深圳市个人租房合同(实用6篇)

深圳市个人租房合同 篇一

随着深圳市经济的快速发展，越来越多的人选择在这座城市租房居住。而在租房过程中，签订一份合法合规的个人租房合同是非常重要的。本文将详细介绍深圳市个人租房合同的主要内容和注意事项。

首先，深圳市个人租房合同的主要内容包括租赁双方的基本信息、租赁房屋的具体信息、租金和支付方式、租期和续租、保证金和押金、违约责任等。在填写合同时，租赁双方应当提供真实有效的身份信息，包括姓名、身份证号码等。同时，合同中应明确房屋的具体地址、面积、格局等信息，以确保租赁双方对房屋的了解一致。租金和支付方式是合同中一个非常重要的条款，租赁双方应当明确约定租金的金额和支付方式，一般情况下租金以月为单位支付，可以通过银行转账或现金支付。租期和续租是合同中一个关键的内容，租赁双方应当明确约定租赁的起止时间，并在合同到期前提前进行续租协商。保证金和押金是为了保障租赁双方的权益，一般情况下，租户需要在签订合同时交纳一定金额的保证金，用于支付租金或赔偿违约费用；同时，租户还需要在入住前交纳一定金额的押金，用于支付租赁期间房屋设施损坏的修复费用。最后，合同中应当明确约定违约责任，包括违约方应当承担的违约金或赔偿责任等。

在签订深圳市个人租房合同时，租户需要注意以下几点。首先，租户应当仔细阅读合同的所有条款，特别是关于租金支付、违约责任等方面的内容。其次，租户应当确保合同中的房屋信息与实际情况一致，如有发现不一致的情况应及时和房东协商解决。再次，租户在签订合同时应当保留一份合同的复印件，以备后续纠纷时使用。最后，租户在合同期限内有权要求房东提供房屋的正常使用条件，如房屋存在问题应及时和房东协商解决。

综上所述，深圳市个人租房合同的签订对于租房双方都非常重要。租户在签订合同时应当仔细阅读并理解合同的所有条款，确保自身的权益得到保障。同时，房东也应当遵守合同的约定，为租户提供良好的居住环境。只有在租赁双方共同遵守合同的约定，才能保持良好的租房秩序，促进租房市场的健康发展。

深圳市个人租房合同 篇二

在深圳市租房已成为很多人的选择，但是签订一份合法合规的个人租房合同却是非常重要的。本文将从租金支付、维修责任、租期和续租等方面介绍深圳市个人租房合同的注意事项。

首先，租金支付是合同中一个非常重要的条款。租户应当按照合同约定的时间和方式支付租金。一般情况下，租金以月为单位支付，可以通过银行转账或现金支付。租户应当及时支付租金，以避免违约。同时，房东也应当提供租金收据或发票，以确保租户的权益得到保障。

其次，维修责任是合同中一个关键的内容。根据深圳市相关法律法规的规定，房东应当确保房屋设施的正常使用，如有设施损坏应及时修复。租户在居住期间如发现房屋设施存在问题，应当及时通知房东，房东应当及时处理。如果房东未能及时维修，租户有权要求退还租金或解除合同。

最后，租期和续租是合同中一个重要的内容。租户和房东应当明确约定租赁的起止时间，并在合同到期前提前进行续租协商。在续租协商中，双方可以就租金的调整、租期的延长等进行协商，以满足双方的需求。续租协商达成后，应当及时签订续租合同，以确保租赁双方的权益得到保障。

综上所述，深圳市个人租房合同的签订对于租房双方都非常重要。租户应当在签订合同时仔细阅读合同的所有条款，特别是关于租金支付、维修责任、租期和续租等方面的内容。同时，房东也应当遵守合同的约定，为租户提供良好的居住环境。只有在租赁双方共同遵守合同的约定，才能保持良好的租房秩序，促进租房市场的健康发展。

深圳市个人租房合同 篇三

　　出租方：______（以下简称甲方）承租方：______（以下简称乙方）

　　根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同，租房合同协议书怎么写。

　　一、房屋地址：

　　南新村北区120幢401室内的一间单间。用于普通住房。

　　二、租赁期限及约定

　　1、该房屋租赁期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共计______元。（大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整）房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

　　3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。

　　4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　三、房屋修缮与使用

　　1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。

　　2、该房屋及所属设施的.维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。

　　3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

　　四、房屋的转让与转租

　　1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

　　2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋，合同范本《租房合同协议书怎么写》。

　　五、乙方违约的处理规定

　　在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

　　（1）未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；

　　（2）未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；

　　（3）擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；

　　（4）拖欠房租累计一个月以上的。

　　六、本协议一式两份，甲、乙各执一份，签字后即行生效。

　　七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配

　　（入住时的水电数字：电________，水________）

　　甲方签字：________乙方签字：________

深圳市个人租房合同 篇四

　　出租人（以下简称甲方）：

　　承租人（以下简称乙方）：

　　甲乙双方经协商，达成如下协议：

　　第一条租赁范围及用途

　　甲方同意将_____市_____路_____号____室的房屋及其设施租赁给乙方，房屋产权属于甲方。

　　第二条提供设备：

　　1、甲方向乙方提供相应的房内设备清单，清单与租房合同同等生效。

　　2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。

　　第三条：租期及续租

　　1、租赁期间自_____年___月___日起，至_____年___月___日止，计___年___月。

　　2、租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前一个月通知甲方。在同等租约条件下，及在本租房合同租赁期内，乙方诚实履行本租房合同各项责任的前提下，则乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁租房合同。

