农村宅基地买卖合同范本(精彩6篇)
农村宅基地买卖合同范本 篇一
随着城市化进程的加速，越来越多的人开始将目光投向农村宅基地。在购买农村宅基地时，签订一份合同是非常重要的，这不仅可以保护买卖双方的权益，还可以规范交易流程，避免纠纷的发生。下面是一份农村宅基地买卖合同的范本，以供参考。
农村宅基地买卖合同
甲方（卖方）：____________________（身份证号码：____________）
乙方（买方）：____________________（身份证号码：____________）
根据《中华人民共和国土地管理法》和有关法律、法规的规定，双方经友好协商，就乙方购买甲方拥有的位于__________________的农村宅基地达成如下协议：
一、宅基地基本情况
1. 宅基地位置：____________________
2. 宅基地面积：____________________
3. 宅基地用途：____________________
4. 宅基地权属证号：____________________
二、宅基地买卖价格及支付方式
1. 买卖价格：____________________
2. 支付方式：____________________
3. 支付时间及方式：____________________
三、宅基地权属过户
1. 甲方在收到乙方支付全部款项后，应当向乙方办理宅基地权属过户手续，确保乙方合法拥有宅基地的权益。
2. 宅基地权属过户费用由乙方承担，具体费用为_______________。
四、宅基地权属纠纷
1. 如果宅基地存在权属纠纷，甲方应当自行负责解决，并承担由此引起的一切法律责任。
2. 如因宅基地权属问题引发纠纷，双方应当友好协商解决，如果无法达成一致意见，可向当地法院提起诉讼。
五、宅基地违规使用责任
1. 乙方在使用宅基地时，应当遵守国家有关法律、法规和政策的规定，不得违规使用宅基地。
2. 如乙方违反上述规定，甲方有权向乙方追究责任，并有权解除本合同。
六、其他约定
1. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同的任何修改或补充，双方应当以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。
3. 本合同的履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。
甲方（卖方）：____________________
乙方（买方）：____________________
签署日期：____________________
以上是一份农村宅基地买卖合同的范本，双方在签订合同前应当认真阅读并理解合同的内容。如有任何问题或争议，应及时协商解决，以维护双方的合法权益。
农村宅基地买卖合同范本 篇二
随着城市人口的不断增加，农村宅基地的买卖越来越受到关注。为了确保买卖双方的合法权益，签订一份合同是非常必要的。下面是一份农村宅基地买卖合同的范本，以供参考。
农村宅基地买卖合同
甲方（卖方）：____________________（身份证号码：____________）
乙方（买方）：____________________（身份证号码：____________）
根据《中华人民共和国土地管理法》和有关法律、法规的规定，双方经友好协商，就甲方拥有的位于__________________的农村宅基地进行买卖，达成如下协议：
一、宅基地基本情况
1. 宅基地位置：____________________
2. 宅基地面积：____________________
3. 宅基地用途：____________________
4. 宅基地权属证号：____________________
二、宅基地买卖价格及支付方式
1. 买卖价格：____________________
2. 支付方式：____________________
3. 支付时间及方式：____________________
三、宅基地权属过户
1. 甲方在收到乙方支付全部款项后，应当向乙方办理宅基地权属过户手续，确保乙方合法拥有宅基地的权益。
2. 宅基地权属过户费用由乙方承担，具体费用为_______________。
四、宅基地权属纠纷
1. 如果宅基地存在权属纠纷，甲方应当自行负责解决，并承担由此引起的一切法律责任。
2. 如因宅基地权属问题引发纠纷，双方应当友好协商解决，如果无法达成一致意见，可向当地法院提起诉讼。
五、宅基地违规使用责任
1. 乙方在使用宅基地时，应当遵守国家有关法律、法规和政策的规定，不得违规使用宅基地。
2. 如乙方违反上述规定，甲方有权向乙方追究责任，并有权解除本合同。
六、其他约定
1. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同的任何修改或补充，双方应当以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。
3. 本合同的履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。
甲方（卖方）：____________________
乙方（买方）：____________________
签署日期：____________________
以上是一份农村宅基地买卖合同的范本，双方在签订合同前应当认真阅读并理解合同的内容。如有任何问题或争议，应及时协商解决，以维护双方的合法权益。
农村宅基地买卖合同范本 篇三
甲方（卖方）： 身份证号码：
乙方（买方）： 身份证号码：
甲、乙双方就宅基地买卖事宜，经协商自愿达成如下协议：
一、甲方自愿将坐落在的宅基地出售给乙方。
二、双方议定的上述宅基地成交总价为人民币 ______元。
三、甲方陈述：该宅基地的所有权完全归甲方个人，该宅基地没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件，如因甲方原因导致乙方损失，甲方愿承担全部赔偿责任。
四、双方签署本合同以后，乙方即向甲方支付 元定金；甲乙双方约定在___________前向乙方交付，并于__________前办理土地使用证手续。
五、在约定期限内不能办好土地使用证手续，导致本合同无法履行，乙方可向甲方提出解除合同的请求，甲方接到请求后应向乙方返还所有已收款。
六、土地使用证手续完善后，甲方将相关原件交付给乙方，乙方即向甲方付清最后一笔款。
七、自本合同签订生效起，该宅基地的所有权、处置权、以及因国家动拆迁安置政策带来的所有权益均与甲方无关。
八、土地使用证等其他证件未能办理前，以本合同为准。
九、本合同自双方签章之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力。
十、按《合同法》履行，合同履行地点为乙方户籍所在地。
