厂房出租合同标准版(经典6篇)

厂房出租合同标准版 篇一

厂房出租合同是指出租方将自己的厂房出租给承租方使用的一种合同。该合同详细规定了双方在租赁期内的权利和义务，旨在保障双方的合法权益。本文将介绍厂房出租合同的标准版内容，以供参考。

一、租赁物及面积

合同首先要明确租赁的厂房的具体位置、面积和使用用途。租赁物应当符合国家法律法规和相关政策的要求，合法合规。租赁的面积应该根据实际情况进行确定，并在合同中明确写明。

二、租赁期限

合同中应该明确租赁的起止时间和租期。租期可以根据双方协商确定，一般较长的租期能够更好地保证承租方的稳定生产经营。

三、租金及支付方式

合同中明确了租金的具体金额和支付方式。租金可以根据市场行情和租赁物的实际情况进行协商确定。支付方式可以选择月付、季付、年付等不同方式，根据双方的实际需求和经济状况进行选择。

四、租赁期限内的维修责任

合同中规定了租赁期限内厂房的维修责任。出租方应负责厂房的日常维护和维修，承租方应保持良好的使用状态，不得损坏厂房设施。

五、违约责任

合同中明确了双方的违约责任。如果一方违约，应该承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

六、合同解除和终止

合同中明确了合同解除和终止的条件和程序。双方可以协商一致解除合同，也可以根据合同约定的条件解除合同。在合同终止后，双方应按照合同的规定进行结算和清理。

七、其他条款

合同中还可以根据实际情况增加其他有关双方权益和义务的条款，以保证双方的合法权益。

总结起来，厂房出租合同标准版是一份非常重要的合同，它详细规定了双方在租赁期内的权利和义务，保障了双方的合法权益。对于出租方来说，可以通过合同规定自己的权益和维修责任；对于承租方来说，可以通过合同规定租金和使用要求。因此，在签订厂房出租合同时，双方应该认真阅读合同内容，并在明确双方权益的前提下签署合同。

厂房出租合同标准版 篇二

厂房出租合同是指出租方将自己的厂房出租给承租方使用的一种合同。该合同详细规定了双方在租赁期内的权利和义务，旨在保障双方的合法权益。本文将介绍厂房出租合同的标准版内容，以供参考。

一、租赁物及面积

合同首先要明确租赁的厂房的具体位置、面积和使用用途。租赁物应当符合国家法律法规和相关政策的要求，合法合规。租赁的面积应该根据实际情况进行确定，并在合同中明确写明。

二、租赁期限

合同中应该明确租赁的起止时间和租期。租期可以根据双方协商确定，一般较长的租期能够更好地保证承租方的稳定生产经营。

三、租金及支付方式

合同中明确了租金的具体金额和支付方式。租金可以根据市场行情和租赁物的实际情况进行协商确定。支付方式可以选择月付、季付、年付等不同方式，根据双方的实际需求和经济状况进行选择。

四、租赁期限内的维修责任

合同中规定了租赁期限内厂房的维修责任。出租方应负责厂房的日常维护和维修，承租方应保持良好的使用状态，不得损坏厂房设施。

五、违约责任

合同中明确了双方的违约责任。如果一方违约，应该承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

六、合同解除和终止

合同中明确了合同解除和终止的条件和程序。双方可以协商一致解除合同，也可以根据合同约定的条件解除合同。在合同终止后，双方应按照合同的规定进行结算和清理。

七、其他条款

合同中还可以根据实际情况增加其他有关双方权益和义务的条款，以保证双方的合法权益。

总结起来，厂房出租合同标准版是一份非常重要的合同，它详细规定了双方在租赁期内的权利和义务，保障了双方的合法权益。对于出租方来说，可以通过合同规定自己的权益和维修责任；对于承租方来说，可以通过合同规定租金和使用要求。因此，在签订厂房出租合同时，双方应该认真阅读合同内容，并在明确双方权益的前提下签署合同。

