冷库合同【实用6篇】
冷库合同 篇一
冷库合同是指租赁或购买冷库设备时所签订的合同。冷库作为一种专门用于储存和保鲜冷藏食品的设备，对于食品行业的生产和销售具有重要意义。冷库合同的签订对于保证食品质量和食品安全具有至关重要的作用。
冷库合同中通常包含以下几个要素：双方的合同主体、合同的目的和目标、租赁或购买冷库设备的细节、租赁或购买费用和支付方式、合同的履行期限和终止条件、违约责任和争议解决方式等。
首先，在冷库合同中，双方的合同主体必须明确。一般来说，租赁方为食品生产或销售企业，出租方为冷库设备供应商或冷库租赁公司。在合同中，双方应当明确自己的法人身份或个体经营者身份，并提供相关的营业执照和资质证明。
其次，合同的目的和目标应当明确。租赁方或购买方需要明确自己租赁或购买冷库设备的目的和目标，例如用于储存某种特定的食品或在特定的时间段内满足一定的储存需求。合同中应当明确这一点，以便双方能够明确各自的责任和义务。
第三，合同中必须详细列出租赁或购买冷库设备的细节。这包括冷库的规格、容量、温度范围、外观和功能等。同时，合同还应当明确设备的数量、租赁或购买的期限、设备的安装和调试等细节。这些细节的明确可以避免后续的纠纷和争议。
第四，合同中必须明确租赁或购买费用和支付方式。租赁或购买费用应当明确，并且应当列明费用的计算方式和支付方式。一般来说，租赁费用可以按照单位时间或按照使用量进行计费，购买费用可以按照设备的单价进行计算。支付方式可以是一次性支付或分批支付。
第五，合同中必须明确合同的履行期限和终止条件。租赁期限可以是固定的，也可以是可续签的。合同中应当明确终止合同的条件，例如租赁方或购买方违反合同规定、设备发生故障无法正常使用等情况下的终止条件。
最后，合同中必须明确违约责任和争议解决方式。双方应当明确合同中的违约责任和违约金。双方可以约定争议解决方式，例如协商解决、仲裁解决或诉讼解决等。
在签订冷库合同之前，双方应当充分了解冷库设备的性能和使用规范，并且应当查看设备的检测报告和合格证明等相关文件。同时，双方应当认真阅读合同条款，并在签订合同之前与对方协商和沟通，以确保合同的合理性和可执行性。
冷库合同的签订对于食品行业来说至关重要。只有通过合同的签订，才能够保证食品的质量和安全，确保食品能够在适当的温度和湿度下保鲜和储存。因此，在签订冷库合同时，双方应当认真对待，确保合同的合理性和可行性，以免造成不必要的损失和纠纷。
冷库合同 篇二
冷库合同是指租赁或购买冷库设备时所签订的合同。冷库作为一种特殊的设备，具有保鲜和储存冷藏食品的功能，对于食品行业的生产和销售至关重要。冷库合同的签订可以确保食品在储存和运输过程中保持适当的温度和湿度，从而保证食品的质量和安全。
冷库合同中通常包含以下要素：双方的合同主体、合同的目的和目标、租赁或购买冷库设备的细节、租赁或购买费用和支付方式、合同的履行期限和终止条件、违约责任和争议解决方式等。
首先，在冷库合同中，双方的合同主体必须明确。一般情况下，租赁方为食品生产或销售企业，出租方为冷库设备供应商或冷库租赁公司。双方应当明确自己的法人身份或个体经营者身份，并提供相关的营业执照和资质证明。
其次，合同的目的和目标应当明确。租赁方或购买方需要明确自己租赁或购买冷库设备的目的和目标，例如用于储存某种特定的食品或在特定的时间段内满足一定的储存需求。合同中应当明确这一点，以便双方能够明确各自的责任和义务。
第三，合同中必须详细列出租赁或购买冷库设备的细节。这包括冷库的规格、容量、温度范围、外观和功能等。同时，合同还应当明确设备的数量、租赁或购买的期限、设备的安装和调试等细节。这些细节的明确可以避免后续的纠纷和争议。
