商铺免租租赁合同范本【优选6篇】

商铺免租租赁合同范本 篇一

商铺免租租赁合同范本

甲方：（出租人）

住所：

联系电话：

乙方：（承租人）

住所：

联系电话：

鉴于甲方与乙方就乙方租用甲方所拥有的商铺事宜达成一致，并为了明确双方的权利和义务，特订立本合同。

第一条 租赁商铺

甲方同意将其拥有的位于（商铺地址）的商铺出租给乙方，乙方同意承租该商铺。

第二条 租赁期限

本合同的租赁期限为（起始日期）至（终止日期）。乙方有权对租赁期限进行续约，但需提前（提前通知期限）向甲方提出书面申请。

第三条 免租期

自本合同生效之日起，甲方同意给予乙方（免租期）的免租期，期间乙方无需支付租金。

第四条 租金

1. 在免租期结束后，乙方需按照每月（租金金额）的标准向甲方支付租金。租金每月应在（支付日期）前支付至甲方指定的银行账户。

2. 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方补缴滞纳金，滞纳金金额为逾期未支付金额的（滞纳金比例）。

第五条 保证金

乙方应在签订本合同之日起（保证金支付期限）前向甲方支付（保证金金额）的保证金。保证金将在租赁关系终止后（保证金退还期限）内退还给乙方。

第六条 使用权

乙方有权将商铺用于（商铺用途）的经营活动，但不得从事违法、违规经营行为。

第七条 维修责任

1. 甲方负责商铺的大修和维护工作，包括但不限于房屋结构、水电设备的维修等。

2. 乙方应负责商铺内的日常维护和保洁工作，确保商铺的整洁与安全。

第八条 合同解除

1. 本合同期满后，乙方应当将商铺返还给甲方，并清空商铺内的物品。

2. 在租赁期限内，若乙方存在以下情况，甲方有权解除合同：

a. 未经甲方同意转租商铺给第三方；

b. 未经甲方同意擅自改变商铺的结构或用途；

c. 违反法律法规经营商铺。

第九条 争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条 其他约定

本合同未尽事宜，由双方协商解决。

第十一条 合同生效

本合同经甲方和乙方签字盖章后生效，并在双方各执一份。

甲方（出租人）： 乙方（承租人）：

签字： 签字：

日期： 日期：

商铺免租租赁合同范本 篇二

商铺免租租赁合同范本

甲方：（出租人）

住所：

联系电话：

乙方：（承租人）

住所：

联系电话：

鉴于甲方与乙方就乙方租用甲方所拥有的商铺事宜达成一致，并为了明确双方的权利和义务，特订立本合同。

第一条 租赁商铺

甲方同意将其拥有的位于（商铺地址）的商铺出租给乙方，乙方同意承租该商铺。

第二条 租赁期限

本合同的租赁期限为（起始日期）至（终止日期）。乙方有权对租赁期限进行续约，但需提前（提前通知期限）向甲方提出书面申请。

第三条 免租期

自本合同生效之日起，甲方同意给予乙方（免租期）的免租期，期间乙方无需支付租金。

第四条 租金

1. 在免租期结束后，乙方需按照每月（租金金额）的标准向甲方支付租金。租金每月应在（支付日期）前支付至甲方指定的银行账户。

2. 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方补缴滞纳金，滞纳金金额为逾期未支付金额的（滞纳金比例）。

