建筑工程维修合同(精选4篇)

建筑工程维修合同 篇一

建筑工程维修合同是指在建筑物维护和修缮过程中，业主与维修承包商之间所签订的合同。该合同旨在明确双方的权利和责任，保障维修工程的顺利进行。下面将从合同主要内容、合同履行要求以及违约责任等方面进行详细阐述。

一、合同主要内容

建筑工程维修合同主要包括以下几个方面的内容：

1. 合同双方的基本信息：包括业主的姓名或名称、住所或营业地点、联系方式等；维修承包商的姓名或名称、住所或营业地点、联系方式等。

2. 维修工程的具体内容：详细描述需要维修的建筑物部位、维修方法、使用的材料等。

3. 工程进度和期限：约定维修工程的开始时间、结束时间以及具体的工期要求。

4. 维修费用和支付方式：明确维修费用的金额、支付方式、付款期限等。

5. 质量保证和维修期限：约定维修工程的质量标准和保修期限。

6. 合同解除和争议解决：规定合同解除的条件和方式，以及争议解决的方式，如通过调解、仲裁等。

二、合同履行要求

为保障维修工程的顺利进行，合同双方需要履行以下要求：

1. 业主需提供准确、完整的维修需求和相关资料，并按时支付维修费用。

2. 维修承包商需按照约定的工程进度和要求，完成维修工程，并保证工程质量符合合同约定。

3. 双方需遵守合同约定的解决争议方式，如有争议应及时进行沟通和协商，尽量避免诉讼等纠纷。

三、违约责任

在合同履行过程中，若一方违反合同约定，导致对方遭受经济损失，违约方应承担相应的违约责任。违约责任主要包括以下几种情况：

1. 业主未按时支付维修费用：维修承包商有权暂停维修工程，并要求业主支付逾期费用。

2. 维修承包商未按时完成维修工程：业主有权要求维修承包商加快进度，并可以要求赔偿相应的损失。

3. 维修工程质量不符合合同约定：业主有权要求维修承包商进行整改，并可以要求赔偿相应的损失。

建筑工程维修合同是建筑物维护和修缮过程中的重要文件，对于维修工程的顺利进行具有重要意义。合同双方应共同遵守合同约定，保障各自的权益。同时，如有任何争议，应积极沟通解决，避免不必要的纠纷。只有在合作和信任的基础上，才能实现维修工程的顺利进行，保障建筑物的安全和质量。

建筑工程维修合同 篇二

建筑工程维修合同是指在建筑物维护和修缮过程中，业主与维修承包商之间所签订的合同。该合同旨在明确双方的权利和责任，保障维修工程的顺利进行。下面将从合同的签订和履行、支付方式、质量保证和纠纷解决等方面进行详细阐述。

一、合同的签订和履行

1. 合同签订：建筑工程维修合同应以书面形式签订，明确双方的基本信息、维修工程的具体内容、工程进度和期限、维修费用和支付方式、质量保证和维修期限等。

2. 合同履行：业主需提供准确、完整的维修需求和相关资料，并按时支付维修费用；维修承包商需按照约定的工程进度和要求，完成维修工程，并保证工程质量符合合同约定。

二、支付方式

维修费用的支付方式可根据双方协商确定，常见的支付方式有以下几种：

1. 一次性支付：业主在维修工程开始前一次性支付全部费用。

2. 分期支付：根据工程进度，将维修费用分期支付，每次支付的金额和时间由双方协商确定。

3. 阶段性支付：将维修工程划分为若干个阶段，每个阶段完成后支付相应的费用。

三、质量保证和纠纷解决

1. 质量保证：维修承包商应保证维修工程符合合同约定的质量标准，并承诺在维修期限内对可能出现的质量问题进行免费维修。

2. 纠纷解决：合同约定的争议解决方式可选择调解、仲裁或诉讼等方式进行。双方应积极沟通和协商，尽量避免纠纷的发生。

建筑工程维修合同的签订和履行对于维修工程的顺利进行具有重要意义。合同双方应共同遵守约定，保障各自的权益。同时，支付方式的选择和质量保证的落实也是确保合同履行的重要环节。如有任何纠纷，应通过合同约定的方式进行解决，以维护双方的合法权益。只有在合作和信任的基础上，才能实现维修工程的顺利进行，保障建筑物的安全和质量。

建筑工程维修合同 篇三

　　甲方： （以下简称甲方）

　　乙方： （以下简称乙方）

　　经甲乙双方友好协商，由乙方承揽甲方职工活动中心房屋维修工作，双方本着平等互利、真诚合作原则，结合本工程具体情况，依据《合同法》和国家有关规定，签订本合同，具体条款如下：

