建筑工程承包合同【经典6篇】

建筑工程承包合同 篇一

建筑工程承包合同是指建筑业主与承包商之间的合同，通过该合同明确规定了双方的权利和义务，保障了建筑工程的顺利进行。本文将探讨建筑工程承包合同的重要性以及合同中常见的条款。

建筑工程承包合同的重要性不言而喻。首先，合同为建筑工程提供了法律保障。合同明确规定了双方的权益和责任，一旦发生纠纷，可以依据合同进行解决，避免了不必要的法律风险。其次，合同有助于保证工程质量。合同中通常会明确规定工程的标准和质量要求，承包商必须按照合同要求进行施工，确保工程质量达到预期目标。此外，合同还规定了工程进度和支付方式等重要事项，为工程的顺利进行提供了保障。

建筑工程承包合同中常见的条款包括但不限于以下几点。首先是合同的签订和生效。双方应当通过书面形式签订合同，并明确合同生效的日期和期限。其次是工程范围和标准。合同应当明确规定建筑工程的范围和标准，包括建筑结构、设备安装、装饰装修等方面的要求。再次是工程进度和支付方式。合同中应当设定工程的进度要求，并约定支付工程款的方式和时间。此外，合同还应当规定工程变更、索赔和解决争议的方式等条款，以应对可能出现的变动和纠纷。

在签订建筑工程承包合同时，双方应当充分考虑到各种因素，并严格按照合同的要求进行履行。业主应当明确自己的需求，并对工程进行详细的规划和设计，以便承包商能够准确理解和满足要求。承包商则应当根据合同要求进行施工，并按时按质完成工程。双方应当保持良好的沟通和合作，及时解决工程中的问题，确保工程的顺利进行。

总之，建筑工程承包合同是建筑工程中不可或缺的一环。通过合同的签订，双方明确了各自的权利和义务，保障了工程质量和进度的实现。双方应当严格按照合同要求进行履行，并保持良好的沟通和合作，以确保工程的顺利进行。

建筑工程承包合同 篇二

建筑工程承包合同是建筑业主与承包商之间的一种合同形式，通过该合同明确规定了工程的范围、标准、进度、支付方式等重要事项，保障了建筑工程的顺利进行。本文将讨论建筑工程承包合同的主要内容和注意事项。

建筑工程承包合同的主要内容包括工程范围和标准、工程进度和支付方式、工程变更和索赔、解决争议等。首先，工程范围和标准是合同中最重要的部分之一。合同应明确规定工程的范围和标准，包括建筑结构、设备安装、装饰装修等方面的要求。工程进度和支付方式是另一个重要的方面。合同中应当设定工程的进度要求，并约定支付工程款的方式和时间。工程变更和索赔是合同中常见的问题之一。合同应当规定变更的程序和条件，并明确索赔的方式和金额。最后，合同还应当规定解决争议的方式，如仲裁、诉讼等。

在签订建筑工程承包合同时，双方应当注意以下几点。首先，合同应当明确规定双方的权利和义务。双方应当充分而明确地表达各自的要求和承诺，避免模糊和不确定因素。其次，合同应当合法合规。合同的内容和条款应符合相关法律法规的要求，不得违反法律的规定。再次，合同应当合理合理。合同的内容应当公平合理，充分考虑到双方的利益和权益。最后，合同应当详细具体。合同中的条款应当具体明确，以便双方能够准确理解和履行。

建筑工程承包合同在建筑工程中具有重要的作用。通过合同的签订，双方明确了各自的权利和义务，保障了工程质量和进度的实现。然而，合同的签订只是第一步，双方还应当根据合同要求进行履行，并保持良好的沟通和合作，以确保工程的顺利进行。只有双方共同努力，才能使建筑工程取得成功。

建筑工程承包合同 篇三

　　甲方:

　　乙方:

　　根据工程建设需要，甲乙双方就建筑工程单项承包事宜，达成协议如下：

　　一、工程名称

　　二、承包范围及内容：

　　三、承包价格及结算方式：

　　四、质量及工期要求：

　　1、乙方必须按照设计要求进行施工，工程质量等级必须达到合格的标准,并保证各项工序质量一次性验收合格，否则，因此返工造成的一切损失由乙方负责。

　　2、乙方必须按照甲方的施工进度计划进行施工，不得拖延并影响其他工种的施工，如乙方不能按照甲方的施工进度完成计划工程量，严重影响其它施工，乙方必须采取赶工措施，赶工费用由乙方负责，否则甲方有权要求乙方无条件的解除合同并由甲方另行选择班组施工，乙方赔偿给甲方造成的一切经济损失。

　　五、乙方必须严格按照操作规程施工，安全文明施工，随时做好安全教育和安全检查，发现安全隐患和违章作业，应立即停止作业和纠正。以自己违反操作规程所造成的大小安全事故负担全部经济及法律责任，以确保工程进度和工程质量。

