建筑工程常见质量通病与防治措施论文【精彩6篇】

建筑工程常见质量通病与防治措施论文 篇一

在建筑工程中，常常会出现一些质量通病，这些问题不仅会影响工程的质量和安全，还会增加工程的维修和改造成本。因此，及时发现并采取相应的防治措施非常重要。本文将从建筑工程常见质量通病及其产生原因入手，探讨相应的防治措施。

首先，常见的质量通病之一是墙体开裂。墙体开裂主要是由于施工过程中的不当操作和材料质量问题引起的。例如，施工时墙体砂浆的配比不合理，或者墙体的施工过程中没有进行充分的湿润处理。防治措施包括合理调配砂浆配比，加强施工工艺控制，以及在施工过程中进行充分的湿润处理。

其次，建筑工程中常见的质量通病还包括地面不平整。地面不平整会影响房屋的使用功能和美观度。地面不平整的原因主要有基础处理不当、施工过程中的浇筑不均匀等。解决这个问题的方法包括合理设计基础，严格控制施工过程中的浇筑质量，以及使用专业的地面处理设备和技术。

另外，建筑工程中常见的质量通病还有水电工程质量问题。水电工程质量问题主要表现为管道漏水、电线老化等。这些问题的产生原因主要是施工时没有进行充分的检查和测试，以及材料质量问题。防治措施包括严格按照规范进行施工，加强对材料的质量把控，以及在施工过程中进行充分的检查和测试。

最后，建筑工程中还常常会出现外墙渗水的问题。外墙渗水的原因主要有施工工艺不当、材料质量问题等。解决这个问题的方法包括采用合适的施工工艺，加强外墙防水材料的质量把控，以及进行充分的防水处理。

总之，建筑工程中常见的质量通病是可以通过合理的防治措施来解决的。只有及时发现并采取相应的措施，才能保证建筑工程的质量和安全。因此，在建筑工程中，我们应该加强对质量通病的了解，并严格按照规范进行施工，以确保工程的质量和安全。

建筑工程常见质量通病与防治措施论文 篇二

在建筑工程中，常常会出现一些质量通病，这些问题不仅会影响工程的质量和安全，还会增加工程的维修和改造成本。因此，及时发现并采取相应的防治措施非常重要。本文将从建筑工程常见质量通病及其产生原因入手，探讨相应的防治措施。

首先，常见的质量通病之一是墙体开裂。墙体开裂主要是由于施工过程中的不当操作和材料质量问题引起的。例如，施工时墙体砂浆的配比不合理，或者墙体的施工过程中没有进行充分的湿润处理。防治措施包括合理调配砂浆配比，加强施工工艺控制，以及在施工过程中进行充分的湿润处理。

其次，建筑工程中常见的质量通病还包括地面不平整。地面不平整会影响房屋的使用功能和美观度。地面不平整的原因主要有基础处理不当、施工过程中的浇筑不均匀等。解决这个问题的方法包括合理设计基础，严格控制施工过程中的浇筑质量，以及使用专业的地面处理设备和技术。

另外，建筑工程中常见的质量通病还有水电工程质量问题。水电工程质量问题主要表现为管道漏水、电线老化等。这些问题的产生原因主要是施工时没有进行充分的检查和测试，以及材料质量问题。防治措施包括严格按照规范进行施工，加强对材料的质量把控，以及在施工过程中进行充分的检查和测试。

最后，建筑工程中还常常会出现外墙渗水的问题。外墙渗水的原因主要有施工工艺不当、材料质量问题等。解决这个问题的方法包括采用合适的施工工艺，加强外墙防水材料的质量把控，以及进行充分的防水处理。

总之，建筑工程中常见的质量通病是可以通过合理的防治措施来解决的。只有及时发现并采取相应的措施，才能保证建筑工程的质量和安全。因此，在建筑工程中，我们应该加强对质量通病的了解，并严格按照规范进行施工，以确保工程的质量和安全。