　　第1条 工程概况

　　1.1工程名称：景电职工活动中心房屋维修工程

　　1.2工程范围：景电职工活动中心房屋漏雨、墙面刮白、电力线路、地板油漆等整修（详细见工程量清单）。

　　1.3工期：20 年 月 日至20 年 月 日，工程必须满足业主要求。

　　1.4质量标准：达到按国家相关专业规定的专业质量检验评定标准。

　　1.5维修保证金的支付结算方式：合同价格 元（含税），包工包料。工程竣工后按实际发生工程量套用《北京市造价信息》结算。按4%计取管理费，3.413计提税金，其他费用不计。

　　1.6工程施工完毕经双方验收合格后，甲方在一周内一次性支付工程总款的95%。预留5%的工程质保金。一年质保期满后支付。

　　第2条 甲方职责

　　2.1甲方应积极支持乙方工作，协助乙方全面履行合同。

　　2.2对乙方分包经营中的施工质量、工程进度、安全生产、文明、环保施工等有协调、监督、检查权利，并与甲方签订相关的安全、技术协议。

　　2.3乙方不服从甲方的协调、管理，有严重的质量、安全问题，有不履行合同的情况，甲方有权下达停工

整改通知，严重的直至终止合同。

　　第3条 乙方职责

　　3.1负责工程项目正式开工前的一切准备工作

　　3.2乙方应按照现场文明施工及环保有关条例进行施工，遵守当地政府、有关部门及甲方对施工现场的一切规定和要求，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款。

　　3.3乙方在现场施工应接受甲方及甲方委托施工的项目部施工人员的`监督和管理，积极配合现场其他施工队伍的施工。乙方在承揽期间应根据甲方的要求及时调整生产能力，以满足甲方的工作要求。

　　第4条 工程质量、安全及文明、环保施工

　　4.1乙方应按国家及行业规范要求进行施工。制订质量管理目标，落实质量责任制，确保实现施工合同和甲方要求的质量目标。

　　4.2安全生产、文明施工管理：与甲方签订技术和安全协议，乙方在承揽期间应具体操作人员进行安全教育，并承担在现场作业期间因乙方原因而发生的一切安全责任，与甲方安全部门签订安全施工协议。该协议作为合同附件具有同等法律效率。乙方需接受甲方现场的安全文明生产考核，相关考核金额作为违约责任处理。

　　第5条 争议

　　本合同在履行过程中发生争议，双方应及时协商，协商不成时，双方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。甲乙双方不能按合同约定履行自己的的各项义务应承担各自的违约责任按国家有关规定办理。

　　第6条 其他

　　本合同经双方代表签字、盖章后生效。本合同一式陆份，甲方肆份，乙方贰份。

　　甲方（盖章） 乙方（盖章）

　　代表： 代表：

　　合同订立时间： 年 月 日

建筑工程维修合同 篇四

　　甲方： 公司

　　乙方： 公司

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关法律，经甲乙双方友好协商，一致同意按下列条款签订本合同：

　　第一条：工程概况

　　1、工程名称： 维修合同

　　2、工程地点： 公司

　　3、承包方式：包工包料（甲方认质认价）

　　第二条：工程期限、合同金额、付款方式

　　1、本合同工期为 天

　　2、工程总造价： 元整，大写： 整。本合同签订生效后，乙方制作安装完工后，待甲方验收合格，无扣减事项后， 天内甲方以支票方式付全款，乙方需出具由税务局监制的有效发票。

　　第三条：双方责任及义务

　　1、乙方必须按照设计图纸及甲方的要求保质、保量的进行施工，如工程质量不符合相关规定，乙方负责无偿修理或返工，否则将赔偿甲方的一切损失。

　　2、乙方必须按双方约定的时间完工，如发生不可抗力因素，工期顺延。否则，视为违约，并赔偿甲方工程总造价10的违约金。

　　3、使用过程中，如出现质量问题，乙方在得到甲方通知后应及时负责维修。

　　第四条：违约责任

　　1、乙方采购的材料必须保证质量，且是符合设计要求的合格产品。否则，应及时、免费按照甲方要求更换并赔偿甲方的损失。

　　2、合同纠纷解决方式：法院起诉。

　　本合同正本一式四份，甲方执三份，乙方执一份，均具有同等效力，本合同自签订之日起生效。

　　甲方： 公司

　　乙方： 公司