买卖房屋定金简单合同【经典6篇】

买卖房屋定金简单合同 篇一

在进行房屋买卖交易的过程中，定金合同是一份非常重要的文件。它不仅可以确保双方的权益得到保护，还能够规范交易的流程和责任。本文将就买卖房屋定金简单合同的内容进行讨论，帮助买卖双方更好地了解和使用该合同。

买卖房屋定金简单合同是一种简洁明了的合同形式，它主要包含以下几个要素：出卖人、买受人、房屋基本信息、定金金额、支付方式、定金退还、违约责任等。首先，合同中应当明确标明出卖人和买受人的基本信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等。这样可以确保双方在交易过程中能够保持良好的沟通和联系。

其次，合同中应当清楚地描述房屋的基本信息，包括地址、面积、房屋类型、使用权情况等。这样可以避免因为房屋信息不清晰而导致纠纷的发生。同时，在合同中应当明确规定房屋的产权归属情况，以确保买受人能够获得合法的房产所有权。

在定金的支付方式上，合同中应当明确规定买受人支付定金的时间、方式和金额。一般而言，买受人支付定金的时间应当在签订正式合同之前。支付方式可以是现金、银行转账、支票等多种形式，具体根据双方的协商而定。至于定金的金额，一般是房屋总价的一部分，具体比例也应当根据双方的协商而定。

在定金退还方面，合同中应当明确规定在何种情况下定金可以退还给买受人。一般而言，如果因为出卖人的原因导致交易无法继续进行，买受人有权要求退还定金。但如果买受人主动违约，一般是不能要求退还定金的。当然，具体的退还条件也可以根据双方的协商而定。

最后，合同中应当明确规定违约责任。一般而言，如果一方违约，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。违约责任可以包括赔偿金、违约金等，具体数额也应当根据双方的协商而定。

总之，买卖房屋定金简单合同是一份非常重要的文件。通过合同的签订，可以保障买卖双方的权益，规范交易的流程和责任。希望本文对于买卖双方更好地了解和使用该合同有所帮助。

买卖房屋定金简单合同 篇二

在房屋买卖交易中，买卖双方往往会先签订买卖房屋定金简单合同。这份合同的签订对于确保交易的顺利进行非常重要，因此双方在签订合同时应当充分了解合同的内容和条款。本文将就买卖房屋定金简单合同的内容进行详细阐述，帮助买卖双方更好地理解和运用该合同。

买卖房屋定金简单合同的内容主要包括以下几个方面：出卖人、买受人、房屋基本信息、定金金额、支付方式、定金退还、违约责任等。首先，合同中应当明确标明出卖人和买受人的基本信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等。这样可以确保双方在交易过程中能够保持良好的沟通和联系。

其次，合同中应当详细描述房屋的基本信息，包括地址、面积、房屋类型、使用权情况等。这样可以避免因为房屋信息不清晰而导致纠纷的发生。双方在签订合同时应当对房屋的状况进行充分了解，确保没有隐藏的问题。

在定金的支付方式上，合同中应当明确规定买受人支付定金的时间、方式和金额。一般而言，买受人支付定金的时间应当在签订正式合同之前。支付方式可以是现金、银行转账、支票等多种形式，具体根据双方的协商而定。至于定金的金额，一般是房屋总价的一部分，具体比例也应当根据双方的协商而定。

在定金退还方面，合同中应当明确规定在何种情况下定金可以退还给买受人。一般而言，如果因为出卖人的原因导致交易无法继续进行，买受人有权要求退还定金。但如果买受人主动违约，一般是不能要求退还定金的。当然，具体的退还条件也可以根据双方的协商而定。

最后，合同中应当明确规定违约责任。一般而言，如果一方违约，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。违约责任可以包括赔偿金、违约金等，具体数额也应当根据双方的协商而定。