建筑工程常见质量通病与防治措施论文 篇三

　　【摘要】

　　随着我国国民经济的快速发展，建筑事业成为城市化建设、新农村发展和人民住房需求的经济发展重点领域，建筑工程事业在我国的发展也呈现出飞速增长的状态。

　　【关键字】

　　高层建筑，混凝土施工，质量通病，防治措施

　　1、引起建筑工程常见质量通病的原因

　　1.1工程设计不合理

　　工程设计的好坏，是建筑功能能否进行高质量建设的基础。设计的不合理就会造成相关施工技术的实施不够科学，建筑的设计规划对工程的质量产生影响。而且，由于工程设计是建筑工程建设的主要指导蓝本，在工程施工过程中，施工单位会主要依据建筑工程的设计图纸进行具体施工，一旦工程完成之后，设计过程中的不合理之处就会很难更改，从而造成建筑工程质量的永久性存在，甚至使建筑工程成为烂尾工程。比如，根据建筑的规模和高度，以及建筑所处区域的地质情况，要决定建筑工程的基坑挖掘的深度和宽度，如果在设计过程中，对基坑挖掘的深度和宽度的设计，不符合建筑工程的建筑要求，就会造成后期使用过程中的质量问题和安全问题的产生，并且无法进行有效的弥补措施。

　　1.2工程施工质量不高

　　建筑工程的施工，是工程建设的主要环节，也是影响建筑工程质量的关键因素。在工程施工过程中，地基工程、混凝土工程、钢筋工程、模板工程、砌筑工程、构件安装工程和防水工程等各个施工工程中的施工技术的实施和施工质量的高低都会对建筑工程的建设质量起到重要的影响作用。同时，在工程的具体施工过程中，自然因素的影响、施工人员技术操作的误差等都会造成施工质量的不高。当前，我国在城市化建设和房地产事业发展过程中，过于追求建筑工程的建设进度和建设规模，忽视了施工过程中的设计规划和技术使用的精确性和科学性。

　　比如在工程建设过程中，对水泥的成分的要求和混凝土配制的原料比例，没有进行严格的技术管控措施，或者由于施工人员施工水平不高，导致建筑材料在不符合标准的情况下被建筑施工所使用，造成工程施工质量和建筑工程性能的下降。

　　1.3工程质量管理不完善

　　工程质量管理制度和措施以及管理制度、措施的执行，是对建筑工程进行质量把关的重要环节。建筑工程质量管理制度的不科学和不完善，制度规定执行的不彻底，都会造成建筑工程在具体施工过程中的质量问题的发生。当前，工程制度管理制度的不完善，对相关质量标注和技术规范的执行不彻底，是工程质量通病的重要表现，也是影响工程建筑质量的重要因素。而且，随着我国建筑工程的市场化运营，在进行建筑工程的施工前，施工单位往往会把整个建筑工程分割承包给一些较小的工程建设单位。这些单位的工程施工技术和管理水平都不高，在具体的施工管理工作中，管理要求和制度执行就会大打折扣。比如，有些施工单位在施工过程中，由于建设部门和承建单位的不同，对资源的配置和工程建设进度中的具体执行中，会出现部门和建设单位之间的冲突，给工程进度和工程质量都带来严重的影响。

　　2、建筑工程常见质量通病的主要防治措施

　　2.1合理的工程设计

　　工程设计是工程建设施工的主要依据，也是对建筑工程质量通病进行防治的基础。工程设计单位在进行建筑工程的设计时，要对建筑工程的规模和规格进行准确的掌握，对工程施工地区的地质情况和周边环境进行科学的勘测，对工程建设过程中的地基工程、混凝土工程、钢筋工程、模板工程、砌筑工程、构件安装工程和防水工程等，要根据建设的规模和技术标准规范进行科学的计算和充分的考虑。建筑工程的建设涉及到多个工程项目之间的密切配合，在设计工作进行中，不同专业的设计人员之间要进行有效的沟通交流，从对整体的把握上，正确掌握各个细节的设计规划。设计人员要充分了解国家相关工程技术标准的规定，在设计过程中，相关技术设计要符合国家的规定。工程设计的总体规划，要实行专业技术人员、工程施工人员等多方面的分析和审核，以确保可行性和科学性。

　　2.2保证施工质量

　　工程施工质量的保障，主要是对具体施工环节中的施工操作进行规范和有效管理。首先，施工单位和施工人员的施工操作要严格遵循国家规定的技术标准，同时还要严格按照设计规划的具体施工要求。

