商业门面租赁合同【实用4篇】

商业门面租赁合同 篇一

商业门面租赁合同是商业租赁中非常重要的一种合同，它规定了商业租赁双方的权利和义务，保障了双方的合法权益。本文将对商业门面租赁合同的主要内容进行介绍。

商业门面租赁合同主要包括以下几个方面的内容：租赁物、租金及支付方式、租赁期限、违约责任和解决争议的方式等。

首先是租赁物的规定。商业门面租赁合同要明确具体的租赁物，包括门面的位置、面积、用途等。双方应明确约定门面的具体位置，确保租赁物的准确性和明确性。同时，还应明确商业门面的使用用途，如商铺、办公室等，以保证租赁双方的权益。

其次是租金及支付方式的约定。商业门面租赁合同要明确租金的金额和支付方式。租金的金额应以人民币为单位，明确约定每月或每年的租金金额。支付方式可以是现金、银行转账等多种方式，双方应自行协商确定。

接下来是租赁期限的规定。商业门面租赁合同要明确租赁期限的起止时间。租赁期限可以是固定期限，也可以是无固定期限。若是固定期限，应明确起止时间；若是无固定期限，应注明终止合同的条件和方式，如提前通知的期限等。双方应在合同中明确约定租赁期限，以确保双方的权益。

再次是违约责任的约定。商业门面租赁合同要明确违约责任的约定。一方违约时，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。违约责任的约定有助于双方保护自己的权益，维护合同的有效性。

最后是解决争议的方式的约定。商业门面租赁合同要明确解决争议的方式。一般可以是协商解决、仲裁解决或诉讼解决。双方应在合同中明确约定解决争议的方式，以避免因争议而导致的纠纷和不必要的损失。

综上所述，商业门面租赁合同是商业租赁中的重要合同，它明确了商业租赁双方的权利和义务，保障了双方的合法权益。在签订商业门面租赁合同时，双方应仔细阅读合同内容，确保合同的合法性和有效性，以维护自己的权益。

商业门面租赁合同 篇二

商业门面租赁合同是商业租赁中的一种重要合同，它规定了商业租赁双方的权利和义务，是商业租赁交易的基础。本文将对商业门面租赁合同的要点进行介绍。

首先，商业门面租赁合同要明确租赁物的具体情况。租赁物是商业门面，合同应明确门面的位置、面积、用途等。租赁物的准确性和明确性对于租赁双方都非常重要，因此，在签订合同时，应通过实地考察或其他方式对门面进行确认，以确保租赁物的准确性。

其次，商业门面租赁合同要明确租金及支付方式。租金是商业租赁的核心内容，合同应明确租金的金额和支付方式。租金的金额应以人民币为单位，支付方式可以是现金、银行转账等多种方式，双方应自行协商确定。

接下来，商业门面租赁合同应明确租赁期限。租赁期限可以是固定期限，也可以是无固定期限。若是固定期限，应明确起止时间；若是无固定期限，应注明终止合同的条件和方式，如提前通知的期限等。租赁期限的明确性有助于双方明确租赁关系的持续时间，避免不必要的纠纷。

再次，商业门面租赁合同应明确违约责任。合同应明确违约行为和相应的违约责任。当一方违约时，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。违约责任的明确性有助于双方保护自己的权益，维护合同的有效性。

最后，商业门面租赁合同应明确解决争议的方式。解决争议的方式可以是协商解决、仲裁解决或诉讼解决。合同应明确约定解决争议的方式，以避免因争议而导致的纠纷和不必要的损失。

综上所述，商业门面租赁合同是商业租赁中非常重要的一种合同，它明确了商业租赁双方的权利和义务，保障了双方的合法权益。在签订合同时，双方应充分考虑各个方面的内容，确保合同的合法性和有效性，以维护自己的权益。

商业门面租赁合同 篇三

出租方（下称甲方）：

承租方（下称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法

》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：

一、租赁门面描述

1、甲方将其拥有的座落于 街 号门面房出租给乙方用于经营，商业门面租赁合同范本

。该门面建筑面积共 平方米。

2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。

二、租赁房屋用途

1、乙方租赁房屋为商业门面使用。

2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

三、租赁期限

本合同租赁期为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

四、租金及支付方式

1、第一年租金为 元，然后每年租金在上年的基础上递增5％，租金提前一个月支付，每半年支付一次，具体为：

2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担，资料共享平台

商业门面租赁合同 篇四

3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金 元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。

五、甲方的权利与义务

1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。

2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。

3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。

4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后30日内搬离。

六、乙方的`权利与义务

1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。

2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。

3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。

4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。

5、按本协议第四条约定支付租金。

七、续租

租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。

八、合同的变更和解除

1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同；

（1）未按约定期限交付租金，超过 60 天以上的。