二手房东的租房合同(实用6篇)
【篇一】二手房东的租房合同
在租房市场中，二手房东的租房合同是租房过程中不可或缺的一环。二手房东指的是将自己的房产进行出租的房东，与一手房东或房产中介公司不同，二手房东通常是个人房东，他们与租户之间的合同关系更为直接。本文将探讨二手房东的租房合同的重要性以及如何确保租房合同的合法性和公平性。
一、二手房东的租房合同的重要性
二手房东的租房合同具有以下重要性：
1.明确双方权益：租房合同可以明确双方的权益和义务，包括租金、租期、维修责任等内容，确保合同双方的权益得到妥善保护。
2.维护租房市场秩序：租房合同是租房市场秩序的重要依据，它规范了租房交易的流程和规则，避免了租房市场的混乱和不确定性。
3.减少纠纷风险：租房合同可以明确租房双方的权利和义务，减少了因为信息不对称或者意见不一致而引发的纠纷风险，提高了租房交易的安全性和稳定性。
二、确保租房合同的合法性和公平性
为了确保租房合同的合法性和公平性，二手房东需要注意以下事项：
1.明确租房合同的标的物：合同中需要明确租赁的房屋的具体地址、面积、结构等信息，确保租房合同的标的物明确无误。
2.明确租金和支付方式：合同中需要明确租金的金额、支付方式以及支付时间等细节，避免租金纠纷的发生。
3.明确租期和续租条件：合同中需要明确租期的起止时间，以及续租条件和续租方式，确保租户在租期结束后可以选择是否续租，并明确相关细节。
4.明确维修责任：合同中需要明确维修责任的分工和限制，包括租户的义务和房东的义务，确保房屋的维修责任得到明确和合理的分配。
三、合同履行与终止
合同履行阶段，双方应按照合同约定履行各自的义务，包括租金支付、房屋维护等。如有问题或纠纷，双方应通过协商解决，或者依法寻求法律救济。合同终止阶段，双方应按照合同约定进行退租和返还押金等事宜。
综上所述，二手房东的租房合同对于租房交易的安全性和稳定性起到了重要的作用。二手房东应注意合同的合法性和公平性，确保租房合同的有效性和可执行性。租户在签订合同前应仔细阅读合同内容，确保自身权益得到保护。只有租房双方共同遵守合同，才能构建一个和谐稳定的租房市场。
二手房东的租房合同 篇三
出租方：_________________身份证号码：_________________（以下简称甲方）
承租方：_________________身份证号码：_________________（以下简称乙方）
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议
一、甲方将位于______________市______________区的房屋出租给乙方使用，租赁期限自______________年_______月_______日至______________年_______月_______日止，计________个月。
二、签订本合同时，乙方一次性支付给甲方12个月租金人民币（大写）___________元整（小写：_________________元），租金12个月一付，总计___________年。甲方足额收取（房屋租金）应向乙方开具收款凭据。
三、甲方在本合同签订后一日内，将房屋交付乙方使用，如拖延不交付的，按总租金___________%金额按天赔偿乙方经济损失。
四、在房屋租赁期间，甲方提前终止合同或须收回房屋，应与乙方协商，并退还乙方全部租金，并偿付乙方房屋租金___________%的违约金。甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
五、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼，请求司法解决。
六、双方协商同意，每年房租递增___________%，不得反悔。
六、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，具有法律效力。
甲方签字：_________________乙方签字：_________________
_____________年_______月_______日_____________年_______月_______日
二手房东的租房合同 篇四
甲方：_________________
乙方：_________________
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同，
门面房屋租赁合同书。
一、甲方将位于磐石珠城路115—117_号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。
二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。
三、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设备及房间内所有的货架等固定设备。上述设备的运行及维修，包含在租金之内，乙方不再另行付费。
四、租赁期叁年，自农历_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
五、租金一年叁万叁仟元整（33000），交款方式为年缴。
六、水电费按日常实际使用数（计量）收费
七、甲方
（一）甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，
（二）对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。
（三）负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产及相关手续。
八、在本合同期满后，乙方有优先续租权，租金按市场同类定价。
九、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。
十、其他未约定事宜可双方协商解决。
甲方：______________
乙方：______________
签字日期：_____________
二手房东的租房合同 篇五
出租方（以下简称甲方）：______________
承租方（以下简称乙方）：______________
甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：
一、 租赁地点及设施：
1、租赁地址用途为_______
2、室内附属设施；
二、租用期限及其约定：
1、租用期限：甲方同意乙方租用_______年；自_______日起至止；
2、房屋租金：每年_______元，租金季付_______，付款方式_______，押金_______元。
3、租赁期限内的水、电、天然气由乙方支付。
4、租用期限内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，
（1） 乙方擅自将房屋转租、转让或转借；
（2） 乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；
三、双方责任及义务：
1、乙方须按时交纳水、电、天然气，并务必将以上费用账单保存，甲方须监督检查以上费用；
2、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；
3、甲方承担房屋出租期间的物业费、取暖费。
四、其它未尽事宜，有甲乙双方协商解决，成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。
五、其它说明；
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
二手房东的租房合同 篇六
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
现经甲乙双方充分了解、协商、一致达成如下租房合同：
一、房屋的坐落面积：
_______平方米，
二、租赁期限：
即_______年_______月_______日至_______年_______月_______日
三、租金及交纳时问：
乙方一次性交齐一年租金。
四、租房押金：
乙方应于签约同时付给甲方押金_______元，到期结算。
五、租赁期间的其他约定事项：
1、甲乙应提供真实有效的与房东的租赁合同，工商营业执照，身份证等证件。
2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。
3、 水、电使用费用都由乙方支付。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。
5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行合同的，本合同自然终止，双方不承担违约责任。
6、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法垸裁定。
7、其他约定事项：乙方如若下一季度不再续租，需提前半个月告知甲方，如果继续租住也要提前半个月交下一季度房款，如乙方不按时提前通知甲方，甲方有权按推迟的天数扣除正常天数的租金。
8、在租方期间，如发生火灾、刑事案件，由乙方负责。
六、违约责任：
甲乙双方中任一方自违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约会为所剩天数的二倍，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。
七、本合同式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