　　比如对于外墙上的所有施工孔洞应该用砂浆嵌补密实，外墙面在粉刷之前要增加水泥砂浆进行勾缝，砌体工程施工时必须设立皮数杆来控制砌体工程的施工水平。在进行前期的工程构架和建筑结构施工过程中，要充分考虑到后期水电和装饰工程的施工需求，给后期的施工工作预留出充分的施工空间。施工人员专业技能和施工水平要进行有效的控制，避免施工人员个人素质不高，导致施工技术操作、施工安全等得不到有效控制。要加强施工监理人员对工程建设的全过程监督管理，从而对建筑工程建设中的违规情况进行及时的发现和矫正。

　　2.3完善工程质量管理

　　工程质量管理是对建筑工程建设的各个环节和各个施工项目的有效开展，进行统一的规划，对工程建设资源进行合理分配，对工程施工人员进行有效调配的重要工作。建筑工程建设企业，在管理过程中要充分兼顾到工程建设的质量与安全的统一，实现建筑工程社会效益与企业经济效益的有效结合，对建筑材料的采购、检测和运输、存放进行有效的把关工作。在具体的建筑工程项目部成立以后，要根据建筑工程的施工进度设计和施工特点，制定完善科学的管理计划，对施工人员的调配和使用要进行严格的技术检查和安全检查，对建筑材料的使用和配制要保障有专业的技术人员的科学操作。要建立起严格的质量检查制度，对不合格的施工项目和技术操作要严格进行责任落实和矫正工作。对各项施工工艺的技术工序要严格把关，比如对混凝土的配制、浇灌等工作程序，要严格按照施工要求进行，保障工序的严谨和技术的落实。

　　3、结语

　　建筑工程质量是建筑企业发展的核心，其质量的保障和提高不仅是当前我国经济建设和城镇发展的要求，也是人们生产生活活动安全顺利进行的重要保证。对建筑工程质量通病的防治是当前我国建筑工程提高建设水平和建设质量，保障我国建筑事业健康发展的重要手段，也是提高我国居民房屋居住质量和增强我国城市建设中建筑性能的主要措施，对我国的经济发展和社会发展都有重要的积极意义。

　　参考文献

　　[1]汤黎霞.房屋建筑工程质量通病原因剖析及防治对策[J].赤子(上中旬),2014(13):340.

　　[2]辛兴华.建筑工程质量通病原因剖析及防治对策[J].价值工程,2014(18):118-119.

建筑工程常见质量通病与防治措施论文 篇四

　　摘要：

　　近年来，建筑行业的进步带动了建筑工程装饰行业的发展。但是随着人们对建筑工程质量要求的不断提高，使得最终的装饰装修工程质量有了更高的要求和标准，但目前的建筑工程，装饰装修中，仍然存在一些质量通病，严重影响着人们的使用感受。本文就当前装饰装修工程存在的质量通病进行了简单地介绍，并对此提出相关防治措施，希望能够有助于整体建筑装饰装修行业的提升。

　　关键词：

　　建筑工程;装饰装修;质量通病;防治措施

　　1.引言

　　城市化进程的加快，导致人流逐步向城市发展，在购房以及装修的需求下，人们提高了对房屋装修质量的重视度。但是在实际装饰装修施工过程中，无论是装修设计还是装修施工都存在不同程度上的质量问题，这给后期居民居住造成很大影响。由于受到多方面的因素影响，在实际建筑工程装饰装修过程中会存在很多不可控的质量问题，导致装饰装修质量难以有效保证。因此，非常有必要对建筑工程装饰装修的质量进行合理控制。

　　2.建筑装饰装修工程施工的主要特点

　　2.1装饰装修工程具有较强的专业性

　　工作人员对建筑工程的饰面展开装修的过程中需要注重材料铺设、比例设计等方面的问题，做好每个施工阶段的工作，倘若施工人员缺乏对这些问题的高度关注，就会严重影响后期装修工作，如此一来施工人员需要提升自身的综合素养，具有较高的专业技能水平，从实质上来看，在施工人员技能水平的应用方面还可以呈现出建筑装饰装修工程的专业性[1]。

