建设工程施工专业分包合同【精彩3篇】

建设工程施工专业分包合同 篇一

建设工程施工专业分包合同是在建设工程项目中进行分包合作的一种合同形式。它是建筑施工企业将工程中的某一专业或某几个专业的施工任务委托给其他企业进行承包，并根据双方的约定支付相应的费用。下面将从合同的基本内容、主要条款和注意事项等方面进行详细介绍。

首先，建设工程施工专业分包合同的基本内容主要包括合同的名称、签订双方的基本信息、工程的基本情况、分包工程的内容和范围、施工期限、工程款支付方式、质量要求、违约责任等。这些内容是合同的基础，对于双方的权利和义务进行明确和约定，保障了合同的有效执行。

其次，建设工程施工专业分包合同的主要条款包括合同的成立、履行和变更、工程款支付、质量保证、违约责任、争议解决等。其中，合同的成立是指双方达成一致意见并签署合同文件；合同的履行是指双方按照约定的要求和期限进行施工和支付；合同的变更是指在合同履行过程中，由于工程变更或双方协商一致需要进行合同内容的修改；工程款支付是指委托方按照约定的方式和时间向承包方支付工程款；质量保证是指承包方要按照合同约定的质量标准和要求进行施工，并承担相应的质量责任；违约责任是指一方未按照合同约定履行义务，给对方造成损失的情况下，应当承担相应的违约责任；争议解决是指双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解或仲裁等方式解决。

最后，建设工程施工专业分包合同需要注意的事项有以下几点。首先，合同的签订应当明确双方的权利和义务，避免模糊不清的条款和约定。其次，合同的履行应当按照约定的要求和期限进行，确保工程的顺利进行。再次，合同的变更应当经过双方协商一致，并进行书面的修改和补充。最后，合同的违约责任应当明确，对于违约方给对方造成的损失要进行相应的赔偿。

综上所述，建设工程施工专业分包合同是建设工程项目中常见的一种合同形式。了解合同的基本内容、主要条款和注意事项对于保障合同的有效执行具有重要意义。在实际操作中，双方应当遵守合同约定，按照合同的要求进行履行，确保工程的顺利进行。同时，合同的变更和违约责任等问题也需要认真对待，通过协商和解决争议的方式来维护双方的权益。

建设工程施工专业分包合同 篇三

建设工程施工专业分包合同范本

　　第一部分 协议书

　　承包人(全称)：

　　分包人(全称)：

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、 自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于 (以下简称为“发包人”)与承包人已经签订施工总承包合同(以下称为“总包合同”)，承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。

　　一、分包工程概况

　　分包工程名称：

　　分包工程地点：

　　分包工程承包范围：

　　二、分包合同价款

　　金额：大写：人民币 元，

　　小写： 元。

　　三、工期

　　开工日期：本分包工程定于 年 月 日开工；

　　竣工日期：本分包工程定于 年 月 日竣工；

　　合同工期总日历天数为： 天。

　　四、工程质量标准

　　本分包工程质量标准双方约定为：

　　五、组成分包合同的文件包括：

　　1、本合同协议书；

　　2、中标通知书(如有时)；

　　3、分包人的报价书；

　　4、除总包合同工程价款之外的总包合同文件；

　　5、本合同专用条款；

　　6、本合同通用条款；

　　7、本合同工程建设标准、图纸及有关技术文件；

　　8、合同履行过程中，承包人和分包人协商一致的其它书面文件。

　　六、本协议书中有关词语的含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

　　七、分包人向承包人承诺，按照合同约定的.工期和质量标准，完成本协议书第一条约定的工程(以下简称为“分包工程”)，并在质量保修期内承担保修责任。

　　八、承包人向分包人承诺，按照合同约定的期限和方式，支付本协议书第二条约定的合同价款(以下简称“分包合同价”)， 以及其他应当支付的款项。

　　九、分包人向承包人承诺，履行总包合同中与分包工程有关的承包人的所有义务，并与承包人承担履行分包工程合同以及确保分包工程质量的连带责任。

　　十、合同的生效

　　合同订立时间： 年 月 日；

　　合同订立地点：

　　本合同双方约定 后生效。

　　中华人民共和国建设部

　　国家工商行政管理总局

　　20XX年8月