商铺出租协议书范本(最新6篇)

商铺出租协议书范本 篇一

商铺出租协议书

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

鉴于甲方是商铺的合法所有人，愿意将该商铺出租给乙方使用，双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条 出租商铺的基本情况

1. 商铺的具体地址是：（填写商铺的详细地址）

2. 商铺的面积是：（填写商铺的面积）

3. 商铺的用途是：（填写商铺的用途）

4. 商铺的租金是：（填写商铺的租金）

5. 商铺的租期是：（填写商铺的租期）

第二条 乙方的义务

1. 乙方在签订协议后，按照约定的时间和金额支付租金。

2. 乙方承诺按照约定的用途使用商铺，并保证不违反相关法律法规。

3. 乙方应当妥善保管商铺内的设施设备和物品，如有损坏须承担相应的赔偿责任。

第三条 甲方的义务

1. 甲方应当按时提供商铺的使用权给乙方。

2. 甲方应当保证商铺的租赁合法有效，并提供相应的证明文件。

3. 甲方应当保证商铺的基本设施设备正常运行，如有故障应及时维修。

第四条 违约责任

1. 乙方如未按时支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方立即腾空商铺。

2. 乙方如违反商铺使用规定或违反法律法规，甲方有权解除本协议并要求乙方立即腾空商铺。

第五条 协议的解除和终止

1. 双方协商一致，可以提前解除本协议。

2. 协议期满后，双方协商一致可以续签协议。

第六条 争议解决

本协议的解释和执行均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院处理。

第七条 其他约定

1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本协议自双方签字之日起生效，并适用于协议期内的所有事宜。

甲方（出租方）：（签字）

乙方（承租方）：（签字）

日期：（签订日期）

商铺出租协议书范本 篇二

商铺出租协议书

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

鉴于甲方是商铺的合法所有人，愿意将该商铺出租给乙方使用，双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条 出租商铺的基本情况

1. 商铺的具体地址是：（填写商铺的详细地址）

2. 商铺的面积是：（填写商铺的面积）

3. 商铺的用途是：（填写商铺的用途）

4. 商铺的租金是：（填写商铺的租金）

5. 商铺的租期是：（填写商铺的租期）

第二条 乙方的义务

1. 乙方在签订协议后，按照约定的时间和金额支付租金。

2. 乙方承诺按照约定的用途使用商铺，并保证不违反相关法律法规。

3. 乙方应当妥善保管商铺内的设施设备和物品，如有损坏须承担相应的赔偿责任。

第三条 甲方的义务

1. 甲方应当按时提供商铺的使用权给乙方。

2. 甲方应当保证商铺的租赁合法有效，并提供相应的证明文件。

3. 甲方应当保证商铺的基本设施设备正常运行，如有故障应及时维修。

第四条 违约责任

1. 乙方如未按时支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方立即腾空商铺。

2. 乙方如违反商铺使用规定或违反法律法规，甲方有权解除本协议并要求乙方立即腾空商铺。

第五条 协议的解除和终止

1. 双方协商一致，可以提前解除本协议。

2. 协议期满后，双方协商一致可以续签协议。

第六条 争议解决

本协议的解释和执行均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院处理。

第七条 其他约定

1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本协议自双方签字之日起生效，并适用于协议期内的所有事宜。

甲方（出租方）：（签字）

乙方（承租方）：（签字）

日期：（签订日期）

商铺出租协议书范本 篇三

　　出租方(以下称甲方)：

　　承租方(以下称乙方)：

　　甲方愿意将商铺出租给乙方。双方根据国家相关规定，经协商，订立本合同：

　　第一条甲方出租的商铺座落地址为：_________，建筑面积___㎡(使用面积㎡)

　　第二条租期年，自 年 月 日至 年 月 日。

　　第三条租金和租金交纳期及条件：

　　每月租金为人民币___元，乙方缴纳租金的方式为：。

　　第四条出租方与承租方的变更：

　　1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意。但甲方应提前二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。

　　2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务。

　　第五条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，

　　在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权(但租金可随社会物价指数变动而适当调整)。

　　第六条租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。若双方同意租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁无法修复使用，本合同可自然终止，互不承担责任，甲方须将所有押金及预付租金无息退还乙方。

　　第七条乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁期内设备和设施的完好无损(自然折旧除外)，乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意后方可进行。

　　第八条本合同经过双方代表签章后生效。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　出租方(甲方)：

　　年 月 日

　　承租方(乙方)：

　　年 月 日

商铺出租协议书范本 篇四

　　甲方：（转让方）_______________________________

　　乙方：（受让方）_______________________________

　　丙方：（商铺出租方）___________________________

　　根据《民法典》，就甲方将位于_________商铺，转让给乙方一事，甲、乙、丙三方经好友协商，就店面转让达成以下协议：

　　第一条甲方与20______年______月______日前将位于商铺{面积_________平方米}转让给乙方使用。

　　第二条该店铺所有权证号码为_______________，产权为丙方，丙方与甲方签订了租赁合同，合同到期时间为20______年______月______日，月租为____________人民币，店面交给乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同，每月交纳该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，押金归乙方所有。

　　第三条该店铺现有装修，装饰，工具，设备{包括}全部无偿归乙方使用，该合同期满后，不动产归丙所有，其它归乙方所有。

　　第四条乙方在前一次性向甲方支付顶手费人民币大写___万元整{小写：____________元}，上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金，第三条所述相关费用，甲方不得向乙方索取任何其他费用。

　　第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为_________，租用期内继续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关，乙方接手前，该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关，

