个人住房出租协议【通用6篇】

个人住房出租协议 篇一

个人住房出租协议是为了明确双方权益和责任，保障出租人和承租人的合法权益而签订的协议。以下是一份标准的个人住房出租协议，供参考。

一、出租方信息

出租方姓名：[出租方姓名]

联系方式：[出租方联系方式]

住址：[出租方住址]

二、承租方信息

承租方姓名：[承租方姓名]

联系方式：[承租方联系方式]

住址：[承租方住址]

三、租赁房屋信息

房屋地址：[房屋地址]

房屋面积：[房屋面积]

房屋结构：[房屋结构]

出租房屋的具体情况和设施：[房屋设施]

四、租金和支付方式

1. 租金金额：每月租金为人民币 [租金金额] 元整。

2. 租金支付方式：承租方每月需在 [支付方式] 日内将租金支付至出租方指定的银行账户。

五、租赁期限

1. 租赁起始日期：[起始日期]

2. 租赁结束日期：[结束日期]

3. 若承租方在租赁期满前终止协议，需提前 [提前终止天数] 天提出书面通知，并支付相应违约金。

六、维修责任

1. 出租方负责房屋的日常维护和维修，承租方负责合理使用房屋设施。

2. 如因承租方过失导致房屋设施损坏，承租方需承担相应的维修费用。

七、违约责任

1. 若出租方违反协议规定，承租方有权解除协议，并要求出租方退还已支付的租金。

2. 若承租方违反协议规定，承租方需支付相应的违约金。

八、其他约定事项

1. 房屋仅供居住使用，不得用于非法活动。

2. 承租方需按时缴纳水、电、煤气等相关费用。

3. 双方签订的其他附加协议，具体内容如下：[附加协议内容]

九、协议解除

1. 租赁期满后，双方协商一致可以续签新的租赁协议。

2. 若出租方或承租方提前解除协议，需提前 [提前解除天数] 天书面通知对方。

十、争议解决

本协议的解释和执行均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、协议生效

本协议一式两份，出租方和承租方各执一份，具有同等的法律效力。

个人住房出租协议 篇二

个人住房出租协议是为了明确双方权益和责任，保障出租人和承租人的合法权益而签订的协议。以下是一份标准的个人住房出租协议，供参考。

一、出租方信息

出租方姓名：[出租方姓名]

联系方式：[出租方联系方式]

住址：[出租方住址]

二、承租方信息

承租方姓名：[承租方姓名]

联系方式：[承租方联系方式]

住址：[承租方住址]

三、租赁房屋信息

房屋地址：[房屋地址]

房屋面积：[房屋面积]

房屋结构：[房屋结构]

出租房屋的具体情况和设施：[房屋设施]

四、租金和支付方式

1. 租金金额：每月租金为人民币 [租金金额] 元整。

2. 租金支付方式：承租方每月需在 [支付方式] 日内将租金支付至出租方指定的银行账户。

五、租赁期限

1. 租赁起始日期：[起始日期]

2. 租赁结束日期：[结束日期]

3. 若承租方在租赁期满前终止协议，需提前 [提前终止天数] 天提出书面通知，并支付相应违约金。

六、维修责任

1. 出租方负责房屋的日常维护和维修，承租方负责合理使用房屋设施。

2. 如因承租方过失导致房屋设施损坏，承租方需承担相应的维修费用。

七、违约责任

1. 若出租方违反协议规定，承租方有权解除协议，并要求出租方退还已支付的租金。

2. 若承租方违反协议规定，承租方需支付相应的违约金。

八、其他约定事项

1. 房屋仅供居住使用，不得用于非法活动。

2. 承租方需按时缴纳水、电、煤气等相关费用。

3. 双方签订的其他附加协议，具体内容如下：[附加协议内容]

九、协议解除

1. 租赁期满后，双方协商一致可以续签新的租赁协议。

2. 若出租方或承租方提前解除协议，需提前 [提前解除天数] 天书面通知对方。

十、争议解决

本协议的解释和执行均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、协议生效

本协议一式两份，出租方和承租方各执一份，具有同等的法律效力。

个人住房出租协议 篇三

　　1、房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则，由出租人和承租人在协商一致的情况下签订合同。

　　我国《民法典》规定，当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。签订房屋租赁协议注意事项：双方当事人的情况，确定出租人具备处分房屋的权利，即出租人对房屋具有所有权或者处分权。在合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。实践中，有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权，导致承租人入住以后被真正的房主“驱逐”，而这时所谓的出租人往往又不见踪影，因此，一定要注意这个问题。

　　2、住房具体情况住房的具体位置

　　写明住房的确切位置，如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况;配备设施和设备等;住房的产权及产权人，写明这套住房为何种产权，产权人是谁，出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。

　　3、住房用途

　　住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住;住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。

　　4、租赁期限

　　合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。如承租人要搬走，但是没有找到合适的新住处，出租人应酌情延长租赁期限。

　　5、房租及支付方式住房租金

　　由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清较长期限的房租，可以和出租人讨价还价，要求给予一些优惠。但从承租人的经济承受能力角度考虑，按月或按季付款造成的经济负担相对较小。

