出租房合同协议书(优选6篇)

出租房合同协议书 篇一

近年来，随着人们生活水平的提高和城市化进程的加快，房屋租赁市场迅速发展。在租赁房屋时，出租房合同协议书的签订是非常重要的。本篇文章将详细介绍出租房合同协议书的内容和要点。

首先，出租房合同协议书应明确双方当事人的身份信息。出租方应提供真实的姓名、身份证号码和联系方式，而承租方也应提供相应的身份信息。这样可以确保双方的合法权益并避免纠纷。

其次，出租房合同协议书应明确租赁房屋的基本信息。这包括房屋的具体地址、房屋的使用面积、结构和装修情况等。同时，出租方还需要提供房屋的所有权证明或者合法租赁权证明。这些信息对于双方的权益保护至关重要。

第三，出租房合同协议书应明确租赁期限和租金支付方式。租赁期限可以根据双方的协商确定，可以是一年、两年或者更长。同时，租金支付方式可以是月付、季付或者年付，双方应在合同中明确约定。此外，还应明确租金的具体金额和支付日期。

第四，出租房合同协议书应明确房屋使用和维护责任。出租方应保证出租房屋符合安全、卫生、居住条件，并按时进行必要的维修和保养。承租方则需要按照合理的方式使用房屋，保持房屋的清洁和整洁，定期维护和保养房屋设施。

第五，出租房合同协议书应明确违约责任和解决争议的方式。双方应在合同中约定违约责任和解决争议的方式，如违约方需要支付违约金，或者双方可以通过协商、调解或者仲裁解决争议。

最后，出租房合同协议书应加上附加条款。附加条款是对合同的补充和完善，可以根据实际情况加入合同中。例如，禁止宠物进入、禁止吸烟等。

总之，出租房合同协议书的签订对于双方的权益保护非常重要。通过明确双方的权利和义务，可以避免纠纷的发生，并确保租赁双方的合法权益得到保护。因此，在租赁房屋时，出租方和承租方都应认真阅读并遵守合同的内容。

出租房合同协议书 篇二

随着人口的增加和城市化进程的加快，房屋租赁市场也越来越火爆。在租赁房屋时，出租房合同协议书的签订是非常重要的。本篇文章将详细介绍出租房合同协议书的重要性和注意事项。

首先，出租房合同协议书能够保护双方的合法权益。在签订合同时，双方可以明确约定房屋的使用期限、租金支付方式、房屋的使用和维护责任等重要事项，以确保双方的权益得到保护。如果没有合同的约束，一旦发生纠纷，双方很难维护自己的权益。

其次，出租房合同协议书能够规范租赁行为。合同中明确约定了房屋的使用规定和维护责任，可以避免承租方滥用房屋或者出租方不负责任的情况。例如，合同可以规定不得擅自改变房屋结构，不得违规使用房屋等。这样可以维护社区的安宁和秩序。

第三，出租房合同协议书能够避免纠纷的发生。通过明确约定双方的权利和义务，可以避免因为房屋使用、租金支付等问题引发不必要的纠纷。一旦发生纠纷，双方可以依据合同的约定进行协商、调解或者仲裁解决，避免因为争议而耗费时间和精力。

第四，出租房合同协议书应当遵守法律法规的规定。在签订合同时，双方应当遵守相关的法律法规，不得违反国家法律法规的规定。例如，合同中不得违反相关的租赁政策，不得涉及非法活动等。合同的签订应当合法合规，以确保双方的合法权益。

最后，出租房合同协议书的签订需要注意一些事项。首先，要保证合同的真实性，双方应当提供真实的身份信息和房屋信息。其次，要仔细阅读合同的各项条款，确保自己的权益得到保护。最后，签订合同时可以咨询专业人士的意见，以确保合同的合法性。

总之，出租房合同协议书的签订对于双方的权益保护非常重要。通过明确约定双方的权利和义务，可以避免纠纷的发生，并确保租赁双方的合法权益得到保护。因此，在租赁房屋时，出租方和承租方都应认真对待合同的签订。

出租房合同协议书 篇三

　　出租房屋是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。是出租人将房屋出租给承租人居住或提供给他人从事经营活动及以合作方式与他人从事经营活动，由承租人向出租人支付租金的行为。以下是小编帮大家整理的出租房合同协议书（精选25篇），欢迎大家分享。

出租房合同协议书 篇四

　　出租方(简称甲方)_________，身份证号：__________，电话：_____________

　　承租方(简称乙方)________，身份证号：____________，电话：____________

　　为了个人的房屋使用率，现甲乙双方协商一致同意订立租赁合同，条款如下：

　　一、甲方将拥有产权或处置权的_____市_____房屋(建筑面积____平方米)，出租给乙方居住使用。

　　二、租期从____年___月____日起至____年___月____日止。

　　三、该房屋每月租金为人民币____元整，乙方按_____向甲方缴纳租金，甲方须开具收据或发票给乙方。

　　四、甲方应保证在____年___月____日之前向乙方交付房屋，否则须承担相当于一个月房租的违约金。房屋交付时，乙方应向甲方交纳________元整的室内财物押金，上述押金甲方应于合同解除时退还乙方。

