简单商铺租赁合同标准版(精简6篇)

简单商铺租赁合同标准版 篇一

商铺租赁合同

甲方：出租人（以下简称甲方）

乙方：承租人（以下简称乙方）

鉴于：

1. 甲方是合法拥有该商铺使用权的法人/个人。

2. 乙方有意承租该商铺，并愿意按照本合同的约定支付租金和履行相关义务。

基于上述情况，甲乙双方经友好协商，达成如下租赁合同：

第一条 租赁商铺

1.1 甲方同意将其拥有的位于[商铺地址]的商铺出租给乙方使用，作为乙方的经营场所。

第二条 租赁期限

2.1 租赁期限为[起始日期]至[终止日期]，共计租赁天数为[租赁天数]天。

2.2 在租赁期限届满前，双方如有继续租赁的意愿，可提前[提前续租天数]天书面通知对方，并按照双方协商一致的条件进行续租。

第三条 租金及支付方式

3.1 乙方同意按照以下方式支付租金：

（1）租金总额为[租金总额]元；

（2）租金支付方式为每月支付，乙方需在每月[支付日]之前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.2 乙方需按照甲方要求提供租金支付的相关凭证。

第四条 保证金

4.1 乙方需在本合同签订之日起[保证金支付期限]内支付保证金，保证金金额为[保证金金额]元。

4.2 在租赁期限届满并经甲方确认乙方没有违反本合同约定的情况下，甲方应在[保证金退还期限]内无息退还保证金给乙方。

第五条 商铺使用及维护

5.1 乙方应按照合理的方式使用商铺，并保持商铺的清洁和良好的经营状态。

5.2 乙方不得擅自改变商铺的结构和用途。

5.3 乙方需对商铺内的设备、设施等进行合理维护，并承担因使用不当或维护不善造成的损坏和损失。

第六条 违约责任

6.1 任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2 若乙方未按时支付租金或违反其他合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离商铺。

第七条 争议解决

7.1 本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的法院提起诉讼。

第八条 其他约定

8.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商并书面补充合同条款。补充条款与本合同具有同等法律效力。

第九条 合同生效

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2 本合同自双方签字或盖章之日起生效，并持续有效至租赁期限届满。

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

日期：________________

简单商铺租赁合同标准版 篇二

商铺租赁合同

甲方：出租人（以下简称甲方）

乙方：承租人（以下简称乙方）

鉴于：

1. 甲方是合法拥有该商铺使用权的法人/个人。

2. 乙方有意承租该商铺，并愿意按照本合同的约定支付租金和履行相关义务。

基于上述情况，甲乙双方经友好协商，达成如下租赁合同：

第一条 租赁商铺

1.1 甲方同意将其拥有的位于[商铺地址]的商铺出租给乙方使用，作为乙方的经营场所。

第二条 租赁期限

2.1 租赁期限为[起始日期]至[终止日期]，共计租赁天数为[租赁天数]天。

2.2 在租赁期限届满前，双方如有继续租赁的意愿，可提前[提前续租天数]天书面通知对方，并按照双方协商一致的条件进行续租。

第三条 租金及支付方式

3.1 乙方同意按照以下方式支付租金：

（1）租金总额为[租金总额]元；

（2）租金支付方式为每月支付，乙方需在每月[支付日]之前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.2 乙方需按照甲方要求提供租金支付的相关凭证。

第四条 保证金

4.1 乙方需在本合同签订之日起[保证金支付期限]内支付保证金，保证金金额为[保证金金额]元。

4.2 在租赁期限届满并经甲方确认乙方没有违反本合同约定的情况下，甲方应在[保证金退还期限]内无息退还保证金给乙方。

第五条 商铺使用及维护

5.1 乙方应按照合理的方式使用商铺，并保持商铺的清洁和良好的经营状态。

5.2 乙方不得擅自改变商铺的结构和用途。

5.3 乙方需对商铺内的设备、设施等进行合理维护，并承担因使用不当或维护不善造成的损坏和损失。

第六条 违约责任

6.1 任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2 若乙方未按时支付租金或违反其他合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离商铺。

第七条 争议解决

7.1 本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的法院提起诉讼。

第八条 其他约定

8.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商并书面补充合同条款。补充条款与本合同具有同等法律效力。

第九条 合同生效

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2 本合同自双方签字或盖章之日起生效，并持续有效至租赁期限届满。