　　6、住房修缮责任出租人

　　住房修缮责任出租人是住房的产权人或产权人的委托人，所以修缮住房是出租人的责任。承租人在租赁前应对住房及其内部设施进行认真检查，保证自己今后能够正常使用。

　　7、住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施

　　不能擅自拆、改、扩建或增加。在确实需要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。

　　8、转租的约定有的承租人租房的目的并不是自住

　　想通过转租取得租金收入，由于这种转租行为影响到出租人的利益，所以双方应该在合同中对转租加以规定。如果允许转租，双方可以协商确定一个分享转租收入的比例;如果不允许转租，而承租人擅自转租，出租人则有权终止租赁合同。

　　9、租赁合同的变更和终止

　　如果在租赁过程中出租人和承租人认为有必要改变合同的上述各项条款，如租赁期限、租金等，双方可以通过协商对合同进行变更。

　　10、违约责任

　　在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法。

个人住房出租协议 篇四

　　对房屋内存有疑问的细节，应明确进合同，以免退租时引起不必要的纠纷，租下房屋后，可把房子里的所有情况拍照存档，以下是小编给大家整理的个人住房出租协议（精选50篇），希望对大家有所帮助，欢迎阅读!

个人住房出租协议 篇五

　　出租方（简称甲方）：________________身份证号码：_____________________________________

　　承租方（简称乙方）：________________身份证号码：_____________________________________

　　根据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商、一致同意，签订房屋租赁合同如下：

　　一、甲方将座落于建筑面积____________平方米的房屋，出租给乙方，作_______________使用。

　　二、房屋租期从_________年________月______日起至_________年________月______日止。

　　三、租金缴纳方式为上打租金，一年一缴，年租金为____________元整。乙方于每年________月______日前五天内一次交清。房屋租金每两年调整提高一次，调整幅度随行就市。

　　四、本房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方支付履约保证金叁万元整，合同期满后退还给乙方。

　　五、出租房屋的水电费、物业管理费等由承租方负责交付。

　　六、乙方必须依约如期交付租金，如拖欠租金满一个月，每月按租金额______%加收滞纳金；如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。

　　七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损，须承担恢复原状或赔偿经济损失的责任。

　　八、租赁期间房屋如因不可抗力导致毁损，本合同则自然终止，双方互不承担责任。

　　九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方；租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前三个月与甲方协商，达成新的租赁协议。如不再续租，乙方应在一个月内清场完毕，将所租赁房屋交还甲方。

　　十、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

　　十一、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决；协商不成，可请房屋租赁管理部门调解或向当地人民法院起诉。

　　十二、本合同一式_______份，甲乙双方各执一份，房屋租赁管理部门一份，均具有同等法律效力。

　　出租人（签章）：_________________承租人（签章）：_________________

　　联系电话：________________________联系电话：________________________

　　___________年_________月_______日___________年_________月_______日

个人住房出租协议 篇六

　　甲方(出租人)：______________________

　　乙方(承租人)：______________________

　　甲乙双方经充分协商，同意就下列房地产租赁事项，订立本协议，共同遵守。

　　一、甲方自愿将坐落在________区________路(街)________的房屋(房屋建筑面积________平方米;土地使用面积________平方米)出租给乙方使用。该房地产的基本情况已载于本协议附件一。乙方已对甲方所要出租的房地产做了充分了解，愿意承租该房地产。

　　二、甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币(大写)________________元，￥________元。租赁期限自________年________月________日至________年________月________日止。租金按月(季)结算，由乙方在每月(季)的前________日内交付给甲方。付款方式：________________

　　三、上述房屋承租给乙方使用时，其该建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使用。

　　四、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅作为________________用房使用。

　　五、房地产租赁期内，甲方保证并承担下列责任：

　　1.上述房地产符合出租房屋使用要求。

　　2.负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。

　　3.如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前个月通知乙方。

　　六、房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：

　　1.如需对房屋进行改、装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。

　　2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须取得甲方同意。

　　3.因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复。

　　4.乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。

　　5.乙方将在租赁期届满时把房地产交还给甲方。如需继续承租上述房地产，应提前________个月与甲方协商，双方另签订协议。

　　七、违约责任：任何一方未能履行本协议规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本协议，所造成的损失由责任一方承担。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金额的千分之一向乙方加收违约金。

　　八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。

　　九、本协议在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向________________仲裁委员会申请仲裁。或向有管辖权的人民法院起诉。

　　十、上述房地产在租赁期内所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。

　　十一、本协议未尽事项，甲乙双方可另行议定。其补充议定书经双方签章后与本协议具有同等法律效力。

　　十二、本协议经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。

　　十三、本协议一式________份，甲乙双方各执________份。协议副本________份，送房地产交易管理所(处)。

　　十四、双方约定的其他事项：

　　甲方(签章)：____________

　　法定代表人：______________

　　地址：____________________

　　委托代理人：______________

　　乙方(签章)：____________

　　法定代表人：______________

　　地址：____________________

　　委托代理人：______________

　　________年_______月_____日