　　第四条：租金

　　租金为每个月人民币_________元整（收款付据），乙方应于每月___日以前交付甲方。

　　第五条：物业管理费及其它费用

　　1、物业管理费由___方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支付。

　　2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。

　　3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担，如：水电、煤气、有线电视、电话费等。

　　第六条：维修保养

　　1、租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时，乙方应及时通知甲方或物业公司，甲方并及时安排维修保养。重要设备需要进行大修理时，应通知甲方。

　　2、上述维修保养费用由甲方承担，但若由于乙方原因造成的修理，则费用由乙方承担。

　　3、属乙方所有的内装修及各种设备需要保养时，由乙方自行进行并承担费用。

　　第七条：变更原状

　　1、乙方如对房屋重新装修或变动设备及结构时，须征得甲方的书面同意，费用由乙方承担。

　　2、乙方在实施上述工程时，须与甲方及时联系，工程完毕后应通知甲方检查。

　　3、乙方违反本合同上述规定的，甲方有权要求恢复原状，赔偿损失。

　　第八条：合同中止

　　1、因自然灾害及其他不可抗力事件，使房屋的损坏而导致乙方能使用时，本合同自然终止。

　　2、租赁期间，如遇政府行为征用土地，双方结清帐后，互不追究责任。

　　3、乙方违反本合同的有关规定的。

　　4、租金及其他债务超过半个月以上未付。

　　5、房屋因自然之损害经甲方修缮后仍不堪使用，乙方可终止租约。

　　第九条：纠纷解决

　　合同的权力、义务发生争议时，如调解不成，可向管辖的房屋所在地的中国法院提出诉讼。

　　第十条：补充条款

　　本合同壹式贰份，自签订之日起生效，双方各执壹份为凭。

　　出租人（甲方）：_________身份证号码：_________住址：_________

　　承租人（乙方）：_________身份证号码：_________住址：_________

深圳市个人租房合同 篇五

　　甲方（出租方）：____________

　　乙方（承租方）：____________

　　经甲、乙双方充分协商，达成如下租房协议：

　　一、租赁期限：租赁期为自____年____月____日至____年____月____日止，在租赁期内，如因乙方原因提前终止租赁合同，乙方所付租金不予退还。

　　二、租赁价格及付款方式：租金每年____元，乙方租赁三年，不开发票，付款方式为一年一交，上打租，乙方必须提前两个月交给甲方租金。

　　三、租赁期间由甲方负责每年交纳采暖费。乙方负责交纳物业费、水电费、卫生费，土地费，以及和营业有关的一切费用，甲方概不负责。

　　四、租赁期间，乙方不得私自将此房屋转租，营业期间不得在此房进行违法活动，如果对周围环境造成影响和干扰以至于引起的不良后果，乙方要承担全部责任，甲方概不负责。

　　五、租赁期间乙方可根据需要对房屋进行装潢，装饰，但不得擅自改变或损坏房屋结构和附属设施。如须改变，必须经物业管理人员和甲方同意后，方可进行。否则造成经济损失，乙方要实际损失进行赔偿。

　　六、租赁期间乙方要注意防火，防盗，保卫安全，以及门前三包，如乙方原因引发火灾，盗窃，造成损失，由乙方负责赔偿全部的经济损失。

　　七、房屋租赁合同期满以后，室内装潢可移动的装饰材料乙方可以拿走，甲方已装修的如（门窗，地砖，墙砖，卫浴）等有所损坏，乙方应按现有市场价格赔偿给甲方，或以乙方负责修复。

　　八、违约条款：如乙方有在合同约定期间内拖欠房租；或私自将房屋转租，则甲方有权收回房屋，所付房租不予退还，并且乙方还须向甲方支付年租金的20%为违约金。

　　九、本合同签订后，乙方向甲方交纳3000元人民币作为押金，防止乙方对水电、物业费拖欠及主要设施损坏。如乙方无以上事情发生，甲方应把3000元退还给乙方。

　　十、本合同签字前甲乙双方各自核对对方证件，签字后生效。

　　十一、此合同一式两份，甲乙双方各持一份，以此为证。

　　甲方：_________乙方：_________

　　电话：_________电话：_________

　　______年______月______日______年______月______日

深圳市个人租房合同 篇六

　　出租方（以下简称甲方）：

　　承租方（以下简称乙方）：

　　乙方根据____年____月____日的甲方公开招租公告，于____年____月____日经过资格审核和公开竞标，获得小区三期幼儿园承租权。现根据招租要求对____________幼儿园租赁办园事宜达成如下协议：

