房屋认购协议【精简6篇】

房屋认购协议 篇一

房屋认购协议是指购房者与房屋开发商或房屋所有权人签订的一种协议，用于明确双方在房屋认购过程中的权利和义务。该协议是购房者购买房屋的重要文件，具有法律效力，对双方具有约束力。以下是一份典型的房屋认购协议范本，供参考。

第一部分：基本条款

1. 识别信息：在协议中明确双方的姓名、住所、联系方式等基本信息。

2. 房屋信息：详细描述要认购的房屋的地址、建筑面积、户型等信息。

3. 认购价格：明确房屋的认购价格，并约定支付方式和时间。

4. 预售许可证号：如果购房项目需要预售许可证，将许可证号写入协议。

第二部分：权利义务

1. 开发商的权利义务：

- 合法拥有房屋的所有权，并能提供相关证明文件。

- 按时交付房屋，并确保房屋符合相关法规和质量标准。

- 提供相关的产权证明文件和房屋的使用说明。

2. 购房者的权利义务：

- 按照约定的时间和方式支付认购款项。

- 购房者必须提供真实的个人信息，并按照要求提供相关证明文件。

- 在约定的时间内办理相关的贷款手续（如果需要）。

第三部分：违约责任

1. 买方违约责任：

- 如果购房者未按时支付认购款项，应承担违约责任，包括支付违约金。

- 如果购房者提供虚假信息或隐瞒真实情况，开发商有权解除协议，并要求购房者承担相应的违约责任。

2. 卖方违约责任：

- 如果开发商未按时交付房屋，应承担违约责任，并赔偿购房者的损失。

- 如果开发商提供的房屋质量存在问题，购房者有权要求退款或修复。

第四部分：其他条款

1. 争议解决：对于因协议引起的争议，双方同意通过友好协商解决。如协商不成，可以提交相关仲裁机构或法院解决。

2. 协议生效：协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。

本篇文章介绍了房屋认购协议的基本内容和要点，旨在帮助购房者了解该协议的重要性，并明确了双方在认购过程中的权利和义务。购房者在签署协议之前应仔细阅读并理解其中的条款，确保自己的权益不受损害。

房屋认购协议 篇二

房屋认购协议是指购房者与房屋开发商或房屋所有权人签订的一种协议，用于明确双方在房屋认购过程中的权利和义务。该协议是购房者购买房屋的重要文件，具有法律效力，对双方具有约束力。以下是一份典型的房屋认购协议范本，供参考。

第一部分：基本条款

1. 识别信息：在协议中明确双方的姓名、住所、联系方式等基本信息。

2. 房屋信息：详细描述要认购的房屋的地址、建筑面积、户型等信息。

3. 认购价格：明确房屋的认购价格，并约定支付方式和时间。

4. 预售许可证号：如果购房项目需要预售许可证，将许可证号写入协议。

第二部分：权利义务

1. 开发商的权利义务：

- 合法拥有房屋的所有权，并能提供相关证明文件。

- 按时交付房屋，并确保房屋符合相关法规和质量标准。

- 提供相关的产权证明文件和房屋的使用说明。

2. 购房者的权利义务：

- 按照约定的时间和方式支付认购款项。

- 购房者必须提供真实的个人信息，并按照要求提供相关证明文件。

- 在约定的时间内办理相关的贷款手续（如果需要）。

第三部分：违约责任

1. 买方违约责任：

- 如果购房者未按时支付认购款项，应承担违约责任，包括支付违约金。

- 如果购房者提供虚假信息或隐瞒真实情况，开发商有权解除协议，并要求购房者承担相应的违约责任。

2. 卖方违约责任：

- 如果开发商未按时交付房屋，应承担违约责任，并赔偿购房者的损失。

- 如果开发商提供的房屋质量存在问题，购房者有权要求退款或修复。

第四部分：其他条款

1. 争议解决：对于因协议引起的争议，双方同意通过友好协商解决。如协商不成，可以提交相关仲裁机构或法院解决。

2. 协议生效：协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。

本篇文章介绍了房屋认购协议的基本内容和要点，旨在帮助购房者了解该协议的重要性，并明确了双方在认购过程中的权利和义务。购房者在签署协议之前应仔细阅读并理解其中的条款，确保自己的权益不受损害。

房屋认购协议 篇三

　　出卖人(以下简称“甲方”)__________

　　认购人(以下简称“乙方”)__________

　　根据相关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方认购甲方商品房相关事宜达成如下协议：

　　一、认购标的的基本情况

　　乙方所认购的商品房为甲方开发的位于_____市_____区_______________(以下简称商品房)该商品房的建筑面积为_____平方米。以上面积均以房地局测绘中心最终测绘面积为准。

　　二、认购标的的价款

　　该商品房按照建筑面积计价，单价为人民币__________元/平方米，房款计人民币__________元(大写：_______________)

　　三、认购款

　　乙方于本认购书签订之日，一次性向甲方支付认购款计人民币______________________元(大写：_______________)该商铺属一次性付清款项，出卖人和买受人无任何争议。且在签订本协议时表示甲方已收到该款项。

　　甲方在取得预售许可证后，应立即通知乙方。乙方在接到甲方的签约通知次日起_____日内，到销售现场与甲方协商商品房买卖合同的相关条款，协商一致并签署《商品房买卖合同》。

　　甲方应在取得预售许可证____日内通知到乙方，因甲方取得预售许可证后未在规定时间内通知到乙方，因此产生的不利于乙方的后果均由甲方承担。

　　甲、乙双方在上述约定的期限内协商商品房买卖合同的相关条款，但双方未达成一致意见，自约定的期限届满次日起超过_____日的，本认购书自行解除。甲方应当在本认购书解除次日起_____日内将已收取的认购款返还给乙方，并承担相关法律责任及乙方的一切经济损失。

　　甲乙双方协商一致签订《商品房买卖合同》的，乙方已交纳的认购款抵作该商品房的购房款，无须再补购房款。

　　四、其他约定

　　在签订正式的《商品房买卖合同》时，变更认购人的，甲方应积极配合。

　　买受人已一次性交清购房款，甲方不得将此房进行调换，同样甲方不得将此房另出售给其他人，否则将作为违约处理。

　　五、附则

　　本认购书未尽事宜，经甲、乙双方协商一致可签订补充协议，补充协议与本认购书具有同等法律效力。

　　本认购书经甲、乙双方签字或盖章后生效。双方签订的《商品房买卖合同》生效后本认购书自行终止。本认购书一式二份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力;

　　甲方(公章)_______________________　　 乙方(公章)____________________

　　授权代表：________________________　　授权代表：______________________

　　证件号码：_________________________　　证件号码：_______________________

　　联系电话：_________________________　　联系电话：_______________________

　　_____年_____月_____日 　　______年_____月_____日

房屋认购协议 篇四

　　委托方： 身份证编号： （以下简称甲方）

　　受托方： 身份证编号： （以下简称乙方）

　　总则：

　　甲、乙双方在友好自愿的前提下，经甲、乙双方协商一致，乙方自愿认购甲方本协议第二条所列房屋，甲方在完全了解该房屋的基本状况后自愿认购。经双方协商一致，签订本协议。

　　一、房屋基本状况：

　　座落：

　　幢号单元所在层次房号建筑结构建筑面积（m2）套内面积（m2）

　　住宅非住宅住宅非住宅

　　房屋所有权证号： 房屋共有人：

　　土地使用权证号： 土地使用权取得方式

　　预售房合同登记号

　　附属设施

　　二、成交价及相关费用：

　　1、认购价：人民币（大写） 元/套（小写： 万元整）.

　　2、经甲、乙双方约定，关于房屋交易税费由 方全部承担。

　　3、乙方在房屋实体转交给甲方的同时，将房屋以前产生的大修五通等费用结清，并将该房屋其他相关证件交于甲方。

　　三、付款方式、期限及交房办理过户：

　　1、甲、乙双方约定甲方同意甲方采取 付款方式购房。

　　2、甲、乙双方约定在 年 月 日由甲方缴纳认购定金人民币：（大写） 万 给乙方，甲、乙双方约定在 年 月 日前乙方将房屋产权资料提供给甲方，并代甲方申请按揭贷款，待银行贷款审批通过之后，甲方补足贷款差额，甲、乙双方再另行约定时间办理过户手续过户,并办理产权过户手续。

