简版二手房屋买卖合同【实用6篇】

简版二手房屋买卖合同 篇一

随着社会经济的发展和人们对居住环境的不断追求，二手房屋买卖交易越来越普遍。为了保障买卖双方的权益，简版二手房屋买卖合同应运而生。本文将从合同的基本条款、交易流程和注意事项等方面对简版二手房屋买卖合同进行介绍。

简版二手房屋买卖合同是一种简化版的合同模板，适用于一般的二手房买卖交易。合同主要包括以下基本条款：房屋基本情况、买卖双方的身份信息、房屋交易价格、付款方式、交房和过户手续办理等。其中，房屋基本情况包括房屋的位置、建筑面积、房屋用途等信息，买卖双方的身份信息包括姓名、身份证号码、联系方式等。

在交易流程方面，买卖双方首先要进行房屋的实地考察，确认房屋的基本情况和交易意愿。之后，双方可以开始商议价格和付款方式，并在合同中明确约定。一般来说，买方需要支付一定的定金作为购房意向金，双方在合同中约定剩余的房款支付方式和时间。在交房和过户手续办理方面，卖方需要提供相关的房屋产权证明和其他必要的手续文件，买方需要支付房屋的剩余款项，并办理过户手续。

在签订简版二手房屋买卖合同时，买卖双方需要注意以下事项。首先，要认真核对房屋的相关证件和手续，确保房屋的合法性和真实性。其次，要明确约定交易价格和付款方式，避免后期纠纷。同时，要注意约定房屋交付的时间和过户手续的办理期限，确保交易的顺利进行。最后，双方可以在合同中约定违约责任和争议解决方式，以防止交易中出现纠纷。

简版二手房屋买卖合同的出现，为二手房交易提供了便利和保障。买卖双方在交易前，可以根据自己的需求和情况进行合同的修改和补充。同时，简版合同也为交易双方提供了一个相对简洁和明确的交易框架，减少了纠纷的可能性。但需要注意的是，简版合同并不能完全取代正式的房屋买卖合同，对于一些复杂的交易或特殊情况，仍需要进行详细的合同规定。

综上所述，简版二手房屋买卖合同是一种简化版的合同模板，适用于一般的二手房买卖交易。通过明确基本条款、规范交易流程和注意事项，简版合同能够为买卖双方提供便利和保障，促进二手房交易的顺利进行。

简版二手房屋买卖合同 篇二

随着二手房市场的繁荣，为了保障买卖双方的权益，简版二手房屋买卖合同应运而生。本文将从合同的内容、主要条款、注意事项等方面对简版二手房屋买卖合同进行介绍。

简版二手房屋买卖合同是一种简化版的合同模板，适用于一般的二手房买卖交易。合同的主要内容包括房屋的基本情况、买卖双方的身份信息、交易价格、付款方式、交房和过户手续办理等。其中，房屋的基本情况包括房屋的位置、建筑面积、房屋用途等信息；买卖双方的身份信息包括姓名、身份证号码、联系方式等。

简版二手房屋买卖合同的主要条款包括以下几个方面。首先是交易价格的约定，双方需要明确约定房屋的交易价格，并在合同中明确约定付款方式和时间。其次是交房和过户手续办理的约定，卖方需要在约定的时间内交付房屋，并提供相关的房屋产权证明和其他必要的手续文件，买方需要支付房屋的剩余款项，并办理过户手续。另外，合同中还可以约定违约责任和争议解决方式，以防止交易中出现纠纷。

在签订简版二手房屋买卖合同时，买卖双方需要注意以下事项。首先，要认真核对房屋的相关证件和手续，确保房屋的合法性和真实性。其次，要明确约定交易价格和付款方式，避免后期纠纷。同时，要注意约定房屋交付的时间和过户手续的办理期限，确保交易的顺利进行。最后，双方可以在合同中约定违约责任和争议解决方式，以防止交易中出现纠纷。

