地下车库买卖合同【精简6篇】

地下车库买卖合同 篇一

地下车库买卖合同是指在购买或出售地下车库时所签订的法律文件。由于地下车库作为一种特殊的不动产，其买卖合同相比其他房地产买卖合同具有一些独特的特点和规定。下面将对地下车库买卖合同的主要内容进行介绍。

首先，地下车库买卖合同的主要内容包括买卖双方的基本信息、车库的基本情况以及交易的具体条款。买卖双方的基本信息包括姓名、身份证号码、联系方式等，以确保双方的权益得到保障。车库的基本情况包括车库的位置、面积、使用权证书编号等，以便双方对车库的情况有清晰的了解。交易的具体条款包括价格、付款方式、交付时间等，以明确双方在交易中的权利和义务。

其次，地下车库买卖合同中还应包括双方的权利和义务。买方的权利主要包括享有车库的使用权、要求卖方按时交付车库等。同时，买方也有义务按时支付购买款、维护车库的使用环境等。卖方的权利主要包括收取购买款、享有车库的使用权直至交付给买方等。卖方的义务主要包括按时交付车库、保证车库的合法权益等。

第三，地下车库买卖合同还应包括一些特殊条款。比如，合同中可以约定车库的维修责任由买方承担，或者约定车库的管理费用由卖方承担等。此外，合同中还应明确双方的违约责任以及争议解决方式，以防止合同的纠纷和争议。

最后，地下车库买卖合同的签订应遵循一定的法律程序。双方在签订合同前应对车库的情况进行充分了解，并将相关信息写入合同中。双方在签订合同时应当在公证机关或者房地产交易中心进行公证或备案，以确保合同的合法性和有效性。

地下车库买卖合同作为一种特殊的不动产买卖合同，其内容和规定相对复杂。在签订合同时，双方应注意合同的具体条款和特殊条款，并确保合同的合法性和有效性。只有通过合法合规的合同签订，买卖双方的权益才能得到保护，交易才能顺利进行。

地下车库买卖合同 篇二

地下车库买卖合同是指在购买或出售地下车库时所签订的法律文件。地下车库作为一种特殊的不动产，其买卖合同具有一些独特的规定和注意事项。下面将对地下车库买卖合同的注意事项进行介绍。

首先，双方在签订地下车库买卖合同之前，应对车库的情况进行充分了解。买方应对车库的位置、面积、使用权证书编号等进行核实，确保车库的合法性和权益。卖方应提供真实的车库信息，并确保车库没有纠纷和争议。只有在对车库的情况进行了充分了解后，双方才能签订合同并进行交易。

其次，地下车库买卖合同中应明确交易的具体条款。包括价格、付款方式、交付时间等。价格是地下车库买卖合同中的重要内容，双方应在合同中明确车库的购买价格，并约定付款方式。交付时间是指买方享有车库使用权的时间，双方应在合同中明确交付时间和方式。

第三，地下车库买卖合同中还应明确双方的权利和义务。买方有权要求卖方按时交付车库，并享有车库的使用权。买方有义务按时支付购买款，并维护车库的使用环境。卖方有权收取购买款，并享有车库的使用权直至交付给买方。卖方有义务按时交付车库，并保证车库的合法权益。

最后，地下车库买卖合同中还应包括双方的违约责任和争议解决方式。双方应在合同中明确违约责任，以防止合同的纠纷和争议。双方还应约定争议解决方式，可以选择仲裁、诉讼等方式来解决合同纠纷。

地下车库买卖合同是购买或出售地下车库时必须签订的法律文件。在签订合同时，双方应对合同的内容和规定进行充分的了解，并确保合同的合法性和有效性。只有通过合法合规的合同签订，买卖双方的权益才能得到保护，交易才能顺利进行。

