烟台房屋租赁合同【优质3篇】

烟台房屋租赁合同 篇一

在烟台市，房屋租赁合同是租赁房屋的法律依据，保护了房东和房客的合法权益。本文将介绍烟台房屋租赁合同的主要内容和注意事项。

烟台房屋租赁合同主要包括以下内容：

1. 合同的当事人：合同中应当明确房东和房客的身份信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等。

2. 房屋的基本信息：合同中应当详细描述所租房屋的地址、建筑面积、房屋结构、配套设施等信息，确保双方对房屋的了解一致。

3. 租赁期限和租金：合同中应当明确租赁的起止日期和租金的支付方式、金额，以及逾期支付的罚金规定。

4. 押金和费用：合同中应当明确押金的金额、用途和退还方式，以及其他可能产生的费用（如水、电、燃气费等）的支付方式和标准。

5. 使用权和维修责任：合同中应当明确房客对房屋的使用权，以及双方对房屋维修和损坏的责任和义务。

6. 合同的解除和违约责任：合同中应当明确解除合同的条件和程序，以及违约方应承担的违约责任。

在签订烟台房屋租赁合同时，双方应特别注意以下事项：

1. 查验房屋：房客在签订合同前应仔细查验房屋的实际状况，确保无任何损坏或问题。

2. 合同条款：双方在签订合同前应仔细阅读合同条款，确保了解和同意合同中的各项约定。

3. 押金和费用：房客应当确保押金和其他费用的支付方式和金额合理，并保留支付凭证以备日后纠纷处理。

4. 房屋维修：双方应明确约定房屋维修的责任和义务，以免因维修问题引发纠纷。

5. 合同解除：双方应在合同中约定解除合同的条件和程序，以及解除合同后的权益和责任。

总之，烟台房屋租赁合同是租赁双方的法律依据，合同的内容应当明确、详细，并且双方应在签订前仔细阅读和理解合同条款。如果有任何纠纷，双方可以依据合同中的约定进行协商解决，或者向相关部门寻求法律援助。租赁双方应保持良好的沟通和合作，共同维护好房屋租赁关系。

烟台房屋租赁合同 篇三

烟台房屋租赁合同

　　在当今不断发展的世界，越来越多的场景和场合需要用到合同，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，下面是小编为大家整理的烟台房屋租赁合同，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

　　出租方：______（以下简称甲方）

　　身份证：_________________

　　承租方：______（以下简称乙方）

　　身份证：_________________

　　根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。

　　一、房屋地址：塘南新村北区120幢401室内的一间单间。用于普通住房。

　　二、租赁期限及约定

　　1、该房屋租赁期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共计______元。

　　（大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整）

　　房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

　　3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。

　　4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　三、房屋修缮与使用

　　1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。

　　2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。

　　3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

　　四、房屋的转让与转租

　　1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

　　2、甲方同意乙方转租房屋的`，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

　　五、乙方违约的处理规定

　　在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

　　（1）未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；

　　（2）未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；

　　（3）擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；

　　（4）拖欠房租累计一个月以上的。

　　六、本协议一式两份，甲乙各执一份，签字后即行生效。

　　七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配

　　（入住时的水电数字：电________，水________，）

　　甲方签字：乙方签字：

　　联系方式：联系方式：