电梯保养合同书【精选3篇】
电梯保养合同书 篇一
尊敬的甲方：（甲方名称）
尊敬的乙方：（乙方名称）
鉴于甲方拥有并使用位于（电梯所在地）的电梯设备，为确保电梯的安全运行和延长其使用寿命，甲乙双方经友好协商，达成以下保养合同：
第一条 保养内容
1.1 乙方负责按照国家有关电梯保养的法律法规及行业标准，对甲方电梯设备进行定期保养、维修和检测。
1.2 乙方保证保养过程中使用的材料和设备符合国家标准，并保证提供的服务符合行业要求。
1.3 乙方将按照保养合同约定的频次进行保养，并及时响应甲方的紧急维修需求。
第二条 保养费用
2.1 甲方应按照保养合同约定的费用支付给乙方。
2.2 保养费用包含了所有的人工、材料和设备使用费用。如有特殊情况需要额外费用，乙方应提前告知甲方并经甲方同意后方可收取。
第三条 保养时间
3.1 乙方将根据电梯使用情况和要求制定合理的保养时间表，并提前通知甲方。
3.2 如需进行紧急维修，乙方将提供24小时全天候的服务。
第四条 保养报告
4.1 乙方每次保养后应向甲方提供详细的保养报告，包括保养内容、维修情况和下次保养时间。
4.2 甲方有权对乙方提供的保养报告进行审核，如有问题应及时与乙方沟通并提出修改意见。
第五条 违约责任
5.1 乙方如未按照保养合同约定的时间和内容进行保养，甲方有权要求返还相应的保养费用。
5.2 如因乙方过失导致电梯设备损坏或发生安全事故，乙方应承担相应的赔偿责任。
第六条 保密条款
6.1 甲乙双方应对保养合同中涉及的商业秘密和技术资料予以保密，并不得向第三方透露。
6.2 保密期限为合同终止后的5年。
第七条 争议解决
7.1 本合同的解释及争议解决应依法进行。
7.2 如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条 合同变更和终止
8.1 如需变更合同内容，甲乙双方应经过书面协商并达成一致意见。
8.2 除非发生不可抗力等特殊情况，否则合同期满后，双方可根据实际情况决定是否继续合作。
第九条 合同生效
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
9.2 本合同自双方签署之日起生效，有效期为（合同期限）。
9.3 若本合同期满后，双方未提出终止合同的要求，则本合同自动延续。
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
签字： 签字：
日期： 日期：
电梯保养合同书 篇二
尊敬的甲方：（甲方名称）
尊敬的乙方：（乙方名称）
鉴于甲方拥有并使用位于（电梯所在地）的电梯设备，为确保电梯的安全运行和延长其使用寿命，甲乙双方经友好协商，达成以下保养合同：
第一条 保养内容
1.1 乙方负责按照国家有关电梯保养的法律法规及行业标准，对甲方电梯设备进行定期保养、维修和检测。
1.2 乙方保证保养过程中使用的材料和设备符合国家标准，并保证提供的服务符合行业要求。
1.3 乙方将按照保养合同约定的频次进行保养，并及时响应甲方的紧急维修需求。
第二条 保养费用
2.1 甲方应按照保养合同约定的费用支付给乙方。
2.2 保养费用包含了所有的人工、材料和设备使用费用。如有特殊情况需要额外费用，乙方应提前告知甲方并经甲方同意后方可收取。
第三条 保养时间
3.1 乙方将根据电梯使用情况和要求制定合理的保养时间表，并提前通知甲方。
3.2 如需进行紧急维修，乙方将提供24小时全天候的服务。
第四条 保养报告
4.1 乙方每次保养后应向甲方提供详细的保养报告，包括保养内容、维修情况和下次保养时间。
4.2 甲方有权对乙方提供的保养报告进行审核，如有问题应及时与乙方沟通并提出修改意见。
第五条 违约责任
5.1 乙方如未按照保养合同约定的时间和内容进行保养，甲方有权要求返还相应的保养费用。
5.2 如因乙方过失导致电梯设备损坏或发生安全事故，乙方应承担相应的赔偿责任。
第六条 保密条款
6.1 甲乙双方应对保养合同中涉及的商业秘密和技术资料予以保密，并不得向第三方透露。
6.2 保密期限为合同终止后的5年。
第七条 争议解决
7.1 本合同的解释及争议解决应依法进行。
7.2 如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条 合同变更和终止
8.1 如需变更合同内容，甲乙双方应经过书面协商并达成一致意见。
8.2 除非发生不可抗力等特殊情况，否则合同期满后，双方可根据实际情况决定是否继续合作。
第九条 合同生效
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
9.2 本合同自双方签署之日起生效，有效期为（合同期限）。
9.3 若本合同期满后，双方未提出终止合同的要求，则本合同自动延续。
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
签字： 签字：
日期： 日期：