　　2.2建筑装饰装修工程具有优良的经济性

　　现如今，科学技术的不断进步与发展，在建筑装饰装修工程中应用了很多的先进技术，这些技术使建筑装饰装修工程更加的多样化。从总体方面来看，随着科学技术的快速发展，调整了建筑工程的结构，从材料选择方面来，提高了对成本控制的程度，实现了建筑施工企业经济效益最大化。

　　2.3建筑装饰装修工程具有规范性

　　在实际施工期间，每个施工环节都需要根据国家规定的质量标准开展工作，与相关法律法规相符的基础上进行施工，建筑装饰装修工程具有一定的系统性，要许多系统之间协同完成，例如，警报系统与电暖系统进行整合，倘若缺乏确定的规范标准，就会引发一系列的问题，为后期工作带来不便，同时不能使整个建筑工程的质量得到有效保障。

　　3.建筑装饰装修工程质量通病

　　3.1抹灰常见质量通病

　　在进行抹灰工作过程中，由于抹灰不当常见的问题有空鼓、爆灰、不平、分格缝等。空鼓产生的主要原因是作业人员在对抹灰层和结构层进行连接的过程中并不充分，后期受温度影响而发生空鼓，使得两者之间进行分离。究其根本原因是在进行抹灰作业过程中，工艺不恰当导致的连接不力，而且会明显受到温度影响，最终造成抹灰层和主体结构层之间彻底失去连接力，从而发生脱落变形。另外在处理过程中如果不及时，由于力的作用，会发生大面积的墙皮脱落现象，影响整体结构的稳定性和美观性。

　　3.2建筑材料起皮与脱落问题

　　建筑物在经过一段时间的使用之后会出现变表面装饰材料脱落或者起皮的现象，情况严重的甚至会出现大面积的表皮脱落直接裸露出混凝土结构，严重影响着建筑物的使用性能。主要原因是在装饰过程中为了保障工期而忽略了基地材料的干燥程度，在没有达到相关要求时便进行了表面涂漆操作，或者是材料的底部处理不彻底使得建筑表面出现浮浆现象。此外，如果腻子涂抹操作不规范也会导致这些问题的出现，例如涂抹时间，厚度等不合理。

　　3.3建筑表层粉化和龟裂问题

　　建筑物装饰材料表层出现粉化的根本原因是在于表层涂抹过程中缺乏对配料的科学混合以及作业温度的控制，另外还有可能和实验材料的自身质量有关。而墙面产生龟裂的根本原因和施工作业人员的能力有着一定的联系，因为在其施工过程中其涂抹不均匀，导致其内部应力较集中，在长期作用下而产生开裂的现象。另外也有可能是在作业过程中没有对基层表面进行清洁，导致其产生内部缺陷，进而由缺陷放大产生龟裂问题[2]。

　　4.建筑装饰装修工程中的质量通病具体防治措施分析

　　4.1在设计方面提高要求

　　对于建筑装饰装修工程中，为了提高质量，需要在源头进行把控，提高对设计阶段的要求，根据实际建筑装饰装修要求，不断完善设计内容，具体落实到具体的环节，施工程序、施工材料以及相关施工技术要求等，提高建筑设计师的设计能力，从而为后期施工过程提供基础保证，在实际建筑过程中发挥自身优势。

　　4.2加强对施工队伍的管理

　　在建筑空间中，居民居住的舒适度与内墙饰面的质量有很大关系，所以提高内墙饰面施工质量非常有必要，而在施工过程中主要是人工来进行操作，因此，墙面施工人员的技术需要达到一定标准，并且需要在施工过程中保证施工有序、按照规定进行，这就需要施工队伍整体具备较高的素质以及技术水平。因此，但当工程建设立项批准后，需要通过招投标、议标合理施工队伍，在此过程中需要严格筛选施工队伍，全面考察其施工技术、设备、资金情况，应对突发情况的措施，此外，还要对施工单位的企业等级、资格证书等进行严格审查，从根源上防止企业资质不过关导致的质量问题;还要全面考察施工队伍已经完成的工程项目的质量以及管理情况。

