全包农村建房合同(精简6篇)

全包农村建房合同 篇一

随着城市化进程的不断推进，越来越多的人开始进入城市生活。然而，由于城市房价的高涨和生活成本的增加，一些人选择在农村购地建房，以期过上更加宽敞舒适的生活。在购地建房过程中，签订一份全包农村建房合同是非常重要的。

一、全包农村建房合同的定义

全包农村建房合同是指建房方与施工方就农村建房项目进行合作的一种合同形式。合同中明确规定了建房方的要求和施工方的责任，并约定了双方的权益和义务。

二、全包农村建房合同的内容

1. 建房方的要求：全包农村建房合同中，建房方需要详细说明自己的建房需求，包括建房的规模、房型、材料要求等。建房方还需要提供现场图纸和施工方案，确保施工方按照要求进行施工。

2. 施工方的责任：全包农村建房合同中，施工方需要承担完成建房项目的责任。施工方需要按照建房方的要求进行施工，并保证施工质量和工期的达标。同时，施工方需要负责安全施工，确保工地的安全和周边环境的卫生。

3. 双方的权益和义务：全包农村建房合同中，双方需要明确各自的权益和义务。建房方有权要求施工方按时按质完成建房项目，并有权对施工方的施工进行监督和检查。施工方则有权要求建房方按时支付工程款，并有权要求建房方提供必要的配合和协助。

三、全包农村建房合同的意义

1. 规范建房行为：全包农村建房合同可以规范建房行为，明确双方的权益和义务。通过签订合同，可以避免双方在建房过程中发生纠纷，保障双方的合法权益。

2. 提高建房质量：全包农村建房合同可以明确施工方的责任和义务，确保施工方按照要求进行施工，提高建房的质量和工艺水平。

3. 保障工期和成本：全包农村建房合同可以约定工期和工程款支付方式，确保工程按时完成，并避免工程款支付的纠纷。

四、全包农村建房合同的注意事项

1. 合同的明确性：全包农村建房合同应当明确规定建房方的要求和施工方的责任，避免合同条款的模糊性和不确定性。

2. 合同的合法性：全包农村建房合同应当符合相关法律法规的规定，不得违反法律法规的强制性规定。

3. 合同的签订：全包农村建房合同应当由双方自愿签订，双方应当认真阅读合同内容，并在签订前充分沟通和协商，确保双方的利益得到充分保障。

总之，全包农村建房合同在农村建房过程中起到了至关重要的作用。通过签订合同，可以规范建房行为，提高建房质量，保障工期和成本。因此，在进行农村建房时，建议双方积极主动地签订一份全包农村建房合同，以保障双方的合法权益，确保建房项目的顺利进行。

全包农村建房合同 篇二

全包农村建房合同是一种重要的合同形式，它为农村建房提供了明确的法律依据和规范。在签订该合同之前，双方应认真了解合同的内容和要求，并全面考虑合同可能产生的影响和风险。

一、全包农村建房合同的内容

1. 建房方的要求：在合同中，建房方需要明确自己的建房需求，包括建房的规模、户型、装修要求等。建房方还需要提供现场图纸和施工方案，供施工方参考。

2. 施工方的责任：在合同中，施工方需要承担完成建房项目的责任。施工方需要按照建房方的要求进行施工，并保证施工质量和工期的达标。同时，施工方需要负责安全施工，确保工地的安全和周边环境的卫生。

3. 工期和工程款支付方式：在合同中，需要明确工期和工程款支付方式。工期的确定需要充分考虑施工方的实际情况和农村建房的特点，以确保工程按时完成。工程款支付方式需要明确支付的时间节点和支付的方式，以避免支付纠纷。

二、全包农村建房合同的风险和应对措施

1. 施工质量风险：合同中应明确施工方的责任和义务，确保施工质量的达标。建房方可以要求施工方提供施工保证金，并在合同中明确约定质量问题的处理方式。

2. 工期风险：在合同中明确工期和工期延误的责任和赔偿方式，以避免工期延误对双方产生不利影响。建房方可以要求施工方提供违约金，作为工期延误的补偿。

3. 工程款支付风险：合同中明确工程款支付的时间节点和支付的方式，以避免支付纠纷。建房方可以要求施工方提供履约保证金，作为支付纠纷的抵押。

三、全包农村建房合同的重要性

1. 法律保障：全包农村建房合同为农村建房提供了明确的法律依据和规范，保障了双方的合法权益。

2. 规范建房行为：全包农村建房合同明确了双方的权益和义务，规范了建房行为。通过签订合同，可以避免双方在建房过程中发生纠纷。

3. 提高建房质量：全包农村建房合同明确了施工方的责任和义务，确保施工方按照要求进行施工，提高建房的质量和工艺水平。

四、全包农村建房合同的注意事项

1. 合同的明确性：合同中的内容应明确具体，避免合同条款的模糊性和不确定性。

2. 合同的合法性：合同应符合相关法律法规的规定，不得违反法律法规的强制性规定。

3. 合同的签订：双方应自愿签订合同，并在签订前充分沟通和协商，确保双方的利益得到充分保障。

综上所述，全包农村建房合同在农村建房过程中具有重要的作用。双方应根据实际情况认真考虑合同的内容和风险，并在签订合同前进行充分的沟通和协商。通过签订合同，可以规范建房行为，提高建房质量，保障工期和成本，为农村建房提供法律保障。