厂房出租合同标准版 篇三

　　出租方（甲方）：__________

　　承租方（乙方）：__________

　　签订厂房租赁合同是常见的一项法律活动，为了尽可能保护企业承租厂房中的合法、合理利益，避免在租用过程中产生不必要争议，对于相关条款应明确约定，所以合同的签订一定要慎之又慎。

　　一、审查承租方与出租方的基本情况

　　1、对出租方主要应了解内容：

　　①租赁场所相关手续是否齐全。例：厂房是否有合法的产权证件是否属于共有产权是否能正常使用，不属于危险房屋之列是否属于违规建筑等。

　　②租赁物基本情况，如：租赁场所的位置、租赁场所

　　④财务情况；

　　⑤履约能力即资金问题。

　　上述内容是双方基本情况的指标，应认真分析和判断。

　　二、租赁合同之租金及相关费用的条款

　　（一）租金

　　1、明确约定租金的支付方式，如以现金、汇票或是支票；实行按季支付制。

　　2、明确约定租金支付时间，每期于每季的几月几日支付租金。如果承租方在一定宽限期内没有按时支付，应支付迟延租金或违约金，或出租方有权解除合同。

　　3、约定出租方在租赁期间不得擅自提高租金。

　　（二）相关日常费用

　　租赁期间，承租方使用该租赁场所发生的水、电、燃气、通讯、设备、物业管理等费用的承担进行明确约定。

　　三、租赁合同之维修责任条款

　　为避免风险，应特别注意租赁合同中出租方对租赁物的维修责任，以及租赁场所及相关的配套设施和经营条件，以保障承租方正常经营。

　　出租方应负责租赁场所固有配套设施设备等的免费维修，在一定时间内未派员维修或未恢复正常使用的情况下，承租方自行维修产生的费用可直接从应付租金中予以扣除。

　　四、租赁合同之拆迁补偿归属条款

　　当前由于规划原因导致的拆迁经常发生，租赁合同中应对拆迁中相关补偿费进行详细约定，如一次性经营补助、搬迁补助等。

　　五、租赁合同之押金条款

　　在厂房租赁合同订立中，合同双方当事人都尽量避免风险，预防欺诈，承租方应在合同订立前交给出租方一定的押金，应根据实际情况在租赁物价值范围内决定押金的数额。

　　六、其他事项

　　签订厂房租赁合同时，建议根据实际情况对租赁用途、租赁期限、免租期装修期、转租、违约责任、诉讼管辖地等约定清楚，以降低合同履行风险和保证合同顺利履行，并尽可能保障承租方的合法、合理利益。

　　出租方（甲方）：__________

　　承租方（乙方）：__________

　　开户银行：________________

　　_开户银行：_________________

　　帐号：_________________

　　帐号：_________________

　　电话：_________________

　　电话：_________________

　　____年____月____日

　　____年____月____日

厂房出租合同标准版 篇四

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：

　　一、出租厂房情况甲方出租给乙方的厂房座落在_______，租赁建筑面积为_______平方米。厂房类型为_______，_______结构。

　　二、厂房起付日期和租赁期限1、厂房装修日期_______个月，自_______月_______日起，至_______月_______日止。装修期间免收租费。

　　1、厂房租赁自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。租赁期_______年。

　　2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

　　三、租金及保证金支付方式1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币_______元。月租金为人民币_______元，年租金为_______元。

