解除房屋出租合同【优选6篇】

解除房屋出租合同 篇一

近年来，随着社会的不断发展，人们的生活水平也在逐渐提高。因此，房屋出租市场也逐渐繁荣起来。然而，由于各种原因，房屋出租过程中可能会出现一些问题。解除房屋出租合同就是其中的一种情况。本文将探讨解除房屋出租合同的原因和应对方法。

首先，解除房屋出租合同可能是由于租客或房东的个人原因。租客可能因为工作调动、家庭变故或其他原因不得不提前解除租约。同样，房东也可能因为个人原因需要收回房屋，例如自住、出售或其他投资机会。无论是租客还是房东，解除房屋出租合同都是一种合法的权利。然而，在解除合同之前，双方应该互相沟通，给予对方足够的时间和理解，以便双方能够达成一致。

其次，解除房屋出租合同可能是由于合同中的争议。例如，租客可能对房屋的设施或维修状况不满意，而房东可能对租客的行为或支付情况有异议。在这种情况下，双方应该通过协商或争议解决机构来解决问题。如果协商无果，双方可以考虑解除合同，以避免进一步的纠纷。

最后，解除房屋出租合同需要遵循一定的程序。首先，双方应该书面通知对方解除合同的意愿，并提前确定解除合同的日期。然后，双方应该退还彼此的押金和未使用的租金，以消除经济纠纷。另外，双方还应该办理房屋交接手续，确保房屋的安全和卫生状况。最后，双方应该注销相关的合同和证件，以避免后续问题的发生。

总之，解除房屋出租合同是一种常见的情况。无论是租客还是房东，都应该理解对方的需求，并通过沟通和协商来解决问题。在解除合同时，双方应该遵循一定的程序，以确保双方的权益得到保护。希望本文能够帮助读者更好地理解解除房屋出租合同的原因和应对方法。

解除房屋出租合同 篇二

在日常生活中，解除房屋出租合同是一个常见的情况。无论是租客还是房东，都可能因为各种原因需要解除合同。本文将探讨解除房屋出租合同的常见原因和应对方法。

首先，解除房屋出租合同的常见原因之一是租客或房东的个人原因。租客可能因为工作调动、家庭变故或其他原因无法继续履行合同。同样，房东也可能因为个人原因需要收回房屋，例如自住、出售或其他投资机会。在这种情况下，双方应该通过友好协商来解决问题。租客应提前通知房东，并尽量提供合适的解决方案，例如寻找新的租客或支付违约金。房东则应理解租客的困难，并尽量给予租客充足的时间和理解。

其次，解除房屋出租合同的原因可能是合同中的争议。租客可能对房屋的设施或维修状况不满意，而房东可能对租客的行为或支付情况有异议。在这种情况下，双方应该通过协商或争议解决机构来解决问题。双方可以提供证据和证明来支持自己的观点，并寻求公正的裁决。如果协商无果，双方可以考虑解除合同，以避免进一步的纠纷。

最后，解除房屋出租合同需要遵循一定的程序。首先，双方应该书面通知对方解除合同的意愿，并提前确定解除合同的日期。然后，双方应该退还彼此的押金和未使用的租金，以消除经济纠纷。另外，双方还应该办理房屋交接手续，确保房屋的安全和卫生状况。最后，双方应该注销相关的合同和证件，以避免后续问题的发生。

总之，解除房屋出租合同是一个常见的情况。在解除合同时，双方应该通过友好协商和争议解决机构来解决问题。双方应该理解对方的需求，并尽量给予对方充足的时间和理解。希望本文能够帮助读者更好地理解解除房屋出租合同的原因和应对方法。

解除房屋出租合同 篇三

　　甲方(出租人)：________________身份证________ 乙方(承租人)：________________身份证________

　　甲乙双方于 年 _月____日签订《 房屋租赁合同》甲方将坐落于_______________给乙方作_居住__之用。

　　上述租赁合同约定的租赁期为 年 月 日至 年 月 日止。乙方因_自身原因__于 年 月 日向甲方提出提前终止租赁要求。现甲、乙双方经过平等协商，一致同意订立如下条款，以解除租赁合同：