第五条 保证金

乙方应在签订本合同之日起（保证金支付期限）前向甲方支付（保证金金额）的保证金。保证金将在租赁关系终止后（保证金退还期限）内退还给乙方。

第六条 使用权

乙方有权将商铺用于（商铺用途）的经营活动，但不得从事违法、违规经营行为。

第七条 维修责任

1. 甲方负责商铺的大修和维护工作，包括但不限于房屋结构、水电设备的维修等。

2. 乙方应负责商铺内的日常维护和保洁工作，确保商铺的整洁与安全。

第八条 合同解除

1. 本合同期满后，乙方应当将商铺返还给甲方，并清空商铺内的物品。

2. 在租赁期限内，若乙方存在以下情况，甲方有权解除合同：

a. 未经甲方同意转租商铺给第三方；

b. 未经甲方同意擅自改变商铺的结构或用途；

c. 违反法律法规经营商铺。

第九条 争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条 其他约定

本合同未尽事宜，由双方协商解决。

第十一条 合同生效

本合同经甲方和乙方签字盖章后生效，并在双方各执一份。

甲方（出租人）： 乙方（承租人）：

签字： 签字：

日期： 日期：

商铺免租租赁合同范本 篇三

　　甲方(出租方)：身份证号

　　乙方(承租方)：身份证号

　　经甲、乙双方协商同意，甲方将位于乌市军区总医院旁门面房出租给乙方，乙方愿意承租此房，双方达成如下协议：

　　一、甲方位于一套由乙方承租，该房屋水、电、暖等设施完好、齐全。

　　二、租期自________年_____月_____日

起到________年_____月_____日

，期限为如果到期乙方继续租用或不租应提前一个月告知甲方。如果到期甲方不再对外出租，应提前一个月告知乙方。同等条件下，乙方有优先租用权。

　　三、房屋租金每年元(元整)，此费用不包含其他任何费用。该房屋租金、水、电、物业等相关费用由乙方承担。以上费用不得拖欠，否则视为违约，甲方有权终止合同，收回房屋、押金不退，甲方可强行乙方搬离此房。

　　四、乙方入住前将物件点收清楚并确认，使用时应爱惜，如有损坏照价赔偿或由押金中扣除。由于乙方使用不当造成任何损失均由乙方承担，与甲方无关。

　　五、乙方在承租期间不得将房屋转让或转租他人及租期不到提出终止合同，否则视为违约，甲方有权收回房屋，剩余房租、押金不退。租赁期满时乙方如续租提前一个月通知甲方。

　　六、乙方在承租期间在不损坏原房屋结构的前提下，对房屋墙面、地面等可进行改造。

　　七、因乙方自行安装设施造成的伤害或经济损失由乙方自己承担。

　　八、在租赁期间乙方不得在房屋内从事不法行为，如有此现象，乙方自愿全权承担其法律责任。

　　九、乙方服从覆行物业管理公司的规定，如有违约，后果自负，甲方不承担任何责任。

　　十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，复印无效，自签字之日起生效。如有协议协商解决。

　　甲方： 乙方：

　　电话： 电话：

　　________年_____月_____日

商铺免租租赁合同范本 篇四

　　根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲，乙双方在自愿，平等，互利的基础上，甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。

　　出租方：(以下简称甲方)

　　承租方：(以下简称乙方)

　　一、租赁门面描述

　　1、甲方将其合法拥有的座落于___________________________________的门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_______平方米。

　　二、租赁房屋用途

　　1、乙方租赁房屋作为商业门面使用。

　　2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

　　三、租赁期限

　　本合同租赁期为__

_年

，自__

_年

月___

日起至__

_年

___

月___

日止。

　　四、租金及支付方式

　　签订日开始租金为每年 人民币，大写 .第一次需支付 年租金，一次性支付 元，大写 .第 年开始租金提前一个月每一年一次性支付，具体租金按每年 %递增。或由市场价涨落经双方协商约定，如双方无法达成协商，可由取得专业资质第三方房产评估公司根据市场价评估确定。

　　五、甲方的权利与义务

　　1、甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。

　　2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。

　　3、在租赁期间，保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。

　　4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动拆除的设备设施归甲方所有。

　　六、乙方的权利与义务：

　　1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。

　　2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。

　　3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。

　　4、按本协议约定按时支付租金。

　　5、乙方拥有本门面的转让权，前提是要告知房屋所有人。在没有告知房屋所有人而私自转让此门面，如出现危害甲方的实质性结果，乙方全权承担法律责任。

　　七、房屋使用要求和维修责任

　　1、在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的及时进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。

　　2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。

　　3、乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。

　　八、续租

　　租赁期满，乙方在同等条件下享有优先租赁权，但必须在租赁期满前的两个月向甲方提出。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。

　　九、合同的变更和解除

　　1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同;

　　(1) 未按约定期限交付租金，超过 60 天以上的。

　　(2) 在租赁期内，未经甲方认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构，经甲方通知，在限定的时间内仍未修复的。

　　(3) 从事非法经营及违法犯罪活动的。

　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

　　(1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的。

　　(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。

　　3、在租赁期间，租赁合同被解除的，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按乙方具体经营性损失支付赔偿金，但下列情况除外：

　　(一)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。

　　(二)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的

　　(三)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。

　　十、其他条款

　　1、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋使用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方。

　　2、甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述的赔偿金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金。

　　3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。

　　4、本合同连补充条款及附件共 页，壹式两份。其中，甲乙双方各执一份，均具有同等效力。

　　十一、其他约定

　　租赁期间的水费、电费(其中水 元/吨 ，电 元/度)无特殊情况约定不变。已方在承租时交纳给甲方水电费押金 元，大写 .在乙方退租并结清由经营所产生的各项费用以后，甲方退还给乙方。

