出租房屋合同书完整版(实用6篇)

出租房屋合同书完整版 篇一

【标题】出租房屋合同书完整版

【正文】

合同编号：XXXXXX

甲方（出租方）：

姓名/公司名称：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

姓名/公司名称：

地址：

联系电话：

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意承租该房屋，双方经协商一致，达成以下出租房屋合同：

第一条 房屋信息

1.1 房屋地址：

1.2 房屋面积：

1.3 房屋结构及装修情况：

1.4 房屋配套设施：

第二条 租赁期限

2.1 租赁期限为起始日至终止日，共计租赁期限为_____个月/年。

2.2 租赁期限届满前，双方可以协商续租。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为每月/季度/年（选择其中一项）人民币______元。

3.2 租金支付方式为（选择其中一项）：

(1) 按月支付：每月____日前支付当月租金；

(2) 按季度支付：每季度____日前支付当季度租金；

(3) 按年支付：每年____月____日前支付当年租金。

第四条 押金

4.1 乙方需向甲方支付押金人民币______元，作为履行本合同的保证。

4.2 在租赁期满且乙方无拖欠租金及违约行为时，甲方应退还乙方押金。

第五条 房屋使用及维护

5.1 乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变用途。

5.2 乙方应按照约定的方式使用房屋，并妥善保管房屋内的设施及物品。

5.3 乙方应自行承担日常维护及修缮费用，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条 违约责任

6.1 若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同并没收已支付的押金。

6.2 若甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同并要求甲方返还已支付的租金及押金。

第七条 其他约定

7.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。

7.2 合同争议解决方式：双方协商解决，若协商不成，提交有管辖权的人民法院解决。

第八条 合同生效及变更

8.1 本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。

8.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.3 本合同的修改、补充及终止均需双方协商一致，并以书面形式进行。

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：

签字： 签字：

日期： 日期：

【附注】

1. 若甲方为公司，则需加盖公司公章。

2. 若乙方为公司，则需提供营业执照副本复印件及法人代表授权委托书。

3. 本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。

出租房屋合同书完整版 篇二

【标题】出租房屋合同书完整版

【正文】

合同编号：XXXXXX

甲方（出租方）：

姓名/公司名称：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

姓名/公司名称：

地址：

联系电话：

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意承租该房屋，双方经协商一致，达成以下出租房屋合同：

第一条 房屋信息

1.1 房屋地址：

1.2 房屋面积：

1.3 房屋结构及装修情况：

1.4 房屋配套设施：

第二条 租赁期限

2.1 租赁期限为起始日至终止日，共计租赁期限为_____个月/年。

2.2 租赁期限届满前，双方可以协商续租。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为每月/季度/年（选择其中一项）人民币______元。

3.2 租金支付方式为（选择其中一项）：

(1) 按月支付：每月____日前支付当月租金；

(2) 按季度支付：每季度____日前支付当季度租金；

(3) 按年支付：每年____月____日前支付当年租金。

第四条 押金

4.1 乙方需向甲方支付押金人民币______元，作为履行本合同的保证。

4.2 在租赁期满且乙方无拖欠租金及违约行为时，甲方应退还乙方押金。

第五条 房屋使用及维护

5.1 乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变用途。

5.2 乙方应按照约定的方式使用房屋，并妥善保管房屋内的设施及物品。

5.3 乙方应自行承担日常维护及修缮费用，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条 违约责任

6.1 若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同并没收已支付的押金。

6.2 若甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同并要求甲方返还已支付的租金及押金。

第七条 其他约定

7.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。

7.2 合同争议解决方式：双方协商解决，若协商不成，提交有管辖权的人民法院解决。

第八条 合同生效及变更

8.1 本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。

8.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.3 本合同的修改、补充及终止均需双方协商一致，并以书面形式进行。

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：

签字： 签字：

日期： 日期：

【附注】

1. 若甲方为公司，则需加盖公司公章。

2. 若乙方为公司，则需提供营业执照副本复印件及法人代表授权委托书。

3. 本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。

出租房屋合同书完整版 篇三

　　在进行房屋租赁时，双方当事人最好订立房屋租赁合同，对双方的权利义务进行明确，那么，个人出租房屋合同书样本是怎样的呢？下面小编为大家整理了一些出租房屋合同书完整版（通用20篇），欢迎大家浏览。