第四，合同中必须明确租赁或购买费用和支付方式。租赁或购买费用应当明确，并且应当列明费用的计算方式和支付方式。租赁费用可以按照单位时间或按照使用量进行计费，购买费用可以按照设备的单价进行计算。支付方式可以是一次性支付或分期支付。
第五，合同中必须明确合同的履行期限和终止条件。租赁期限可以是固定的，也可以是可续签的。合同中应当明确终止合同的条件，例如租赁方或购买方违反合同规定、设备发生故障无法正常使用等情况下的终止条件。
最后，合同中必须明确违约责任和争议解决方式。双方应当明确合同中的违约责任和违约金。双方可以约定争议解决方式，例如协商解决、仲裁解决或诉讼解决等。
在签订冷库合同之前，双方应当充分了解冷库设备的性能和使用规范，并且应当查看设备的检测报告和合格证明等相关文件。同时，双方应当认真阅读合同条款，并在签订合同之前与对方协商和沟通，以确保合同的合理性和可执行性。
冷库合同的签订对于食品行业来说至关重要。只有通过合同的签订，才能够保证食品的质量和安全，确保食品能够在适当的温度和湿度下保鲜和储存。因此，在签订冷库合同时，双方应当认真对待，确保合同的合理性和可行性，以免造成不必要的损失和纠纷。
冷库合同 篇三
甲方：
乙方：
乙方，租赁甲方的冷冻库，经双方协商一致，订立本合同，由双方共同信守。具体条款如下：
一、出租冷库地点：
位于延寿镇奋斗街委胡同号。
二、冷库间数
计间，合计约平方米。
三、冷库四至：
东至，西至，南至，北至。
四、租赁期限：
由20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止。
五、租赁数额：
租赁费按每月租金元计算。每年为元。年合计租金为元。租赁合同期内不增减租赁费。
六、租金缴纳方式：
上交租金。在合同签订之日一次性交齐合同租赁期间内的全部租金。否则甲方有权不准乙方使用冷库，并有权解除合同。
七、冷冻库租赁费
元，含水费、电费，费用由方实际使用数量，电字加损耗交付。
八、甲方责任：
1、甲方负责冷库机器设备的保养、维护及使用。
2、冷库保养和设备维修由甲方负责。(乙方人为造成的由乙方负责)
3、因自然灾害或电力电路故障，出现的停电事故影响到乙方的利益，甲方不负任何责任。但甲方会快速联系电业系统修复，以保证乙方的利益。
4、冻库产权如发生变更，政府拆迁、出售、臵换等，终止租赁合同。甲方提前一个月通知乙方，并对乙方交纳的租赁费按乙方实际使用时间计算。
九、乙方责任
1、乙方必须保证按时交纳冷库的租赁费。如不按时交纳，甲方有权停止乙方使用，终止合同。
2、乙方在租赁期内必须合理使用冷库、保护好冷库的设施，如有损坏，作价赔偿甲方。如因乙方造成设施损坏引起其他相邻的承租人的利益受损失的，由乙方负责赔偿，乙方的物品受损失，乙方自己承担，甲方不负责。人力不可抗力因素除外。
3、在承租期内，乙方存放在所租赁冷库内的所有物品，由乙方自己保管看护，甲方不得干涉。乙方自行保管看护时，如发生变质、腐烂、丢失、损毁等现象，由乙方负责。乙方保证安全使用、不得发生事故，如发生水、火、电等事故，一切责任和损失由乙方负责。因此给甲方及相邻的承租户造成损失的由乙方负责承担和赔偿。
4、乙方在使用冷库过程中，产生的废料垃圾必须由乙方一日一清，运至垃圾场，保持好冷库区内外的环境卫生。
十、违约责任：
合同签订后即对双方具有法律约束力。如一方违约应向对方承担违约责任。同时对方有权解除本合同，给对方造成损失的，还应赔偿损失。
十一、其它事项：
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字后生效，合同履行中发生未尽事宜，可由双方协商订立补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。履行合同中发生争议，双方协商解决，协商不成的由人民法院依法处理。