简版二手房屋买卖合同的出现，为二手房交易提供了便利和保障。买卖双方在交易前，可以根据自己的需求和情况进行合同的修改和补充。同时，简版合同也为交易双方提供了一个相对简洁和明确的交易框架，减少了纠纷的可能性。但需要注意的是，简版合同并不能完全取代正式的房屋买卖合同，对于一些复杂的交易或特殊情况，仍需要进行详细的合同规定。

综上所述，简版二手房屋买卖合同是一种简化版的合同模板，适用于一般的二手房买卖交易。通过明确基本条款、规范交易流程和注意事项，简版合同能够为买卖双方提供便利和保障，促进二手房交易的顺利进行。

简版二手房屋买卖合同 篇三

　　卖方（以下简称甲方）：__________________

　　姓名：__________________

　　（身份证号码）：__________________

　　地址：__________________

　　联系电话：__________________

　　共有人：__________________

　　姓名：__________________

　　（身份证号码）：__________________

　　地址：__________________

　　联系电话：__________________

　　买方（以下简称乙方）：__________________

　　姓名：__________________

　　（身份证号码）：__________________

　　地址：__________________

　　联系电话：__________________

　　第一条房屋的基本情况：

　　甲方房屋坐落于__________________；位于第______层______户，房屋结构为____________，房产证登记面积____________平方米，地下室一间，面积____________平方米，房屋权属证书号为__________________。

　　第二条价格：

　　以房产证登记面积为依据，每平米____________元，该房屋售价总金额为____________万元整，大写：________________________。

　　第三条付款方式：

　　乙方于本合同签订之日向甲方支付定金____________元整，大写：__________________，______日内交付____________万元（大写__________________），余款____________元（大写__________________）在房屋过户手续办理完毕之日支付。

　　第四条房屋交付期限：

　　甲方应于本合同签订之日起______日内，将该房屋交付乙方。

　　第五条乙方逾期付款的违约责任：

　　乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。

　　第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：

　　除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。

　　第七条关于产权过户登记的约定：

　　甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起______天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起______天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的______%赔偿乙方损失。

　　第八条其他费用：

　　签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。

　　第九条违约金：

　　甲方保证在办理完过户手续之日起______日内，将户口迁出，逾期超过______日，乙方每日按已付款的______%收取违约金。

　　第十条税费：

　　因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。

　　第十一条本合同未尽事项：

　　由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

　　第十二条争议：

　　本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_方所在地人民法院起诉。

　　第十三条附则：

　　本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　____________年______月______日

简版二手房屋买卖合同 篇四

　　卖方:______________(以下简称甲方)

　　买方:______________(以下简称乙方)

　　一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下:甲方自愿下列房屋卖给乙方所有:

　　1.房屋状况:(请按《房屋所有权证》填写)

　　房屋座落______幢______号______套(间)数______建筑结构总层数______建筑面积(平方方)______用途______

　　2.该房屋的土地使用权取得方式"√":出让()、划拨()。

　　二、甲乙双方商定成交价格为人民币______元，(大写)______佰______拾______万______仟______佰______拾

　　元整。

　　乙方在______年______月______日前分______次付清，付款方式:

　　三、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。

　　四、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。

　　五、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向(______)仲裁委员会申请仲裁。

　　六、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。

　　七、双方约定的其它事项:______________

　　甲方(签名或盖章)______________

　　乙方(签名或盖章)______________

　　监证机关:______________________

　　代理人(签名或盖章)______________

　　代理人(签名或盖章)______________

　　签订日期:______年______月______日

简版二手房屋买卖合同 篇五

　　甲方(卖方)：________________乙方(买方)：________________

　　甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

　　一、甲方自愿将坐落在____区路号楼单元室(建筑面积平方米，储藏室平方米，产权证号)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。

