住房出租合同协议书【实用6篇】
住房出租合同协议书 篇一
随着城市化进程的不断加快,住房出租已经成为了很多人的首选。为了保障租客和房东的权益,制定一份合法合规的住房出租合同协议书是非常重要的。本篇将详细介绍住房出租合同协议书的主要内容和注意事项。
一、合同双方信息
合同双方应在合同中明确标明自己的基本信息,包括姓名、身份证号码、联系方式等。这样可以确保双方在合同履行过程中能够及时沟通和联系。
二、房屋信息
在合同中应详细列明出租房屋的基本情况,包括地址、房屋类型、面积、使用用途等。同时,还应注明房屋的装修情况和设施设备的具体配置,以便租客在入住前有一个清晰的了解。
三、租金和支付方式
合同中应明确约定租金的数额和支付方式。租金可以是月租金、季付、半年付或年付等,双方需在合同中明确约定,并约定好具体的支付日期和方式。
四、租期和续租
合同中应明确约定租期的开始和结束时间。一般来说,租期可以是一年,也可以是半年或更短的时间。在租期届满前,双方如有意愿继续合作,可以在租期届满前提前与对方商议续租事宜。
五、押金和违约责任
在合同中应明确约定租赁押金的数额和具体用途。一般来说,押金可以用于赔偿因违约而给对方造成的损失。同时,合同中还应注明违约责任的具体约定,以保障双方的权益。
六、其他事项
合同中还应包含一些其他事项的约定,如房屋维修责任、水电燃气的使用情况、物业费的支付等。这些事项的约定可以根据实际情况进行具体的商议和约定。
总之,住房出租合同协议书是租客和房东之间的重要法律文件,合同的内容要明确、合理,并且符合相关法律法规的要求。双方在签订合同前应认真阅读合同的内容,并确保自己的权益能够得到保障。另外,在签订合同后,双方要遵守合同的约定,共同维护良好的租赁关系。只有通过合同的规范和约束,才能够使租赁双方的权益得到充分保障。
住房出租合同协议书 篇二
住房出租合同协议书是租客和房东之间的重要法律文件,具有约束力。为了保障双方的权益和避免纠纷,本篇将介绍一些在签订住房出租合同协议书时需要注意的事项。
一、合同的真实性
在签订住房出租合同协议书时,双方应确保提供的信息真实有效,不得提供虚假信息。如果发现有虚假信息,一方有权解除合同并追究责任。
二、合同的明确性
合同中的各项条款和内容应尽量明确清晰,避免模糊和歧义。双方应对合同内容进行认真阅读和理解,如有不明确之处,应及时沟通并进行修改。
三、合同的公平性
合同的内容应公平合理,双方的权益应得到平等保护。合同中的各项条款和条件应合法合规,不得违反相关法律法规。
四、合同的保密性
合同中的双方信息和合同内容应保密,不得随意泄露给第三方。双方应妥善保管合同,以防止信息被他人恶意利用。
五、合同的履行和终止
双方在签订合同后应按照合同的约定履行各自的义务。如有一方违反合同约定,对方有权采取相应的法律措施维护自己的权益。另外,合同的终止也需要按照合同的约定进行,双方应及时通知对方。
六、合同的变更和解除
如有需要,合同可以进行变更或解除。变更或解除合同时,双方应通过协商达成一致,并在书面形式上进行确认。
总之,签订住房出租合同协议书是一个重要的程序,双方应保持沟通和理解,确保合同的合法合规,并且能够保障双方的权益。只有通过合同的规范和约束,才能够使租赁关系更加稳定和良好。双方在签订合同后,应共同遵守合同的约定,及时解决问题,确保租赁关系的顺利进行。
住房出租合同协议书 篇三
甲方(出租方)__________
身份证号码__________
乙方(承租方)__________
身份证号码__________
现经甲乙双方充分了解、协商,一致达成如下租房合同:
一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备:________________________________________________
____________________________________________________________________________________________
二、租赁期限:__________,即__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。
三、租金及交纳时间:每月__________元,乙方应每__________月付一次,先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时,将房租付给甲方;第二次及以后付租金,乙方应提前一个月付清。
四、租房押金:乙方应于签约同时付给甲方押金__________元,到期结算,多余归还。
五、租赁期间的其他约定事项:
1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。
2、甲方提供完好的房屋、设施、设备,乙方应注意爱护,不得破坏房屋装修、结构及设施、设备,否则应按价赔偿。
3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。
入住日抄见:水__________度,电__________度,煤气__________度。所有费用乙方应按时付清。
4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后,乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件,乙方自负后果。
5、合同一经签订,双方都不得提前解除。租赁期内,如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的,本合同自然终止,双方互不承担违约责任。
6、甲乙双方约定,乙方如需开具房租发票,因此产生的税费由乙方支付。
7、此合同未尽事宜,双方可协商解决,并作出补充条款,补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷,先友好协商,协商不成的,由人民法院裁定。
8、本合同经签字(盖章)生效,本次租赁中介即告成功,乙方应立即支付丙方中介费__________元,逾期三天不付将被视作乙方违约,乙方除按约立即支付丙方中介费外,自愿另行支付丙方中介费等额的违约金,违约金不足以弥补丙方损失的,乙方须另行给予丙方赔偿。合同生效后,甲乙双方发生变更,中介费不得退回。
9、其他约定事项:______________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________
六、违约责任:
甲乙双方中任一方有违约情况发生的,违约方应向守约方支付违约金,违约金为__________元,损失超过违约金时,须另行追加赔偿。