地下车库买卖合同 篇三

　　甲方（出卖方）：________________身份证号：________________

　　乙方（买受方）：________________身份证号：________________

　　甲方有座落于________________

　　并保证属于个人所用的合法财产，本人具有独立的处份权，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就买卖这一车位达成如下协议：

　　1。车位价款人民币____________万元_________整，乙方在签订此协议时一次性支付。

　　2。双方在签订协议时未办理过户手续，因此乙方要求甲方协助办理车位过户手续时甲方负责有协助的义务。

　　3。虽然现在双方未办理更名过户手续，但该车位所有权双方同意转移给乙方，乙方对该车位享有完全的占有、使用、收益、处分的权利。

　　4。甲方在更名过户之前，不得再将对该车位进行处份（包括抵押、买卖），由此给乙方造成的损失负有赔偿义务（包括直接与间接损失）。

　　5。在乙方要求甲方办理过户时，甲方不得以车位升值或显失公平或其他理由要求解除合同。

　　6。在双方签订此协议后，因该车位产生的一切权益都归乙方所用，与甲方无关。

　　7。甲方应将与车位有关的一切证照交付给乙方，在乙方需以该车位设定权利义务时，甲方应予协助办理。

　　8。甲方法定车位手续证照下来时应第一时间交由乙方办理过户手续，如因甲方的原因导致合同解除，乙方的损失由甲方按照相关法律法规提请法院裁决。

　　9。此协议一式两份，自签字之日起生效，双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方：________________乙方：________________

　　证明人：________________

　　___________年___________月__________日

地下车库买卖合同 篇四

　　甲方：_____________________

　　地址：_____________________

　　电话：_____________________

　　乙方：_____________________

　　地址：_____________________

　　身份证号码：_______________

　　电话：_____________________

　　为了方便乙方在__________停放车辆，甲方向乙方有偿提供地下停车位。根据有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就转让汽车车位达成如下协议：

　　一、乙方自愿向甲方购买__________编号为________汽车车位。

　　二、甲、乙双方同意将第一条商定的汽车车位一次性定价为人民币__________元整（大写）。（此价格中不包含汽车车位的物业管理服务费）。

　　三、车位的销售特征为：[现售车位]/[预售车位]

　　四、乙方在签订本合约______天内一次性付清汽车位使用费共计人民币__________元，凭缴费清单领取汽车位使用卡，取得使用权。如在约定时间内未付清全部使用费，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付合同金额________%的违约金。

　　五、乙方所购的上述车位作为车辆停泊专用，不得另作他用，不得任意改变该汽车位的性质、外观、结构和各类设施，若有损坏或由此产生事故，乙方除应负担恢复原状费用外，还应赔偿造成他人的损失并承担后果。日常使用应遵守物业管理公约及车位管理制度，且交纳相应管理费用。

　　六、乙方使用汽车位停放车辆时不得占用公共通道。

　　七、乙方所受让的地下车位按有关规定，无法办理产权证、土地证手续，但享有与所购房屋土地同等年限的使用权（不享有土地使用权）；若国家法律政策对地下车库使用权年限作出具体规定，乙方所享有的地下车库使用年限按国家法律政策的规定处理。

　　八、甲方检修、维护管道需借用乙方汽车位时，乙方必须无条件配合。

　　九、甲方有权先期委托物业管理公司对地下车位进行管理服务，乙方在签订本协议的同时，视为认可甲方之委托车位的管理方式。

　　十、在国家政策允许的情况下，乙方享有转让、继承的权利，涉及相关手续的变更，乙方须书面告知甲方，经甲方同意后，重新签订变更协议，并且乙方需向甲方支付相关的手续费，手续费按原车位转让价款的千分之二收取。

　　十一、代政府收缴的物业维修专项基金在签订本转让合同时按政府有关规定由甲方向乙方收取。

　　十二、本合约经双方签字盖章后立即生效。

　　十三、本合约一式三份，甲方两份，乙方一份。

　　十四、本协议更改无效。

　　甲方：________________

　　代表：________________

　　乙方：________________

　　代表：________________

　　______年______月____日

地下车库买卖合同 篇五

　　甲方（车库出卖人）：________________

　　电话：________________

　　乙方（车库买受人）：________________

　　电话：________________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国道路交通安全法》及有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就买卖车库达成如下协议：

