房屋出租合同(实用6篇)

房屋出租合同 篇一

随着经济的快速发展，人们对于居住环境的要求也越来越高。因此，房屋出租合同成为了许多租房者和房东之间必不可少的一份文件。通过签署房屋出租合同，双方可以明确居住者的权益和义务，保障租房过程中的各项事宜。下面将从合同的内容、签署流程以及注意事项等方面介绍房屋出租合同。

首先，房屋出租合同的内容包括了租房者和房东的基本信息、租赁的房屋信息、租房期限和租金等要素。在合同中，租房者和房东需要详细填写自己的姓名、联系方式和身份证号码等个人信息，以确保彼此的身份真实可靠。此外，合同中应明确房屋的具体位置、面积、房型等信息，以及租房期限和租金的约定。这些内容的明确具有重要的法律效力，能够为租房者和房东提供保障，并规范双方的行为。

其次，签署房屋出租合同需要经过一定的流程。一般来说，租房者和房东会在确定租房意向后，通过书面形式起草合同。双方可以自行编写合同，也可以寻求专业的法律服务机构提供协助。在起草合同时，双方需要对合同的内容进行充分的协商和沟通，确保合同条款的公平合理。签署合同时，双方应当共同出席，并对合同的内容进行逐条确认，并在合同上签字盖章以示同意。此外，为了确保合同的可执行性，双方可以选择将合同备案或公证。

最后，签署房屋出租合同时需要注意一些事项。首先，双方应当仔细阅读合同的内容，并对其中的条款进行充分理解。如果对合同的内容存在异议，可以进行修改或添加补充协议。其次，合同中的各项约定应当具备合法性和合理性，不得违反法律法规和公序良俗。双方应当明确各自的权益和义务，并在合同中约定违约责任和争议解决方式等事项。最后，签署合同时，双方应当保留好合同的原件，并对合同的复印件进行妥善保管，以备日后使用。

综上所述，房屋出租合同是租房者和房东之间必不可少的一份文件。通过签署合同，双方可以明确各自的权益和义务，规范租房行为，并保障双方的合法权益。在签署合同时，双方应当仔细阅读合同条款，并对合同内容进行充分的协商和确认。同时，签署合同后应当保留好原件，并妥善保管复印件。只有通过合同的明确约定，才能为租房过程提供可靠的法律保障。

房屋出租合同 篇二

随着城市化进程的加快，房屋出租合同成为了城市居民生活中的一项重要内容。无论是租房者还是房东，签署一份完备合规的房屋出租合同都是保障自身权益的关键。本文将从租金、押金、维修责任以及违约责任等方面介绍房屋出租合同的内容和注意事项。

首先，房屋出租合同中最重要的内容之一就是租金的约定。在合同中，租金的支付方式、金额以及支付时间等都需要明确规定。租金的支付方式可以是按月支付或按季度支付，具体根据双方协商确定。此外，合同中还应当约定逾期未支付租金的违约责任，以及租金的调整方式和周期。确立明确的租金条款有助于避免租金纠纷的发生，保障双方的权益。

其次，房屋出租合同中还需要约定押金的使用和退还方式。押金是为了保证租房期间的居住质量和租房者的义务履行而提供的一定金额的担保。在合同中，双方需要明确押金的数额和支付方式，并约定押金的退还条件和期限。一般来说，租房期满后，租房者应当按照合同约定的要求退还押金。如果发生争议，双方可以通过协商解决，或者诉诸法律途径。

另外，房屋出租合同还需要明确维修责任的分配。在租房期间，房屋可能会出现一些修缮和维修的情况。在合同中，双方需要明确维修责任的承担方式。一般来说，小修小补的费用由租房者承担，而大修和质量问题的责任由房东承担。明确维修责任有助于避免纠纷的发生，保障房屋的正常使用和居住者的权益。

最后，房屋出租合同中还需要约定违约责任。在合同中，双方应明确违约的定义和具体的违约责任。一旦发生违约行为，受害方可以依据合同进行索赔。合同中的违约责任可以包括赔偿金的支付、合同的解除和法律责任的追究等。通过明确违约责任，可以有效地保护双方的合法权益，维护租房市场的秩序。

综上所述，房屋出租合同是租房者和房东之间保障权益的重要文件。合同中需要明确约定租金、押金、维修责任以及违约责任等内容，以保障双方的权益。在签署合同时，双方应当仔细阅读合同的条款，并进行充分的协商和确认。只有通过合同的明确约定，才能有效地维护租房者和房东的合法权益。

房屋出租合同 篇三

　　出租方：xx，以下简称甲方。

　　承租方：xx，以下简称乙方。

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条 房屋概况

　　甲方将坐落在xxx的房屋，建筑面积xx平方米、使用面积xx平方米，出租给乙方使用。装修及设备情况：xxxx。

　　第二条 租赁期限

　　租赁期共xx个月，甲方从20xx年xx月xx日起将此房屋交付乙方使用，至20xx年xx月xx日止。

　　乙方如利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。甲方可以终止合同，收回房屋。

　　合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方在同等条件下拥有优先承租权。

　　租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到新的房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