十一、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等效力。
甲方签字： 乙方签字：
联系地址： 联系地址：
电话： 电话：
年 月 日 年 月 日
农村宅基地买卖合同范本 篇四
甲方（卖方）：______ 身份证号码：
乙方（买方）：______ 身份证号码：
甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事宜，经协商自愿达成如下协议：
一、甲方自愿将坐落在______的宅基地及房屋出售给乙方。
二、双方议定的上述宅基地及房屋成交总价为人民币______元。
三、甲方陈述：该宅基地及房屋的所有权完全归甲方个人，该宅基地及房屋没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件，如因甲方原因导致乙方损失，甲方愿承担全部赔偿责任。
四、双方签署本合同以后，乙方即向甲方支付______元定金；甲乙双方约定在______前向乙方交付房屋，并于______前办理土地使用证及房产证手续。如因甲方原因，该房屋未在约定时间内交付给乙方，甲方双倍返还定金给乙方；如乙方因自身原因不愿买受该房，甲方定金不予返还。
五、在约定期限内不能办好土地使用证及房产证手续，导致本合同无法履行，乙方可向甲方提出解除合同的请求，甲方接到请求后应向乙方返还所有已收房款。
六、土地税由甲方承担，契税由乙方承担；其他税务由国家指定各自承担。
七、土地使用证及房产证手续完善后，甲方将房屋及相关原件交付给乙方，乙方即向甲方付清最后一笔房款。
八、甲方确保房屋建筑质量达到国家标准，该房屋发生的任何质量问题均由甲方承担。
九、自本合同签订生效起，该宅基地及房屋的所有权、处置权、以及因国家动拆迁安置政策带来的所有权益均与甲方无关。
十、土地使用证及房产证等其他证件未能办理前，以本合同为准。
十一、本合同自双方签章之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力。
十二、按《合同法》履行，合同履行地点为乙方户籍所在地。
十三、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等效力。
甲方签字：______乙方签字：______
联系地址：______联系地址：______
电话：______电话：______
______年______月______日
农村宅基地买卖合同范本 篇五
甲方（出卖人）： 性别： 住址：
联系方式：
身份证号码：
乙方（买受人）： 性别： 住址：
联系方式：
身份证号码：
经甲乙双方友好协商，鉴于甲方另有住房，将自己名下的宅基地转让给乙方，在取得宅基地全体共有人一致同意的情况下，就此转让事宜双方达成如下条款共同遵守：
一。甲方将自己所有的位于______ 市______ 区 ______村宅基地转让给乙方；四至：______ 房间数：______年限：______房间结构：______长宽：______。是否可以使用。
二。宅基地价款为人民币______ 元，支付方式： 一次性/ 次性支付；
三。甲方需将宅基地批准手续原件（房产证或者批准建房证等）交给乙方保管。
四。乙方可以对房屋进行装修、翻建、新建，甲方需配合办理相关报批申请。
五、由甲方出面取得村委会、农村土地管理部门同意，并配合乙方办理宅基地的相关变更手续；
六、甲方确保乙方对宅基地有合法权利。如乙方需对房屋进行翻建、新建、改建、扩建的，甲方应当为乙方办理翻建、新建、改建、扩建手续。
七。转让宅基地如遇拆迁或其他方式的征收、征用，地上物及土地补偿等全部归乙方所有，甲方配合办理拆迁补偿的相关手续。
六。转让完成之后，甲方在任何情形下不得反悔。如果甲方反悔，导致乙方丧失对宅基地的占有使用权，甲方应对乙方进行地上物及土地升值的赔偿，具体包括如下：
1、乙方全部退还甲方已支付的转让费及利息；
2、乙方已翻建的房屋，应按市场价予以补偿；
3、对于土地应按照区位补偿价予以补偿；
4、如甲乙方发生诉讼，甲方需赔偿乙方全部诉讼费用（包括但不限于聘请律师的费用）
七。甲方保证已取得宅基地全部共有人同意，开于签订本协议之日将宅基地的批准手续或房产证交付乙方。
甲方、配偶及子女：
年 月 日
乙方：
年 月 日
村民委员会意见：
年 月 日
农村宅基地买卖合同范本 篇六
甲方：__________
乙方：__________
甲、乙双方本着责任分清，自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让__________之宅基地的土地使用权（永久使用）达成如下协议，由双方共同遵守。
一、甲方同意将位于__________县__________镇__________村之宅基地，面积__________方米的土地使用权有偿转让给乙方。宅基地情况：此块地东西长__________米，南北长__________米，总面积__________ 。
二、乙方有权新建房屋，甲方有义务配合无权干涉。
三、该宅基地四邻至：__________东邻：__________ 、西邻：__________ 、南邻：__________、北邻：__________ 。
四、买卖说明，此块地前后宅基地户主与东邻户前后宅基地户主共同约定，各自在建房时留出__________米，两户合计__________米作为道路，乙方留出的__________米__________米平方米，使用权大家共同使用，所有权仍属于乙方。
五、双方责任：
1、甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用，在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方承担全部责任，按甲方违约处理。
2、如国家政策允许过户，甲方无偿协助乙方办理过户手续；有关过户产生的费用，由乙方负责。
3、乙方责任：在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该宅基地拆迁或其他方式的征收、征用，地上物及土地等所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也有乙方负责承担。
六、转让价格为人民币__________（大写__________）
七、本协议生效后，甲方以及其继承人和其他利害关系人不得向乙方主张享有该地的使用权及地上建筑物、附属物的所有使用权及受益权，否则按甲方单方违约处理。
八、如甲方违约，按两倍转让价格承担违约责任并赔偿乙方所有损失（包括新建房屋及装修费用等）。
九、未尽事宜，由双方协商解除，所签订的补充和修改与本协议不可分割，具有同等的法律效力。
十、本协议一式三份，各方各执一份，自签字之日起生效。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