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

日期：________________

简单商铺租赁合同标准版 篇三

　　出租人（甲方）：__________________________________

　　承租人（乙方）：__________________________________

　　甲方__________年________月_______日将坐落在___________________________________店铺出租给乙方，为明确甲乙双方的权利和义务关系，特订立合同如下：

　　1、租赁期限

　　__________年________月_______日起至__________年________月_______日止，租期_________年。

　　2、租赁金额及付款方式

　　乙方以月租人民币_________元，经营甲方店铺，付款办法：___年租金总额人民币____________元，在合同签订时交清。

　　3、租赁期间双方的权利和义务

　　（1）乙方在签订合同时须向甲方缴交店铺设施抵押金人民币_________元，押金不计息。

　　（2）乙方拥有店铺经营、管理和使用权，任何单位和个人不得干涉和侵犯。店铺的所有权和水电房籍及主水管至水表处理。

　　（3）乙方经营店铺的一切费用（包括投资成本、水电费、店铺装修、税费及一切债务等）除店铺租赁税外概由乙方负责。

　　（4）乙方应爱护店铺设施，如有或损坏，乙方应按市场价赔偿或负责修复。乙方如需对门店进行改装，须经甲方同意同意后方可讯息工期，基费用由乙方负责。

　　（5）乙方必须遵守交通和公共秩序，保持店铺门前畅通和落实门前“三包”，如有违反，所造成的一切损失概由乙方负责。

　　（6）乙方不得在租赁范围堆放带腐蚀性或危险性物品，否则造成一切后果均由乙方负责。

　　（7）乙方应在国家法律政策允许的内经营，遵纪守法，服从有关部门的监督管理，不得搞非法经营，否则造成后果由乙方负责。

　　（8）乙方如需转包他人，应事先以书面报告甲方，甲方在接到报告后十五天内作出答复，并签订变更协议，转包他人仍按本合同条款执行。未经同意甲方擅自转包他人，按违约处理。

　　（9）本合同不因甲方代表人变动而变更。

　　（10）如因乙方人为或第三人造成的一切损失由乙方承担。在租赁期内店铺如在租赁期内遇风灾地震自然灾害而造成重大损失，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　（11）本合同在履行中如有未尽事宜，由双方协商并签订补充协议，补充协议与本合同同等法律效力。

　　4、期满规定

　　（1）乙方应在期满前两天内搬迁完毕，近期将租赁范围交还甲方。

　　（2）租赁届满，店铺的用水电设施无偿归甲方。

　　（3）乙方在租赁期间装修的固定设施无偿归甲方，可动设施乙方必须在期满前五天内处理完毕，乙方应负责修复或按价赔偿。

　　（4）乙方缴交甲方的押金，待双方交接清楚后由甲方付还乙方。

　　5、本合同自签订之日起，双方必须共同遵照执行，任何一方不得违约或废止合同。

　　如有违约，违约方应赔偿对方对方人民币________元并承担相关的法律责任。

　　本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。

　　甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________

　　__________年________月_______日__________年________月_______日

简单商铺租赁合同标准版 篇四

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　电话：

　　电话：

　　一、为明确甲乙双方的权利与义务关系，经双方充分协商订立本合同，希共同遵守执行：

　　1、租赁铺面房屋地址、面积、现金价值、用途

　　2、租赁房屋位于跃进路人民小区侧向店面第一间120㎡；

　　3、从第一年开始，商铺每月租金为2200元整

　　4、乙方租赁该商铺用于经营，不得私自转租；

　　5、乙方享有店面转租的权利，但需和甲方进行协商。

　　二、租赁期限为一年

　　即从_____年____月____日起至_____年____月____日止。租赁期满后乙方如续租，在同等条件下甲方承诺优先出租给乙方，合同期满后租赁价格按当时经济情况双方商定。

　　三、租金支付

　　在合同签订之日起，以后甲方每季度收取房租一次，房租收取时间为每季的5日前。除房租外乙方还需支付两月押金￥____ 。每年上涨金额不能超过150元整。

　　四、如一年后，乙方不再续租该商铺，则商铺装修归甲方所有。如未满一年，则甲乙双方不得提前终止合同。因煤校及周围路面改建造成的店面无法正常经营，乙方可提前提出终止合同，或降低店租至_____元。

　　乙方如不按期支付租金，每推迟一天按年租金的2%计罚，甲乙双方如不履行合同给双方造成损失，所产生的损失由违约方负责赔偿，赔偿本合同期内一年年租金额，同时在到期时间，乙方没能按期搬出则按每月违约金壹千元交给甲方，以此类推。店面靠临街墙面及墙体外推2米内，乙方可以用来做广告位和车位。

