个人对个人房产抵押借款合同(精选6篇)

个人对个人房产抵押借款合同 篇一：了解抵押借款合同的基本要素和注意事项

个人对个人房产抵押借款合同是一种常见的借贷方式，具有一定的风险和利益。在签订合同之前，借款人和出借人都应该了解合同的基本要素和注意事项，以确保合同的有效性和双方的权益。

首先，个人对个人房产抵押借款合同应包括以下基本要素：借款人和出借人的基本信息、借款金额和借款利率、借款期限、还款方式、抵押物信息和评估价值、违约责任等。

借款人和出借人的基本信息包括姓名、身份证号码、联系方式等。这是确保合同双方身份真实性和联系便捷性的基本信息。

借款金额和借款利率是合同中最重要的要素之一。借款金额应明确标注，以确保借款人可以按时归还借款。借款利率应明确标注，并且符合国家法律法规的规定。

借款期限是指借款人向出借人借款的时间段。借款期限应明确标注，以确保借款人可以按时归还借款，并且不会出现违约情况。

还款方式是指借款人向出借人归还借款的方式。常见的还款方式包括等额本金还款和等额本息还款。借款人和出借人应根据双方的实际情况选择适合的还款方式。

抵押物信息和评估价值是指借款人提供给出借人作为抵押的房产信息和评估价值。借款人和出借人应明确标注抵押物的具体信息，并且进行评估，以确保抵押物的价值足够覆盖借款金额。

违约责任是指在合同履行过程中，一方或双方发生违约情况，需要承担的责任和赔偿。借款人和出借人应明确标注违约责任，并且合理合法。

除了了解合同的基本要素，借款人和出借人还需要注意以下事项：

首先，借款人和出借人应保留签署合同的证据，以备后续纠纷解决。可以采用签字确认、公证等方式。

其次，借款人和出借人应仔细阅读合同条款，特别是关于利息计算方式、逾期罚息、提前还款等条款。避免因为对合同条款理解不清而导致纠纷。

最后，借款人和出借人在签署合同之前，应充分了解对方的经济状况和信用状况，以确保双方的交易安全。

总之，个人对个人房产抵押借款合同是一种常见的借贷方式，双方在签订合同之前应了解合同的基本要素和注意事项，以确保合同的有效性和双方的权益。

个人对个人房产抵押借款合同 篇二：如何避免个人对个人房产抵押借款合同的风险

个人对个人房产抵押借款合同是一种常见的借贷方式，但也存在一定的风险。为了保护借款人和出借人的权益，双方在签订合同之前应注意以下几点，以避免合同风险。

首先，借款人和出借人应选择正规的金融机构或平台进行借贷。正规的金融机构或平台有更完善的风控机制和法律保护，可以有效降低借贷风险。

其次，借款人和出借人应仔细阅读合同条款，特别是关于利息计算方式、逾期罚息、提前还款等条款。确保自己对合同条款有清晰的理解，避免因为对合同条款理解不清而导致纠纷。

再次，借款人和出借人应充分了解对方的经济状况和信用状况。可以通过查看对方的信用报告、财产证明等方式获取相关信息。了解对方的经济状况和信用状况可以帮助双方评估借贷风险。

此外，借款人和出借人在签署合同之前，应清楚抵押物的价值和评估信息。抵押物的价值应足够覆盖借款金额，评估信息应由专业机构进行评估。避免抵押物价值不足或评估信息不准确而导致借贷风险。

最后，借款人和出借人应保留签署合同的证据，以备后续纠纷解决。可以采用签字确认、公证等方式。同时，借款人和出借人应定期进行合同履行情况的检查和跟踪，确保合同的有效履行。

综上所述，借款人和出借人在个人对个人房产抵押借款合同中，应注意选择正规的金融机构或平台、仔细阅读合同条款、了解对方的经济状况和信用状况、清楚抵押物的价值和评估信息、保留合同签署的证据，并定期进行合同履行情况的检查和跟踪，以避免合同风险的发生。