　　3、甲方一次性支付全部房款，甲、乙双方在房交所办理过户手续当天，甲方将剩余房款人民币：（大写） 万一次性支付到乙方指定账户。

　　四、甲方权利与义务。

　　1、甲方有权要求乙方出示房屋权属的相关手续。

　　2、甲方应在协议约定的时间内与乙方办理权属的过户手续及付清房款。

　　3、若甲方以按揭方式购房的，应主动办理按揭的相关手续，如因甲方的原因使按揭手续不能顺利办理的，由甲方承担责任。

　　五、 乙方的权利与义务。

　　1、乙方应本着诚实信用的原则，确保本协议所涉房屋具有合法的权属手续。

　　2、乙方应保证该房产产权人及共有人同意出售此房。

　　3、乙方应保证其委托出售的房地产权属真实、合法、房地产交易手续完备，并且无以下限制交易的情况：（甲、乙双方有约定的除外）

　　（1）司法机关查封、罚没、财产保全等；

　　（2）公告拆迁范围，即将实施拆迁；

　　（3）其他限制交易的情况

　　4、乙方在签订本协议后，有权按约定收取乙方的定金及购房款。

　　5、乙方应在协议规定的时间内与甲方办理权属的过户手续及房屋交接。

　　六、违约责任：

　　甲、乙双方从签订本协议之日起，自觉遵守本协议所约定事项，并按本协议约定履行双方的权利及义务，如有一方未按本协议约定的内容履行，逾期将按照国家相关法律条文执行赔偿。

　　七、本合同的终止：

　　1、签约后该房屋被列入冻结、拆迁或市政成套改造范围的，双方免责，返回原状终止合同。

　　2、法律、法规、政策更改，致使本合同无法履行的，双方免责，返回原状终止合同。

　　3、如需变更本合同需双方协订。

　　4、甲、乙、双方严格履行本合同，直至手续完结，合同终止。

　　八、争议解决

　　因履行本合同而发生的任何争议可友好协商解决。协商不成，可依法向 2

　　（1）重庆仲裁委员会申请仲裁 （2）向人民法院提起诉讼。

　　九、其它约定：

　　十、本协议壹式两份，甲、乙、双方各执壹份，签字盖章后生效。

　　甲方（签章）： 乙方（签章）：

　　电话： 电话：

　　身份证号码： 身份证号码：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　电话： 电话：

　　身份证号码： 身份证号码：

　　签约地点： 签约时间： 年 月 日

房屋认购协议 篇五

　　甲方(出卖人)：_____房地产开发有限公司

　　联系电话：_____

　　乙方(买受人)：_____

　　身份证件号：_____

　　联系电话：_____

　　甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款：

　　第一条 预定房屋情况：

　　乙方经过了解，有意购买甲方开发销售的_____号楼名义第_____层_____号房(以下简称该商品房)，建筑面积_____平方米，套内建筑面积_____平方米。认购价建筑面积每平方米_____元人民币，套内面积每平方米_____元人民币，总房价金额__________元人民币(大写：_____拾_____万_____仟__________佰_____拾_____元人民币)。付款方式为：_____。

　　实际总房款中不含国家及____市规定的乙方应承担的相关税费，乙方应按照国家及____市有关规定在签订《____市商品房买卖合同》时由乙方一次性付清交纳相关税费，以办理《房地房权证》时政策规定进行结算多退少补。

　　第二条 乙方付款时间：

　　1、定金：乙方选定具体房屋后向自愿支付__________元人民币(大写：_____万_____仟元人民币)给甲方作为认购该商品房的定金。_____

　　2、付款时间：乙方于________年____月____日前到甲方綦城雅筑售房部签订《____市商品房买卖合同》，交纳房款、大修基金、契税及其它代收费用，并带上如下证件和资料：

　　(1)本认购书;

　　(2)身份证明复印件和原件;

　　(3)定金收据。若为按揭，则同时还要带上以下证件和资料：

　　(1)结婚证(或未婚证明);

　　(2)收入证明原件;

　　(3)户口薄原件和复印件。

　　(4)已婚者配偶的身份证、户口薄原件和复印件，收入证明原件;

　　(5)离异者离婚证、离婚协议、婚姻证明原件。

　　第三条 双方的权利、义务

　　、乙方须持本协议并按照协议

　　第二条第2款之约定时间及款额到甲方指定地点交首付款(或全款)，并签订《____市商品房买卖合同》;如乙方办理按揭贷款，应于《____市商品房买卖合同》签订当日交齐银行所需相关资料，由甲方代办按揭贷款的相关手续;受国家政策及银行贷款政策的调整，乙方所申请的按揭贷款利率、年限等变化，参照所签订的按揭贷款合同处理。若由于签订《____市商品房买卖合同》延期或交件不及时而造成银行划款延迟，参照本合同

　　第三条第2款处理。

　　2、若乙方未按

　　第二条第2款之约定的时间及款额交纳首付款(或全款)并签订《____市商品房买卖合同》，每延期____日，按应交纳房款的5%(日息)向甲方支付违约金;逾期____日不交齐首付款(或全款)的，甲方有权解除本合同，并将该房屋另行销售，乙方所交定金不予返还。