　　五、本合同经双方签字盖章即产生约束力，未尽事宜双方友好协商，如有补充协议，则补充规定与本合同具有同等约束力。

　　六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

简单商铺租赁合同标准版 篇五

　　出租方甲方：_________

　　地址：_________

　　承租方（乙方）：_________

　　经甲、乙双方友好协商，本着互利互惠的原则，现就双方签订的《商铺租赁合同》中未尽事宜订立以下补充协议，以资共同遵守。

　　一、甲方原则许可乙方的经营方式为体验营销，但乙方必须向甲方提供体验营销的合法证件或相关手续，并出具合法的经营资格（如营业执照、税务登记证、特别许可证等，复印后交甲方备存）。

　　甲方必须相应的向乙方出具相关证件：（包括营业执照、税务登记证、房屋产权证、产权人许可甲方出租经营的凭证、消防安全检查合格证、房屋出租备案登记证等。）

　　二、双方同意将该商铺的租赁合同期限改为至_________年1月30日止，原《商铺租赁合同》中约定的“租赁期为二年：自_________年6月18日至_________年9月18日止”的内容作废。乙方承诺在_________年1月30日前无条件撤离租赁场地。

　　三、乙方必须在本补充协议签订前向甲方交清此前拖欠甲方的物业管理费、水电费（不含照明费公摊、空调费公摊）等，否则甲方有权停止提供乙方水、电、空调的供给。

　　四、乙方必须确保前来商铺参加体验活动的参与者（尤其是中老年人）的安全，如在本商场内外发生摔伤、晕倒、伤亡等各种意外事故，系乙方原因造成的由乙方承担全部责任，与甲方无关。为了保证意外事故受损者能得到及时救治或处理，甲方应该在事故发生后马上通知乙方，乙方必须立即配合甲方参与事故的处理。如果是乙方的原因造成的意外事故但乙方没有配合甲方处理的，视为乙方违约，每少参与一次事故处理的处违约金3000元。

　　五、乙方作为甲方商场的独立商铺，不受商场经营好坏状况的影响，故乙方已预交给甲方的四个月（_________年9月18日至_________年1月18日）商铺租金49239元、三个月（_________年8月14日至_________年11月14日）的办公室租租金5700元，合计54939元，由甲方作为乙方已交租金全部计收。除此之外产生的租金由乙方按实际应交金额向甲方交清。

　　六、甲方承诺暂不计收乙方的照明费、空调费等公摊费用，但物业管理费（2元/m）及水电费，乙方必须按实际应交金额向甲方交清，于_________年1月30日结算。

　　七、在经营过程中，乙方要妥善管理好体验活动的参与者，要求参与者不得在甲方商场内外高声喧哗、争抢拥挤或做有碍甲方商场物业管理及其他租户经营、公共利益的行为，否则由此产生的投诉或处罚等一切后果均由乙方负责。

　　八、本协议生效后，即成为《商铺租赁合同》不可分割的组成部分，与《商铺租赁合同》具有同等的法律效力。除本补充协议中明确所作修订的条款外，原合同的其余部分应完全继续生效。

　　九、本协议一式两份，双方各执一份，自订立之日起生效。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（负责人）：_________

　　负责人：_________

　　住址：_________

　　电话：_________

　　身份证号：_________

　　日期：_________

　　电话：_________

　　日期：_________

简单商铺租赁合同标准版 篇六

　　出租方（以下简称甲方）：__________承租方（以下简称乙方）：__________

　　甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条甲方房屋（以下简称该房屋）位于__________

　　第二条该房屋用途为商业用房。乙方不得任意改变房屋用途。

　　第三条租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。

　　第四条该房屋月租金为（人民币）__________（大写__________千）元整。出租方在合同期内不得以任何理由任意调整租金。

　　第五条乙方按（年）支付租金__________（大写__________千）元整给甲方。

　　第六条甲方应于本合同生效之日起，将该房屋交付给乙方。乙方将承担起该房屋的维护使用。

　　第七条因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。

　　第八条在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

　　1、水、电费；

　　2、卫生费等。

　　第九条

　　1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；

　　2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；

　　3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款。

　　第十条租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交付六个月租金作为违约金。

　　第十一条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。

　　第十二条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

　　甲方（签章）：__________乙方（签章）：__________

　　__________年__________月__________日__________年__________月__________日