存量房买卖合同书【精选3篇】

存量房买卖合同书 篇一：购房者须知

在购房过程中，存量房买卖合同书是一份非常重要的文件。它规定了双方的权益和责任，对于购房者来说，了解合同书的内容是至关重要的。本文将对存量房买卖合同书的主要内容进行解析，帮助购房者更好地了解合同的细节。

首先，存量房买卖合同书应该明确标明买卖双方的基本信息，包括买方和卖方的姓名、身份证号码、联系方式等。这些信息是确保交易的双方能够正常沟通和履行合同义务的基础。

其次，合同书应明确规定房屋的基本信息，包括房屋的具体地址、面积、使用权属等。购房者应仔细核对这些信息，确保与实际情况相符。如果发现不符，应及时与卖方协商解决。

合同还应明确规定房屋的交付时间和交付条件。购房者应注意合同中关于交付时间的约定，确保能够按时入住。同时，合同中还应规定交付房屋时的装修情况、设备设施等具体要求，购房者可以根据合同要求进行验收。

另外，合同中还应明确房屋的价格和支付方式。购房者应仔细核对合同中的房屋价格是否与实际协商一致，并了解清楚付款方式和时间节点。购房者可以选择一次性付款或分期付款，根据自己的实际情况做出决策。

此外，合同还应明确规定房屋的产权情况和转移手续。购房者应仔细核对合同中关于产权的约定，确保自己能够合法取得房屋的所有权。购房者还应了解清楚房屋过户的具体程序和所需材料，以便顺利完成房屋的所有权转移手续。

最后，购房者应注意合同中关于违约责任的约定。合同应明确规定双方违约的具体情况和违约责任，购房者应仔细了解这些内容，以便在发生纠纷时能够依法维护自己的权益。

总之，存量房买卖合同书是购房者与卖方之间重要的约定文件，购房者应仔细阅读合同内容，确保自己的权益得到保障。如果对合同内容有任何疑问，购房者应及时与卖方或专业人士进行沟通，以便做出明智的决策。

存量房买卖合同书 篇二：卖方须知

在存量房买卖过程中，存量房买卖合同书是一份非常重要的文件。它规定了买卖双方的权益和责任，对于卖方来说，了解合同书的内容是至关重要的。本文将对存量房买卖合同书中卖方需要注意的主要内容进行解析，帮助卖方更好地了解合同的细节。

首先，存量房买卖合同书应该明确标明买卖双方的基本信息，包括买方和卖方的姓名、身份证号码、联系方式等。这些信息是确保交易的双方能够正常沟通和履行合同义务的基础。

其次，合同书应明确规定房屋的基本信息，包括房屋的具体地址、面积、使用权属等。卖方应仔细核对这些信息，确保与实际情况相符。如果发现不符，应及时与买方协商解决。

合同还应明确规定房屋的交付时间和交付条件。卖方应注意合同中关于交付时间的约定，确保能够按时交付房屋。同时，合同中还应规定交付房屋时的装修情况、设备设施等具体要求，卖方应按照合同要求准备好房屋并进行交付。

另外，合同中还应明确规定房屋的价格和支付方式。卖方应仔细核对合同中的房屋价格是否与实际协商一致，并了解清楚付款方式和时间节点。卖方可以选择一次性收款或分期收款，根据自己的实际情况做出决策。

此外，合同还应明确规定房屋的产权情况和转移手续。卖方应仔细核对合同中关于产权的约定，确保自己能够合法转让房屋的所有权。卖方还应了解清楚房屋过户的具体程序和所需材料，以便顺利完成房屋的所有权转移手续。

最后，合同中还应明确规定双方违约的具体情况和违约责任。卖方应仔细了解合同中关于违约责任的约定，确保自己能够依法维护自己的权益。

总之，存量房买卖合同书是买卖双方之间重要的约定文件，卖方应仔细阅读合同内容，确保自己的权益得到保障。如果对合同内容有任何疑问，卖方应及时与买方或专业人士进行沟通，以便做出明智的决策。

存量房买卖合同书 篇三

存量房买卖合同书

　　存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，相对于增量房而言。增量房是指房地产开发商投资新建造的商品房，存量房一般是指未居住过的'二手房，即通常所讲的“库存待售”的房产。以下是小编为您带来的存量房买卖合同书，欢迎阅读!

　　第一条:甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下:

　　(一) 座落于广州市***，建筑面积***平方米;

　　(二) 房屋有关证明见附件;

　　该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

　　该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

　　第二条 甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。

　　第三条 该房屋房价款为人民币**万**仟元正，￥****，由乙方在签订本合同时一次性付给甲方。

　　第四条 甲、乙双方定于乙方交付房款后正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。

　　第五条 甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已同意将该房屋出售给乙方。

　　第六条 该房屋土地使用权的变更手续可办理时，甲方应协助乙方办理(补地价有关手续);在条件允许下，甲方应协助乙方办理房屋的有关转名手续。

　　第七条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日转移之日起转移给乙方。

　　第八条 该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，由甲方支付，交付后由乙方自行承担。

　　第九条 本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

　　第十条 本契约自甲乙双方签订之日起生效。

　　第十一条 甲、乙双方在履行本契约中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交广州市仲裁委员会仲裁。

　　第十二条 本契约一式贰份。其中甲方留执壹份，乙方留执壹份。