　　二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为;即人民币小写元。

　　三、乙方在签订本合同时，支付定金三十万元整，即小写300000元。

　　四、乙方支付定金之日起2个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。

　　五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。

　　六、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承担。

　　七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

　　八、甲方应在1个月前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

　　九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付五十万元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期____日，应向对方支付五十元罚金，逾期____日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。

　　十、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

　　十

　　一、附加条款：

　　1、转让过后，甲方不的以任何借口干涉乙方对房屋的修改。

　　甲方(签名并盖章)：_________

　　乙方(签名并盖章)：_________

　　________年____月____日

简版二手房屋买卖合同 篇六

　　卖方（甲方）：__________

　　法定代表人：__________

　　代理人：__________

　　买方（乙方）：__________

　　法定代表人：__________

　　代理人：__________

　　根据中华人民共和国有关法律、法规，买卖双方在自愿、平等和诚实信用的基础上，经协商一致订立本合同。

　　第一条甲方将自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地产）出售给乙方。该转让之房地产具体情况如下：

　　（一）该房地产坐落在广州市区路街巷（里、弄、坊）号楼房，房地产权证号：____________________

　　（二）房屋类型（使用性质）为【住宅】【商铺】【】【其他：】，建筑结构为【钢筋混凝土】【砖木】【其他：】，层数，建筑时间，房屋建筑面积平方米，套内面积平方米，违章部位及面积；

　　（三）该房屋占用国有土地使用权面积平方米，用途为【居住】【商业】【其他：】，国有土地使用权以【出让】【划拨】方式取得，地籍图号为图__________（区）__________幅（段）__________地__________号，此国有土地使用权年限从__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

　　（四）此房地产上存在【共有】【他项权利】【租赁】【其他：】关系。关系人放弃优先购买权或同意该房屋买卖的证明。

　　甲方保证以上内容为真实；保证拥有上述房地产的合法权利；保证上述房地产不存在任何未向乙方说明的其他权利。

　　第二条上述房地产买卖双方经协商一致，商定房地产交易价格为币元，大写：__________仟__________百__________拾__________万____________________千__________百__________拾__________元整。甲、乙双方经协商一致，乙方按下列第种方式按期付款：

　　1、一次性付款

　　2、分期付款

　　3、其他方式乙方交付的房价款，甲方应开具收款凭证。

　　第三条甲方应当在xxxx年x月x日前，将符合本合同约定的房地产交付给乙方占有使用。

　　第四条自本合同生效之日起天内，甲、乙双方共同向房地产交易登记中心申请办理交易登记手续。

　　第五条上述房地产风险自该房地产【核准登记】【交付】之日起转移给乙方。

　　第六条房地产交易的税费按照国家及广州市有关规定，由甲、乙双方各自交缴。

　　第七条甲方未按照本合同约定的期限将房地产交付给乙方占有、使用的，按照以下方式处理：

　　第八条因甲方的原因，使得未能按照本合同约定的期限在房地产交易登记中心办理交易登记手续的，按照以下方式处理：因乙方的原因，使得未能按照本合同约定的期限在房地产交易登记所办理交易登记手续的，按照以下方式处理：

　　第九条乙方未按照本合同的约定给付房款的，按照以下方式处理：

　　第十条本合同未尽事宜，可由双方协商一致订立补充条款或者补充协议；补充条款和补充协议是房地产买卖合同不可分割的一部分；本合同的补充条款、补充协议和本合同正文不一致的，以补充条款和补充协议为准。

　　第十一条本合同自双方当事人签字或者盖章时成立。

　　第十二条本合同自成立时生效。当事人对合同的效力约定条件的，合同自条件成立之时起生效。

　　第十三条发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按照以下第种方式处理：

　　1、提交仲裁委员会仲裁。

　　2、依法向人民法院提起诉讼。

　　第十四条本合同共有页，一式份，具有同等法律效力。

　　合同持有情况如下：

　　签章甲方（卖方）：__________

　　__________年__________月__________日

　　乙方（买方）：__________

　　__________年__________月__________日