简单的房屋租赁合同【精彩6篇】

简单的房屋租赁合同 篇一

房屋租赁合同是租赁双方约定的法律文件，用于明确双方的权利和义务。一个简单的房屋租赁合同应包括以下内容：

1. 合同双方的基本信息：包括出租人和承租人的姓名、身份证号码和联系方式等。

2. 房屋的基本信息：包括房屋的地址、面积、房型、楼层等。

3. 租赁期限：包括租赁的起始日期和结束日期。

4. 租金和支付方式：包括每月租金的金额和支付的方式，例如银行转账或现金支付。

5. 押金：包括租赁期内需支付的押金金额，以及在租赁期结束后是否退还押金的约定。

6. 房屋用途和限制：包括租赁房屋的用途，例如住宅或商业用途，以及禁止在房屋内从事的活动，如养宠物或举办派对等。

7. 维修和保养责任：包括租赁期内房屋维修和保养的责任归属，以及如何处理因损坏或破坏房屋而产生的费用。

8. 提前终止合同：包括租赁期内提前终止合同的条件和费用。

9. 违约责任：包括租赁双方违约时的责任和赔偿方式。

10. 其他条款：包括租赁双方约定的其他事项，如电费和水费的支付方式、房屋装修和改造的规定等。

在签署合同前，双方应仔细阅读合同内容，并确保对合同的每一条款都理解和接受。如果有任何疑问或不满意的地方，应及时与对方沟通和协商，以便达成共识。

签署合同后，双方应遵守合同中的约定，并及时履行各自的义务。如果发生争议，双方可以通过协商、调解或诉讼等方式解决。

简单的房屋租赁合同 篇二

随着城市化的发展，房屋租赁成为很多人的选择。租赁一套房屋需要签订一份房屋租赁合同，以明确租赁双方的权利和义务。一个简单的房屋租赁合同应包括以下内容：

1. 合同双方的基本信息：包括出租人和承租人的姓名、身份证号码和联系方式等。

2. 房屋的基本信息：包括房屋的地址、面积、房型、楼层等。

3. 租赁期限：包括租赁的起始日期和结束日期。

4. 租金和支付方式：包括每月租金的金额和支付的方式，例如银行转账或现金支付。

5. 押金：包括租赁期内需支付的押金金额，以及在租赁期结束后是否退还押金的约定。

6. 房屋用途和限制：包括租赁房屋的用途，例如住宅或商业用途，以及禁止在房屋内从事的活动，如养宠物或举办派对等。

7. 维修和保养责任：包括租赁期内房屋维修和保养的责任归属，以及如何处理因损坏或破坏房屋而产生的费用。

8. 提前终止合同：包括租赁期内提前终止合同的条件和费用。

9. 违约责任：包括租赁双方违约时的责任和赔偿方式。

10. 其他条款：包括租赁双方约定的其他事项，如电费和水费的支付方式、房屋装修和改造的规定等。

签署合同前，双方应仔细阅读合同内容，并确保对合同的每一条款都理解和接受。如果有任何疑问或不满意的地方，应及时与对方沟通和协商，以便达成共识。

签署合同后，双方应遵守合同中的约定，并及时履行各自的义务。如需提前终止合同或解决争议，应通过协商、调解或诉讼等方式解决。合同的签署和履行，为租赁双方带来了安全和权益的保障。

简单的房屋租赁合同 篇三

　　出租人(以下简称甲方)：

　　承租人(以下简称乙方)：

　　甲、乙双方当事人经充分协商，达成房屋租赁合同如下：

　　一、该房屋位于 ，房型 ，使用面积： 平方米，房屋质量良好。

　　二、租赁期共 个月，从 年 月 日起至 年 月 日止。

　　三、该房屋月租金为人民币 ，交纳期限为每 个月交纳一次，每次交纳人民币 。

　　四、乙方向甲方交付保证金人民币 ，与首次房租一起交付甲方。该保证金应在该合同终止时全额退还乙方。

　　五、租赁期间的水、电、煤气费用，由乙方自付。有线电视费用由乙方直接交给甲方，物业管理费由甲方承担。(当日读数：电： 煤气： 水： )

　　六、乙方有下列情况之一的，甲方可以终止合同，收回房屋。

　　1、 乙方未经甲方许可擅自将房屋拆隔、转租、转让或转借的;

　　2、 乙方利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益，产生噪音，影响本楼居民生活的;

　　3、 乙方拖欠租金的。

　　七、租赁期满前，如甲方或乙方其中任何一方欲终止合同，需提前一个月告知对方。

　　八、乙方在租赁期间不得对其房屋结构进行任何改动。

　　九、 租赁期间如房屋出现质量问题，应由甲方负责修缮。

　　十、房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

　　十一、如遇争议的问题，双方协商解决，协商不成，依法处理。

　　本合同经双方签字后生效，本合同一式贰份，甲方、乙方各执一份。

　　甲方：(签字)

　　乙方：(签字)

