土地承包永久转让合同(精简6篇)

土地承包永久转让合同 篇一

随着城市化进程的加快，土地资源的供给与需求之间的矛盾日益凸显。为了更好地促进土地资源的合理利用和流转，国家出台了一系列政策和法规，其中包括土地承包永久转让合同。本文将从合同的定义、主要内容和注意事项等方面进行详细介绍。

首先，土地承包永久转让合同是指农村土地承包经营权人将其承包的土地转让给他人，并将承包期限改为永久的一种合同形式。这种合同的签订需要经过相关部门的审核和批准，合同内容必须符合国家法律法规的规定。

其次，土地承包永久转让合同的主要内容包括：转让双方的基本信息、土地的面积和位置、转让价格和支付方式、合同生效和履行方式、违约责任和争议解决等。其中，转让价格是合同中最关键的内容之一。根据国家相关政策，土地承包永久转让的价格应当根据土地的实际价值和市场价格进行确定，不能低于土地的评估价值。

然而，在签订土地承包永久转让合同时，双方需要注意以下几个方面。首先，转让方应当确保自己对土地的所有权和承包经营权的合法性，并提供相应的证明文件。其次，双方应当明确约定合同的生效时间和履行方式，以及违约责任和争议解决的方式。最后，合同的签订应当遵循自愿、公平、平等和诚实信用的原则，确保双方的合法权益。

总之，土地承包永久转让合同是一种促进土地资源合理利用和流转的重要方式。通过签订合同，可以实现土地的永久流转，提高土地利用效率，促进农村经济的发展。但是，土地承包永久转让合同的签订需要双方充分了解合同的内容和注意事项，确保合同的合法性和有效性。

土地承包永久转让合同 篇二

随着城市化进程的不断推进，土地资源的供给与需求之间的矛盾日益突出。为了更好地促进土地资源的合理利用和流转，国家出台了土地承包永久转让合同。本文将从合同的意义、优势和应用等方面进行详细介绍。

首先，土地承包永久转让合同的签订对于促进土地资源的合理利用具有重要意义。在农村地区，土地承包经营权的流转受到了一些限制，导致土地资源的利用效率低下。而通过土地承包永久转让合同，可以实现土地的永久流转，提高土地利用效率，促进农村经济的发展。

其次，土地承包永久转让合同的签订具有一定的优势。首先，通过合同的签订，土地承包经营权人可以将土地转让给有更好种植条件和经营能力的农户或企业，实现土地的优化配置。其次，合同的签订可以提高土地资源的使用效益，增加农业生产的收益。同时，土地承包永久转让合同还可以促进农民的农业产业化经营，推动农村经济的发展。

然而，土地承包永久转让合同的应用还存在一些问题。首先，有些地区对于土地承包永久转让合同的政策和法规不够明确，导致合同的签订和履行存在一定的难度。其次，一些农户对于土地承包永久转让合同的理解和接受程度有限，缺乏相应的法律意识和合同意识。因此，需要加强对农民的宣传和培训，提高他们的法律素养和合同意识。

综上所述，土地承包永久转让合同的签订对于促进土地资源的合理利用和流转具有重要意义。通过合同的签订，可以实现土地的永久流转，提高土地利用效率，促进农村经济的发展。然而，合同的签订和应用还面临一些问题，需要加强政策宣传和培训，提高农民的法律素养和合同意识。

土地承包永久转让合同 篇三

　　随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，合同的使用频率呈上升趋势，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？以下是小编帮大家整理的土地承包永久转让合同（通用10篇），欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

土地承包永久转让合同 篇四

　　甲：

　　乙：

　　经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：

　　一、地块概况

　　1、该地块位于_____，土地面积为______平方米(折______亩)。

　　2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。

　　二、转让方式

　　1、甲方保证透过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于___，绿化率不少于________%，土地用途为商业、住宅用地。

　　2、土地的转让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币__________万元。

　　3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的____%，计人民币__________万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后__________天内支付;第二期，付清余款，计人民币__________万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后____个工作日内支付。

　　4、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮忙乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过_______%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。

　　三、违约职责

　　1、甲方诚邀乙方参与其_______亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计_______万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起________个工作日内支付此款。

　　2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_____个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。

　　3、甲方应对乙方承担连带职责。

　　四、其他

　　1、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。

　　2、本协议经各方代表签字盖章后生效。

　　本协议一式六份，三方各执两份。

　　甲方(盖章)：____代表：____

　　乙方(盖章)：____代表：____

　　____年____月____日

土地承包永久转让合同 篇五

　　出让方(甲方)：

　　受让方(乙方)：

　　因乙方建房需要，经甲、乙双方友好协商并经村委同意，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：

　　一、转让地块概况

　　1、该地块位于_____，土地面积为_____平方米。

　　2、现该地块的用途为农业用地。

　　二、转让方式

　　1、甲、乙双方通过自愿协商，经村委同意，通过货币买卖形式有偿转让，乙方为住宅用地。

　　2、土地的转让价为_____万元/亩，青苗补偿费_____，转让总价为人民币_____万元。

　　三、付款方式：

　　双方在签订协议之日，乙方一次性支付给甲方土地转让款_____元，本土地转让属一次性买卖处理。

　　四、本合同签订后，甲方就所转让的.该宗土地土地使用权及与土地使用权有关的其他权利、权益及收益等均归乙方所享有;日后如有征用等的，土地征用赔偿款、青苗补偿等与土地使用权有关的全部权益均归乙方享有，甲方不得以任何理由提出异议。

　　五、该土地转让后双方均确认无争议事情发生，并保证不发生任何事端。

　　六、其他约定：

　　因乙方受让该宗土地系用于房屋建设，如乙方受让该宗土地后并向相关部门就宅基地审批提出申请后，有关部门就本合同项下的土地面积不予批准的，双方均同意本合同不生效，乙方向甲方退回本合同项下的土地，甲方则向乙方退回已收取的土地转让费。

　　七、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，村留一份。

　　甲方(公章)：

　　乙方(公章)：

　　日期：

土地承包永久转让合同 篇六

　　转让方(以下简称甲方)：

　　受让方(以下简称乙方)：

　　经双方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实、信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：

　　一、地块概况

　　1、该地块位于地面积为__________平方米。宗地四至：北至________，东至________，南至________ ，西至________ 。

　　2、现该地块为农田。

　　二、转让方式

　　1、甲方有偿把该地块转让给乙方，并确保无任何纠纷。自协议生效后甲方不再享有该地块的所有权利及义务。

　　2、土地的转让总价为人民币________元。

　　3、乙方一次付清转让费。钱款付清后协议生效，乙方享有该地块的所有权利及义务。乙方对该地块的任何使用甲方均无权干涉。

　　三、协议生效方式

　　1、钱款付清、双方签字后生效。生效后双方永远不得以任何理由反悔。

　　2、本协议一式贰份，双方方各执壹份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日