七、本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):__________
乙方:(签字):__________
丙方:(盖章)__________
联系电话:__________
联系电话:__________
联系电话:__________
签约日期:__________年__________月__________日
住房出租合同协议书 篇四
出租方:
地址:
法定代表人:
承租方:
地址:
法定代表人:
根据《中华人民共和国经济合同法》《城市房地产管理法》及《城市公有房屋管理规定》和《山东省城市房地产交易管理条例》,为明确出租方和承租方的权利和义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条:房屋位置
所租赁房屋位于_____________,建筑面积________平方米,免租金面积________平方米。
第二条:租赁期限
租赁期共________年零________月,出租方从________年________月________日起将出租房屋交付承租方使用,至________年________月________日收回。承租方有下列情形之一的,出租方可以单方终止合同,收回房屋,并可索赔损失:
1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的,或擅自调换的.;
2、承租人利用承租房屋进行非法活动,损坏公共利益的;
3、承租人拖欠租金累计达两个月的;
4、擅自改变房屋用途的;
5、承租方的噪音等污染超过出租方要求的。
如承租方逾期不搬迁,出租方可请公证机关协助封存承租方拒不搬出的财产,将该房屋另租他人,因此,造成的承租方的损失由承租方自行承担,承租方还应赔偿出租方因此遭受的一切经济损失。
第三条:使用性质:
经营性使用
第四条:租金及交纳期限
1、月租金________元,另外,水、电、暖气费自理。
2、承租人于签定合同之日起一次性交清半年或______年租金,每逾期一日按租金______分之______交滞纳金。
第五条:租赁期间房屋修缮
1、所租房屋及其附属设施的自然损坏或其他属于出租方修缮范围的,出租人应负责修复。承租人发现房屋损坏,应及时报修,出租人在规定时间内修复。因承租人过错造成房屋及其附属设施损坏的,由承租人修复赔偿。
2、承租人应当爱护并合理使用所承租的房屋及附属设施,不得私自拆改、扩建或增添,确需变动的,必须征得出租人同意,并签订书面协议。
3、租赁房屋大修或改造时,承租人应当配合,在租赁期限内,房屋大修或者改造后原租赁关系不变。
第六条:违约责任
协议生效后,承租方擅自提前终止协议,应支付未履行期间租金的______%作为违约金。出租方如提前收回房屋,亦应支付未履行期间租金的______%作为违约金。
第七条:免责条件
房屋因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。
第八条:争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决,协商不成时,可提请______市仲裁委员会仲裁。
第九条:其他事项
1、协议到期或因承租方违约导致提前解除协议,出租方对承租方的装修添附不予补偿。
2、本协议未尽事宜,由双方协商达成补充条款或协议,与原协议具有同等法律效力。
3、本协议自________年________月________日起生效,期限为________年。
4、本协议一式四份,双方各执两份。
出租方:
法定代表人:(签字)
承租方:
法定代表人:(签字)
xx年x月x日
住房出租合同协议书 篇五
出租方(甲方):
承租方(乙方):
甲、乙双方就房屋的租赁事宜,达成了如下协议:
一、甲方将位于x市x街道x小区x号楼x号的房屋出租给乙方暂时居住使用,租赁的期限自20xx年x月x日至20xx年x月x日,计x个月。
二、本房屋的月租金为人民币x元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初x日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租赁的期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费及其它的由乙方居住而产生的费用将由乙方自己负担。租赁结束之时,乙方须交清所欠费。
四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。
五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前x个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后x天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。
六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前x个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金x元。
七、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。
八、本合同连一式1份,甲、乙双方各执2份,自双方签字之日起生效。
甲方:
乙方:
20xx年x月x日
住房出租合同协议书 篇六
租赁方:
(甲方)
承租方:
(乙方)
经甲乙双方协商,甲方将房屋租给乙方,协议如下:
一、甲方愿意将___________房屋租赁给乙方使用。
二、乙方在租赁期间只享有该房屋的使用权,室内物品保持完好,不得损坏,如有损坏,照价赔偿。
三、乙方承担的住房,不得随意改变住房结构,不得改动或拆除户内水、电、气设施。水、电、气出现意外,由乙方自行负责,甲方可以协助解决。
四、乙方使用期间,使用的水、电、气、闭路电视费、气办卫生垃圾费、四厂垃圾费、等各项费用由乙方承担,签定协议后抄写,水、电、气底数,双方留存。
五、甲方可以帮助乙方每月缴纳水、电、气等费用,乙方必须每月提前先支付300元押金。每月结算一次多退少补。结算当时再将下个月的300元押金交付。
六、乙方租赁期间,其租金为半年____________元,一次性付清。
七、本协议租期从_______年______月______日至_______年______月______日内有效。
八、本协议一式两份,甲乙双方各执壹份。
九、本协议,自甲乙双方签字之日起生效,并具有同等法律效力。
甲方:
电话:
身份证:
乙方:
电话:
身份证: