转让门面合同(实用5篇)
转让门面合同 篇一
转让门面合同是一种常见的商业合同，涉及到商铺或店面的转让。在这篇文章中，我们将探讨转让门面合同的基本概念、内容和注意事项。
转让门面合同是指原商铺或店面的所有者将其所有权和使用权转让给他人的合同。通常情况下，转让门面合同需要明确约定转让双方的权利和义务、转让的条件和方式，以及转让后的责任和义务等。这是一份非常重要的合同，因为它涉及到商业物业的交易，可能对双方的经济利益产生重大影响。
在转让门面合同中，需要明确约定转让双方的身份和联系方式，以便在合同履行过程中进行有效的沟通和协商。此外，合同还需要明确约定转让的商铺或店面的具体位置和面积，以及转让的价格和付款方式等。这些信息对于转让双方来说都是非常重要的，因为它们直接影响到合同的有效性和双方的权益。
除了上述基本内容外，转让门面合同还需要明确约定转让的条件和方式。这包括转让的时间、方式和手续等。例如，合同可以规定转让必须在特定日期或特定条件下进行，或者需要经过特定的手续和程序。这些条件和方式的约定有助于确保转让的合法性和合规性，避免纠纷和争议的发生。
最后，转让门面合同还需要明确约定转让后的责任和义务。这包括转让双方在转让后的权益和义务，以及对转让后商铺或店面的使用和管理等。例如，合同可以规定转让后的商铺或店面必须按照特定的规定和要求进行使用和管理，或者转让双方需要承担特定的责任和义务。这些约定有助于保护双方的利益，确保转让后的商铺或店面能够正常运营。
总之，转让门面合同是一份非常重要的商业合同，涉及到商铺或店面的转让。在签订合同之前，转让双方应该充分了解合同的内容和要求，并在合同中明确约定双方的权利和义务、转让的条件和方式，以及转让后的责任和义务等。只有在合同清晰明确的情况下，双方才能够依法履行合同，并保护自身的合法权益。
转让门面合同 篇二
转让门面合同是一份具有重要法律效力的商业合同，需要双方在签订前慎重考虑和确认各项条款。在这篇文章中，我们将讨论转让门面合同的关键条款和注意事项。
首先，转让门面合同需要明确约定转让双方的身份和联系方式。这是确保合同有效执行的基础，转让双方应当提供真实、准确的个人或企业信息，以便在合同履行中进行及时的沟通和协商。
其次，合同需要明确约定转让的门面位置和面积。转让方应提供准确的门面位置和面积信息，以免给受让方带来不必要的麻烦。受让方应核实这些信息，并确保符合其经营需求。
第三，转让门面合同需要明确约定转让的价格和付款方式。价格是转让门面的核心议价点，转让双方应该在签订合同时就价格达成一致。付款方式可以是一次性付清，也可以是分期付款。双方应就付款方式达成一致，并在合同中明确约定。
第四，合同还应明确约定转让的条件和方式。转让条件可能包括政府审批、法律手续以及其他权益转移的特定条件。转让方式可以通过合同签署、过户手续等进行。双方应在合同中明确约定这些条件和方式，以确保转让的合法性和合规性。
最后，转让门面合同还需要明确约定转让后的责任和义务。转让方应在合同中明确约定转让后的商铺或店面的使用和管理要求，以避免受让方的违规使用或管理不善。受让方应在合同中明确约定转让方对商铺或店面的状况和质量的保证，以确保受让方的权益得到保护。
总之，转让门面合同是一份具有重要法律效力的商业合同，双方在签订前应慎重考虑和确认各项条款。转让门面合同需要明确约定转让双方的身份和联系方式、门面位置和面积、价格和付款方式、转让条件和方式，以及转让后的责任和义务等。只有在合同条款清晰明确的情况下，转让双方才能够依法履行合同，并保护各自的合法权益。
转让门面合同 篇三
转让方（甲方）_________
受让方（乙方）_________
根据合同法相关规定，经甲、乙双方友好协商，就门面转让事宜达成如下协议：
一、甲方将位于__的门面转让给乙方，让乙方租赁使用，门面的建筑面积为__平方米；
并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，由乙方与业主按原合同条款相关规定，重新签订租赁合同。
二、业主与甲方就上述门面，已签订了租赁合同，租期到__年__月__日止，月租金为__元人民币。
门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向业主履行原有门面租赁合同中所规定的条款。
三、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归业主所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）。
乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。
四、为顺利履行本合同，乙方于本合同签订之日向甲方支付定金__元。
甲方在合同签订后在__年__月__日之前向乙方交付钥匙及其门面的使用权，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币__元（大写：_______），先期已支付__元。
上述费用已包含第三条所述的`装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
五、甲方对乙方接手前甲方产生的债权、债务负责；
乙方接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
六、违约责任：