总之，买卖房屋定金简单合同是房屋买卖交易过程中的一份重要文件。通过合同的签订，可以保障买卖双方的权益，规范交易的流程和责任。希望本文对于买卖双方更好地理解和运用该合同有所帮助。

买卖房屋定金简单合同 篇三

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方愿意将房屋出租给乙方使用，甲乙双方就乙方支付甲方定金等事宜签订本协议。

　　一、甲方房屋地址

　　甲方所拥有的将要出租给乙方的房屋位于_________市_________区_________路_________弄(_________支弄)_________号_________室。

　　二、房屋使用性质

　　出租房屋的使用性质为_________。

　　三、租赁期限

　　双方商定租赁期限为_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　四、定金

　　1.乙方在签订本协议时支付甲方定金_________币_________元整。甲方收到定金后应书面签收。

　　2.本协议签定后至租期开始前，如甲方违约，则双倍返还上述定金与乙方;如乙方违约，则定金由甲方没收，同时甲方应支付中介方定金的一半作为服务费。

　　五、房屋租金及管理费

　　1.数额：双方商定租金为每月_________币_________元整。乙方以_________形式支付甲方。支付方式为付_________押_________。

　　2.物业管理费由_________方负担。

　　六、其他

　　1.甲乙双方商定在_________年_________月_________日前签订房屋租赁合同，到时甲方应带好房屋产权权利人的有效权人签约，应还带好代理人有效利人的委托书)，乙方应带好本人有效约应带好)。甲乙双方任何一方不如期签约可视为违约。

　　2.甲乙双方商定好的租房附属设施：_________。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

买卖房屋定金简单合同 篇四

　　甲方（转让人）: 身份证:

　　乙方（租赁人）： 身份证:

　　一. 甲乙双方经商议一致达成______市____ __路______号商铺转让事宜!

　　二.转让条件如下:

　　1. 甲方已获得房东许可,本商铺享有转让权且所有租赁证件齐全；

　　2. 甲乙双方约定转让费为:____________________.(备注:为保证双方利益,房东可不知晓本事宜)；

　　3. 甲乙双方商定定金为:_______________________；

　　4. 甲乙双方与房东商谈期限为:_________________；

　　5. 甲乙双方约定商谈期限为:___________________；

　　6. 乙方现租房条件为：租金： 有无递增： 年限： 押金： ；

　　7. 甲方收取定金后不能更改协议条件；

　　8. 甲方收取定金以后需配合乙方与房东商谈其他商铺事宜；

　　9. 乙方如与房东商谈未果，甲方无条件退还乙方定金且不折扣任何费用；

　　10. 甲方支持乙方装修期限为： ___________________；

　　11. 乙方赠送物品包含：___________________ 。

　　三.违约责任

　　1. 甲方收取乙方定金后不能擅自转让给第三方, 如有违约甲方将以本商铺转让费额度赔偿乙方损失.

　　2. 乙方如违约所缴纳给甲方的定金不予退还.

　　本协议正本一式两份，经过双方代表签章后生效，甲、乙双方各执一份。

　　甲 方：

　　乙 方：

　　日期：

买卖房屋定金简单合同 篇五

　　甲方：______________(出售方)身份证号码：_____________________

　　乙方：______________(预购方)身份证号码：_____________________

　　甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订二手房事宜，订立本合同。

　　第一条甲方转让的二手房位于____，(以下简称该二手房)。甲方已取得该二手房的二手房所有权证(编号：)，该二手房建筑面积为：____，产权人：________，房地产用途为：_______。

　　第二条该二手房产权现状为___，甲方对该二手房享有完全处分权。该二手房若存在租约，甲方须于二手房交付乙方使用前解除原租赁合同，乙方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。

　　第三条该二手房转让总价格为人民币___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分(小写____元)。

　　第四条甲、乙双方一致同意签订本合同时，由乙方向甲方支付____元人民币的定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。乙方逾期未支付认购定金的，甲方有权解除本合同，并有权将该二手房另行出卖给第三方。

