房地产中介服务的合同【最新4篇】
房地产中介服务的合同 篇一
房地产中介服务的合同是指由房地产中介机构与委托人之间签订的一份合同，约定了中介机构为委托人提供的各项服务和双方的权利义务。在当前房地产市场竞争激烈、信息不对称的背景下，房地产中介服务的合同具有重要意义，保护着委托人和中介机构的合法权益。
首先，房地产中介服务的合同明确了中介机构为委托人提供的服务内容。这些服务包括但不限于房源信息的收集、整理和发布，房屋交易的咨询和协助，购房合同的起草和解释等。合同中详细列明了各项服务的具体细则和标准，确保了中介机构能够按照约定的方式和标准为委托人提供服务。
其次，房地产中介服务的合同规定了双方的权利和义务。委托人有权要求中介机构按照合同约定提供服务，并支付相应的中介费用。同时，委托人也有义务提供真实、准确的信息，并按照合同约定支付中介费用。中介机构则有义务按照合同约定的方式和标准为委托人提供服务，并保护委托人的合法权益。合同中还明确了违约责任和争议解决方式，为双方权益的保护提供了法律依据。
此外，房地产中介服务的合同还对中介费用的支付进行了规定。一般来说，中介费用是根据房屋交易总价的一定比例收取的，合同中明确了中介费用的支付方式和时间，避免了争议的产生。同时，合同还规定了中介费用的退还条件和方式，确保了委托人在合理情况下能够获得退还。
最后，房地产中介服务的合同对合同的解除和终止进行了规定。合同中约定了双方解除合同的条件和程序，以及合同终止的情况和方式。在某些特殊情况下，委托人或中介机构可能需要解除合同或终止合作，合同中的相关规定能够帮助双方在解除合同或终止合作时保护各自的权益。
总之，房地产中介服务的合同是委托人和中介机构之间的一份重要合同，具有保护双方权益的作用。通过合同的签订和执行，能够规范双方的行为，提高服务质量，增强市场信任度，促进房地产市场的健康发展。委托人和中介机构应当在签订合同之前充分了解合同内容，并确保合同的合法性和有效性，以实现双方的共赢。房地产中介服务的合同是房地产交易中的一份重要保障，应当得到充分的重视和尊重。
房地产中介服务的合同 篇二
房地产中介服务的合同是指由房地产中介机构与委托人签订的一份合同，约定了双方之间的权利义务和服务内容。作为房地产交易中的重要环节和保障，房地产中介服务的合同在实际操作中需要注意以下几个方面。
首先，房地产中介服务的合同应当明确约定双方的权利和义务。中介机构应当明确自身的服务内容和服务标准，确保委托人能够清楚了解中介机构所提供的服务。委托人也应当明确自己的权利和义务，如提供真实、准确的信息，并按照合同约定支付中介费用等。双方应当在合同中明确约定违约责任和争议解决方式，以最大程度地保护各自的权益。
其次，房地产中介服务的合同应当规定中介费用的支付方式和时间。中介费用是中介机构为委托人提供服务所应得的报酬，应当合理、公正地收取。合同中应当明确中介费用的支付方式，如一次性支付或分期支付等，并规定中介费用的支付时间。同时，合同中还应当规定中介费用的退还条件和方式，确保委托人在合理情况下能够获得退还。
此外，房地产中介服务的合同应当明确约定合同的解除和终止条件。在某些特殊情况下，委托人或中介机构可能需要解除合同或终止合作，合同中的相关规定能够帮助双方在解除合同或终止合作时保护各自的权益。合同中还应当约定解除合同或终止合作的程序，以及相关的违约责任。
最后，房地产中介服务的合同应当规定信息保密和合同保密的事项。中介机构在提供服务的过程中可能会接触到委托人的个人信息和房屋交易的相关信息，因此，合同中应当明确约定中介机构对这些信息的保密义务，并规定相应的违约责任。合同中还应当规定委托人对中介机构的商业机密和合同内容的保密义务。
总之，房地产中介服务的合同是保障委托人和中介机构权益的重要工具，在房地产交易中具有重要意义。合同的签订和执行需要双方共同努力，确保合同的合法性和有效性，并遵守合同的约定。中介机构应当提高服务质量，保护委托人的合法权益，增强市场信任度。委托人应当充分了解合同内容，配合中介机构提供所需的信息和资料，以实现房地产交易的顺利进行。
房地产中介服务的合同 篇三
第一条
乙方确认出售房地产的基本情况
1.房地产的权属证明为;
2.房地产的使用性质为 ;
3.建筑时间 (以 为准);
4.房地产【建筑面积】【套内面积】： 平方米(以房产证为准);
5.该房地产售价在 元(￥元)以上;
6.乙方同意付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他】;
7.税费缴交方式【各付各税】【税费全部由买方支付】【税费全部由卖方支付】;
8.交楼状况及时间：;
9.该房地产是否存在共有、出租、抵押、查封等权利受限制的情况： ;
10.其他：。
第二条甲方义务
1.甲方应当核实房地产的权属情况的真实性并应察看该房地产。
2.甲方应为乙方提供房地产交易方面的咨询。
3.甲方不得故意隐瞒与订立房地产买卖合同有关的事实或者提供虚假情况。
4.非经乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息资料。
5.其他
第三条乙方义务
1.乙方应提供该房地产的.权属资料，以供甲方核对。并保证本人对该房地产拥有完整产权或取得业主委托有权处置房地产。
2.甲方为乙方提供中介服务过程中，乙方应予配合并提供必要的协助。
3.甲方根据诚实信用原则为乙方的房地产提供中介服务的，乙方应支付中介服务费或支付甲方从事中介活动支出的必要费用。
4.其它
第四条 购房定金
甲方如于 年月日前取得买方同意以第一条约定的条件购买该房地产的书面文件，甲方不需乙方另行指示，可代乙方向买方收取购房定金元。甲方应在 天内将购房定金转交乙方。 若乙方收到定金后不以合同第一条约定条件卖房，应承担双倍赔偿定金给买方的责任;双方另有约定的除外。
买方同意以第一条约定的条件购买该房地产时，甲方应及时告知乙方，并尽快促使乙方与买方签订买卖合同。
第五条中介服务费给付
甲方在取得买方同意以第一条约定的条件购买房地产文件，并促成乙方与买方签订买卖合同后___天内，乙方向甲方支付中介服务费 元正(￥)。
甲方促成乙方与买方签订买卖合同后，乙方【需要】【不需要】甲方代办房地产【交易过户】【入住手续并结清有关费用】【其他】手续。
若买方违约致使买卖合同无法签订，乙方不需返还所收取的定金时，鉴于甲方所付出的劳动，乙方同意向甲方支付 元作为劳务费用。
第六条法律责任
1.乙方逾期支付中介服务费的，应向甲方支付违约金，违约金的标准为 。
2.甲方在提供中介服务过程中存在隐瞒、欺诈或未尽义务，致使乙方受到损失，甲方不得收取中介服务费，并应赔偿乙方的损失。
3.因乙方未能及时履行义务，导致甲方未能促成乙方与业主签订买卖合同的，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金为 。
4.乙方与甲方介绍的客户私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服务费，并可要求乙方支付违约金，违约金为。
5.其它
第七条文件送达
双方发给对方的通知、文件、资料的送达地址以合同记载的联系地址为准。
第八条纠纷解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，双方当事人协商不成的按下述第 种方式解决：
1.向广州仲裁委员会申请仲裁;
2.依法向人民法院起诉。
第九条本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议作为本合同附件。合同附件与正文具有同等法律效力。
第十条本合同连同附件共 页，一式份，具有同等法律效力，合同持有情况：甲方 份，乙方 份。
第十一条：其他约定：
甲方(签章)：
经纪人：(经纪证号：)
签约时间：
乙方(签章)：
签约时间：
房地产中介服务的合同 篇四
合同编号：___________
委托人（简称甲方）：__________________________
受托人（中介人，简称乙方）：__________________
甲乙双方为实现委托中介服务事项，根据国家法律、法规的有关规定，本着平等、自愿、诚信、有偿的原则，在充分协商的基础上订立如下协议：
1．委托事项：____________________________________。
2．中介服务权限和范围：__________________________。
3．酬金的数额和支付时间：甲方全部完成乙方的委托事项，可得酬金_____________元。
4．违约责任：甲乙双方中的任何一方未全面履行本合同，都视为违约。违约方应向对方支付酬金______％的违约金。守约方有权解除合同。给对方造成损失的，应由违约方赔偿。
5．合同的有效期限：本合同自双方签字之日起生效，至合同全部事项清结时终止。
6．纠纷的解决方式：本合同如发生纠纷，双方应本着互谅互让的原则协商解决。协商不成时，可通过_____（仲裁、诉讼）途径解决。
7．其他约定：______________________________________。
甲方：___________________
合同订立时间：___________
乙方：___________________
合同订立时间：___________