　　第六条乙方逾期未交付转让金，除甲方交付日期相应顺延外，乙方每日还需向甲方交付转让费的_________的违约金，逾期30天，甲方有权解除合同，乙方按转让费的_________向甲方支付违约金，甲方应保证丙的同意转让店铺，如由甲方原因导至丙或甲方自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任，

　　第七条遇国家征用店铺，有关赔偿归乙方。

　　第八条如果合同签订前政府下令撤迁店铺，甲方退还全部转让费。如果合同签订后国家命令撤除店铺，使乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方，甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失_________元，并支付转让费的_________的违约金，

　　第九条合同一式三份，甲、乙、丙，各执一份，具有相同法律效力。

　　甲方：_______________________________

　　日期：20______年______月______日

　　乙方：_______________________________

　　日期：20______年______月______日

　　丙方：_______________________________

　　日期：20______年______月______日

商铺出租协议书范本 篇五

　　甲方： 身份证号：

　　乙方： 身份证号：

　　经甲乙双方友好协商，甲方租给乙方位于 的门面房，特订立如下协议：

　　租用时间为 年 月 日起，至 年 月 日止， 共 年时间。

　　1. 租金为 元/月。每月月底提前付清下个月的租金，否则视自动放弃，甲方有权收回。水电、管理费、通讯、有线电视使用费用由乙方自行负责。

　　2. 租期内不转租他人，如乙方要续租，请在租期结束前1个月与甲方办好续租手续，否则到期终止，甲方收回移作他用。在同等条件下优先租给乙方。

　　3. 乙方在使用期间要保持房子原样，如要装潢需要征得甲方同意，结束租期不得拆除(空调除外)，保持墙面整洁不乱涂乱画，室内设施等请爱惜使用，到期时如有墙体、门窗、室内设施等损坏则照价赔偿，或修理恢复原样。甲方在承租内不得私自转让门面，甲方在任何时候有权收回门面，产生一切后果由乙方负责。

　　4. 乙方在租期内，经营场所内严禁烟火，随时做好消防和防盗工作，如出现火灾水灾偷盗等意外事故，由乙方自己负责。不得在租期内做违反国家法规的活动，遵守国家和地方的法律法规，否则乙方责任自负。

　　5. 其他需求有乙方自行解决，甲方不再负责。乙方如果办理营业执照需要甲方提供相关证件，甲方有权配合。如遇到特殊事宜双方友好协商.

　　6. 本协议一经签订，双方均不得以任何理由变更或转让，如果转让需经甲乙双方同意。

　　7. 本协议一式二份，双方各执一份。双方签字生效。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日

商铺出租协议书范本 篇六

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　甲乙双方根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》及有关房地产法律、法规的规定，经平等协商一致，就甲方将所拥有的商铺出租给乙方经营管理事宜，达成如下条款，以致共同遵守。

　　一、合同标的甲方将其购买的商铺(建筑面积约131.24平方米)出租给乙方。商铺位置为________________________________。

　　二、租赁期限及乙方租权。租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租期内乙方对甲方出租的商铺及其附属设施享有使用权、收益等权利，并且有权自主决定招商、转租或自行经营管理等事项。

　　三、租金及支付方式

　　1、第一年（______年______月______日至______年______月______日）租金按15.26元/平方米支付，第二年至第三年（______年______月______日至______年______月______日）按每间商铺26元/平方米支付。三年合同期满，如需续租需重新签约。

　　2、租金从______年______月1______算起，乙方在______年______月______号要一次性预付6个月租金给甲方（其中6个月租金包括3个月押金和3个月租金);3个月租金期满，乙方需要再次一次性预付3个月租金给甲方，以次类推，每次结算方式为每季度结算一次租金。

　　四、违约责任

　　1、乙方违约责任

　　乙方如逾期预付租金，逾期部分按月利息20%计息。逾期不得超过2个月，若超过2个月则视为乙方不履行合同，甲方有权解除本合同并要求乙方支付拖欠的租金。如乙方由自身原因提前解除本合同租赁，甲方有权不给予退还乙方押金。

　　2、甲方违约责任

　　甲方不得提前解除本合同，甲方如有违反本合同约定的行为，乙方有权要求甲方继续履行合同。给乙方或商场实际经营方造成各项损失的，甲方应承担赔偿责任。

　　五、合同期相关责任

　　因本合同履行中所发生的水电费用和税费根据政府部门的有关法规由乙方自行承担。

　　六、产权变更

　　本合同涉及的租赁物在租赁期间发生转让、继承、赠与、分割等产权变更事宜的，甲方（或其继承人）应及时通知乙方，租赁物的权利继受人必须继续履行本合同及其补充协议的规定，并不得阻碍乙方的正常经营，因上述原因产生的任何纠纷由甲方负责。

　　七、租期届满及续租

　　租赁期满后，甲方有权自主决定以自己经营或授权委托他人经营等方式处理商铺。合同到期后，乙方若要搬离商铺，除可移动物品可以搬走之外，所有固定物品，不允许拆迁（包括地板、墙面、玻璃门窗、掉顶、开关、电线、水管、水龙头、卫浴洁具）等固定物品，否则甲方有权不给予退还押金。

　　八、合同补充及争议解决

　　本合同依照中华人民共和国法律拟定，未尽事宜双方可协商增加补充条款或订立补充协议。甲乙双方如有争议应当依法协商解决，协商不成可向签字地工商行政管理部门申请调解，或可直接向合同履行地法院提起诉讼。

　　九、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，合同均具同等效力。

　　甲 方：

　　乙 方：

　　地 址：

　　地 址：

　　电 话：

　　电 话：

　　代表人：

　　代表人：

　　日 期： 年 月 日

　　日 期： 年 月 日