　　4.3加大力度管理装饰装修现场

　　首先，项目经理负责制。建筑装饰装修现场的管理可以影响到整体装修质量，因此，建立项目经理负责制，让其全面负责施工现场管理工作，可以有效确保整体施工质量。而对于项目经理的选择，则需要其资质符合国家等级培训标准，并且是通过建筑工程项目考试，各项指标合格后，具备经理证书的人员。通过项目经理的全面管理，可以进一步把控施工现场。其次，需要设置质量检验员岗位，通过设置此岗位，对施工现场的质量进行检验，实际开展实际质量检验过程中，需要遵循监测标准、原则，进行严格审查，有效确保施工现场各个环节质量都可以得到保证，质量都达到工程标准，从而使得建筑装修整体质量得到有效保证。再次，需要加强施工装饰现场的监督管理。在实际施工装饰装修现场中，施工程序较为复杂，需要进行严格的监督和管理，防止施工人员出现消极怠工的心理，造成一系列质量问题。最后，验收管理。在验收环节中，施工企业需要先进行自检，及时发现不合理的施工质量问题，而后进行整改，确保施工质量水平。其中包括施工材料、内外墙体的装修状况等[3]。

　　4.4严格的检查装饰材料质量

　　裝饰装修材料质量是确保整体工程质量的基本前提，因此必须加大对装饰装修材料的质量审查，充分考虑用户的生命财产安全以及视觉审美效果，坚决杜绝使用各种劣质材料产品，防止其在施工作业后产生诸多质量问题。另外为了确保自身的利益不会受到损害，要及时和用户进行沟通，确保装饰材料质量的可靠性。在进行装饰材料的采购时应以质量为前提，成本价格为辅助参考，选取符合标准的装饰施工材料，杜绝使用各种劣质材料。

　　5.结束语

　　现如今，随着城市化进程的不断加快，使人们对自身的居住要求越来越高，在这种情况下为建筑装饰装修工程提供了良好的发展空间，针对当前建筑装饰装修工程施工过程中存在的问题需要采取相应措施进行及时的'处理，如此一来，才可以使整体建筑工程的质量得到有效保证，从而促进建筑行业在我国健康稳定的长足发展。

　　参考文献：

　　[1]周业东.探讨建筑装修装饰工程中的施工技术管理[J].居舍,2020(9):19.

　　[2]张力斌.建筑装饰装修工程存在的质量通病及防治措施[J].黑龙江科学,2020,11(6):106～107.

　　[3]尚进.建筑装饰装修工程施工中绿色施工技术探析[J].居舍,2020(7):19.

建筑工程常见质量通病与防治措施论文 篇五

　　摘要

　　推动建筑持续发展，必须要解决质量通病问题，提高工程建设的水平，创造更多的效益。现结合工程的质量通病，进行深入分析，提出具体的防治策略，共享给相关人员参考。从建筑建设实践来说，通过事前的预防和建设过程中的控制，可有效避免质量问题的发生。

　　关键词

　　建筑工程;质量通病;防治措施

　　现代化建筑的发展，对质量和安全更加注重，质量通病阻碍着建筑的发展，成为当前急需解决的问题。新建造模式下，使得质量通病的表现形式发生变化，增加了工程质量控制的难度，需要进行管理的创新和优化，进而提高建设的效益水平。

　　1.建筑工程的质量通病分析

　　从建设实际来说，常见的质量通病包括屋面漏水和地面起砂等，影响着工程的使用效果，需采取预防和处理措施。结合以往的实践来说，在工程建造环节，加大对通病影响因素的控制，有助于减少通病的出现和影响。

　　2.建筑工程质量通病出现的原因

　　深入分析质量通病的产生原因，大致可以归纳为以下因素：

　　①材料因素。目前来说，各类新型建筑材料，被广泛应用于建筑工程，提高了建筑工程的质量。但若材料选择或者使用不当，则会引发新的质量通病，因此要做好预防措施。

　　②管理因素。基于建筑现代化发展的背景下，建筑工程质量管理工作需要跟随建筑行业的发展变化，积极创新管理方式方法，实现对质量通病的有效预防以及控制，避免质量问题的发生。这需要适应当前建筑生产管理实际，针对管理不足，加大质量通病的预防和控制方法创新，完善管理制度，高效落实质量管控措施，避免质量问题的发生。