甲方：
乙方：
日期：
冷库合同 篇四
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，就冷库库房租赁事宜，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同，以资双方共同遵守。
一、租赁方式
按仓储面积每月计算；
二、租赁价格
收费标准：元/月；
三、租赁期限：
租赁期自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止；
四、租金的支付
方式、支付时间：
支付方式xx现金xx转账
按月支付租金，每月末前5天支付租金。但第一个月租金须自合同签订之日起三日内支付。
五、冷库的用途；只做储藏冷冻食品使用，但下列物品严禁入库：
1、国家明令禁止交易的；
2、三无产品、假冒伪劣产品等违反国家相关法律、法规的商品
3、变质、有异味、不符合卫生要求的；
4、患有传染病畜禽的肉类商品；
5、有强挥发气味的商品；
6、肉禽类无动检证商品。
承租方违反本条规定，造成不良后果应负全部责任，直至法律责任；如因此给出租方造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。
六、凡已冻结的货物入库温度不得高于-8°C度，否则造成损失由承租方
负责，承租方自行负责库内商品的保质期；出租方提供冷库温度为-18(±3)；
七、承租方存放的货物应具有包装完整完好的，不得存放零散货物，甲方仅对整包件数量负责，对包装箱内的货物数量不承担责任。
八、货物的出入与装卸
1、承租方出入货物，应由出租方指定人员装卸，以保证装卸质量及缩短装卸时间，(除出租方认可或由承租人本人装卸外)。
2、承租方出入货物时的人员和车辆应严格按出租方的管理制度执行，违者按出租方相关规定执行；
九、转租条款：
未经出租方书面同意，承租方不得将所租赁冷库库房进行转租或合租。
十、合同的解除条件：
1、承租方未能按时缴纳租金的；
2、未经出租方书面同意，承租方擅自转租的；
3、存放下列货物的：
a、国家明令禁止交易的；
b、三无产品、假冒伪劣产品等违反国家相关法律、法规的商品；
c、变质、有异味、不符合卫生要求的；
d、患有传染病畜禽的肉类商品；
e、有强挥发气味的商品；
f、肉禽类无动检证商品；
g、未经甲方书面同意，将冻库转租他人；
4、双方协商一致解除合同的
十一、争议的解决方式：
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；不愿协商或协商不成时，任何一方可向出租方所在地人民法院起诉。
十二、本合同未尽事宜，由双方协商达成书面补充协议。补充协议为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
十三、合同文本的份数、效力：
本合同一式贰份，出租方、承租方各执壹份,具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
日期：
冷库合同 篇五
甲方：
乙方：
甲、乙双方就建造安装“组合冷库”事宜，经协商签订如下承包合同，供甲、乙双方共同遵守执行：
1.乙方负责承包建造安装甲方的“组合冷库”。
2.冷库结构类型：组合冷库。
3.冷库的建造地点：
一、冷库安装的具体要求和指标：
1.库房尺寸以及要求：长米，宽米，高米；
2.库房温度：
3.库板要求：10公分聚胺脂板，双面贴彩钢板。
4.如乙方没按要求供货，或供货产品达不到相应的质量标准，乙方需在3日内无条件更换至相应标准，如更换仍达不对标准，乙方需退还甲方双倍定金，如造成损失也有乙方承担。
