最新上海房屋租赁合同(最新3篇)
最新上海房屋租赁合同 篇一
随着上海房地产市场的不断发展，房屋租赁合同也在不断更新和完善。最新的上海房屋租赁合同为租赁双方提供了更多的保障和权益保护。本文将详细介绍最新上海房屋租赁合同的主要内容和要点。
首先，最新上海房屋租赁合同明确了租赁双方的基本信息，包括出租方和承租方的姓名、身份证号码、联系方式等。这有助于确保合同的真实性和合法性。
其次，最新上海房屋租赁合同规定了租赁房屋的具体信息，包括房屋的地址、面积、租金等。租赁房屋的面积将由双方根据实际情况进行测量，并在合同中明确记录，以避免租赁期间出现争议。
第三，在租赁合同中，最新上海房屋租赁合同明确了租赁期限和续租方式。租赁期限可以根据双方的协商确定，一般为一年，可以续租。如果承租方希望续租，需要提前通知出租方，并在合同中明确约定续租的条件和租金调整。
第四，最新上海房屋租赁合同还规定了租赁期间的责任和义务。出租方有义务保证出租房屋的安全和卫生，承租方有义务按时支付租金，并保持房屋的整洁和安全。双方还需遵守相关法律法规和社区规章制度，不得从事违法活动。
第五，最新上海房屋租赁合同还规定了租赁期间的维修责任。如果房屋出现损坏或故障，出租方需要负责维修和赔偿。承租方应及时报告出租方并提供必要的配合。
最后，最新上海房屋租赁合同还明确了合同的解除和违约责任。如果租赁双方中的任何一方违反合同约定，对方有权解除合同并追究违约责任。
综上所述，最新上海房屋租赁合同为租赁双方提供了更多的保障和权益保护。租赁双方在签订合同前应仔细阅读合同条款，并保留相关证据和凭证。同时，租赁双方在租赁期间应遵守合同约定，共同维护良好的租赁环境。
最新上海房屋租赁合同 篇三
最新上海房屋租赁合同范本
合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。下面是关于最新上海房屋租赁合同范本的内容，欢迎阅读！
出租方：______(以下简称甲方)
身份证：__________________________
承租方：______(以下简称乙方)
身份证：__________________________
根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。
一、房屋地址：____区_____________幢____室内的一间单间。用于普通住房。
二、租赁期限及约定
1、该房屋租赁期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元， 共计______元。
(大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)
房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。
4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、房屋修缮与使用
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。
2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外)甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。
3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
四、房屋的.转让与转租
1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。
2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。
五、乙方违约的处理规定
在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
(1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的;
(2)未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的;
(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
(4)拖欠房租累计一个月以上的。
六、本协议一式两份，甲。乙各执一份，签字后即行生效。
七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配 (入住时的水电数字：电________，水________，)
甲方签字：__________________ 乙方签字：__________________
联系方式：__________________ 联系方式：__________________
日期：__________________
