房东出租房屋合同(通用6篇)
房东出租房屋合同 篇一
房屋租赁合同范本
甲方（房东）：
身份证号码：
住址：
电话：
乙方（承租人）：
身份证号码：
住址：
电话：
鉴于甲方是房屋的合法所有人，且愿意将该房屋出租给乙方，双方经协商一致，达成以下租赁合同，并共同遵守。
第一条：房屋基本情况
1.1 房屋地址：（填写详细地址）
1.2 房屋面积：（填写面积，单位：平方米）
1.3 房屋结构：（填写结构，如一室一厅）
1.4 房屋用途：（填写用途，如居住用途）
1.5 房屋配套设施：（列出配套设施，如空调、电视等）
第二条：租赁期限
2.1 租赁期限为（填写起始日期至结束日期），共计（填写月数）个月。
2.2 若乙方需要续租，应在合同到期前提出申请，并经甲方同意后，签订续租合同。
第三条：租金及支付方式
3.1 租金为每月人民币（填写具体金额）元，共计（填写总金额）元。
3.2 乙方应在每月的（填写日期）之前将租金支付给甲方，支付方式为（填写支付方式，如银行转账、现金等）。
3.3 若乙方逾期支付租金，甲方有权向乙方收取每日（填写金额）元的滞纳金。
第四条：押金
4.1 乙方应在签订合同时向甲方支付押金，押金金额为人民币（填写具体金额）元。
4.2 在租赁期满并乙方归还房屋时，甲方应将押金全额退还给乙方，扣除乙方在租赁期间产生的任何损失、费用等。
第五条：房屋维修及损坏责任
5.1 乙方应妥善保管房屋及内部设施，并按照使用说明正确使用，如有损坏或故障，应及时通知甲方并承担修复责任。
5.2 乙方在租赁期间对房屋及内部设施造成的损坏，甲方有权扣除相应费用或从押金中扣除。
5.3 若因不可抗力等原因导致房屋无法居住，甲方应负责提供替代住所或按照双方协商解决。
第六条：其他约定
6.1 乙方不得擅自转租房屋或将房屋用于其他非约定用途。
6.2 乙方不得擅自改变房屋的结构或装修风格。
6.3 乙方应遵守当地的法律法规，不得从事违法活动或扰乱社会秩序。
6.4 甲方有权在合同期满后检查房屋的使用情况，并对房屋进行必要的维修及清洁。
第七条：争议解决
7.1 双方因履行本合同发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有关部门申请仲裁或提起诉讼。
第八条：合同解除
8.1 在租赁期限届满时，若乙方不续租或甲方不再出租该房屋，本合同自动解除。
8.2 在租赁期限届满前，如乙方提前一个月书面通知甲方解除合同，需支付一个月的违约金。
第九条：其他约定事项
（可根据实际情况列出其他约定）
第十条：合同生效及变更
10.1 本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。
10.2 本合同的任何变更、补充以及终止协议，均须经双方协商一致，并以书面形式进行。
甲方（签字）： 乙方（签字）：
日期： 日期：
房东出租房屋合同 篇二
顺利出租房屋的要点和注意事项
作为房东，出租房屋是一项重要的经济活动，以下是一些顺利出租房屋的要点和注意事项，供房东参考。
1. 房屋装修与维护：房屋的装修和维护是吸引租客的重要因素，房东应确保房屋内外的装修和设施都处于良好状态。定期进行房屋的维护和修缮，保持房屋的整洁和安全。
2. 房屋租金的合理定价：房东应根据房屋的地理位置、面积、装修程度、周边配套设施等因素，合理定价。过高的租金可能导致租客难以接受，而过低的租金可能会引来不良租客。
3. 筛选租客：在出租房屋之前，房东应进行租客的筛选，了解租客的个人背景和信用情况。可以要求租客提供身份证明、工作证明、银行流水等材料，并进行核实。此外，可以与租客进行面谈，了解租客的租房需求和生活习惯。
4. 编写租赁合同：出租房屋时，房东应与租客签订租赁合同。合同应明确房屋的基本情况、租赁期限、租金支付方式、押金金额、房屋维修责任等条款，以保护双方的权益。
5. 租金的收取与管理：房东应与租客约定租金的支付方式和时间，并妥善管理租金。可以选择银行转账、支付宝等电子支付方式，确保租金的安全和及时收取。
6. 房屋维修与管理：房东应负责房屋的维修和管理工作，及时处理房屋内外的问题。如租客提出维修需求，房东应及时安排维修工作，并与租客协商解决费用问题。
7. 租赁期满的处理：租赁期满时，房东应与租客进行租赁续签或房屋交还的协商。如果租客续租，可以更新租赁合同并协商新的租金和维修责任。如果租客不再续租，房东应及时对房屋进行清洁和维修，为下一位租客做好准备。
8. 与租客的沟通：房东应与租客保持良好的沟通，了解租客的需求和反馈。及时回复租客的问题和提供帮助，建立良好的房东租客关系。
以上是房东出租房屋的一些要点和注意事项，希望能对房东顺利出租房屋有所帮助。在出租房屋的过程中，房东需要关注法律法规的要求，并与租客保持良好的沟通，以确保双方的权益和顺利的租赁过程。
房东出租房屋合同 篇三
出租方(甲方)：_________________
身份证号码：_________________________________
承租方(乙方)：_________________
身份证号码：_________________________________
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
1、甲方将位于__________________________________市的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自___________年________月_______日至___________年________月_______日，计___个月
2、本房屋月租金为人民币___________元，按月交。每月月初______日内，乙方向甲方支付全月租金。
3、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、物业费以及由乙方使用而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
4、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
5、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
6、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金______元。
7、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
8、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方(签章)：_________________
乙方(签章)：__________________
___________年________月_______日
___________年________月_______日
房东出租房屋合同 篇四
出租方(以下简称甲方):_______
身份证号:_______
承租方(以下简称乙方):_______
身份证号:_______
甲、乙双方经过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下:
第一条房屋基本情景
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于。该房屋用途为住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第二条租赁期限
租赁期限自_____年_____月______日至______年______月_____日止。甲方应于_____年_____月______日前将该房屋交付给乙方。租赁期满后，如乙方要求继续租赁，应至少提前1个月通知甲方。
第三条相关费用
1、该房屋月租金为(人民币大写)百元整，租金一次性付清。
2、自本合同签订之日起，由乙方支付甲方元(人民币大写)作为押金。
3、在房屋租赁期间，乙方负责支付产生的水费、电费、燃气费、物业费等费用。
第四条双方职责
