私人房屋抵押借款合同【精简4篇】

私人房屋抵押借款合同 篇一

房屋抵押借款合同是指借款人将自己的私人房屋作为抵押物，向借款机构借款的一种合同。这种合同在实际生活中比较常见，特别是在购房或者购车等大额消费时，借款人可能会选择将自己的房屋作为抵押物，以获取更高的借款额度或者更低的利率。

一、合同内容

1. 借款人信息：合同应明确借款人的姓名、身份证号码、住址等基本信息，确保借款人的真实身份。

2. 抵押物信息：合同应明确抵押物的具体地址、面积、产权证号等相关信息，确保抵押物的合法性和真实性。

3. 借款金额和利率：合同应明确借款金额和借款利率，确保借款人清楚借款的具体金额和利息计算方式。

4. 还款方式和期限：合同应明确还款方式和还款期限，确保借款人清楚如何按时还款。

5. 违约责任：合同应明确借款人和借款机构的违约责任，确保双方都遵守合同的约定。

二、合同签订流程

1. 协商：借款人和借款机构通过协商确定借款金额、利率、还款方式等具体事项。

2. 签订合同：双方在明确各项事项后，签订合同并盖章。

3. 抵押登记：借款人需要将房屋抵押登记，确保借款机构在借款人未按时还款时可以依法变卖抵押物。

4. 放款：借款机构在借款合同生效后，将借款金额打到借款人指定的账户。

5. 还款：借款人按照合同约定的方式和期限按时还款。

三、合同的重要性

1. 确保借款人权益：合同明确了借款人和借款机构的权利和义务，保护了借款人的合法权益。

2. 规范双方行为：合同规范了双方的行为，明确了借款人和借款机构在借贷过程中的责任和义务。

3. 维护金融秩序：合同的签订和履行，有利于维护金融市场的稳定和秩序。

总结：私人房屋抵押借款合同是一种常见的借贷方式，通过明确借款人和借款机构的权益和义务，规范双方的行为，保护借款人的合法权益，并维护金融市场的稳定和秩序。在签订合同时，借款人应仔细阅读合同内容，并确保合同中的信息真实、准确，以免发生纠纷。

私人房屋抵押借款合同 篇二

房屋抵押借款合同是指借款人将自己的私人房屋作为抵押物，向借款机构借款的一种合同。这种合同在购房或者购车等大额消费时比较常见，借款人可以通过将房屋作为抵押物，以获取更高的借款额度或者更低的利率。

在签订私人房屋抵押借款合同时，借款人需要注意以下几个方面：

1. 了解借款利率：借款人在签订合同时，需要了解借款利率的具体计算方式，以及利率是否固定或浮动。不同的利率计算方式会对还款金额产生不同的影响。

2. 注意还款方式和期限：借款人需要清楚还款方式和还款期限，确保自己能够按时还款。如果无法按时还款，需要提前与借款机构协商，避免违约。

3. 确认抵押物信息：在签订合同时，借款人需要确保抵押物信息的真实性和合法性。查验房屋的产权证和相关证件，确保自己的权益不受损害。

4. 注意合同中的条款：借款人需要仔细阅读合同中的各项条款，特别是关于违约责任、利息计算、提前还款等方面的内容。如有疑问，可以咨询专业人士或者律师。

5. 保管好合同：借款人在签订合同后，需要妥善保管合同原件，并保存相关的还款凭证和银行对账单等文件，以备将来发生纠纷时使用。

总结：私人房屋抵押借款合同是一种常见的借贷方式，借款人在签订合同前需要了解借款利率、还款方式和期限等具体事项，并注意合同中的条款，确保自己的权益不受损害。此外，借款人需妥善保管合同和相关文件，以备将来发生纠纷时使用。

私人房屋抵押借款合同 篇三

　　抵押人(甲方)：

　　代表人：

　　抵押权人(乙方)：

　　代表人：为确保______年____月____日签订的____________(以下称本合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房产抵押。

　　甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。

　　双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房产抵押事项订立本合同，共同遵守。

　　第一条甲方用作抵押的房产坐落于________区________街(路、小区)_____号_____栋_____单元_____层_____户号，其房屋建筑面积_______m2，产权证号：______________，土地使用权证号：______________。