　　③动态化管控水平能力不高。对于建筑质量通病的预防以及控制，要注重细节和施工过程的控制。从管理实际来说，受到信息不畅的影响，当前的建筑工程管理动态化水平不高，影响着管理效果。

　　3.建筑工程的质量通病预防与控制措施

　　3.1案例概述

　　以某工程为例，设计总建筑面积大约为95000m2，实际建筑面积大约为85000m2。具体情况如表1所示。现结合此工程实践，分析其工程质量通病的预防以及控制。

　　3.2采取的防治方案

　　以阳角和转角等裂缝的防治为例，通过分析裂缝问题出现的原因，确定以下影响因素：

　　①梁板截面比较小，或者配筋不足等，使得板成型之后的刚度不足。

　　②沉降因素。

　　③建筑单体比较长。

　　④施工不当。

　　采取的预防与控制措施如下：

　　①通过设置规格以及长度达标的板角加筋，增强转角的整体性。

　　②保证浇筑砼使用的材料可以达到相关要求，比如砂石含泥量小于2%。

　　③使用夹板，开展平板模板支膜作业，利用钢管为支撑，使用木方进行支垫，增加模板的刚度，保证拆模作业时楼板砼强度超过80%。

　　④开展浇筑作业时，加大施工观察，当发现弯矩筋位移或者其他情况，及时采取处理措施，对转角位置强化振捣，增强整体的强度。

　　⑤完成浇筑作业后，不可以过早开展楼板施工，严格按照施工工艺要求作业。后期实施养护，保证浇筑作业质量达标[1]。

　　3.3质量控制措施

　　（1）完善质量管理制度。质量通病的出现形式有所变化，若想实现有效预防和控制，要从制度的方面进行完善。制定新的管理制度时，要结合采用的新制度和新材料等，分析可能会出现的问题，提出质量问题的预防措施，落实到生产实践。需要注意的是，制度的落实，要明确质量通病的控制责任主体，发挥各方力量，构建完善的管理体系[2]。

　　（2）做好主要因素的控制。基于建筑生产机械化和材料新型化等的背景，如何实现对工程施工质量的控制，要注重管理方法的优化。围绕材料和机械设备等，贯彻全过程质量性能的把控理念，减少质量问题的出现。加大对工艺运用的效果检查力度，保障作业人员严格按照工艺要求生产。需要注意的是，管理人员要认真学习新型质量监测和检验技术，肩负起质量把关的重要职责，及时发现存在的问题，保证工程建设的质量。

　　（3）提高管理的信息化水平。基于建筑工程建造模式和管理内容的变化，若想更好地适应发展现状，要不断提高管理的信息化水平。具体实践中，加大建筑工程管理信息化的建设，实现对建造信息的实时采集和分析，不断提高建筑工程施工动态化管理水平，创造更多的管理效益，推动建筑工程现代化发展。例如，利用工程信息，预测和分析质量隐患，确定因素的权重，采取预防和控制措施，实现对质量通病的有效预防[3]。

　　（4）落实质量检查工作。从建筑工程质量问题的控制角度来说，要注重加大施工过程的动态化检查力度，技术发现存在的問题。这需要工程质量管理工作人员，能够认真贯彻落实施工程质量检查和验收制度，围绕各个工序的施工情况，运用适宜的检查和检测方法，落实到具体实践，确保工程质量问题得到及时发现，保障建筑工程施工作业的质量和效益。完成施工作业后，组织质量检验工作人员，对整个建筑的建设质量安全进行检查，实现全过程质量把控。

　　4.结束语

　　综上所述，建筑工程的质量通病的预防和控制，既需要结合通病发生的普遍性因素，同时要结合当前建筑建造工程的新形势，预测分析通病表现的新形势，提出具体的预防和控制措施，确保工程建设的质量，获得高水平建设效益，推动建筑工程的持续化发展。

　　参考文献

　　[1]谢聪.建筑电气与智能化工程质量通病的防治措施探讨[J].佳木斯职业学院学报,2018,(10):496.