1、在合同未到期前甲方不得提前租借给别人，在乙方交完租金的情景下，甲方不得随意停水、停电，避免造成乙方生活上的不便。正常的房屋修理费用由甲方承担。
2、乙方应遵纪守法，不得从事违法违纪活动，否则需承担由此造成的全部职责;乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全，加强用电、用气安全，承担居住期间防火、人身等全部安全职责;乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施。
第五条违约职责
租赁期间双方任何一方违反本合同规定，须向对方交纳壹千元作为违约金。租用期内，乙方有下列情形之一的甲方能够终止合同，乙方需承担全部职责并赔偿甲方损失。
1、未经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;
2、乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的。
第六条其他约定
1、甲方为乙方供给的设施包括:
2、当前的水、电、气表状况:水表_____度;电表_____度;天然气_____度。
3、本合同中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。在履行中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，双方可向人民法院起诉。
4、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方(签字):_______________
电话:______________________
乙方(签字):______________
电话:________________________
___年___月___日___
房东出租房屋合同 篇五
甲方：_________(出租方)
乙方：_________(承租方)
双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议，由双方共同遵守执行：
第一条：出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况
1、本合同所出租房屋位置在______，为三居室中的___。
2、房屋的总建筑面积___平方米。
第二条：房屋租赁的期限
租赁期限为___(月)。从______年___月___日起至______年___月___日。租赁期满，乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前通知甲方，经甲方同意后，重新
签订租赁合同。若乙方违约，则扣除押金。
第三条：租押金及其交纳方式
月租金______元，大写______。合同签订后乙方应向甲方支付
的租金。之后支付方式为三月一付。押金___元，大写_______。该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。租赁期满，设施未坏，房屋内家具齐全，押金全额返还乙方;如有损坏或丢失，从押金中扣除相应费用。
第四条：分摊费用及部分注意事项
1、在房屋租赁期间，水电费、燃气费及其他需要共同承担的费用由甲方和乙方分摊。
2、甲乙双方有责任和义务确保房屋内每一个人的生命财产安全不受到损失。
3、乙方应爱护房屋设施，因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设施的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿相应损失。
第五条：争议解决的方式
本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商。合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商;如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。
第六条：合同自双方签字之日起生效。一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方签字：
身份证号：
电话：
______年___月___日
乙方签字：
身份证号：
电话：
______年___月___日
房东出租房屋合同 篇六
出租方(下称甲方)：
承租方(下称乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，为明确甲、乙双方的权利义务，经双方协商，达成如下协议：
一、租赁房屋描述
1、甲方将其拥有的座落于________房屋出租给乙方用于居住(经营)。该房屋建筑面积共平方米，具体座落方位及四至见房屋所有权证上的附图。
2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。
二、租赁房屋用途
1、乙方租赁房屋为商业及辅助用房。
2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变房屋的原有结构和用途。
三、租赁期限
本合同租赁期为年，自_____年___月_____日起至_____年___月_____日止。
四、租金及支付方式(单位：人民币)
1、第一年租金为元，第二年租金为元，第三年的租金为元，第四年租金为元，第五年的租金为元。
上述租金每半年支付一次，具体为：
本合同签订时支付第一年上半年租金元，_____年___月_____日前支付第一年下半年租金元。
_____年___月_____日支付第二年上半年租金元，_____年___月_____日前支付第二年下半年租金元。
_____年___月_____日支付第三年上半年租金元，_____年___月_____日前支付第三年下半年租金元。
_____年___月_____日支付第四年上半年租金元，_____年___月_____日前支付第四年下半年租金元。
_____年___月_____日支付第五年上半年租金元，_____年___月_____日支付第五年下半年租金元。
2、在租赁期内，因租赁房屋所产生的水、电、卫生费由乙方自行承担，但物业管理费除外。
3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。
五、甲方的权利与义务
1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。
2、甲方必须保证出租给乙方的房屋能够从事商业经营。
3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。
4、在承租期内，甲方将该租赁房屋产权转让给第三方时，应提前60日书面通知乙方。
5、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后60日内搬离。
六、乙方的权利与义务
1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担房屋自然损耗的赔偿责任。
2、乙方在不破坏房屋原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修、装璜，甲方不得干涉。
3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。
4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。
5、按本协议第四条约定支付租金。
七、续租
租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。
八、合同的变更和解除
1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同;
(1)未按约定期限交付租金，超过60天以上的。
(2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。
甲方：
乙方：
年月日