　　出租方(甲方)

　　承租方(乙方)

　　联系地址：

　　联系地址：

　　电话：

　　电话：

　　证件号：

　　证件号：

　　签约日期：

　　签约日期：

商铺免租租赁合同范本 篇五

　　出租方： （以下简称甲方）

　　承租方： （以下简称乙方）

　　承租方：甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》等有关法律规定，本着互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各条款的基础上达成共识，特签定本合同以便共同遵守。

　　一、门面位置、面积及用途：

　　甲方将位于 （填地点） 栋 楼 号房屋，面积约 平方米租赁给乙方使用，用于经营 。

　　二、租赁期限：

　　1、本着赁合同期限为 年，即从_______________年_____月_____日起至_______________年_____月_____日止（以下简称合同期限）

　　2、合同期届满，如乙方需续签本合同，应于期满前四十五天向甲方提出书面请求，经双方协商一致后方可续签，否则视为乙方放弃优先承租的权利。

　　3、合同期满前，如乙方不租赁经营，应于四十五天前以书面形式提出申请，经甲方同意后可终止合同；若未经同意单方终止合同，属于乙方违约，乙方交纳的保证金不予退还。

　　三、租金及支付时间：

　　本合同期内壹年租金为 元，于签合同时一次性付清，在合同期内因市场行情发生变化需调整租金，双方协商随行情而定。

　　四、合同保证金的约定：

　　签订合同时乙方须向甲方交纳合同保证金 元。合同期满乙方按照甲方要求办理退租的相关手续，并由甲方对其所承租房屋进行验收合格后，方可凭租赁合同与收据退还保证金。

　　五、房屋装修：

　　1、乙方进行装修不得影响、破坏房屋整体结构与建筑风格，装修费用由乙方自行承担。

　　2、租赁期届满，对乙方装修未撤除部分，甲方不于补偿，其所有权属甲方享有。

　　六、其他费用：

　　1、水、电等费用按照乙方日常使用数（计量），按相关部门统一收费标准按月缴纳。

　　2、乙方经营所发生的各项税费，由其自行承担。

　　七、双方的权利、义务：

　　1、甲方的权利、义务：

　　（一）甲方应保证租赁物的完好并能够正常使用；

　　（二）对乙方使用的租赁物装修时的方案进行审批，适时提出修改建议，并对方案的实施进行监督；

　　2、乙方的权利、义务：

　　（一）按国家法律、法规与商业公司规定的经营范围进行合法经营；

　　（二）乙方在经营中的债权债务及因经营活动所引起的赔偿责任由乙方自行承担；

　　（三）乙方不得利用所承租门店进行非法活动，不得私自转租；

　　（四）对租赁房屋装修时，执行甲方审批同意的装修方案；

　　（五）合同期内，除房屋主体外的其他设施由乙方负责维修（如卷门、水电设施等），费用由乙方承担；

　　（六）合同有效期内，对所租赁的房屋及配套设施拥有合法的使用权；

　　八、违约责任：

　　以上条款甲、乙双方共同遵守，如一方违约，违约方应向守约方赔偿实际发生的各种经济损失。租赁期内如因国家政策、城市规划与甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行，本合同自行终止，双方均不承担违约责任。

　　九、补充条款：未尽事宜，甲、乙双方协商处理。

　　十一、附则：本协议一式两份，双方各执一份，自甲、乙双方签字或盖章之日即生效。

　　甲方： （签章）

　　电话：

　　___

_年

____ 月____ 日

　　乙方： （签章）

　　电话：

　　___

_年

____ 月____ 日

商铺免租租赁合同范本 篇六

　　甲方：

　　乙方：

　　经甲乙双方协商，甲方将桂城D3、D4门面出租给乙方使用，使用时间为20xx年

4月25日起至20xx年

4月25日止，，使用时间为二年，租金两年捌万元整(￥80000.00元)。

　　甲方不能用任何理由或借口让乙方搬让，如有此类事情发生，甲方应付乙方损失费及违约金伍仟元(￥：5000.00元)。乙方不能转租，合约未满如自己要搬走，不退还任何租金。

　　1、付款方式：房租一次性付清。

　　2、乙方应该爱护房间设施，如有损坏，照价赔偿。乙方不能从事任何违法犯罪活动，产生的一切后果由乙方自行承担。

　　3、从入住之日起，水、电费由乙方自己交费。

　　4、此协议一式二份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方:

　　乙方:

　　_____年

____月____日