出租房屋合同书完整版 篇四

　　出租方：_________________(以下简称甲方)

　　承租方：_________________(以下简称乙方)

　　甲乙双方经友好协商，一致达成以下协议：_________________

　　一、甲方将其所在位于_______________路__________弄__________号__________室的房屋出租给乙方使用。

　　二、租赁期限：_________________自200_____年_____月__________日起至200_____年_____月__________日止。

　　三、租金及付款方式：_________________1.租金优惠至每季_____________元整(大写数字/元整)，乙方在起租日前十天支付给甲方。2.租金先付后用，一季一付。3.甲方在收到乙方租金(包括押金)后，应开具收据给乙方。

　　四、甲方提供设备如下：_________________全装修房一套，含：_________________冰箱一台、彩电两台、空凋一台、家具一套、淋浴器一只、煤气灶一只等。

　　五、乙方履约事项：_________________1、乙方及时清付所使用的水、电、煤气等费用。2、乙方保证不转租房屋，并遵守国家法律、法规和物业的管理制度，如乙方造成甲方房屋和邻居利益受损，甲方可以提前解约，除不返还预付的房租和押金外，还可进一步向乙方索赔和采取其它法律措施。

　　六、甲乙双方任何一方在租赁期内解约，必须提前一个月通知对方，否则违约方应支付对方违约金__________元

　　七、租赁期满，甲方对协议书第四条和第五条进行验收，如无损坏，乙方也无其他违约行为，甲方应退还押金，否则甲方有权酌情扣除押金，并保留采取法律措施的权利。

　　八、本协议一式二份，经双方签字即生效。

　　甲方：_________________电话：_________________

　　乙方：_________________电话：_________________

　　签约日期：_________________

出租房屋合同书完整版 篇五

　　经甲乙双方秉承合理、合法、公平自愿、诚实守信的原则达成以下租赁协议：

　　甲方：

　　乙方：

　　一、甲方自愿将位于望谟县复兴镇商业街（原文化路5号）私有房屋一楼门面出租给乙方。（不包括过道和楼梯间）

　　二、乙方自愿以每年贰万捌仟元（28000.00元）承租甲方位于望谟县复兴镇商业街（原文化路5号）一楼门面为营业性生意，租期为三年，第一年合同签订之日起租金一次性付清头一年即贰万捌仟元（28000.00元），第一年租期届满时全部付清后两年的租金即伍万陆仟元（56000.00元）。

　　三、三年租期届满，随着物价上涨甲方有权根据市场进行调整房租价格，在同等价格条件下乙方享有优先租赁该房屋一楼门面的权利。

　　四、乙方迁入该房屋时，甲方收取贰仟元（2000.00元）押金，直至乙方不愿续租该房屋门面起押金退还。

　　五、乙方租赁期间不得有人为房屋基础设施损坏，墙壁乱涂乱画，如有出现以上情况乙方有维修或换补责任。

　　六、乙方不得在房屋内进行国家禁止性规定或违法活动，如有此情况任何人都有权报警。

　　七、乙方在租房期间，不得擅自修改房屋构造及附属建筑物，如有必要修改或增加的，必须征求甲方的意见，征得甲方同意方可进行，租期已满或乙方不愿继续租赁该房屋，合同自然终止。

　　八、租赁房屋期间一楼水、电、卫费乙方自理，电费一度壹元，水费一吨叁元，按照有关规定每月交一次水、电、卫费，不得以任何借口推拖水、电、卫费，如有百圆以上大额欠交的，甲方有权截断水、电源并扣取押金作出水、电、卫费。