　　年 月 日

简单的房屋租赁合同 篇四

　　出租方（以下简称甲方）：

　　承租方（以下简称乙方）：

　　甲方电话：

　　乙方电话：

　　根据《中华人民共和国合同法》规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同：

　　第一条：租赁房屋

　　甲方将坐落于的合计面积为建筑物租予乙方作为使用。

　　第二条：租赁期限

　　甲方月日起将出租房屋交付乙方使用。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

　　1、乙方擅自将房屋转租，转让或转借他人使用的；

　　2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

　　3、乙方拖欠租金累积达

　　第三条：租金

　　每年租金为人民币付款方式为半年付款，乙方预先支付押金元整，退房之日由甲方退还押金。

　　第四条：协议事项

　　1、房屋内水电费、煤气费、电话费自乙方入住之日起至迁出之日止均由乙方负担。

　　2、乙方应妥善使用，乙方不能擅自变更，损坏房屋结构和设备。

　　3、甲方方在租凭期内不能随意涨价。

　　第五条：本合同正本一式二份，甲，乙双方各执一份，合同自签字后生效。

　　备注：

　　甲方：乙方：

　　签字：签字：

　　日期：日期：

　　身份证号码：身份证号码：

简单的房屋租赁合同 篇五

　　出租方(甲方)：____________身份证号码：________________________

　　承租方(乙方)：____________身份证号码：________________________

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

　　一、甲方将位于____________省__________市______号的三楼房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_____________年______月___日至_____________年______月___日，计_____个月。

　　二、本层楼按月租金为人民币____________元，现按年结算则只收取人民币_________元整，租金需于本合同生效后的_________小时内一次性全额交清。(不含保证金、其它费用。)

　　三、因提供乙方一台吹油烟机及其它房间设施，收取乙方保证金共____________元，如租赁期满后房间设施一切完好，则保证金于租赁期满后全额退还。(如发生故障或损坏请参考第六条)

　　四、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、卫生费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　五、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

　　六、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的_________日内进行维修。其中，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责照价赔偿或者维修费用。(如是维修费用，不应当由保证金中扣除。)

　　七、除甲方不同意乙方续租外，租赁期满后，在_________日内甲乙双方均无提出意见，则默认为乙方续租本层楼(时间从_________月_________日开始计算)，但年租模式转为月租模式(月底清帐，费用按当地市价为准)。同时本合同的法律效力及时间将延顺至甲乙双方另签租赁合同前。

　　八、乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。

　　九、租赁期满前，如乙方要求继续租赁，则须提前【_____个月至_____个月】向甲方提出，甲方收到乙方要求后于【___________】天内答复。如同意继续租赁，则另续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。(如甲乙双方均无提出意见，则参考上方第七条。)

　　附：【重要事宜】

　　①解除本合同的条件

　　甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：

　　(一)该房屋因社会公共利益被依法征用的;

　　(二)该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;

　　(三)该房屋在租赁期间因不可抗力导致毁损、灭失的;

　　(四)________________________________________________。

　　②甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的两倍支付违约金;给另一方造成损失，支付的违约金不足抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：

　　(一)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

　　(二)乙方未征得甲方同意改变房屋居住用途，致使房屋损坏的;

　　(三)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;

　　(四)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;

　　(五)乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面积或使用面积低于规定标准的;

　　(六)______________________________________________。

　　③违约责任

　　(一)该房屋交付时存在缺陷，影响乙方正常使用的，甲方应自交付之日起的______日内进行修复、逾期不修复的，甲乙双方可商议减少租金并变更有关租金条款。

　　(二)租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的两倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

　　(三)乙方未征得甲方书面或口头同意或者超出甲方书面同意或口头同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方【赔偿损失】。

　　(四)租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的两倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。

　　④解决争议的方式

　　本合同属中华人民共和国法律、法规管辖。

　　甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应甲、乙双方友好协商解决;协商解决不成的，双方同意选择下列第二种方式解决：

　　(一)提交_________仲裁委员会仲裁;

　　(二)提请由当地人民法院仲裁。

　　(本合同共_____份，甲、乙双方各执______份，自双方签字之日起生效。)

　　甲方(签字)：________________乙方(签字)：________________

　　联系电话：__________________联系电话：__________________

　　_____________年______月___日_____________年______月___日

简单的房屋租赁合同 篇六

　　出租方（以下简称甲方）_____________________

　　承租方（以下简称乙方）_____________________

　　甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

　　一、租赁地点及设施：

　　1、租赁地址：____区____号___室；房型规格____

　　二、租用期限及其约定：

　　1、租用期限：甲方同意乙方租用：_____________________年；自___年___月___日起至___年___月___日；

　　2、房屋租金：每月_____________________元人民币；

　　3、付款方式：按_____________________支付，另付押金：_____________________元，租房终止，乙方结清各项费用后，甲方将押金退还乙方，不计利息。

　　4、租赁期内的水、电、煤气、有线电视、卫生治安费由___X支付，物业管理，暖气费用由___X支付；

　　5、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋：

　　（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；

　　（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；

　　三、双方责任及义务：

　　1、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者

　　2、乙方须按时交纳水、电、煤气、等费用

　　3、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方

　　四、室内附属设施：

　　a、电器：_______________________________________________________________

　　b、家俱：_______________________________________________________________

　　c、水表底数：_____________________

　　d、电表底数：_____________________

　　e、煤气表底数：_____________________其它：_____________________

　　本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

　　出租方：_____________________承租方：_____________________

　　联系电话：_____________________联系电话：_____________________

　　签约日期：______年_____月______日