　　第三条 租金、交纳期限和交纳方式

　　甲乙双方议定年租金xxxx元，计人民币（大写）xx，交纳方式为xx付。由乙方在20xx年xx月xx日交纳给甲方。先付后用。以后支付应在付款期末前xx天支付。

　　第四条 租赁期间的房屋修缮

　　甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。

　　第五条 租赁双方的变更

　　1、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；

　　2、乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。

　　第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。

　　按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是：水xxx吨，电xxx度，气xxx方。

　　第七条甲方收乙方押金xxx元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金xxx元。

　　第八条 违约责任

　　租赁双方如一方未履行本合同约定的条款，违约方须赔偿给对方违约金xxxx元，大写xx。

　　第九条 免责条款

　　1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

　　2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。

　　因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

　　第十条 争议解决的方式

　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。

　　第十一条 其他约定事宜

　　第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。

　　本合同一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，到期自动作废。

　　甲方（签字盖章）：

　　乙方（签字盖章）：

　　身份证号码：

　　身份证号码：

　　联系电话：

　　联系电话：

　　住址：

　　住址：

　　年 月 日

　　年 月 日

房屋出租合同 篇四

　　出租方（甲方）

　　承租方（乙方）

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲、乙双方在“平等、自愿、互利”的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。

　　一、租赁期限

　　1、甲方将位于邮政局对面农家饭庄旁边过道的第一间门面租给乙方使用。

　　2、租赁期为壹年，从2021年11月13日起至2022年11月12日止。

　　3、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途。租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，乙方如要求续租，在同等条件下乙方享有优先权，但必须在租赁期满1个月之前告知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　二、租金、押金及支付方式

　　1、该门面房年租金总额为人民币壹万壹仟伍元整，押金为壹仟元整。

　　2、房屋租金支付方式：乙方以现金形式给甲方支付租金和押金，签定合同之时乙方一次性付清所有费用。

　　3、乙方向甲方交付的壹仟元押金不计利息，合同期满时甲方退还给乙方。

　　三、乙方必须按时交付租金和押金，如有拖欠，按拖欠额每日收取1%的违约金。

　　四、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。

　　五、合同期内，水、电费按月按表由乙方自行到相关部门缴纳，同时乙方应自觉遵守相关部门的管理规定，如有违反，按相关部门的管理办法处理。水、电设施出现问题，甲方可协调解决，其一切费用由乙方承担。

　　六、租赁期间乙方应爱护好所有的设施（含水、电、门、窗和下水道）及周围环境，如有损坏由乙方承担责任。房屋主体如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。

　　七、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建、出售要收回房屋，必须提前1个月书面通知乙方，并取得乙方同意；如乙方需退还也必须提前1个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金壹万元；如乙方违约则不返回押金，并由乙方赔偿甲方壹万元。

　　八、乙方应给甲方提供有效的身份证原件（查看）和复印件（备档）本合同在履行中若发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理。

　　九、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。由甲、乙双方各执壹份，双方签名生效。

　　甲方签名： 乙方签名：

　　身份证号： 身份证号：

　　联系电话： 联系电话：

　　家庭地址： 家庭地址：

　　签约日期：年 月 日 签约日期：年 月 日

房屋出租合同 篇五

　　甲方：

　　身份证：

　　乙方：

　　身份证：

　　甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，甲方将自有位于，建筑面积平方米出租给乙方，协议具体内容如下：

　　1、租期年，自年 月 日至年 月 日止。第一年租金元/年整，大写。以后租金随周围其他房屋的租费随行就市上调或下降，房产税由甲方承担。

　　2、甲方为乙方提供畅通的水、电、暖等设施，乙方在租用期间发生的税费和相关的一切费用由乙方承担，甲方概不负责。

　　3、乙方要爱惜出租房屋内的一切设施，因此造成的损坏，由乙方承担维修或恢复原状;乙方保证不在该房屋内存放危险物品，否则，如该房屋及附属设施因此受损，乙方应承担全部责任。

　　4、乙方不再租用甲方的房屋时，所装修的固定设施，如门、窗、地面、墙面、屋顶不得拆除。

　　5、在租期内，乙方不得从事非法经营活动，甲方不得干预乙方的正常经营活动。甲方不得提前终止合同，否则赔偿一切损失。

　　6、在租期内乙方不得将房屋转租给他人，在征得甲方书面同意后可以转租。

　　7、合同到期后，如果出租方将此房继续出租，在同等条件下，乙方有优先使用权，但乙方必须在租用期满二个月前提出，租金重新商定并签订合同。

　　8、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。未尽事宜双方另行约定。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

房屋出租合同 篇六

　　甲方：

　　乙方：身份证号：

　　甲方自愿将座落在自有房租给乙方使用，甲乙双方经协商达成如下协议：

　　一、租期：年，自___年___月___日起至___年___月___日止。

　　二、租金：人民币元整，签字时一次性付清。取暖费、水费、电费、有线电视费等相关费用由乙方自行负责。

　　三、乙方在租赁期间应爱护屋内原有设施(如门、窗、玻璃、地面、墙体、炕等)，如有损坏按价赔偿。

　　四、乙方在使用房屋期间应注意防火防盗，如因乙方原因引起的火灾等一切损失由乙方负责赔偿。

　　五、乙方在租赁期内不得转租他人，不得自行招租，如发现乙方自行招租，甲方有权收回房屋。

　　六、乙方在租赁期间冬季取暖时不得停炉，否则由此引起的水管、暖气等冻裂、冻坏由乙方负责赔偿。

　　七、乙方在租赁期间如遇甲方卖房或房屋动迁等不可抗拒原因，乙方无条件搬出，甲方退回乙方剩余租金，不负责乙方损失。

　　本合同未尽事宜，可经双方协商，做出补充规定。

　　本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方应共同遵守本合同，如有单方违约，另一方有权终止合同，违者付对方一切经济损失。

　　甲方：

　　乙方：

　　___年___月___日