　　五、租赁期间房屋的管理费、供暖费等由甲方负责交纳。

　　六、甲方应承担房屋工程质量及附属设施维修的责任，乙方发现该房屋及其附属设施有非人为损坏或故障时，须通知甲方，甲方应在接到乙方通知后3日内进行维修，逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

　　七、租赁期满或解除合同时，乙方需结清费用后退还房屋给甲方。

　　八、租赁期间，乙方有权将房屋转租给第三方。

　　九、如遇地震、火灾等不可抗力，本合同自动终止。

　　十、如遇该房屋拆迁，甲方可以解除合同，但须提前一个月通知乙方。

　　十一、如甲方未按本合同约定履行义务，应向乙方支付相当于一个月房租的违约金，且乙方有权解除合同；租赁期间，如遇有特殊情况，乙方有权解除合同，但必须提前一个月通知甲方。

　　十二、本合同如在履行中发生纠纷，双方应通过协商解决纠纷，协商不成可起诉至人民法院处理。

　　十三、其他约定事项：

　　甲方保证在交付该租赁房屋时备全相关家具、家电，包括：双人床一张、冰箱、电热水器、燃气灶等，且保证都能正常使用。

　　十四、本合同经双方签字或盖章后即时生效，一式两份，甲乙双方各执一份，如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，均具同等法律效力。

　　出租人：_________承租人：_________

　　合同于____年___月____日签于____________

出租房合同协议书 篇五

　　甲方：________________身份证号码：________________________

　　乙方：________________身份证号码：________________________

　　甲方在________________________，建筑面积共计________________平方米，现租赁予乙方________________；经双方友好协商达成协议如下：

　　一、租赁期自________年________月________日起，截至________年________月________日止，共________年。

　　二、租金每月为________元人民币，交租方式是提前________天支付________个月的租金，以季度预付交清形式，即先交租后使用的原则。

　　三、为保障房内公共设施的安全，乙方还须向甲方预存协议保证金________人民币。协议保证金在租赁期间不计息。

　　四、房租赁期间内的水电、电话、煤气费等乙方发生的费用由乙方承担，租赁期前所发生的一切费用由甲方承担。

　　五、房内一切设施应加以爱护和正常使用，保证各项安全房屋结构不得随意调整，确因乙方需要，经甲方及物业管理部门认可后可适当作出调整或装修。乙方装修时不能破坏房间内的水电使用的独立性。乙方承担租用期间的维护、维修费用。

　　六、房子由乙方自行负责装修。在租赁（含续租）期满后，乙方按来装去丢的原则退场，不得要求甲方支付装修费用。

　　七、租赁期满后本协议终止，甲乙双方________日内应进行清交工作，且在满足第五项的情况下，甲方无条件退还保证金人民币壹千元给乙方。如乙方需继续租用，在租金或其它条件同等之下，甲方优先租与乙方，双方办理顺延手续。

　　八、在合同租赁期内，因乙方原因导致合同无法进行时，乙方应提前________个月通知对方；乙方提前退房，在乙方交清所有费用后，乙方留下________元保证金作为甲方的损失的补偿。

　　九、乙方租住期间必须遵纪守法，不得利用甲方场地进行违法活动。否则甲方有权提前终止甲乙双方的房屋租赁协议；甲方不承担任何责任和损失。

　　十、乙方在租赁甲方房子期间原则上不得随意转租房子给第三方；否则甲方有权解除合同。如果有特殊情况经甲乙方共同协商并由由甲方出示书面同意书方可转让。

　　十一、本协议一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力，双方不得违反，违约方责任自担。未尽事宜双方应友好协商解决。

　　甲方：____________________乙方：____________________

　　代表：____________________代表：____________________

　　电话：____________________电话：____________________

　　日期：____________________日期：____________________

出租房合同协议书 篇六

　　出租方：_______________________（以下简称甲方）

　　承租方：_______________________（以下简称乙方）

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

　　一、甲方将位于________市________街道________小区________号楼________号的房屋出租给乙方________使用，租赁期限自________年________月________日至________年________月________日，计________个月。

　　二、本房屋月租金为人民币________元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初________日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方________而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　四、乙方同意预交________元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

　　五、房屋租赁期为，从________年________月________日至________年________月________日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前________个月通知对方，并偿付对方总租金的________违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

　　六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

　　七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

　　八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

　　九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向____________区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

　　十、本合同连一式________份，甲、乙双方各执________份，自双方签字之日起生效。

　　甲方：________________________乙方：________________________

　　电话：________________________电话：________________________

　　________年________月________日________年________月________日