾期送达的投标文件将被拒绝。

10、招标工程项目的开标将于上述投标截止的同一时间在(开标地点)公开进行,投标人的法定代表人或其委托代理人应准时参加。

招标人: (招标人名称)

办公地址:(招标人办公地址)

公租房物业招标文件范文 第四篇

根据《_政府采购法》之规定，上海市嘉定区政府采购中心受委托，对物业管理项目采购项目进行国内公开招投标采购，特邀请合格的供应商前来投标。

一、合格的投标人必须具备以下条件：

1、符合《_政府采购法》第二十二条规定的供应商。

2、根据《上海市的政府采购供应商登记及诚信管理办法》已登记入库的供应商。

3、其他资格要求：

二、项目概况：

1、项目名称：物业管理项目

2、招标编号：SHXM-14-20xx0929-1998（代理机构内部编号：JZ20xx071）

3、预算编号：14-16-97644

4、项目主要内容、数量及简要规格描述或项目基本概况介绍：

5、交付地址：采购人指定地点。

6、交付日期：详见招标文件。

7、采购预算金额：320xx00（国库资金：0；自筹资金：320xx00）

8、采购项目需要落实的政府采购政策情况：本项目执行《政府采购促进中小企业发展暂行办法》的通知财库〔20xx〕181号，《中小企业化型标准》工信部联企业〔20xx〕300号。

三、招标文件的获取

公租房物业招标文件范文 第五篇

1、具有独立承担民事责任的能力：在_境内注册的法人或其他组织或自然人，投标时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）副本复印件。

2、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供投标截止日前6个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料。

3、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：投标人必须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

4、履行合同所必须的设备和专业技术能力：按投标（响应）文件格式填报设备及专业技术能力情况。

5、参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录

7、投标人必须符合法律、行政法规规定的其他条件：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目（包组）投标。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参与本项目投标。投标（报价）函相关承诺要求内容。

8、本包组不接受联合体投标。