　　第五条甲、乙双方约定，该二手房转让预订期为_____天，甲方应当在预订期内与乙方签定《房屋买卖合同》，并于_____年___月___日将该房产交付给乙方。

　　第六条乙方应在本合同第五条约定的预订期限前，按下列第_____种方式向甲方支付除定金之外的房款人民币___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分(小写______元)。

　　第七条在本合同的第五条约定的预订期限内，甲方拒绝签订《房屋买卖合同》的，应双倍返还已收取的定金给乙方;乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。

　　第八条甲、乙双方应在《房屋买卖合同》签定后_____日内，共同向房地产权登记机关申请办理产权转移登记手续，该房地产证由乙方领取。甲方逾期不予协助办理的，乙方有权要求甲方以该二手房总价为基数自逾期之日起至产权办理申请提出之日止按每日_____的比例支付违约金。

　　第九条该二手房所附着的户口，甲方承诺在收到二手房转让总价之日起______日内迁出，逾期则以该二手房总价为基数按每日_____的比例向乙方支付违约金。

　　第十条按照相关法律规定，该二手房交易产生税费共有：

　　(1)营业税;

　　(2)城市建设维护税;

　　(3)教育费附加;

　　(4)印花税;

　　(5)个人所得税;

　　(6)土地增值税;

　　(7)房地产交易服务费;

　　(8)土地使用费;

　　(9)契税;

　　(10)产权登记费;

　　(11)公证费;

　　(12)其他_____。

　　经甲、乙双方协商，其中___________________项由甲方承担，___________________项由乙方承担。

　　第十一条乙方逾期付款的违约责任：乙方逾期支付除定金外剩余房款的`(因银行贷款原因导致乙方逾期付款的除外)，甲方有权要求乙方按下列第_____种方式承担违约责任。

　　甲方：_____________________(签章)

　　乙方：_____________________(签章)

　　__________年_______月___日

买卖房屋定金简单合同 篇六

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙双方遵循平等自愿和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方预订商品房事宜，订立本协议。

　　第一条乙方预订区街（路）号《》项目幢层室（以下简称该房屋）。甲方已取得该房屋的商品房预售许可证（证书号：），并经测绘机构预测，该房屋建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米。该房屋甲方定于年月日交付给乙方。

　　第二条乙方预订的该房屋每平方米套内建筑面积单价为人民币元，总房价为人民币元，乙方采取【一次性】【分期】【按揭】方式付款。

　　第三条乙方同意签订本协议时，支付定金人民币元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房买卖合同的担保，签订商品房买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。签订商品房买卖合同时，买卖单价应以本协议第二条约定的单价为准。

　　第四条甲、乙双方商定，预订期为天，乙方于年月日前到与甲方协商签订商品房买卖合同。超过预订期，乙方未与甲方协商签订商品房买卖合同的，甲方有权解除本协议。甲方解除本协议的，定金不予返还。

　　第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、模型、样板房所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房买卖合同的附件。

　　第六条有下列情形之一，乙方拒绝签订商品房买卖合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。

　　1、甲乙双方在签订商品房买卖合同时，因面积误差处理、户型结构、土地使用年限、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款存在分歧，不能协商一致的；

　　2、甲乙双方签订本协议后、签订商品房买卖合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。

　　第七条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：

　　1、甲方未以本协议第二条约定的单价作为商品房买卖价格的；

　　2、甲方未遵守第五条约定的；

　　3、甲方未告知乙方在签订本协议前该房屋已存在抵押、预租、查封等事实的。第八条除本协议第六条、第七条约定的情形外，乙方在预订期内提出解除本协议的，无权要求甲方返还定金。

　　第九条其他约定。第十条甲乙双方签订商品房买卖合同后，本协议自行终止。本协议一式份，甲乙双方各持份，各执一份。

　　第十一条本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第种方式解决：

　　1、向重庆仲裁委员会申请仲裁。

　　2、依法向人民法院起诉。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：