楼房买卖合同(推荐6篇)

楼房买卖合同 篇一

楼房买卖合同是指买卖双方就楼房的买卖事宜达成的法律协议和约定。在房地产市场中，楼房买卖合同是保障双方权益的重要法律文件，具有法律效力。本文将从合同的基本要素、合同的内容以及买卖双方的权利和义务等方面进行探讨。

首先，合同的基本要素包括合同的主体、合同的客体、合同的目的和合同的形式。在楼房买卖合同中，买方和卖方是合同的主体，分别代表购买和出售楼房的一方。楼房则是合同的客体，是买卖双方达成交易的对象。合同的目的是为了实现买卖双方的意愿，即买方购买楼房，卖方出售楼房。合同的形式可以是口头、书面或者电子形式，但为了确保合同的证据性和可执行性，建议以书面形式签订合同。

其次，楼房买卖合同的内容应当包括以下要点：楼房的基本信息，包括楼房的地址、建筑面积、房屋类型等；买卖双方的身份信息，包括姓名、身份证号码等；购买价格和支付方式，包括购房款的金额、支付方式、分期付款等；过户手续和税费责任，包括过户手续的办理、税费的承担责任等；房屋状况和质量保证，包括房屋的现状、质量保证期限等；违约责任和争议解决方式，包括违约方的赔偿责任、争议解决的方式等。

最后，买卖双方在楼房买卖合同中有一些权利和义务需要注意。买方有权要求卖方提供真实有效的楼房信息，如楼房产权证明、房屋权属证明等。买方有义务按时支付购房款，并承担过户手续和相关税费。卖方有义务按照合同约定的时间和方式交付楼房，保证楼房的合法权属和质量。卖方有权要求买方按照合同约定支付购房款。双方在合同中可以约定违约责任和争议解决方式，一旦发生纠纷，可以通过协商、调解或者诉讼等方式解决。

综上所述，楼房买卖合同对于保障双方的权益和规范买卖行为具有重要意义。在签订合同时，双方应当明确合同的基本要素、合同的内容以及买卖双方的权利和义务，以确保合同的有效性和执行性。同时，合同的签订也是双方信任和合作的象征，希望双方能够本着诚实守信的原则，共同维护合同的权益和履行合同的义务。

楼房买卖合同 篇二

楼房买卖合同是指买卖双方就楼房的买卖事宜达成的法律协议和约定。在现代社会，房地产市场的发展迅速，楼房买卖合同成为房产交易的重要法律文件。本文将从买方和卖方的权益保护、合同的履行和合同纠纷解决等方面进行探讨。

首先，楼房买卖合同对于买方和卖方的权益保护具有重要意义。买方在合同中有权要求卖方提供真实有效的楼房信息，如楼房产权证明、房屋权属证明等。买方还有权了解楼房的质量、抵押情况和任何其他权益限制。如果卖方提供虚假信息或隐瞒重要信息，买方有权要求解除合同并追究卖方的责任。卖方在合同中有义务按照合同约定的时间和方式交付楼房，并保证楼房的合法权属和质量。如果卖方未按时交付楼房或提供虚假信息，买方有权要求解除合同并追究卖方的责任。

其次，楼房买卖合同的履行是保障买卖双方权益的重要环节。买方应当按时支付购房款，并承担过户手续和相关税费。卖方应当按照合同约定的时间和方式交付楼房，并提供相关证明文件和手续。如果买方未按时支付购房款或卖方未按时交付楼房，对方有权要求履行合同或追究违约责任。双方在合同中可以约定违约金或者其他违约责任，以保证合同的履行。

最后，楼房买卖合同的纠纷解决是保障合同有效性的重要环节。双方在合同中可以约定争议解决的方式，如协商、调解或者诉讼等。如果双方无法达成一致，可以通过仲裁或者诉讼等方式解决纠纷。在纠纷解决过程中，法律的适用和证据的提供是关键因素。双方应当保留相关证据，并妥善保存合同和相关文件，以便在纠纷解决过程中能够提供充分的证据支持自己的主张。

综上所述，楼房买卖合同对于保障买卖双方的权益、确保合同的履行和解决合同纠纷具有重要作用。双方在签订合同时应当明确双方的权利和义务，并遵守合同的约定。同时，合同的签订也是双方信任和合作的象征，希望双方能够本着诚实守信的原则，共同维护合同的权益和履行合同的义务。

楼房买卖合同 篇三

　　甲方(卖方)：

　　姓名：

　　乙方(买方)：兰叶梅身份证号：为了确保楼房买卖双方的合法权益，甲乙双方现就闫家巷路北号楼北单元40室2平方米，地下室2号2.33平方米，住宅楼一套买卖自愿达成协议如下：