　　一、乙方通过公开拍卖竞得______小区______幢______号车库，属______结构。

　　二、乙方按规定付清成交款______（大写：______），拍卖佣金______（大写：______）。

　　三、甲方统一办理《产权证》，车库面积以产权部门登记为准，办理费用由乙方支付。

　　四、甲方暂按小区物管费收费标准向乙方收取车库物管费，即每平方建筑面积______元。如遇调整物管费标准则按新标准收取。

　　五、甲方对车库设施提供有偿维护、修理。

　　六、乙方在使用车库时，须遵守以下规定：

　　1、不准将车库以经营用途使用；

　　2、不准将车库出售、租赁或以其它方式转让给______小区以外的住户或单位使用；

　　3、乙方在购得车库后，应将停放的车辆牌照、车主姓名、车库编号在物管公司做统一登记；

　　4、禁止将车辆停放在车库以外的楼前、楼后及其他公共场地；

　　5、严禁存放易燃易爆、有毒和腐蚀性、刺激性物品，防火、防爆、防污染，不对小区住户产生不良影响；

　　6、文明驾驶，安全行车。在小区内应缓行，并注意行人车辆，如发生交通意外自行负责；小区内禁止鸣号，以免影响小区住户；

　　7、严格遵守物业管理条例及物管公司对小区管理的相关规定，自觉服从管理人员的管理。

　　乙方须与小区物管公司签订《车库物业管理委托合同》。对违反以上规定行为，甲方授权的物业管理公司有权制止或处理。

　　七、本合同一式贰份，双方签字生效。未尽事宜双方协商解决。

　　甲方：____________乙方：____________

　　日期：___________年______月______日日期：___________年______月______日

地下车库买卖合同 篇六

　　卖方：________________

　　买方：________________

　　经买卖双方平等协商，在真实意愿的基础上，就车库买卖事宜达成一致，特签订本合同，双方共同遵守，并作为所有权归属的凭证。

　　一、双方买卖的车库位于____________，面积______平方米，卖方获得时间____________，所有权证明资料名称，资料编码____________。

　　二、车库的买卖价格为人民币______元整，于本合同签订之日由买方交付卖方；车库及车库钥匙由卖方交付买方。

　　三、卖方应保证对出卖的车库拥有所有权，有权处置该车库，卖方及第三人没有在该车库上设定抵押，法院等机关没有对该车库采取查封扣押等措施。若存在上述情形并给买方造成损失，卖方对买方的损失应当予以赔偿。

　　四、合同生效后，车库所有权归买方所有，买方拥有完全使用权、租赁权和转让权，使用、租赁、转让的时间、价格与卖方无关，但在同等条件下，卖方可以享有优先权。

　　五、目前，潍坊市房管部门不对车库确权登记；若潍坊市房管部门能够对车库买卖进行登记时，卖方应当配合买方（或者第三方）办理车库过户登记手续。

　　六、为使服务于本小区的物业管理公司知晓并对本买卖合同予以证明，物业管理公司应在本合同上盖章并填写相应的物权转让登记备案资料。

　　七、本合同一式两份，买卖双方各执一份，自双方签字后生效。

　　卖方（手印）：________________买方（手印）：________________

　　身份证号：________________身份证号：________________

　　卖方（手印）：________________

　　身份证号：______年______月____日

　　物业公司（盖章）：______年______月____日

　　本合同买方持有件需附加下列附件：

　　1、卖方（夫妻双方）的身份证复印件；

　　2、车库款项收到条；

　　3、卖方购买车库时取得的交款凭证；

　　4、物业公司相关登记表。