分租租赁合同(精选3篇)

分租租赁合同 篇一

分租租赁合同是指将一套房屋按照一定的面积或者房间数量进行拆分，分别租给不同的租户的合同。在城市中，由于房源紧张和租金高涨，很多人选择分租的方式来减轻租金负担。然而，分租租赁合同也需要遵守相应的规定和注意事项。

首先，分租租赁合同应当明确房屋的具体面积和房间数量。合同中应当明确标注每个房间的面积和租金，并明确每个房间的使用权。这样可以避免租户之间的纠纷和争议，确保每个租户都能按照约定的面积和租金使用房屋。

其次，分租租赁合同应当明确每个租户的责任和义务。每个租户在使用房屋时应当遵守相关的法律法规和租赁规定，保持房屋的整洁和安全。合同中应当明确每个租户的维修责任和支付维修费用的方式。此外，合同中还应当明确每个租户的违约责任和违约金的支付方式。

再次，分租租赁合同应当明确租期和租金支付方式。合同中应当明确每个租户的租期和租金支付方式，并约定租金的支付日期和支付方式。同时，合同中应当明确每个租户的租金递增方式和递增比例，以及递增的时间节点。这样可以避免租金纠纷和争议，确保租户和房东的权益。

最后，分租租赁合同中应当明确租赁房屋的用途和禁止事项。合同中应当明确房屋的使用用途，例如居住、办公等，并明确禁止事项，例如违法活动、擅自改变房屋结构等。这样可以保护房东的权益，避免违法行为和损坏房屋的发生。

总之，分租租赁合同是一种常见的租赁方式，但也需要注意一些规定和注意事项。合同中应当明确房屋的面积和房间数量，每个租户的责任和义务，租期和租金支付方式，以及房屋的用途和禁止事项。只有在合同中明确了这些内容，才能保证租户和房东的权益，避免纠纷和争议的发生。

分租租赁合同 篇二

随着城市人口的增长和房屋价格的上涨，分租租赁合同成为了许多人的选择。分租租赁合同不仅可以减轻租户的租金负担，还可以提供更加灵活的居住选择。然而，分租租赁合同也存在一些问题和风险，需要租户和房东注意。

首先，分租租赁合同可能存在租金递增的问题。由于房屋价格的上涨和市场的供需关系，房东有可能在合同期满后要求租户支付更高的租金。租户在签订合同时应当注意合同中关于租金递增的条款，以免到时候租金大幅上涨导致经济负担过大。

其次，分租租赁合同可能存在租户权益保护问题。由于分租房屋通常是在整套房屋的基础上进行拆分，租户对于整个房屋的使用权可能存在限制。租户在签订合同时应当注意合同中关于房屋使用的条款，确保自己的权益不受损害。

再次，分租租赁合同可能存在租户之间的纠纷问题。由于分租房屋通常会有多个租户，不同租户之间可能存在生活习惯、卫生习惯等方面的差异，容易引发纠纷和矛盾。租户在签订合同时应当注意合同中关于租户之间关系的条款，避免纠纷的发生。

最后，分租租赁合同可能存在合同解除和违约的问题。由于分租房屋的租赁关系比较复杂，合同解除和违约的问题也相对复杂。租户在签订合同时应当注意合同中关于解除和违约的条款，确保自己在合同解除和违约时的权益受到保护。

总之，分租租赁合同是一种租赁方式，但也存在一些问题和风险。租户在签订合同时应当注意合同中关于租金递增、租户权益保护、租户之间纠纷以及合同解除和违约的条款。只有在合同中明确了这些内容，租户才能够更好地保护自己的权益，避免潜在的风险和纠纷。

分租租赁合同 篇三

分租租赁合同范本

　　随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，随时随地，各种场景都有可能使用到合同，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。那么一般合同是怎么起草的.呢？下面是小编精心整理的分租租赁合同范本，仅供参考，欢迎大家阅读。

　　甲方：__________（以下称甲方）

　　乙方：__________（以下称乙方）

　　甲方将其位对面号至号楼房2至5层出租给乙方，每层面积为150平方米，并由乙方自主分租，甲、乙双方严格遵守以下合同内容：

　　一、期限：由__________年__________月__________日起，至__________年__________月__________日止，为期五年。

　　二、租金：乙方每月付给甲方租金人民币：每层楼为人民币__________。

　　三、押金：自合同签订之日起，乙方支付给甲方押金为人民币：__________（正），合同到期乙方享有优先续租权利，如乙方不再续租，甲方全额退回乙方押金为人民币：__________。

　　四、装修期间：甲方自交楼给乙方开始，给乙方免租50天（即从__________年__________月__________日至__________年__________月__________日为50天）作为装修期。

　　五、甲方的权利及义务：

　　1、甲方有权向乙方限期收取租金。（每月租金10号前交）。

　　2、甲、乙双方有权利增加相关设备，如水电设备，消防设施等。

　　3、甲方交楼给乙方时必须办好房屋出租证。

　　4、甲方交楼给乙方的标准：

　　（1）水源、电源到一楼门口。

　　（2）内墙四面粉白。

　　（3）每层楼均铺地砖、卫生间。

　　六、乙方的权利及义务：

　　1、乙方有权将楼层内部自主分隔，并出租给租户。

　　2、乙方有权向租户收取租金、水电费等其它费用。

　　3、乙方义务在收楼后保证每层楼水电到位，并安装排污设备。

　　4、乙方共投资人民币：__________（￥）负责供水、排污、安装水、电及部分隔墙、铁门等设备。

　　5、合同到期满，如乙方不再续租，不得擅自迁拆相关固定设备。

　　七、乙方有权在6楼天面自方搭建，合同到期不得拆迁。

　　八、如门窗等意外损坏，乙方要装好。

　　九、交楼后，乙方在出租期间，如发生人员伤亡以及其它任何意外事情，由乙方全部负责。

　　十、6楼三个房间在合同生效期间免租。

　　十一、以上合同内容由甲、乙双方在平等互利的原则下严格遵守，如由有一方违方，将付给对方相应损失赔偿。

　　十二、本合同一式二份，由甲、乙双方各执一份。

　　甲方签名：__________身份证号码：__________

　　乙方签名：__________身份证号码：__________

　　签约日期：__________年__________月__________日