　　[2]索少辉.从工程管理角度浅谈房屋建筑工程质量通病及防治措施[J].中小企业管理与科技(下旬刊),2018,(9):9-10.

　　[3]丁希春.房屋建筑工程质量通病原因剖析及防治措施[J].住宅与房地产,2018,(21):212.

建筑工程常见质量通病与防治措施论文 篇六

　　摘要：

　　随着建筑工程的不断发展，对工程质量的要求越来越高，工期要求也越来越短。由于不合理的工期要求，致使工程质量常出现这样或那样的问题。结合工程实践，从几个方面论述建筑工程质量通病产生的原因，并提出防治措施。

　　关键词：

　　建筑工程；质量通病；防治措施

　　近年来。随着社会的发展和科学技术的进步。新的设计理念、新的结构体系、新的建筑材料、新的建筑构配件、新的施工机具、设备的不断出现，施工工艺、施工技术的不断改进，人居环境质量得到了极大的提高，房屋建筑工程质量总体水平不断上升。但在建筑工程中，一些质量通病还是时有发生，这些通病，有的缩短了建筑物的使用年限，有的直接影响了建筑物的使用安全，有的影响了建筑物的使用功能。这些通病的发生，引起了人们对工程质量问题的投诉，成为社会的热点话题，业内人士已充分认识到防治建筑工程质量通病的重要性。分析产生通病的原因，制定预防措施，提高施工质量势在必行。

　　一、混凝土裂缝

　　1.混凝土裂缝的形成

　　混凝土是一种非均匀的脆性材料，它由骨料、水泥、水以及存留其间的气体组成。在温度、湿度变化及硬化产生的体积变形下，由于各组分材料变形不一致，互相约束而产生应力，在混凝土中产生用显微镜才能看得到的细微裂缝。这种细微裂缝的分布是不规则且不连贯的，但在荷载作用下或进一步温差和干缩情况下，这些裂缝的长度、宽度和数量均有相应的增大，并逐渐贯通，从而出现较大的肉眼可见的裂缝，即通常所说的裂缝。

　　2.防治混凝土裂缝的技术措施

　　要防治混凝土的裂缝，可采取的技术措施如下：

　　（1）必须控制好原材料的质量，特别是砂石的含量，对混凝土的抗拉强度及收缩变形影响很大。

　　（2）对大体积混凝土，尽可能在保证强度的前提下减少水泥的用量，可以用粉煤灰、磨细矿渣、浮石粉等材料，取代一部分水泥，这既可降低成本，又能够降低水化热减少混凝土收缩，对防止裂缝是很有利的。

　　（3）严格控制混凝土的水灰比。混凝土的水灰比越大，其体积收缩也就越大，特别是在混凝土成型的头一、二天里，水灰比过大的混凝土，将出现大量的不规则裂缝。

　　（4）加强养护，使混凝土表面保持湿润状态，不断补充蒸发的水分。这样既可以防止混凝土的干缩裂缝，又可以加速混凝土的水化，提高混凝土的抗拉强度。

　　二、灌注桩施工通病

　　1.灌注桩施工通病的形式

　　随着我国大规模建设工程的开展，灌注桩基础日益成为软弱地基上各种工程广泛使用的一种深基础形式。灌注桩施工具有低噪音、低振动，桩长和直径可按设计要求变化自如，桩端也能可靠地进入持力层，单桩承载力大等特点。但是，每根灌注桩均需在现场钻孔，水下浇灌混凝土，因此，成桩质量与施工好坏有密切关系。灌注桩的施工事故主要是孔壁坍塌。孔壁坍塌主要原因均与土质有关，因此，在不同地质条件下，应控制成孔速度、泥浆比重、水头压力。

　　2.防治措施

　　一旦发生孔壁崩塌事故，应及时查明原因进行处理，如果继续强行施工，就有可能使崩塌加剧。当采取措施时，如果认为已不能排除静态因素所导致的塌孔事故，就应迅速将钻孔填死，否则就有可能使地表产生塌陷或者机械发生倾覆等重大恶性事故。回填钻孔一般情况下可清除粘土，在万不得已的情况下也可使用掺5%～8%水泥的砂浆。以便再度进行成孔时不致对施工产生太大的影响。坍塌了的桩孔一旦回填之后，此时的地层将呈现不稳定状态，应适当停置数日后再度施工。同时严禁在桩没达到设计标高时长时间振动，否则对相邻桩产生缩径或断桩。在施工时为提高桩的承载力应采取复打，复打时必须将振管上的泥土处理干净后再施工。在土中严禁反插，因在土中反插时易将泥带到桩内产生断桩。