电梯保养合同书 篇三
电梯保养合同书范本
合同双方：甲方：广州市x物业管理有限公司
乙方：广州番禺上海三菱电梯特约销售服务有限公司
根据国家电梯管理规定和《广州市质量技术监督规定电梯及自动扶梯安全管理条例》及《中华人民共和国合同法》，本着确保电梯安全正常运行的目的，甲乙双方经协商，一致同意签订如下合同。
一、电梯资料
（1）升降梯：
电梯数量：以上电梯合计22台，1年，总计保养费￥138000元
（2）电梯设备注册代码
（3）电梯检验合格编号
二、保养范围及标准详见合同及附件内容。
三、合同生效日期：
本合同自2005年11月20日至
四、服务时间：
1、本合同规定的例行保养一般在乙方工作时间内进行。
2、本合同所注设备若发生故障需要应急处理时不受时间限制（24小时）。
五、工程费用：
乙方对以上电梯提供保养服务，每月22部电梯计取保养服务费人民币：￥11500（大写）RMB：壹万壹仟伍佰元；贰拾贰部电梯壹年总计人民币：￥138000（大写）RMB：壹拾叁万捌仟元。
六、付款方式：
自本合同签订生效日起，甲方同意每季度及时支付乙方保养费，即人民币 34500元。先服务，后收费，每季度到期后一周内：：付清上一季度的保养费。甲方如不按期付款，超过十日后，按每日3‰核收滞纳金。付款方式凭乙方开出的有效发票，甲方以支票汇付方式支付。
七、甲、乙双方职责：
1、乙方对上述电梯进行每月二次例行保养，确保电梯处于良好的运行状态，包括定期性调校，清洁润滑，加注油脂，检查所在电梯井道、机房、轿厢的线路、机器部件的正常运行状态，机房及地坑的清洁卫生。每次检查必须认真填写电梯保养记录，甲方签字监督。
2、乙方对本保养电梯每季度进行一次季度检查。内容包括电梯之状态、机房状态、机身状态、井道状态等。
3、乙方在履行合同过程中，应对电梯工作的特定环境进行检查（如：电源参数：标准电压±7%，机房室内应温度≤40°），如发现有影响电梯正常运行时应及时和甲方商量改善，并以收面方式通知甲方。甲方应参照乙方意见而进行改善，否则，乙方不负责由此引起的设备损坏事故。
4、乙方协助市技术监督局实施安全年检，代甲方向市技术监督局有关部门申报办理《电梯使用合格证》。甲方应负责向有关单位缴付年检费用。
5、甲方发现上述电梯有不正常运行现象时，有责任立即通知乙方派员处理，乙方接到通知后须在15分钟内赶到现场。
6、乙方维修人员到现场例行保养，必须先在甲方客户服务中心处签到，并领取《维保工作报告》，工作完毕时将《维保工作报告》填写完整后交还甲方客户服务中心。
7、电梯及各种附属机构均为甲方之财物，机房及其电梯钥匙应由甲方派专人管理，乙方人员到现场进行保养工作时需与甲方电梯管理人员办理好交接手续，乙方不负任何保管之责任。
8、乙方维修人员必须具备电梯操作证及其维修电梯能力，确保电梯安全正常运行。
9、任何由外力损坏、人为造成、不可抗拒力（包括战争、火灾、雷击、水浸引起的氧化腐蚀）等其它不属于保养范围所引起的费用由甲方负担。
10、如乙方的工作质量不能满足合同要求，每违例一次，甲方有权按当月合同金额的10%扣除违约金。
11、对任何需要甲方支付费用的工程项目（包括零件），乙方将以报价形式先征询甲方同意后方可更换。但因甲方原因造成延误而导致的电梯及任何性质索赔，乙方概不负责。
12、在合同有效期内，除乙方许可外，甲方不得许可非属于乙方的人员进入机房、轿厢、井道、底坑、夹层施行任何工作。否则，所造成的后果均由甲方负责。
八、标准保适用条例
1、乙方对标准保电梯每年进行一次全面检修调整（中小修），根据工程以报价形式双方进行协商，在续签保养的条件下，每三年进行一次负荷高校试验报告，并提交实验报告。
2、乙方负责对200元以下的机械配件和1000元以下的电路板的`维修和更换的费用负责。超过此费用标准的维修和更换，如甲方要求乙方协助，乙方将以报价形式先征询甲方书面同意后方可进行。
九、其它：
1、甲乙双方必须服从监察部门进行安全技术监督，对于甲乙双方无法确定各自承担应负的责任时，由双方共同协商解决，协商不成的，可向甲方所在地人民法院申请裁决。
2、电梯使用三年以上，需要中修或大修时，由甲乙双方协商，另立合同，乙方给予价格优惠。
3、国家颁布或修订有关标准而需对设备进行改造时，双方应另行签订修理合同。
4、未尽事宜，双方本着合作态度共同协商，妥善解决必要时可以追加补充协议，同样具有法律效力。
5、乘客及第三者（包括人、：：物）的保险由甲方负责，乙方不负责任何非保养引起的任何意外所造成的一切损失。
6、本合同正文和附件一式叁份，甲方两份，乙方一份，签字盖章后生效，并具有同等法律效力。
7、安全技术监督单位：所在地市质量技术监督局安全监察处。
十、合同附件：保养工作范围及工作手细则
甲方（盖章）：广州市x物业管理有限公司
地址：广州市x1号铺
代表人：
日期： 年 月 日
乙方（盖章）：广州三菱电梯特约销售服务有限公司
地址：广州大道北193号新达城广场南塔19楼01—02室
代表人：
投诉电话：020—x2 维保电话：x
日 期： 年 月 日
