房屋拆除合同(最新6篇)

房屋拆除合同 篇一

房屋拆除合同的重要性及注意事项

房屋拆除是指根据建设需要，对现有房屋进行拆除的行为。为了确保拆除工作的顺利进行，保障各方的权益，拆除方和被拆方之间需要签订房屋拆除合同。本文将重点介绍房屋拆除合同的重要性及注意事项。

首先，房屋拆除合同作为一种法律文件，具有约束力，能够明确双方的权利和义务。拆除方在签订合同时，应当明确拆除的范围、方式、时间、费用等细节，并承诺按照合同的约定进行拆除工作。被拆方则可以通过合同来确保自己的合法权益不受侵害，例如要求拆除方在拆除过程中保护周边环境、负责维修损坏的设施等。

其次，房屋拆除合同能够明确双方的责任和赔偿方式。由于拆除工作涉及到房屋的破坏和损毁，一旦发生意外，可能会对被拆方造成损失。在合同中，拆除方可以对自己在拆除过程中造成的损失进行赔偿，并约定赔偿的方式和金额。被拆方也可以通过合同来规定拆除方的保险责任，确保自己能够得到合理的赔偿。

此外，房屋拆除合同还能够明确双方的违约责任和解决纠纷的方式。如果拆除方未按照合同的约定进行拆除工作，被拆方可以要求拆除方承担违约责任，包括返还已支付的费用、赔偿损失等。而如果双方在履行合同过程中发生争议，可以通过协商、仲裁或诉讼等方式解决，合同中可以约定解决争议的管辖法院和仲裁机构。

在签订房屋拆除合同时，双方还需注意以下事项。首先，合同应当明确拆除的范围和标的物，避免产生误解和争议。其次，合同中的条款应当具体明确，避免模糊和不确定性。例如，合同中应当明确拆除的时间、费用、工作流程等。最后，合同中的条款应当符合法律的规定，不能违反法律的强制性规定，否则将被认定为无效。

综上所述，房屋拆除合同具有重要的法律效力，能够保障拆除方和被拆方的权益。在签订合同时，双方应当明确各自的权利和义务，约定好责任和赔偿方式，并注意合同的具体条款和法律规定。只有通过合法、合规的合同签订，才能确保房屋拆除工作的顺利进行，实现各方的合法权益。

房屋拆除合同 篇二

房屋拆除合同的示范范本及重要条款解析

房屋拆除合同是指为了保障拆除方和被拆方的权益，在进行房屋拆除工作时签订的一种合同。为了帮助各方更好地理解和签订房屋拆除合同，本文将介绍一份示范范本，并解析其中的重要条款。

示范范本如下：

房屋拆除合同

甲方（拆除方）：____________________

乙方（被拆方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方经友好协商，就拆除方对被拆方的房屋进行拆除工作达成如下协议，并共同遵守：

第一条 拆除范围

甲方将对乙方的房屋进行拆除，拆除范围包括但不限于____________________。

第二条 拆除方式

甲方将采取合理、安全的方式进行拆除工作，确保拆除过程中不对周边环境和设施造成损害。

第三条 拆除时间

甲方将在本合同签订后的____天内开始拆除工作，并在____天内完成拆除任务。

第四条 拆除费用

拆除费用由乙方支付，总金额为____元人民币。乙方应在拆除工作开始前支付____%的费用，剩余____%的费用在拆除工作完成后支付。

第五条 拆除工程保险

甲方应购买拆除工程保险，保障拆除工作期间的意外损失。如发生意外，甲方应及时向乙方赔偿损失。

第六条 违约责任

6.1 如果甲方未按照本合同的约定进行拆除工作，乙方有权要求甲方返还已支付的费用，并赔偿由此造成的损失。

6.2 如果乙方未按照本合同的约定支付拆除费用，甲方有权暂停拆除工作，并要求乙方支付违约金。同时，甲方有权向法院提起诉讼，要求追偿。

第七条 纠纷解决

本合同的履行、解释和争议的解决，适用中华人民共和国法律。双方如发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向本合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条 其他事项

本合同未尽事宜，由双方友好协商决定。

第九条 合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。

（以下无正文）

本示范范本是一份典型的房屋拆除合同，其中包含了拆除范围、拆除方式、拆除时间、拆除费用、违约责任、纠纷解决等重要条款。在签订合同时，双方应当根据实际情况对合同进行修改和完善，以保障各自的合法权益。