　　六、付款方式

　　甲方根据乙方完成的工程量进度情况向乙方支付工程款，经双方协商，甲方向乙方支付工程款的进度如下：

　　经甲乙双方约定，工程完工后，乙方应留%的工程款做为保修金，保修期为年，保修期满，甲方结清余款给乙方。

　　七、其它事项：

　　1、乙方进场后，甲方向乙方提供以下设备及用具：

　　2、乙方必须爱护甲方提供的各项设备及用具，如有损坏和遗失，肌肤照价赔偿给甲方。

　　3、乙方在施工场地内施工，必须听从甲方现场管理人员的管理，遵守一切规章制度，否则甲方有权根据情况作出处罚。

　　4、乙方应在满足施工要求的前提下，不得浪费甲方提供的各种材料，如有浪费，乙方须全额赔偿所损失的材料费给甲方。

　　5、双方需约定的事项：

　　八、在合同签订之后，双方不得反悔，否则违约方必须支付工程总金额的50%的违约金给对方。

　　九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后即产生法律效力。

　　甲方：乙方：

　　在场人：

　　年月日

建筑工程承包合同 篇四

　　发包方：_______________(以下简称甲方）

　　承包方：_______________（以下简称乙方）

　　按照《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国违筑法》，《中华人民共和国劳动法》及其它相关法律。行政法规的原则，经发包方（甲方）承包方（乙方）双方友好协商。特制定以下条款（双方共同遵守）：

　　一．工程概况：

　　1．工程名称：_____信息产业园区_______________工程。

　　2．工程地址：_______________

　　3．建筑面积：__________平方米

　　4．结构类型：框架

　　5．工程造价：_______________

　　二．承包方式：

　　承包方（乙方）对_____信息产业园区_______________工程项目劳务人工费总承包。

　　三．承包范围：

　　1．本工程承包范围为甲方发出的施工图中地梁面以上钢筋工，模板工，泥工三大工程所属的劳务工作。（不含水电，消防，门窗安装，油漆，涂料，栏杆及扶手钢筋竖焊金属构架，防水及外墙面隔热保温等工程）

　　四．承包工期：

　　1．开工时间：20_____年_____月_____日（以双方确定的开工报告为准）

　　2．竣工时间：20_____年_____月_____日

　　五．费用标准：

　　1．劳务费按实际施工建筑面积_____─_____以上/每平方米_____元（结算单价：框架每平方_____/㎡计算，砖砌体内外墙抹灰及面砖，楼地坪按每平方米为_____元）

　　2．甲方委托乙方完成承包范围以外的工作（包括地梁面及以外的工程）双方以现场市场价进行协商处理。

　　3．工程在施工过过程中若发生设计变更，劳务整体在人民币__________元以内，甲方不另外补份，变更量在__________元以上，甲方将变更的劳务费按实调增（建筑面积增加不在此约定范围内）。