　　九、从合同签订之日起每晚23：00后乙方不得大声吵囔、喧哗、放大声音乐，以免影响隔壁邻舍，如有一、两次不听劝告者，发现第三次以上则扣除押金并驱出本楼。

　　十、除承租人三代近亲属，租赁人不得私自带闲杂人员留宿过夜。

　　十一、居住当中，必须保持室内及卫生间清爽、干净、生活垃圾必须到定点位置扔掉。

　　十二、乙方不得对该房屋一楼门面另行转租，如有转租视为违约，转租给第三人转租无效并终生不得租赁该房屋。

　　十三、以上条款甲乙双方自行遵守，不得违约，如有违约的，违约方支付被违约方贰仟元（2000.00元）整违约金。

　　十四、如三年租期已满或有不可抗拒的自然因素合同自行终止。

　　十五、如甲乙双方有争议可申请仲裁裁决或申请法院进行诉讼程序裁判。

　　十六、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，甲乙双方签字捺印之日起合同即产生法律效力。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

出租房屋合同书完整版 篇六

　　出租方：(下称“甲方”)身份证号码：地址：

　　承租方：身份证号码：地址：(下称“乙方”)

　　甲、乙双方经过友好协商，就乙方租赁甲方房屋达成如下约定，以供双方共同遵守：

　　一、租赁的房屋及用途

　　1、租赁的房屋位于负一层至层，建筑面积为平方米(含地下室使用面积平方米)

　　2、乙方租赁房屋的用途为：商业使用，但乙方不得利用该房屋从事任何违法违规的经营活动，否则由此造成甲方涉诉、或遭到行政、刑事责任追究的，则甲方有权向乙方索赔。

　　二、租赁期限、租金、履约保证金

　　1、租赁期限为________年，自________年____月____日至________年____月____日止。其中，自合同签订之日起免租期为捌个月，免租期间不收取租金，但免租期间因乙方产生的水电费、人工费或者其他相关费用，均由乙方承担。如免租期间，乙方发生违约导致合同解除或者终止的，则甲方有权以约定的租金为标准要求乙方据实际使用房屋的时间支付租金。

　　2、租金为人民币整月，按照季度(每三个月为一季度)预交，即每季度届满前____日，预交下一季度的租金，第一季度的租金与履约保证金一同缴纳。前述租金必须是现金人民币交付甲方或转账给甲方指定的银行帐号，租赁期间乙方支付的租金为不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等应缴交的一切税费由乙方缴纳(即开发票的税费)，但甲方需协助乙方办理相关的手续。

　　3、履约保证金为人民币万________元整(________：________)，乙方于合同签订之日交付给甲方，履约保证金在乙方没有违约的情况下，且合同期满终止后五个工作日内，由甲方无息退还，但本合同另有约定或乙方违约的情况下除外。

　　三、房屋的交付

　　1、房屋交付的时间：乙方在交付第一季度的租金以及履约保证金之日起____日内，甲方将房屋交付给乙方使用。

　　2、甲方交付的房屋须满足使用时具备电力和分管进水及排水排污线路管道畅通。

　　四、房屋的转租及抵押

　　1、未经甲方同意，乙方不得擅自转租，否则甲方有权解除合同并没收履约保证金。

　　2、乙方如需要抵押融资，则仅限于所属于乙方的财产，且必须事前经甲方同意。

　　3、租赁期间，甲方若向银行申请将房屋抵押贷款，在对乙方没有造成任何利益损害的情况下，乙方应无条件同意。

　　五、双方的权利义务

　　(一)甲方的权利义务

　　1、甲方不干涉乙方合法正常的经营活动。

　　2、乙方因经营需要办理相关证照，则甲方可以配合乙方进行办理并提供所需的租赁房屋基本资料，但有关费用由乙方承担，乙方如需甲方配合必须提前____日通知甲方。

　　3、甲方有权按期收取租金，并在乙方违约时追究乙方的违约责任。

　　(二)乙方的权利义务

　　1、乙方应按期缴纳租金，并按照约定交付履约保证金，在履约保证金不足时，应按照甲方的要求及时补足。

　　2、房屋交付给乙方后，乙方在使用过程中应确保房屋及房屋附属设施的财产安全，如有损坏，必须进行补救，如需更换的设备，必须经甲方同意，且费用由乙方承担。未经甲方同意，不得擅自改变房屋的结构及用途。因乙方过错造成的房屋结构质量和使用寿命受损的，乙方应承担修缮和赔偿责任。为了整栋楼的承重安全，房屋内隔墙，房屋的装修及施工必须使用轻质砖或者其它轻质材料，不准使用红砖或水泥沙砖。租赁期满或终止协议，所有装嵌物归甲方所有。