（1）甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应按合同规定的时间交付门面，逾期一天按照__元的标准向乙方支付违约金，超过__天乙方有权解除合同；
（2）乙方应按规定时间接收门面，逾期一天按照__元的标准向甲方支付违约金，超过__天甲方有权解除合同，并不退还定金。
七、如因自然灾害等不可抗拒因素导致乙方经营受损，与甲方无关。
八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方（签字）_______乙方（签字）_______
______年____月____日______年____月____日
转让门面合同 篇四
转让方(甲方)：身份证号码：
受让方(乙方)：身份证号码：
出租房(丙方)：
甲、乙、丙三方在平等自愿的基础上，就甲方将其承租丙方门面转让于乙方相关事宜达成如下协议，以资三方共同遵守：
一、建筑面积为租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，租期按照原租赁协议顺延 年，并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。
二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到______年____月____日止，月租金为甲方剩余租期为月，剩余租金元由乙方支付给丙方。门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款。
三、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后营业设备等动产归乙方。乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。
四、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金合同签订日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
五、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
六、违约责任：(1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面，逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金，超过7天乙方有权解除合同;(2)乙方应该按时接收门面，逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金，超过7天甲方有权解除合同;
(3)丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等，否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失。
七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁门面，丙方按照转让费用标准补偿乙方。
八、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效，每份均具有同等法律效力。
九、如因履行本协议发生纠纷的，三方可以友好协商，协商不成的，由不动产所在地法院管辖。
甲方签字：乙方签字：丙方签字：
签订日期：签订地点：
转让门面合同 篇五
甲方（转让方）：_______
身份证号码：____________________
电话：___________
乙方（受让方）：_______
身份证号码：____________________
电话：___________
甲乙双方根据合同法和有关法规规定，依照自愿、平等、协商一致的原则，签订本合同。
第一条
转让标的
甲方将坐落于_____________________的自营门面房转让给乙方经营使用。
第二条
合同金额
合同金额包括一次性转让费______元，甲方预付给房东的租金______元，合计_______元（大写：人民币_________________________元整）。甲方预付的房租对应的租期是______年____月____日至______年____月____日。合同签订日，乙方一次性付清所有款项，甲方出具收据。
第三条
权利和义务
甲方已将该门面房的有关情况告之乙方。合同订立后，甲方将门面正式移交，门面相关的报酬和风险同时转移至乙方。
甲方与房东的租赁合同到______年____月____日为止，到期后，下一年该门面房的租赁合同由乙方和房东直接协商。
第四条
房屋保养和门面房装修
房屋保养是乙方的义务，安全用水用电，保证房屋结构和设施的正常、完整。租赁期间，乙方因经营需要而进行的门面装修，由乙方负责。租赁期满后的权属处理，双方议定：装修可移动部分，乙方可带走；不可移动部分，所有权应该归属房东。
第五条
争议解决
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方可向法院起诉。
第六条
其它事项
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起，产生法律效力。
甲方签字：____________乙方签字：____________
______年____月____日 ______年____月____日