　　一、 本合同签署之日起，甲乙双方之前签订的《房屋租赁合同》;尚未履行的合同内容，终止执行。

　　二、 乙方需缴纳终止合同之前房屋产生的水电费、物业费、电视电话费、煤气费等相关费用，于20xx年7月13日搬离。

　　三、 现因乙方方面的原因导致租赁合同无法继续履行，需提前终

　　止。根据合同及双方充分协商，甲乙双方同意乙方原预先支付的一年租金及押金除已生效月份剩余部分不再退还给乙方，作为乙

方违约赔偿金，甲方不再退还乙方缴纳的押金、租金。 因本协议或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决，协商不成向乙方所在地有管辖权的人民法院提出诉讼。违约方应承担守约方因处理本协议所产生的'仲裁费、律师费、差旅等一切损失。

　　五、本协议效力

　　本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方代表签名盖章后生效。

　　甲方(签字)： 乙方(签字)： 日期： 日期：

解除房屋出租合同 篇四

　　甲方(出租人)：

　　乙方(承租人)：

　　鉴于：

　　甲乙双方于 年 月 日签订《门市租赁合同》(以下简称“租赁合同”)及《房地产租赁补充协议》(以下简称“补充协议”)，甲方将坐落于沈阳市 区街(路) 号 层门市/住宅租给乙方。上述租赁合同及补充协议约定的租赁期为 年 月 日起至 年 月 日止。乙方因 于 年 月 日向甲方提出提前终止租赁合同及补充协议的要求。现甲、乙双方经过平等协商，一致同意订立如下条款，以解除租赁合同及补充协议：

　　一、现因乙方方面的原因导致租赁合同及补充协议无法继续履行，需提前终止。并付给甲方违约金_____________________________________元人民币(小写：_________________)。

　　二、返还剩余房款及押金方式：

　　核算清乙方所有应缴费用，包括：租金、管理费、物业费、水电费、燃气费、房屋在乙方租赁期间应缴纳的税费等后，甲方于 年 月 日前返还乙方扣除违约金以外的剩余房屋租金和押金_________________________元人民币(小写：_________________)。

　　三、乙方必须在 年 月 日前搬离该租赁房屋。

　　四、本协议效力

　　本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方代表签名盖章后生效。

　　甲方(出租人)： 乙方(承租人)：

　　法定(授权)代表： 法定(授权)代表：

解除房屋出租合同 篇五

　　甲方：陈国亚 谭继敏

　　乙方：李德品 张雪春

　　甲方于20xx年10月3日将其座落于织金县八步镇移民街房屋一楼住房、二楼后面三间住房、三楼、四楼住房租给乙方，租期五年，因乙方经营不善，经甲、乙双方协商一致，提前解除合同，现对提前解除合同的有关事宜达成如下协议：

　　一、甲、乙双方于20xx年10月3日签订的房屋租赁合同于本合同签订之日解除，甲方于当日收回房屋;

　　二、乙方所欠甲方租金及借款共5万元，不再付给甲方，甲、乙双方共同在甲方房屋内添置的设备、设施及乙方单独投资购置的设备、设施归甲方所有;

　　三、甲、乙双方合伙期间所欠高其品的电器款及文木匠的家具款以及乙方单独经营期间所添置设备、设施产生的债务均由乙方负责偿还;

　　四、乙方与他人合伙期间所产生的债权债务纠纷由乙方负责处理，与甲方无关，乙方及第三人均不得用甲方房屋内的财产及设备、设施抵偿债务;

　　五、本合同经双方签名按印后生效，甲、乙双方必须自觉遵守;

　　六、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方： 乙方：

　　在场人：

　　20xx年10月23日

解除房屋出租合同 篇六

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方于xx年 0月3日将其座落于织金县八步镇移民街房屋一楼住房、二楼后面三间住房、三楼、四楼住房租给乙方，租期五年，因乙方经营不善，经甲、乙双方协商一致，提前解除合同，现对提前解除合同的有关事宜达成如下协议：

　　一、甲、乙双方于xx年 0月3日签订的房屋租赁合同于本合同签订之日解除，甲方于当日收回房屋;

　　二、乙方所欠甲方租金及借款共5万元，不再付给甲方，甲、乙双方共同在甲方房屋内添置的设备、设施及乙方单独投资购置的设备、设施归甲方所有;

　　三、甲、乙双方合伙期间所欠高其品的电器款及文木匠的家具款以及乙方单独经营期间所添置设备、设施产生的债务均由乙方负责偿还;

　　四、乙方与他人合伙期间所产生的债权债务纠纷由乙方负责处理，与甲方无关，乙方及第三人均不得用甲方房屋内的财产及设备、设施抵偿债务;

　　五、本合同经双方签名按印后生效，甲、乙双方必须自觉遵守;

　　六、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方： 乙方：

　　在场人：

　　________年______月______日