　　3、若乙方在签订本协议后要求退房的，则甲方不再返还乙方定金，并有权将该房屋另行销售;若乙方要求调房，须经甲方书面同意。若经过甲方书面同意，乙方应按甲方售价补齐房款差额。

　　4、本协议所属

　　第一条约定之实际总房款为最终确定之事项，乙方在签订《____市商品房买卖合同》时不应再要求变更，如因乙方此项要求导致甲乙双方最终未能签订《____市商品房买卖合同》，则甲方有权解除本协议，乙方所交定金不予返还。

　　5、在签订《____市商品房买卖合同》之前，若遇不可抗力意外事件导致乙方所购房屋不能出售，甲方有权撤销协议，甲方撤销本协议30天内应将所收款项无息退回乙方，甲方不再承担其他任何责任。

　　6、若乙方因为个人原因不能办理按揭贷款，此定金不退还，所造成的一切损失由乙方自行承担。

　　第四条甲乙双方在签订本协议时已确认双方依据本协议约定即将签订的《____市商品房买卖合同》内容及项下相关约定，且对此双方无任何异议，若乙方以此为由终止本协议的，则视为乙方违约，乙方所交定金不予返还。

　　第五条 如在履行本协议的过程中发生纠纷，甲乙双方应本着友好的态度协商解决，协商不成，双方均有权向该房屋所在地人民法院起诉。

　　第六条本认购书一式两份，甲方、乙双方各持一份，甲、乙双方签字或盖章后立即生效，具有同等法律效力。在签订《____市商品房买卖合同》后，本协议自动作废。

　　甲方：__________房地产开发有限公司

　　乙方(签字)：__________

　　销售代表(签名)：__________

　　________年____月____日

房屋认购协议 篇六

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋认购事宜，在签署正式《商品房买卖合同》之前，达成如下协议：

　　第一条 项目情况

　　甲方在位于 拟开发建设住宅小区。

　　第二条 乙方认购房屋的面积

　　乙方所认购的房屋（以下简称该房屋）建筑面积约为 ㎡（最终面积以产权登记面积为准）。如产权登记面积与本协议的面积存在误差，双方需以货币形式采取“多退少补”原则据实找齐差价款。

　　第三条 计价方式与价款

　　甲乙双方约定按下述方式计算该商品房价款：

　　按建筑面积计算，该房屋单价为（人民币） 元/㎡。总价款为元。

　　第四条 付款方式及期限

　　乙方同意按第

　　第1种：乙方分期支付购房款。

　　1、乙方签订此认购协议，向甲方支付该房屋总价款的（人民币） 元。

　　2、甲方进入施工现场开始施工之日起，十日内乙方须向甲方支付至该房屋总房款的 。

　　3、乙方认购的房屋工程主体在封闭之日起，三日内须向甲方支付至该房屋总房款的 。

　　4、乙方在该房屋达到入住标准时，须向甲方支付至该房屋总房款的 。

　　第2种：乙方办理银行按揭贷款。

　　1、乙方签订此认购协议，即向甲方支付该房屋总价款的50%即（人民币） 元。

　　2、甲方在取得房屋预售许可证后，乙方办理银行按揭贷款。

　　第五条、乙方的违约责任

　　乙方如未按本协议约定的时间付款，逾期每日按1%收取违约金，逾期15日，甲方有权解除本协议。

　　因乙方原因无法正常办理银行按揭贷款业务，乙方15日内同意支付至该房屋总房价款的95%，剩余房款在该房屋达到入住标准时支付完毕，否则此协议自动终止。

　　本条所述逾期付款，是指依照本协议第四条约定的到期应付款未予支付及支付未完全的。

　　第六条、 房屋交付期限

　　1、甲方承诺在 年 月 日前，将符合本协议约定的房屋交付给乙方。

　　2、如遇下列特殊情况，除双方协商解决外，甲方可根据实际情况予以延期，因自然环境恶劣或不可抗力导致无法正常施工延误工期的情况。

　　第七条、关于签订《商品房买卖合同》及更名的约定

　　甲方取得《商品房预销售许可证》后，甲乙双方签订《商品

　　房买卖合同》，此协议自动终止；在正式签订《商品房买卖合同》前，乙方可更名一次，在签订《商品房买卖合同》后，乙方如更名须自行到房地产交易中心办理，费用自理。

　　第八条、 本认购协议一式两份，双方各执一份。在签署之日即时生效，每份具有相同法律效力。

　　甲方：

　　联系方式：

　　乙方： 联系方式：

　　年 月 日