全包农村建房合同 篇三

　　建房房东发包方： 以下简称甲方

　　承接方或承包方： 以下简称乙方

　　现甲方 村 号原有 层房，委托乙方施工承建。甲方自备所有材料，即包清工的形式发包给乙方。为了保证质量，能按时完成任务，甲方与乙方就有关具体事项达成以下协议： 本合同条款本着公平，公正的原则，双方充分协商达成一致意见并签订本合同，双方必须严格遵守执行。

　　一、 工程名称：甲方私人住宅。

　　二、 工程地点： 工程限期：从 年 月 日至 年 月 日止。

　　三、 工程议价：每平方米 元 共计：人民币 元整。

　　四、 承包方式：乙方以包工的形式承建甲方的楼面加建工程，甲方全包料，包括模板、顶架、外墙排栅及施工机械的租赁等及它细节工具及一切建筑材料。乙方负责其他用于施工的辅助设备如(料斗、推车、小型搅拌机，架板架管等)。

　　五、 工程内容

　　六、建好后乙方搞好屋内、四周卫生，做好防火防盗。做到人走场地清。

　　七、 乙方在建房施工时，一定要保证质量。如有不符合质量问题，甲方要求翻工，乙方必须服从或双方协商解决。

　　八、 1、乙方在施工期间一定要做好安全措施。由于自身安全措施不力，造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方责任。

　　2、如果造成伤亡事故，由人民法院裁定后由责任方承担有关费用。

　　3、施工过程中若造成邻居房屋损坏，由乙方负责维护维修，甲方积极帮助解决。

　　九、 若遭受自然非人为干扰，影响乙方施工，损坏的建筑材料，由甲方负责。另外，如需修改施工内容，增加工程项目必须与双方商量，双方达成一致，做到互相尊重、顺利完成本次施工任务。

　　十、 乙方进场后，施工用水用电由甲方负责，保证施工场地通水通电。

　　十一、 付款方式：开工首付工程量的` %，完工后一周内全部付清。

　　十二、 本合同书经双方确认后，即生效，双方必须严格遵守执行。

　　十三、 本合同共一式二份，甲、乙双方各执一份，打印和手写具有同等法律效力，未尽事宜需经双方协商，意见一致后可作补充条文。结算付清工程款项后，本合同书自然终止无效。

　　甲方房东签字： 乙方承接方签字：

全包农村建房合同 篇四

　　房主：(称甲方) 建筑施工队：(称乙方)

　　根据《中华人民共和国经济合同法、建筑法》及有关法律、法规的规定，为了明确双方职责，为维护双方利益，避免纠纷，结合本工程实际情况，经双方共同协商签订本合同，并严格履行。

　　一、工程概况

1、工程项目名称：私人住宅;

　　2、工程施工地点：

　　3、总建筑面积：

　　4、承包方式：包工包料

　　5、全包价格：每平方米工价为 元。

　　二、工程期限

本工程工期自 年 月 日至 年 月 日完成。

　　三、甲方责任

1、甲方向乙方提供建筑施工图;

　　2、负责组织图纸设计员向施工人员进行图纸设计解说交底;

　　3、保障乙方正常施工，器材堆放及保管室、施工队食堂场地提供;

　　4、保障乙方施工用水、电、路通;

　　5、对工程质量及用料进行全面监督，提出合理要求，发现粗制滥造，违章 施工等现象，甲方有权令乙方返工或停工并追究责任损失。

　　四、乙方责任

　　1、参加技术图纸会审、制定施工方案、组织施工人员做好村民协调工作， 建筑所用材料、机械设备进尝安全设备到位、做好各项准备工作、确保按时开工;

　　2、按照设计图纸及施工规范精心施工;除水电、防盗门、楼梯扶手、栏杆 和后期精装等附属工程及卫生间防水处理由甲方安排第三方施工外，乙方必须积极搞好配合;

　　3、乙方施工内容：房屋基础(一米以内由乙方负责，超出部分按市场价格 补全)、墙体、梁、架、柱、板、楼面抹平、内外粉刷(混合沙灰,白水泥盖面)、外墙面瓷砖、钢筋网架、楼顶瓦面盖好，主体工程中所有大小项 目均由乙方全部完成;

　　4、安全设施及吊装运输由乙方负责购制并安装到位;

　　5、每层所需原材料的规格、型号、数量及材质要求必须由乙方提出详细计 划;商品混凝土必须计算准确;所需辅料(模板、所有房屋用架木)由乙方自己购制;

　　6、乙方必须服从甲方对工程质量和施工现场的监督管理，并积极配合甲方 工程负责人的工作，确保工程质量和工程进度。每道工序完成后，分部分项的检查验收，待验收合格后，方可进入下道工序施工;

