网签购房合同范本【实用3篇】
网签购房合同范本 篇一
第一篇内容
网签购房合同范本
合同编号：XXXXX
甲方（卖方）：（姓名/单位名称）
地址：
联系电话：
乙方（购方）：（姓名/单位名称）
地址：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就甲方出售乙方所购房屋的事宜，达成如下合同：
第一条 房屋基本情况
1. 甲方同意出售，乙方同意购买下列房屋：
房屋地址：
房屋面积：
房屋用途：
房屋权属证明：产权证号（或房屋所有权证书）、土地使用权证号（或土地使用权证书）
其他附属设施及权益：
2. 房屋的现状及装修情况：（详细描述房屋的现状、装修状况等）
第二条 房屋交付与交付标准
1. 甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。
2. 乙方应当在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收。如发现质量问题或与合同约定不符的情况，乙方有权要求甲方承担相应的责任并进行修复。
第三条 交易价格及支付方式
1. 房屋的总价款为人民币（大写）____________________元整（￥__________）。
2. 乙方应当在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款。
3. 乙方支付房屋总价款的方式为：（详细描述支付方式，如银行转账、现金支付等）
第四条 违约责任
1. 若甲方违反本合同约定，未按时交付房屋或房屋与合同约定不符，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求返还已支付的房屋总价款和赔偿相应的损失。
2. 若乙方违反本合同约定，未按时支付房屋总价款，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求支付相应的违约金。
第五条 合同解除与争议解决
1. 合同一方违反本合同约定的，对方有权解除合同，并要求返还已支付的款项。
2. 本合同的订立、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第六条 其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（卖方）：（签字）
日期：
乙方（购方）：（签字）
日期：
网签购房合同范本 篇二
第二篇内容
网签购房合同范本
合同编号：XXXXX
甲方（卖方）：（姓名/单位名称）
地址：
联系电话：
乙方（购方）：（姓名/单位名称）
地址：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就甲方出售乙方所购房屋的事宜，达成如下合同：
第一条 房屋基本情况
1. 甲方同意出售，乙方同意购买下列房屋：
房屋地址：
房屋面积：
房屋用途：
房屋权属证明：产权证号（或房屋所有权证书）、土地使用权证号（或土地使用权证书）
其他附属设施及权益：
2. 房屋的现状及装修情况：（详细描述房屋的现状、装修状况等）
第二条 房屋交付与交付标准
1. 甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。
2. 乙方应当在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收。如发现质量问题或与合同约定不符的情况，乙方有权要求甲方承担相应的责任并进行修复。
第三条 交易价格及支付方式
1. 房屋的总价款为人民币（大写）____________________元整（￥__________）。
2. 乙方应当在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款。
3. 乙方支付房屋总价款的方式为：（详细描述支付方式，如银行转账、现金支付等）
第四条 违约责任
1. 若甲方违反本合同约定，未按时交付房屋或房屋与合同约定不符，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求返还已支付的房屋总价款和赔偿相应的损失。
2. 若乙方违反本合同约定，未按时支付房屋总价款，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求支付相应的违约金。
第五条 合同解除与争议解决
1. 合同一方违反本合同约定的，对方有权解除合同，并要求返还已支付的款项。
2. 本合同的订立、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第六条 其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（卖方）：（签字）
日期：
乙方（购方）：（签字）
日期：
网签购房合同范本 篇三
但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：
1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起_____日内告知买受人的;
第九条 出卖人逾期交房的违约责任
除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列第______种方式处理：
1、按逾期时间，分别处理(不作累加)
(1)逾期不超过_____日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之_____的违约金，合同继续履行;
(2)逾期超过_
第十条 规划、设计变更的约定
经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到买受人所购商品房质量或使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面通知买受人：
(1)该商品房结构形式、户型、空间尺寸、朝向;
买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受变更。出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房。
买受人退房的，出卖人须在买受人提出退房要求之日起_____天内将买受人已付款退还给买受人，并按 __________利率付给利息。买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议。
第十一条 交接
商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。
由于买受人原因，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理：_____。
第十二条
出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。
第十三条
出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任。
出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定(附件三)的标准。达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照下述第______种方式处理：
1.出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。
2. ________________________________________________。
3. ________________________________________________。
第十四条
出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。
出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件：
1._________________________________________________;
2.________________________________________________;
如果在规定日期内未达到使用条件，双方同意按以下方式处理：
1._______________________________________________;
2.______________________________________ _________;
3._______________________________________________。
第十五条
关于产权登记的约定。
出卖人应当在商品房交付使用后______日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第______项处理：
1.买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起______日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的______%赔偿买受人损失。
2.买受人不退房，出卖人按已付房价款的______%向买受人支付违约金。
第十六条
保修责任。
买受人购买的商品房为商品住宅的，《住宅质量保证书》作为本合同的附件。出卖人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。 买受人购买的商品房为非商品住宅的，双方应当以合同附件的形式详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。
在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏，出卖人不承担责任，但可协助维修，维修费用由购买人承担。
第十七条
双方可以就下列事项约定：
1、该商品房所在楼宇的屋面使用权_________________________;
2、该商品房所在楼宇的外墙面使用权______________________;
3、该商品房所在楼宇的命名权___________________________;
4、该商品房所在小区的命名权_________________________;
第十八条
买受人的房屋仅作__________________使用，买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。 出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质。
第十九条
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下述第______种方式解决：
1.提交____________仲裁委员会仲裁。
2.依法向人民法院起诉。
第二十条
本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议(附件四)。
第二十一条
合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
第二十二条
本合同连同附件共______页，一式______份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：
出卖人______份，买受人______份，______份，____________份。
第二十三条
本合同自双方签订之日起生效。
第二十四条
商品房预售的，自本合同生效之日起30天内，由出卖人向__________________申请登记备案。
出卖人(签章)：
【法定代表人】：
______年______月______日
买受人(签章)：
______年______月______日
网签购房合同样本与签订正式购房合同区别
通常情况下，购房者都会与开发商先签订草拟合同，草签完成后，打印出来，双方确认无误之后，再统一在网上签订正式合同，签订完成后，相关部门进行备案审核，审核通过后，产生备案号，显示在合同每页的右上角，然后由开发商打印出合同，在打印出来的合同上签字盖章(也就是您所说的正式合同)，双方各持所需的份数。
如上所述，网签合同后要经过相关部门备案审核后打印出来的合同，才能签字盖章，通常情况下是不会出现您所说的网签合同和书面合同一同签订的情况。
