店铺租赁合同【优质3篇】

店铺租赁合同 篇一

店铺租赁合同是指商家和房东之间达成的一种法律文件，在这个文件中规定了商家租用店铺的相关条款和条件。这份合同的签署对于商家和房东双方都具有重要意义，因为它确保了双方的权益和责任。

首先，在店铺租赁合同中，应当明确规定商家租用店铺的时间期限。商家和房东需要协商确定租赁的起始日期和终止日期，并在合同中明确注明。这样做可以避免双方对于租赁期限的争议，确保双方都清楚自己的权益和责任。

其次，店铺租赁合同还应当明确规定商家对店铺的使用权。商家有权使用店铺进行经营活动，但是也需要遵守一定的规定和限制。例如，商家需要保持店铺的卫生和安全，并遵守相关法律法规。同时，商家还需要支付租金和其他费用，并按时缴纳。

另外，店铺租赁合同还应当明确商家和房东之间的责任和义务。商家需要保证经营活动的合法性和合规性，并承担相应的责任。房东则需要保证店铺的正常使用和维修，并承担相应的责任。双方还需要在合同中规定好违约责任和解决争议的方式，以便在发生纠纷时能够及时解决。

最后，店铺租赁合同还可以包括其他附加条款和条件。例如，商家可以要求房东提供一定的装修和设备，或者商家可以要求在合同期满后有优先续租的权利。这些附加条款和条件需要双方协商确定，并在合同中明确注明。

综上所述，店铺租赁合同对于商家和房东双方都非常重要。它确保了双方的权益和责任，并规定了双方之间的各项条款和条件。商家和房东在签署合同之前，应当认真阅读合同内容，并在必要时寻求法律意见。只有在确保自己的权益的前提下，双方才能够顺利履行合同，并实现商家和房东之间的互利共赢。

店铺租赁合同 篇三

店铺租赁合同范本

　　租赁合同

　　甲方：__________身份证号码：________________长住地址：__________

　　乙方：__________身份证号码：________________长住地址：__________

　　房东(丙方)：__________ 身份证号码：________________长住地址：__________

　　甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺租赁事宜达成以下协议：

　　一、丙方同意甲方将自己位于街(路)号的店铺(原为：)租赁给乙方使用，建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

　　二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到年月日止，年租金为元人民币(大写：)，租金为每年交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺租赁给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

　　三、租赁后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的.划分按原有租赁合同执行)。

　　四、乙方在年月日前一次性向甲方支付租赁费共计人民币__________元(大写)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

　　五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

　　六、如乙方逾期交付租赁金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付租赁费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照租赁费的10%向甲方支付违约金。最新店面租赁合同范本最新店面租赁合同范本。如果由于甲方原因导致租赁中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付租赁费的10%作为违约金。

　　七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。

　　八、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

　　另注：如前承租人即甲方租赁店面时有隐情，(比如事先知道这地方要拆迁或是有其它会给甲方经营造成影响的问题，但在租赁时未能如实告知乙方)，乙方有权解除合同并要求甲方退还租赁费。

　　甲方签字：__________

　　日期：__________

　　乙方签字：__________

　　日期：__________

　　丙方签字：__________

　　日期：__________