个人对个人房产抵押借款合同 篇三

　　甲方(出借人、抵押权人)：

　　身份证编号：

　　乙方(借款人、抵押人)：

　　身份证编号：

　　甲乙双方经充分协商，根据有关法律、法规，在自愿、平等的基础上，明确责任，恪守信用，订立本合同，一致达成如下合同条款：

　　第一条：借款金额为人民币(大写) 元整;(小写) 元。

　　第二条：借款期限为。自乙方收到借款出具借条给甲方之日起计算，截止日期按借款期限类推。

　　第三条：借款用途：不能进行非法活动，否则承担一切法律责任。

　　第四条：借款利率为，借款利息按 月/年支付。

　　第五条：甲方将全部借款金额按照借款人要求一次性发放借款。

　　第六条：借款人可多次、部分提前还款。借款人需要提前还款的，应提前日通知甲方。甲方不得以任何理由拒收，但不可抗拒的原因除外。

　　第七条：乙方自愿用位于下面所诉房屋套，作为抵押向甲方，并自愿承担相应的法律责任。抵押物详细情况如下：

　　坐落：

　　产权证号：

　　产权人：

　　建筑面积：

　　结构：

　　抵押人承诺本抵押物无其他所有权利瑕疵。

　　第八条：抵押担保范围为本合同项下的借款本金、利息、逾期的违约金和实现债权、抵押权的费用。

　　第九条：借款人如期履行合同，付清本合同约定的本息及其他费用后，本合同即宣告终止。

　　第十条：本合同履行中发生经济纠纷，合同各方应协商解决。协商不成，有权向人民法院提起诉讼。

　　第十一条：补充条款：

　　第十二条：本合同一式份，双方当事人各持份。

　　甲方(签章)：

　　乙方(签章)：

　　中证人(签章)：

　　签订日期： 年 月 日

个人对个人房产抵押借款合同 篇四

　　甲方（出借方、抵押权人）： 身份证：

　　乙方（借款人、抵押人）： 身份证

　　本合同各方根据法律，法规，在平等自愿基础上，为明确责任，恪守信用，经协商一致签订本合同并保证共同遵守。

　　一、 借款条款

　　1.借款金额，甲方同意借款给乙方人民币 万元整。（大写 ）。

　　借款用途：用于经营资金周转。

　　借款利率：按每月6%计算。

　　2.借款期限，自 年 月 日到 年 月 日止。

　　如实际借款数额与实际放款日与借款合同不符，以实际借款数额和日期为准，乙方收到借款后应当出具借条，乙方出具的借据为本合同的附件与本合同具有同等法律效力。

　　借款归还：利息由借款人一次性归还，利息人民币 万（大写 ）日期 年 月 日。

　　本金到期一并归还，甲方归还乙方先前出具的借据，如推迟还款，乙方应当按日支付违约金千分之五。

　　二、 抵押条款

　　1. 借款人以下房产为上述借款的抵押

　　房产权证号码：

　　房屋地址： 房屋面积：

　　房屋所有权人：

　　2. 借款人应保证该抵押之房产无第三人主张权利。

　　3. 抵押期间，未经过抵押权人书面同意，抵押人不得变卖、赠与或其他方式处分抵押物。

　　4. 本合同中借款条款如因某种致使部份或全部失效，不影响抵押条款，抵押人仍应当按照约定承担责任。

　　5. 其他条款

　　本合同自甲方、乙方签字后生效，如本合同发生争执或纠纷，各方同意向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：年 月 日

个人对个人房产抵押借款合同 篇五

　　抵押人（甲方）：

　　代表人：

　　抵押权人（乙方）：

　　代表人：

　　甲乙双方为保护各方合法权益，本着诚实信用，互惠互利原则，经协商一致，就甲方向乙方借款一事特签订本房屋抵押合同以作担保，具体内容如下：

　　第一条抵押财产：

　　甲方所有的位于xxxxxxxxxx的一处房产。（面积：xxxxxx，产权证号：xxxxxx土地使用权证号：xxxxxx）

　　第二条抵押担保范围

　　本合同担保范围限于主合同项下甲方向乙方借款总额人民币xxxxxx元。

　　第三条抵押房产的保管方式和保管责任如下：

　　抵押房屋由甲方自行保管并使用，甲方应妥善保管该抵押房产，在抵押期内负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。