　　第一条：经甲、乙双方共同协商，甲方自愿将住宅楼一套卖于乙方，甲方保证对其所售楼房拥有完全的所有权，没有抵押等各种纠纷。

　　第二条：上述住宅的出售价为人民币叁拾肆万陆仟元(小写：346000元)，此价格自甲、乙双方在签订合同之后，双方不得变更。

　　第三条：付款方式，甲乙双方在签订合同之后，甲方交给乙方钥匙之日，乙方一次性交清购房款。

　　第四条，乙方支付甲方的购房款时，甲方需把此房的所有权相关证件，《山阴县青年东街闫家巷段房屋拆迁补偿、补助》和房屋补差价收据和各类收据9张，收据票为准，由乙方拥有和保管。

　　上述住宅楼一经甲乙双方签订合同，楼房的产权由乙方完全所有，甲方不再拥有产权及其使用权等任何权利。

　　第五条，自甲方售楼给乙方之日起，如遇拆迁等与此楼房相关的权利，义务等均由乙方享受和承担，在此之前此房产的权利义务及其它纠纷，均有甲方享受和承担。

　　第六条，上述住宅的交易过户及办理房产证，甲方必须协助办理给予需要出据的一切证明。

　　第七条，本协议经双方签字后生效。

　　本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。

　　第八条，甲、乙双方付款成交后，房屋产生的一切费用均由乙方承担，甲方概不负责。

　　甲方签字：

　　乙方签字：

　　证明人签字：

　　___年___月___日

楼房买卖合同 篇四

　　卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________

　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

　　第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(住宅)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。上述房产的交易总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。

　　第二条付款时间与办法：

　　甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在______年____月_____日支付房款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整付给甲方。

　　第三条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将水、电、煤气等费用结清。

　　第四条经双方协商，交易税费由乙方承担，产权过户手续费由乙方承担。甲方可协助乙方办理过户手续

　　第五条违约责任：甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，即在规定日期未交付房款，视为违约，购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，以乙方所付定金的双倍返还给乙方。

　　第六条本合同主体

　　1.甲方是____________

　　2.乙方是____________

　　第七条本合同一两份。甲方产权人一份，乙方一份,

　　第八条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签字与本合同同具法律效力。

　　第九条双方约定的其他事项：

　　出卖方(甲方)：_________________(签字)购买方(乙方)：__________________(签字)

　　身份证号码：__________________身份证号码：___________________

　　地址：___________________地址：____________________

　　邮编：___________________邮编：____________________

　　电话：___________________电话：____________________

　　证明人(甲方)：_________________(签字)证明人(乙方)：_________________(签字)

　　身份证号码:___________________身份证号码：___________________

　　日期：年月日

楼房买卖合同 篇五

　　甲方：（售楼人） 身份证号：

　　乙方：（购楼人） 身份证号：

　　甲乙双方自愿买卖楼房达成协议如下：

　　一、甲方将于 年 月 日在广西省防城港市龙光集团阳光海岸购买三组团6号楼1单元703室，编号：B-0365建筑面积89.96平方米，户型二室二厅(每平方米价格加楼层价格：3594.86元，总计价格323394元，大写：叁拾贰万叁仟叁佰玖拾肆元整)，已一次性付全款，卖给乙方。

　　二、乙方自愿购买，乙方经验收查看楼房后一次性付给甲方房屋全款323394元(大写：叁拾贰万叁仟叁佰玖拾肆元整)，甲方把购房屋合同交给乙方，产权归乙方所有。由乙方到售楼处办理接房钥匙一切手续。

　　三、乙方接房后，负责购房屋后的一切设施安装、物业等一切费用。

　　四、届时甲方负责协助乙方办理房屋转换更名手续事宜，往返各自承担差旅费用。

　　甲方签字：

　　乙方签字：

　　担保人签字：

　　年 月 日

楼房买卖合同 篇六

　　卖方：_____________(以下简称甲方)

　　买方：_____________(以下简称乙方)

　　一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：

　　甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：

　　房屋状况：房屋座落___幢__号__室__号__套(间)数建筑结构总层数：___;建筑面积___(平方米);用途：___

　　二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，(大写)_____拾_____万____仟_____佰元整。

　　乙方在_____年____月____日前分____次付清，付款方式：____

　　三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。

　　四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。

　　五、本合同经双方签章并经泰安市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。

　　六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向________仲裁委员会申请仲裁。

　　七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。

　　八、双方约定的其它事项：___________________

　　甲方(签名或盖章)______乙方(签名或盖章)______

　　监证机关：_______________

　　代理人(签名或盖章)____代理人(签名或盖章)____

　　签订日期：_____年____月____日