　　第一年年租金不变，第二年起递增率为3%-5%.3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

　　四、其他费用1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。

　　租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币_______元。

　　五、厂房使用要求和维修责任1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

　　1、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

　　2、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。

　　3、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。

　　甲方(盖章)_____________

　　乙方(盖章)_____________

　　法定代表人(签字)_______

　　法定代表人(签字)_______

　　_________年______月______日

　　_________年______月______日

　　签订地点：_________________

　　签订地点：_________________

厂房出租合同标准版 篇五

　　甲方(出租方)：

　　身份证号码：

　　乙方(承租方)：

　　身份证号码：

　　根据国家有关规定甲乙双方在自愿平等的基础上，甲方将合法拥有的厂房，长寿区渡舟村9组大约七八百平方米厂房及共同使用院坝租赁乙方，合约条款如下：

　　一、租赁时间：从20__年4月1日至20__年4月1日止，共一年租金为25000元(大写：贰万伍仟元整)。

　　二、租金缴纳方式：先交后使用的原则，一次性缴清租金。

　　三、在租赁期间，如遇到政府，由甲方全权处理，乙方无条件搬出，该合同终止，不得以任何理由向政府提出任何赔偿，甲方应将合同期内未到期的租金退还乙方。

　　四、在租赁期间乙方使用所产生的水电及厂房维修等费用由乙方自行负责缴纳承担。

　　五、在合同期内乙方如有特殊情况需转让另方，必须通知甲方，得甲方认可，及履行补充手续方可合同生效。

　　六、合同期满后，甲方有权收回，若乙方需要续租，在同等互利的条件下，享有优先租赁权，未尽事宜，由双方协商解决。

　　七、合同约定到期前，甲乙双方提前半个月(15天内)相互通知，办理续租及撤出等事，及各租赁费用结清，如到期后不缴纳租金，视为放弃租赁权。

　　八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效，均具同等法律效力。

　　甲方：

　　委托代理人：

　　联系电话：，

　　乙方：

　　联系电话：

　　20__年__月__日

厂房出租合同标准版 篇六

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　依据《中华人民共和国合同法》有有关法律、法规的规定，甲乙双在平等、自愿的基础上，就厂房房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　一、甲方将自厂房位于房屋总计约平方米的空房出租给乙方作为生产用房使用。

　　二、甲方将厂房出租给乙方，租赁期为年，即自___年___月___日至___年___月___日止，租赁期间乙方仅有该房屋的使用权。

　　三、房屋租金为每年人民币，租金支付方式实行先付款后使用房屋，按年支付，付款时间为每年x月乙方超过二个月未按时支付房租给甲方，在甲方催促下还未支付，甲方有权收连裆裤所出租的厂房，由此所产生的一切相关费用由乙方承担。

　　四、乙方在承租期内所产生的一切费用由乙方承担，甲方提供证，所有一切审证、办证费用由乙方支付，甲方负责协助乙方办理相关手续。

　　五、乙方不得将甲方的厂房进行非法加工活动，及进行违反国家法律、法规的一切事宜，由此给甲方造成的一切经济济利益等损失，由乙方全权负责并赔偿。

　　六、乙方把以前厂里的化验设备放在甲方实验室内作为实验室使用。

　　七、甲方在出租厂房给乙方期间，如遇国家征收、征用，甲乙双方的租赁协议自行终止，国家给予的赔偿费属甲方所有，如国家另赔付搬迁费用，搬迁费甲乙双方各得一半，员工待工人员补助费用，甲乙双方按员工人数平均分配。

　　八、未经甲方同意，乙方不得擅自将租用的厂房转租给他人使用，如有违约，甲方有权单方面解除合同，强制收回出租给乙方的厂房，租金、保证金不再退还乙方。

　　九、合同期满，乙方欲继续租赁，应在合同期满前六个月向甲方提出续租，经双方协商同意后甲方继续将厂房出租给乙方使用，重新签订合同。同样合同期满，甲方如不再继续将厂房出租给乙方，也需提前六个月通乙方。租赁期满后，如乙方需要继续租赁使用，在同等条件下可优先继续租用。

　　十、乙方在承租期内，欲改变厂房内部结构或装修，需征得甲方同意并在安全前提下，进行改造、装修，行将就木用由乙方自已负责。在租赁期内，甲方提供厂房及房屋出租给乙方，乙方仅有使用权，乙方不续租后，不得擅自拆除、损坏房屋结构，若损坏给甲方造成经济损失，由乙方全权负责赔偿。

　　十一、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，本合同一式两份，经双方签字之日起生效，甲、乙双方各执一份具同等法律效力。

　　甲方（出租方）签章：

　　乙方（承租方）签章：

　　身份证号：

　　身份证号：

　　电话：

　　电话：

　　签约时间：___年___月___日

　　签约时间：___年___月___日