　　第四条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产；甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的，应取得乙方书面同意。

　　第五条本合同项下有关的公证、登记等费用由甲方承担。

　　第六条本合同生效后，如需延长主合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经抵押人同意并达成书面协议。

　　第七条出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产：

　　1、主合同约定的还款期限已到，借款人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。

　　2、借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。

　　3、借款人被宣告解散、破产。

　　处理抵押物所得价款，不足以偿还贷款本息和费用的，乙方有权另行追索；价款偿还贷款本息还有余的，乙方应退还甲方。

　　第八条抵押权的撤销：主合同借款人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，乙方应协助甲方办理注销抵押登记。

　　第九条本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。

　　第十条违约责任

　　1、按照本合同第三条约定，由甲方保管的'抵押财产，因保管不善，造成毁损，乙方由权要求恢复财产原状，或提供经乙方认可的新的抵押财产，或提前收回主合同项下贷款本息。

　　2、甲方违反第四条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回主合同项下贷款本息，并可要求甲方支付贷款本息总额万分之xxxxx的违约金。

　　3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应给予赔偿。

　　4、甲、乙任何乙方违反第十二条约定，应向对方支付主合同项下贷款总额万分之xxxxx的违约金。

　　5、本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下：

　　第十一条双方商定的其它事项：xxxxxxxxxxx

　　第十二条争议的解决方式：甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，可以向人民法院起诉。

　　第十三条本合同由甲、乙双方签字并加盖单位公章，自主合同生效之日起生效。

　　第十四条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方代表人：

　　乙方代表人：

　　____年____月____日

个人对个人房产抵押借款合同 篇六

　　甲方(出借人、抵押权人)：

　　身份证编号：

　　乙方(借款人、抵押人)：

　　身份证编号：

　　抵押物财产共有人：

　　身份证编号：

　　甲乙双方经充分协商，根据有关法律、法规，在自愿、平等的基础上，明确责任，恪守信用，订立本合同，一致达成如下合同条款：

　　第一条：借款金额为人民币(大写) 元整；(小写) 元。

　　第二条：借款期限为。自乙方收到借款出具借条给甲方之日起计算，截止日期按借款期限类推。

　　第三条：借款用途：不能进行非法活动，否则承担一切法律责任。

　　第四条：借款利率为每月。

　　第五条：甲方将全部借款金额按照借款人要求分批或一次性发放借款。借款利息自乙方收到借款出具借条给甲方之日起计算，借款利息按实际用款金额和用款天数结算，利随本清。

　　第六条：乙方自愿用位于下面所诉房屋套作为抵押向甲方，并自愿承担相应的法律责任。抵押物详细情况如下：

　　坐落：；产权证号：；产权人：；产权类别；

　　建筑面积：；结构：抵押人承诺本抵押物无其他所有权利瑕疵。

　　第八条：抵押担保范围为本合同项下的借款本金、利息、逾期的违约金和实现债权、抵押权的费用。

　　第九条：甲乙双方应在本合同签订后，本合同经公证后乙方配合甲方到房管部门办理抵押登记手续，并将他项权利证书及抵押登记证明交于甲方保管，如需交纳房产税等相关费用由乙方承担。

　　第十条：抵押人在抵押物抵押期间，如要行使抵押物的处分权和其他权利，应按有关法律法规办理。

　　第十一条：借款人如期履行合同，付清本合同约定的本息及其他费用后，本合同即告终止。本合同项下债权债务结清后甲方配合乙方到房管部门办理抵押注销登记手续，并将抵押物所有权凭证退还抵押人。

　　第十二条：乙方如借款期到，未能按期归还借款或未能按时付息，则应承担合同总金额20%的违约金作为补偿；借款期未到期前，在乙方按时付息的前提下，甲方不得要求乙方提前还款，否则应承担合同总金额20%的违约金作为补偿。

　　第十三条：本合同履行中发生纠纷，合同各方应协商解决协商不成，有权向人民法院提起诉讼。

　　四十四条：补充条款：

　　第十五条：本合同一式份，各方当事人各持份，公证处、房管部门各一份，均具有同等效力。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：________

　　法定代表人(签字)：________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日