　　六．工程质量

　　在甲方工程技术人员的安排下，工程质量必须达到合格标准。

　　七．履行保证金及劳务人工费及支付：

　　1．乙方进场施工在一周内向甲方缴纳劳务履约保证金人民币叁拾万元整。

　　2．甲方在工程主体封顶五日内一次性返还乙方履约保证金人民币叁拾万元整。

　　3．本工程主体框架结构到五层楼面完，甲方按总价的85%支付乙方劳务费，以每本月25日进行工程量的结算，次月五日内支付85%人工工资。

　　4．该现场除合同包干外的另外用工，每日平均50元，技工为每日70元。

　　5．甲方应将乙方的人工工资打入乙方的账户，乙方向甲方提供人工费收据。

　　6．工程完工后一个月内付清全部劳务工程款。

　　八．甲．乙方的职责：

　　1．乙方只提供对焊机一台以及该项目施工工程中所需用的“扎丝，元钉铅丝，”其余均由甲方负责。

　　2．甲方提供乙方人员的办公室和住宿用房，食堂的设备及锅具。

　　3．乙方免费提供甲方现场管理人员工作用餐。

　　九．由于甲方原因造成现场停工、待料甲方按现场人员每人每天补贴人民币_____元。

　　十．现场安全：

　　1．现场按甲方要求，乙方人员应遵守现场的规章制度，做到安全生产、文明施工。

　　2．乙方人员违反操作规程发生的安全事故，由乙自行负责。

　　甲方：_______________ 乙方：_______________

　　负责人：_______________负责人：_______________

　　电话：_______________ 电话：_______________

　　20_____年_____月_____日 20_____年_____月_____日

　　注：本协议一式四份，甲乙双方各执两份，本协议具有法律效力

建筑工程承包合同 篇五

　　甲 方： 乙 方：

　　甲乙双方经协商，为了按质、按期地完成本合同项目下的围墙工程，明确双方的权利、义务，签订本协议。

　　第一条 合作事项

　　玉兰大道围墙工程施工。

　　第二条 承包方式

　　乙方包工程质量、包合同工期、包安全文明生产，严格执行安全生产施工规范，出现安全伤亡事故由乙方自行承担。甲方派相关人员监督乙方，配合测量、和技术交底。

　　第三条 承包内容

　　一、乙方负责本围墙工程内容：安全维护、基础开挖、浇筑混凝土、砌筑墙体、粉刷、贴砖、预埋管线、铁件等。（涉及破除混凝土的施工区域按2元/㎡按实决算）。

　　二、工程所需的一切机械及施工用具均由乙方自行负责解决。

　　第四条 质量标准

　　乙方必须按图纸及相关规范规定、标准施工；工程质量符合验收规范的合格标准。

　　第五条 工程价款

　　围墙工程按 140 元/m，长度以实际测量为准（增加工程量按实决算）。根据乙方已完成工程量的不低于400m长，年底支付工程款肆万元整作为生活费用。剩余工程款待工程结束验收合格后，建设单位支付项目部工程款，甲方付乙方工程款的90%， 5% 待本工程审计结算后付清，剩下5% 作为质保金一年后无息支付。

　　第六条 工期及双方权利与责任

　　5.1安装工期根据双方工程进度，工期为 30日历天。工期开始时间为 年 月 日（以甲方书面通知为准）。工期顺延情况：因建设单位拆迁未完成，无法施工的；因我项目部材料供应不到位的；工期顺延时间以项目部签字为准。

　　5.2甲方负责为乙方施工提供下列条件：施工所需水、电引接点。

　　5.3乙方按照现场要求组织施工。施工期间乙方遵守施工现场的管理规定、遵守施工操作规程，承担施工期间的安全责任，若发生安全事故一切由乙方承担责任，与甲方无关。

　　5.4施工前，乙方应仔细查验施工放线桩点是否符合要求，发现问题及时与甲方报告。

　　5.5乙方对属于施工工程质量出现的问题承担一年的免费保修责任。免费保修期内出现需维修事项，乙方应在接到通知24小时内进行维修，直至符合质量要求为止。同时因施工出现问题造成不良后果的乙方必须承担全部责任。

　　5.6 乙方应为本工程提供维修服务，若因非乙方原因造成的需维修事宜，乙方应以优惠价格为甲方提供服务。

　　第七条 违约责任

　　乙方迟延完成工程，按迟延工程对应价款2%/日的标准向甲方支付违约金。

　　第八条争议解决、合同文本与生效

　　因本合同发生的纠纷，双方协商解决。协商不成的申请合肥仲裁委员会仲裁。 本合同一式二份，双方各执一份，自签订之日生效。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

建筑工程承包合同 篇六

　　发包方（以下简称甲方）：

　　承包方（以下简称乙方）：

　　经双方协商及考察，甲方同意将南海家缘？原工地拆大门及施工围墙工程、？大门口道路硬化工程承包给乙方，为确保工程进度与施工质量、施工人员人身安全订立以下有关协议，双方共同遵守。

　　一、承包方式：

　　包工包料

　　二、承包范围内容：

　　拆除原工地大门？拆除施工围墙工程（拆除包括：墙基础、垃圾外运、人工配合、现场清理等全部内容）。大门口道路硬化工程。

　　三、工程名称：：

　　拆除原工地大门

　　拆除施工围墙工程

　　大门口道路硬化工程。

　　四、工程地址：

　　南海家缘南侧

　　五、工期：

　　天

　　六、结算与付款：

　　1、本工程结算？：拆除原工地大门工程一次包死。拆除施工围墙工程和大门口道路硬化工程按实际工程量计算

　　2、拆除原来工地大门叁万肆仟伍佰元人民币（含 税）

　　拆除施工围墙按200元/米，即850m*200=170000元（含税，含拆除机械、垃圾外运、人工配合清理等费用）。

　　道路硬化按230元/㎡，即350㎡*230=80500元。

　　3、付款按甲方现场验收情况及按之前约定的工程总价付工程款。

　　4、道路硬化施工乙方必须按照范围要求进行施工。

　　5、付款方式：

　　以转账方式支付工程款，（甲方不接受账号变更请求）

　　验收合格后7日内付清工程款，（乙方必须提供本单位外出经营许可证、营业执照、税务登记证、由甲方按税率代办开具发票）。

　　七、其他：

　　1、乙方应对施工人员进行安全教育，确保安全施工，若发生安全事故，由乙方负责。

　　2、已发拆墙时必须办理垃圾外运的相关手续，若出现综合执法处罚由乙方全权负责。

　　3、本合同在执行过程中出现不可预见问题，双方协商解决，协商不成的向工程所在地人民法院提起诉讼。

　　4、本合同一式两份，甲、乙双方各执两份，双方签章之日起生效，付清工程费后失效。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日