　　3、乙方因经营需要进行房屋的装修、施工或者电梯安装，必须事前报甲方备案或者经甲方同意，前述房屋的装修、施工或电梯安装等，乙方必须维护好房屋左邻右舍的关系，不得干扰他人的正常休息，避免遭到他人的投诉。施工过程中必须做好人员及财物的安全防范措施，如造成安全事故，则责任由乙方承担。

　　4、乙方因经营所需安装的电梯由乙方购买安装及进行日常维护，购买、安装、调试以及维护等费用由乙方自行承担。期满后乙方不再续租，双方协商折旧由甲方购买使用。如甲方不愿购买，乙方须在甲方指定的时间内处理妥当，如因乙方未处理妥当导致甲方遭受经济损失的，则甲方有权向乙方追索。

　　5、乙方因经营需要设立门面或者其他室外广告，其报批手续由乙方自行处理，费用由乙方自行承担，如违规被追究法律责任，则由乙方自行承担。

　　6、房屋交付乙方使用后发生的水电费与经营税费等，由乙方自行按时缴付。

　　六、违约责任

　　1、乙方未支付第一季度租金及履约保证金时，甲方有权拒绝交付房屋并解除租赁合同。

　　2、乙方逾期缴纳租金的，则每逾期____日，须向甲方支付相当于季度租金3%的滞纳金，逾期____日，甲方有权解除合同并要求乙方支付相当于季度租金30%的违约金。

　　3、乙方如损害房屋的结构或者设施设备，在限期内未进行维修或者更换的，则甲方有权从履约保证金里扣除，乙方须同时补足履约保证金，在甲方指定的期限内未补足的，甲方有权解除合同并要求乙方支付相当于季度租金15%的违约金。

　　4、乙方如违反房屋的用途或者用于违法违规经营的，则甲方有权解除合同并没收履约保证金。

　　5、甲方逾期交付房屋的，则每逾期____日，须向乙方支付相当于季度租金3%的滞纳金，逾期____日，乙方有权解除合同，甲方无息退还乙方已交付的租金或者履约保证金。

　　6、因乙方经营导致房屋损毁或者发生火灾的，则乙方应同价补偿甲方的损失，且甲方有权解除合同并没收乙方的履约保证金。

　　七、其他

　　1、一切非自然因素造成租用房屋及配套设施的毁损，乙方应在退租前独自承担维修责任，否则甲方将从乙方的履约保证金抵扣作为修复费用，在修理工程结束后，该履约保证金多退少补。

　　2、租赁期间，房屋设置在负一楼的消防水池和十三层顶的生活用水池及二间房屋提供给乙方使用。房屋的十三楼顶为甲乙双方公用场所，但乙方不得搭建建筑物。

　　3、非甲方过错或者国家及地方政府政策、不可抗力等导致乙方无法正常经营的，则甲方无须承担任何责任。

　　4、本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

　　5、合同解除或者终止时，乙方添附到房屋上的所有物品无偿归甲方所有，如甲方不接受前述添附物，则乙方必须限期清理完毕，否则甲方有权要求乙方支付相应的清理费用。

　　八、合同争议的解决突击及生效

　　1、合同履行期间，如发生分歧，双方应友好协商解决，协商不成，由房屋所在地的人民法院管辖，有关诉讼如需委托律师的，则律师费由败诉方承担。

　　2、合同自双方签章且乙方交付第一季度租金及履约保证金之日起生效，本合同壹式陆份，双方各执行叁份，每份均具同等法律效力。

　　甲方(盖章)

　　乙方(盖章)代表人(签名)

　　代表人(签名)

　　联系电话：

　　联系电话：

　　合同签订地址：

　　合同签订时间：________年____月____日