　　7、乙方必须搞好现场管理，加强安全教育，特别要注意安全意识、遵守操 作规程、配置安全设施、防范安全事故。否则，出现任何伤亡事故及财产损失，由乙方全部负责，甲方不负任何连带责任。

　　五、付款方式

根据本工程进度按每层建筑实际面积核算，分期付款。动工前支付 万元启动资金，屋顶面完工付 万元，内粉外粉及墙贴面完工全额付清。待工程竣工甲方根据国家质量验收规范和评定标准进行验收，验收结算后余款付清。

　　六、其它

1、施工人员的安全保险金，由乙方出资购买;

　　2、乙方如果中途退尝拖延时间，甲方有权另行安排施工队，其所有工资 作为自动放弃;甲方所有损失由乙方赔付。

　　3、本合同一式三份，双方各执一份，存档一份。甲乙双方签字后生效，具 有法律效力作用。 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

　　甲方签字： 乙方签字：

　　身份证号码： 身份证号码：

　　电话号码： 电话号码： 年 月 日

全包农村建房合同 篇五

　　甲方：私人住宅建房人：

　　乙方：私人住宅建房工程总承包人：

　　根据《建筑法》，《经济合同法》及有关法律法规，甲乙双方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守。

　　私人住宅建房工程是民用住宅建筑。本工程设计为砖混结构二层玉石板房顶是四面出水是木材牛泥瓦搭建的格热层，也算是二层房建筑，建筑面积大约是： 每平方米 单价定为每平方米 元人民币，上面格热层是安正面积的 算也就是每平方米是 元人民币 ，总价格 元人民币。

　　本工程施工前，甲方必须保证通电，通水，通路，建筑面积平整，不能影响施工。 与周边邻居因地界，建筑物，线路等纠纷由甲方出面解决。

　　本工程施工方式为包工，面积价格一次性包死。工程必须严格按图纸设计施工，

　　[地脚要求牢固科学化]

　　乙方不得随意改变图纸设计，未经甲方同意不得随便偷工，怎么方便就怎么做。

　　因施工过程中，发现设计问题，确实需要变更的`，需双方协商一致，重新签定变更合同书后方能生效。否则甲方概不承认，不承担经济责任。

　　乙方在施工中必须做到安全生产，安全施工，要有足够的安全保障机制和措施，因乙方出现安全事故，甲方不承担一切责任。

　　乙方在施工中必须接受甲方监理工程人员的监工，并接受合理化建议并采纳。 甲方要求乙方房屋墙壁不能做弯曲，要做到平整，角度要分明，美观。 本工程预定工期为90天。

　　房屋交付是内外水泥沙搓平。房屋不漏水。

　　本工程的附属工程：大门，围墙，化粪池，外墙砖，贮藏室，院内硬化等项目不包括在本合同内，附属工程价格另议，价格商定后签定建造附属工程合同书。

　　工程付款方式

　　工程付款方式为现金支付。

　　一层盖完玉石板验收合格付一层楼的工钱的

　　二层是做完验收合格后付工钱的

　　全部做完欠下总房价的

　　工程在建设过程中，双方都要严格遵守合同，不得随意终止合同。如遇不可抗力的自然灾害，可终止合同进行清算。

　　工程在建设过程中，因市场发生变化，人员工资上涨或下降，必须严格遵守合同约定价格，不得随意涨价或压价。

　　工程未尽事宜，双方随时协商解决，并签定工程辅助合同书。

　　本合同确需修改必须经过甲乙双方协商，一致同意。

　　本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　本合同自甲乙双方签字后生效，生效后甲乙双方必须共同遵守。

　　甲方：私人住宅建房人：(签字盖章)

　　乙方：私人住宅建房工程总承包人：(签字盖章)

　　XXXX年XX月XX日

全包农村建房合同 篇六

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方在 建房屋一栋，建筑层数两层，一层约 （ ）平方米，二层约 （ ）平方米，由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守：

　　一、承包方式

　　采用包工不包料方式承包。

　　甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。

　　乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。

　　二、承建项目

　　乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层；装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管；顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。

　　三、承包价格

　　每平方米人民币大写： 元（ ），建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。

　　四、付款方式

　　合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付30% ，完成第一层砖砌并捣制好楼面付到50%，完成第二层以及屋顶付到75%付款八仟元，工程全部完工，交验完毕付到90%， 预留10%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。

　　五、双方责任

　　甲方负责水电到位供给及原材料及时进场，每日午餐

　　乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。

　　六、质量要求

　　乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。

　　七、注意安全

　　劳保措施，施工防护措施到位，安全施工。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。

　　八、工期要求

　　主体工程工期为75（日历天），从签订合同之次日起计算，乙方必须

　　在 年 月 日前完成主体工程，遇天气原因顺延，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料，应提前向甲方提出计划，以便及时筹备。

　　九、后期维修

　　因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担，并承担由此发生的相关赔偿以及责任。

　　十、其它

　　其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。

　　本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。

　　甲方签字：

　　乙方签字：

　　年 月 日