　　一、甲方出租的幼儿园位于____小区，建筑面积____平方米，为小区配套幼儿园，主要解决本地居民幼儿的学前教育问题。

　　二、该幼儿园租赁期限为六年一个周期，每个周期结束后自行解除合同，乙方应主动将符合本协议要求的房屋交还甲方。如乙方需续租，应提前一个月与甲方协商，以幼儿园的整体办园状况决定第二周期的租赁事宜，并另行签定协议；在同等条件下，乙方有优先承租权。第一个租赁周期自____年____月____日起，至____年____月____日止。

　　三、付款方式

　　1、租金标准为：____年____月____日至____年____月____日每年租金____元人民币，____年____月____日至____年____月____日每年____元人民币。

　　2、租金支付方式：租金预付，第一年度租金于本协议签定后五日内乙方汇至甲方指定账户，以后的五年于每年的月日前付清下一年度的租金。

　　3、乙方经营及生活中使用的水、电、气、通讯、有线电视、物业管理等相关费用一概由乙方承担。

　　四、本协议签定五日内，乙方支付甲方租赁保证金人民币____元整（元）。乙方租赁期满后，在遵守本协议的各项规定如未拖欠租金、未破坏房屋质量及附属设施的基础上、结清水、电、气、通讯、物管等费用，该租赁保证金由甲方作无息退还，否则甲方可从保证金中扣除违约金。

　　五、乙方对房屋改造、装修时，不能擅自对幼儿园现有房屋建筑进行改变，如确需改动应先报甲方批准后实施，改造装修产生费用及安全责任一概由乙方承担。如乙方因使用不当或其他人为原因造成的房屋或设施损坏，乙方负责赔偿或修复，并向甲方支付违约金。租赁期满，房屋内留置物品应在10天内全部带走，否则由甲方自行处理，如需拆除的，乙方须将房屋、设施恢复至原状，否则甲方将从乙方保证金中扣除其相关修复费用。

　　六、乙方租赁该房屋仅用于乙方开办幼儿园，一切办园手续由乙方自行办理，甲方为其提供必要的审批服务。乙方不得利用该房屋从事其他经营活动，不得私自将该房屋转租给第三方。租赁期间，乙方必须遵守所在小区的物业管理规定。

　　七、乙方要做好幼儿园安全保卫和卫生预防保健工作，确保食品安全，不得发生严重疾病传染和食物中毒事件；确保幼儿在园期间人身安全和活动安全，严禁体罚和变相体罚幼儿，杜绝安全责任事故的发生；乙方租赁期间所发生的安全责任事故、纠纷等由乙方自行负责处理，并承担相应经济损失，甲方不承担任何连带责任。影响恶劣的将中止租赁协议，取消其办园资格，并没收其租赁保证金。

　　八、乙方在办园过程中要严格执行《中华人民共和国民办教育促进法》《幼儿园管理条例》《幼儿园工作规程》和《幼儿园教育指导纲要（试行）》和《____________省学前教育条例》，办园宗旨明确，办园行为规范，服从____________区社会事业局统一管理。

　　1、规范招生收费，具有开发区户口及所有符合所在安置小区安置对象子女有优先入园权，收费要按照区物价局审核的收费标准收取。

　　2、严格按照省优质幼儿园评估标准加强幼儿园设施投入，首期投入的设施配备（包括园内外安全设施，课桌椅、活动器械（材）、睡床、厨房等）不得低于市优质幼儿园标准。

　　3、所聘任的幼儿园园长具有学前教育教师资格且从事学前教育工作要满5年，取得县区级以上园长培训合格证并有3年以上幼儿园管理工作经历。专任教师、保育员等人员配备要符合《____________省幼儿园注册办法》中的相关规定，要按《劳动法》规定签订用工合同，缴纳社会保险。

　　4、乙方承诺在取得办园许可证后可招收幼儿，二年内通过市优质幼儿园创建验收，四年内争创建成省优质幼儿园。

　　九、____________区社会事业局将履行业务主管部门职责，定期对乙方所办幼儿园的办园行为进行督查考核，加强对幼儿园进行业务指导，促进办园水平和办园效益的提高。

　　十、违约责任：甲乙任何一方违反本协议规定之条款，由违约方按年租金20—30%的额度向对方支付违约金，若支付的违约金不足以弥补对方的损失，违约方应负责赔偿。因不可抗力或政府政策发生重大调整等原因造成对方损失的，双方互不承担责任，如因此而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

　　十一、甲、乙双方应对自己的出租和承租行为负责，在本协议执行过程中发生争议的，双方通过协商解决，协商不成的`，可通过仲裁机构裁决，或向属地人民法院提起诉讼。

　　十二、附则：

　　1、未尽事宜，由甲、乙双方协商签订补充协议。

　　2、本协议有效时间为____年____月____日至____年____月____日止。

　　3、本协议一式六份，甲方四份，乙方两份。

　　甲方：________签字（盖章）：________

　　乙方：___________签字（盖章）：________