　　第二条根据本合同，甲乙双方确认：债务人为___________________；抵押期限为______，自______年____月_____至_____年____月____止。

　　第三条利息(年息)______，甲方应于每月______日给付乙方，不得拖欠。

　　第四条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产；甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的，应取得乙方书面同意。

　　第五条本合同生效后，甲方如需延长本合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经乙方同意并达成书面协议。

　　第六条出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产：

　　1、本合同约定的还款期限已到，债务人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。

　　2、债务人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。

　　3、债务人被宣告解散、破产。

　　第七条抵押权的撤销：本合同债务人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，乙方应协助甲方办理注销抵押登记。

　　第八条本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。

　　第九条违约责任

　　1、按照本合同第四条约定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损，乙方有权要求恢复财产原状，或提供经乙方认可的新的抵押财产，或提前收回本合同项下贷款本息。

　　2、甲方违反第四条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回本合同项下贷款本息，并可要求甲方支付贷款本息总额万分之_______的违约金。

　　3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应给予赔偿。

　　4、甲、乙任何一方违反第八条约定，应向对方支付主合同项下贷款总额万分之_______的违约金。

　　5、本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下：

　　_________________________________________________________________________

　　第十条双方商定的其它事项：

　　第十一条争议的解决方式：甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，可以向当地人民法院起诉。

　　第十二条本合同由甲、乙双方签字，自签订之日起生效。

　　第十三条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方：乙方：

　　代表人：代表人：

　　年月日年月日

私人房屋抵押借款合同 篇四

　　债权人(以下简称甲方)：

　　债务人(以下简称乙方)：

　　乙方急需一笔资金做油漆玻璃投资，需向甲方借款。双方经协商一致同意，在乙方以其房产证(以下简称乙方抵押物)，作为借款抵押物抵押给甲方的条件下，由甲方提供双方商定的借款额给乙方。为此，特订立本合同：

　　第一条借款内容

　　1、借款总金额：十万元整。

　　2、借款用途：本借款用于油漆玻璃投资的需要，不作为其他非法使用。

　　3、借款期限：时间为一年，即自__起，至__止。

　　4、借款利息：月息为2分，一年利息为二万四千元整。

　　乙方保证在合同规定的借款期限内按期主动还本付息。

　　第二条抵押物事项

　　1、抵押物名称：房屋产权证(证号：)

　　2、抵押物价值：乙方房产证经双方议定估价为__元。

　　3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方还清甲方与本合同有关的全部借款本息为止。

　　第三条甲乙双方的义务

　　(一)甲方的义务：

　　1、对乙方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁。

　　2、在乙方到期还清借款后，将抵押物的全部契据、证件完整交还乙方。

　　(二)乙方的义务：

　　1、应严格按照合同规定时间主动还本付息。

　　2、保证在抵押期间抵押物不受乙方破产、资产分割、转让的影响。如甲方发现乙方抵押物有违反本条款的`情节，甲方通知乙方当即改正或可终止本合同借款，并追偿已借出的全部借款本息。

　　3、乙方未经甲方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。

　　第四条违约责任

　　1、乙方如因本身责任不按合同规定支付借款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。

　　2、乙方如不按期付息还本，超过六个月，甲方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，甲方仍有权向乙方追偿。直至乙方还清甲方全部借款本息为止。

　　第五条其他规定

　　1、发生下列情况之一时，甲方有权停止合同并收回相应借款及利息。

　　(1)乙方向甲方提供情况和各项资料不真实。

　　(2)乙方与第三者发生诉讼，无力向甲方偿付借款本息。

　　(3)乙方的资产总额不足抵偿其负债总额。

　　2、甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同中的某一项条款，须在事前以书面形式通知对方，在双方达成协议前，本合同中的各项条款仍然有效。

　　3、甲乙双方提供的借款凭证，及与合同有关的其他书面材料，均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　第六条争议的解决：

　　本合同遵守中华人民共和国的法律、法规，若发生争议：

　　1、发生争议双方协商解决。

　　2、协商不成，请有关部门调解。

　　3、调解不成，向当地人民法院起诉。

　　本合同自__生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。

　　甲方(签字、盖章)：

　　身份证号码：

　　乙方(签字、盖章)：

　　身份证号码：

　　订立时间：