在签订房屋拆除合同时，双方需要特别注意以下几个重要条款。首先，拆除范围应当具体明确，避免产生争议和纠纷。其次，拆除方式应当合理安全，保护周边环境和设施。再次，拆除时间应当合理安排，确保工期的准确性。最后，拆除费用和违约责任应当明确约定，避免后续的经济纠纷。

通过合法、合规的房屋拆除合同的签订，能够确保拆除工作的顺利进行，保障各方的合法权益。因此，双方在签订合同时应当认真审查合同的内容，确保合同的合法性和有效性。只有这样，才能够实现房屋拆除工作的顺利进行，达到预期的效果。

房屋拆除合同 篇三

　　发包人(全称):(以下简称甲方)

　　承包人(全称):(以下简称乙方)

　　依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本房屋拆除工程施工协商一致，订立本合同。

　　一、工程概况

　　被拆除房屋名称：重庆嫦娥房地产开发有限公司临时办公楼

　　工程地点：重庆大渡口区钢花路(人武部左旁)

　　工程内容：房屋拆除

　　二、工程承包范围：

　　承包范围：房屋拆除和建筑垃圾装载上车

　　承包形式：甲方向乙方收取3000.00元房屋残值。被拆房屋的建筑材料归乙方所有并自行清运出施工现场。

　　三、合同工期：

　　开工日期：20xx年5月23日

　　完工日期：20xx年6月13日

　　合同工期总日历天数20天

　　四、安全责任:

　　乙方应做到精心组织、文明施工、搞好安全防护、保证施工安全、保持场地整洁、控制扬尘。施工中乙方因安全事故给自已或他人造成的仼何伤害及损失由乙方承担。

　　五、其它:

　　甲方在可能的情况下，向乙方提供施工用水、电接口,所需材料和使用费由乙方承担。

　　本合同一式贰份，甲乙双方各执一份，签字或盖章后生效。若一方违约承担守约方一切损失。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋拆除合同 篇四

　　发包方：（简称甲方）

　　承包方：（简称乙方）

　　甲方在原老房子位置拆旧新建设住房，委托乙方进行拆除原老屋和渣土清运。为明确双方的权利和义务，经甲乙双方共同协商，签订本协议。

　　一、施工内容及工程量

　　1、施工内容：建筑物拆除，渣土清运。

　　2、拆除标准：按甲方要求拆除范围内房屋瓦片、老房子旧的材料、老墙土的渣土清运和平整好新建房的场地。

　　3、施工中拆下的各类废旧材料按照甲方指定位堆放，归甲方所有，甲方自行处理。

　　二、工程价款及结算方式：

　　1、工程价款：拆除项目总金额为：万_仟_元（￥00.00元）

　　2、结算方式：

　　（1）合同签订时，甲方按工程款50%预付给乙方工程款，合计___元。

　　（2）乙方拆除工程全部结束，渣土清运完成，平整好施工场地。经甲方验收合格后，甲方将预留50%的工程款全部付给乙方，验收不合格，经有关技术部门评估后由乙方承担赔偿一切损失。