二、供货范围及方式：
乙方向甲方提供“组合冷库”成套设备。由乙方负责送至施工地点，乙方提货送至安装地点。
乙方安排工程人员完成冷库的安装，并安装调试到位。
三、工程界限及期限：
1.在合同生效后一周内，甲方负责做好冷库施工现场的“三通一平”和提供必要的施工场地。
2.由甲方负责将380伏三相四线动力电接至施工现场，
3.在合同生效(甲方支付预付款)7-8个工作日后，乙方进场安装调试，乙方在冷库进场施工后，天内安装调试结束。
4.如果本条款中第(一)、(二)项未能及时做到造成的误工，或甲方未接本合同规定的费用结算期限，支付乙方工程进度款，导致乙方无法正常施工的，由甲方负责，乙方工期顺延。
四、工程总造价：
五、费用的结算方式：
甲方于本合同签订之日起即支付给乙方30%作为预付款，货到现场立即支付65%,安装验收完成后再付5%。
六、工程验收：
1.乙方于冷库安装调试完工之日4天内，将有关资料移交给甲方，会同甲方按合同规定进行验收。
2.验收标准按本合同第四项规定的要求和技术指标及本合同附件执行。
3.冷库安装完成后，甲方可投入使用，但因甲方原因未能按时正式验收，而甲方擅自使用的，则视同冷库验收合格。与任何第三方验收无关。
七、质量保修条例及服务：
1.乙方应将组合冷库的相关资料在冷库竣工时交给甲方。
2.乙方负责对安装的组合冷库的制冷机组及辅机质量实行“三保”，“三保”期为12个月。“三保”期满后，维修人工费、材料费由甲方承担。
3.乙方承诺在接到甲方报修电话或传真：市内冷库16小时到现场维修，市外500公里范围内24小时到场维修。
4.甲方未按合同规定期限，支付工程验收款，尾款的，视自动放弃设备“三包”服务权利。
八、乙方在安装期间需注意安全，如发生安全事故均由乙方自行负责，甲不承担责任。
九、本合同未尽事宜，双方另行协商，协商不成，依法向签定地区人民法院起诉。
十、本合同由甲、乙双方授权代表签字并加盖公章之日起生效。
十一、本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
日期：
冷库合同 篇六
甲方：
乙方：
第一条：甲方为乙方提供的制冷设备及材料及安装报酬如下：冷库共间，制冷设备共套，总价款为元。
第二条：交付安装期限。
第三条：保修期间从安装调试合格、试运行之日起开始计算。
第四条：乙方对制冷设备实行保险一年，由于甲方违规操作造成的损失由甲方承担。
第五条：安装完毕，验收合格后，乙方提供给甲方必要的技术说明、操作方法说明使用注意事项等有关资料。
第六条：安装材料采取。
第七条：结算方式及期限：甲方在年月方式提供。日前付预付款元，元合同生效。制冷设备运到安装地时，甲方付给乙方安装调试完毕运行正常，付给乙方乙方5％违约金。元。逾期不付每天付给。
第八条：乙方收到预付款时，及时将款汇给厂家订购设备，设备采用铁路运输（包括公路联运），收到提货通知时，应及时验货付设备款单，及时去提货，运到安装现场甲方不能按合同付款时，乙方不予卸货交拉走设备。
第九条：甲方提供380v符合国家规定的三相电源（必须有零线），由于供电的原因导致延误工期，竣工日期顺延。
第十条：由于不可抗力造成损失，乙方不承担责任。
第十一条：双方解除合同应书面通知对方。
第十二条：具体的设备项目、型号、数量、价款详见报价表。
第十三条：违约责任，由于工程款未按时到位，土建、保温工程延期等，甲方如不能按期付款，影响工期，甲方拖延乙方的结算款按每天5％付给乙方违约金，由于乙方原因，不能按期完工，耽误甲方延期进货的损失，由乙方承担赔偿责任。
第十四条：甲方未付清工程总价款时，设备所有权归乙方。
第十五条：其他约定事项。
第十六条：本合同一式份，甲乙双方各执份。
甲方：
乙方：
日期：