　　三、渗漏通病

　　1.渗漏的形式与发生部位

　　很多建筑防水工程，常常由于设计考虑不周，选材不当或施工质量差而造成渗漏，直接影响使用。渗漏水易发生的部位主要在施工缝、蜂窝麻面、裂缝、变形缝及穿墙管道等处。

　　2.防治措施

　　对建筑工程的修补堵漏，通常采用的方法是用促凝剂和水泥拌制而成的快凝水泥胶浆，进行快速堵漏或大面积修补。近年米，采用膨胀水泥作为防水修补材料，其抗渗堵漏效果更好。膨胀水泥一般由粗凝剂和水泥拌制而成。粗凝剂是以水玻璃为主，并与硫酸铜、重铬酸钾及水配制而成。配置时按配合比先把定量的水加热至100℃.然后将硫酸铜和重铬酸钾倒入水中继续加热并不断搅拌至完全溶解后，冷确至30～40℃，再将此溶液倒入称量好的水玻璃液体中，搅拌均匀，静止半小时后就可使用。在具体施工过程中。先剔好沟槽，在槽底沿裂缝方向放置一根导水小绳，使水沿导水小绳流出，以便降低水压。将快凝水泥胶浆填塞于每段槽内压实后，即可把小绳抽出。待各段胶浆凝固后，再按孔洞直接堵塞法将各段间空隙堵塞好。

　　四、地面空鼓、起砂、强度不足

　　1.发生原因

　　水泥砂浆楼地面属装饰工程施工的一部分，它虽危及不到主体结构的安全问题，但给业主的生活起居乃至心理上造成不良影响。造成这种通病的发生往往是因为施工人员不按正常施工工序施工、偷懒、省力引起的。它主要表现在楼地面空鼓、起砂、强度不足等。

　　2.防治措施

　　基面就整体楼层或整体单元应采取统一清理验收后施工的管理办法，先打扫1～2遍，在施工面进行施工的同时，再次清扫干净，洒水湿润，不积水的情况下进行施工。所用硅酸盐水泥标号不低于425号，水泥砂浆的最终强度不得低于相应的C15度，并按规定留置试块。若为压光不得罩素浆，必须以原浆收面。砂浆中的砂颗粒采用中砂与细砂级配，但要注意细砂的含泥量。

　　五、建筑电气工程通病

　　1.发生原因

　　开关、插座的盒和面板的安装、接线不符合要求：箱与盒安装常见缺陷，箱、盒安装标高不一致：箱盒开孔不整齐：铁箱变形：现浇板内箱、盒移位；安装电气后，箱、盒内的赃物未清除干净：同一种工程中电气安装高度不一致，垂直偏差超值：保护接零线使用不当。其原因主要预埋线盒时没有牢靠固定，模板胀模，安装时坐标不准确：施工人员责任心不强，对电器的使用安全重要性认识不足，贪图方便，存在不合理的节省材料思想。

　　2.防治措施

　　与土建专业密切配合，准确牢靠固定线盒：当预埋的线盒过深时，应加装一个线盒：安装面板时要横平竖直，应用水平仪调校水平，保证安装高度的统一：另外，安装面板后要饱满补缝，不允许留有缝隙，做好面板的清洁保护：加强管理监督，确保开关、插座中的相线、零线不能串接。严格按照室内地面标高确定箱、盒标高：铁箱、盒开孔严禁使用电气焊，应用专用工具打孔，以防箱盒变形；穿线前，先将箱盒内灰渣清除，以保证箱盒内干净。

　　六、结束语

　　总之。只要下决心从各个不同的角度来了解工程质量通病发生的原因，从每一个环节上都做好防控工作，工程质量通病的防治就一定会取得新的成就。