　　三、工期要求：

　　1、本协议工程定于20xx年月_日开工，于20xx年月日竣工。

　　2、因不可抗力或天气影响等因素不能按时开工或竣工时，甲乙双方可以重新约定开工或竣工日期。

　　四、甲乙双方责任及权力：

　　（一）甲方：

　　1、乙方进入施工现场后，甲方向乙方进行施工交底，交待清楚施工现场周围地下障碍物与在施工中需注意的事项。

　　2、负责协调切断水源、电源、通信等线路。

　　3、配合乙方对施工人员进行安全教育。

　　4、甲方工程项目负责人:__，负责协调施工中有关事宜并监督乙方的施工全过程。

　　（二）乙方：

　　1、制定出施工程序和步骤，做好故事安全防范措施。

　　2、积极配合甲方的工作。

　　3、按照甲方提出的各项施工要求和规定，做到文明施工、安全、按期完成施工任务。

　　4、必须严格按照相关法规条文施工

作业，避免不安全因素发生。

　　5、乙方要加强对施工人员的安全教育及防范措施，确保施工中万无一失。因乙方管理不善所发生的任何安全责任事故，由乙方自己承担全部责任，甲方不承担任何责任。

　　6、乙方指定__为工程项目负责人，全权负责工程拆除事宜并及时向甲方通报工程拆除有关情况。

　　五、其他：

　　1、本协议签字生效后甲、乙双方如有未尽事宜或对合同条款修改，需经方协商同意并签订补充协议。

　　2、补充协议及附件与本合同正文有同等的法律效力，双方须共同遵守。

　　3、本协议自甲乙双方的法定代表人或授权委托代理人签字并加盖各自公章之日起生效。

　　六、违约责任：

　　1、违反本协议规定，甲、乙双方各自承担其责任。造成的损失由责任方全部承担（含经济损失）。

　　2、协议执行中发生纠纷，双方应做好协商解决，协商解决不成的可向当地人民法院起诉。

　　本协议一式两份，甲乙双方一份，具有同等法律效力。

　　甲方：_____________乙方：____________

　　代表人：____________代表：____________

　　20xx年_月_日 20xx年_月_日

房屋拆除合同 篇五

　　发包方：简称甲方

　　承包方：简称乙方

　　现甲方决定将旧楼拆除工程发包给乙方施工。为达到优质、高速、高效的`总目标，确保双方利益，为能更有效对本工程进行控制，强化管理。经甲、乙双方协定，特签订此承包合同，双方共同遵守执行。

　　第一条：工程名称：

　　龙陵县老水泥厂内旧楼拆除工程

　　工程地点：龙陵县老水泥厂内

　　第二条：承包范围及工作内容

　　1、拆除人工以及安全防护架、网和一切施工用具。

　　2、工程价款：

　　乙方按本项目实拆平为准，支付人民币元共计人民币元给甲方，甲方给乙方开出收据，不包税的收据，乙方拆除旧楼的所有废旧材料属乙方所有，作为乙方在拆除施工中产生的费用。

　　第三条：付款方式

　　乙方签订合同后支付拆除房屋补偿款万元、押金万元人民币，合计万元方可进场施工。

　　第四条：双方责任

　　1、甲方责任

　　1)、甲方对乙方应提供有关资料、数据和拆除手续、拆除点位，电话通知开工。

　　2)甲方负责拆除范围的办公设备、现场滞留人员以及所有施工场地内的一切障碍物的清理和协调。

　　2、乙方责任

　　1)乙方签订合同后，接到拆除通知应立即安排足够有经验的拆楼人员和机械入场。首先做好安全防护设施，制定施工方案，对工人进行全面安全教育方能施工。

　　2)乙方人员和机械必须按常规拆房顺序，多年拆楼经验进行安全施工，文明拆除，在拆除过程中安全，包括人员及机械和第三者伤害由乙方自行负责，甲方有权提醒和监督。乙方必须为拆楼工人购买保险，不买保险不得进场。

　　3)乙方要派专业人员现场技术指挥，制定施工方案，采取有效安全措施。负责全面管理。

　　4)乙方负责整栋旧楼拆除的垃圾清运至原建筑±0为准，同时将原有旧楼的地台、地梁破碎，原地平整。

　　第五条：工程工期要求

　　工程工期根据甲方要求和施工场地，加大力度，确保正常施工日为15天完成拆除任务，确因人力不可抗因素顺延。在施工期间，甲方不得随意让乙方停工，乙方不得随意退场。

　　第六条：甲、乙双方必须遵守合同的条约，双方不得违约，如有违约，一切经济损失由违约方负担全部责任。

　　第七条：验收

　　乙方完成拆除作业后，在甲方完成清理、运输废料后，确定乙方已拆除完地面以上所有的应拆除的建筑后，甲方两个工作日内退还押金。

　　第八条:本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商处理。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字后生效，具有同等法律效力。(工程完工后自行作废)

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋拆除合同 篇六

　　甲方：

　　乙方：

　　现有____市____镇，下芦村，中____区十巷1号房，由甲方承包给乙方拆除，为保证此房屋的拆除工作顺利完成，和甲、乙双方的利益不受损失，经甲、乙双方协商、特定以下条款：

　　一、拆除范围：____市、____镇、下芦村中____区十巷1号房的土建部份和基础，拆下的水泥块与砖渣需运走一部份。

　　二、材料所归：本工程的钢筋和废铁归乙方所有，砖块由甲方向乙方购买，价格为每块两角钱。

　　三、拆除费用：甲方补给乙方拆除人工壹仟陆佰圆整(1600元)。

　　四、安全责任：所有安全责任由乙方承担。

　　五、付款方式：工地完工后，甲方当场把补助的人工费和红砖钱一次性付清。

　　六、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，共同遵守，经甲、乙双方签字后合同生效。

　　甲方签名：乙方签名：

　　________年____月____日________年____月____日