单位房屋租赁合同(实用4篇)

单位房屋租赁合同 篇一

单位房屋租赁合同是指由一家单位出租给另一家单位使用的房屋租赁协议。这种合同在商业租赁中非常常见，可以帮助双方明确权益和责任，保证租赁过程的顺利进行。以下是一个单位房屋租赁合同的样本，以供参考：

合同编号：【编号】

出租方：【出租方名称】

承租方：【承租方名称】

租赁房屋：【房屋地址】

一、租赁期限

1.1 租赁期限为【起始日期】至【结束日期】。

二、租金及支付方式

2.1 租金为【金额】，支付方式为【支付方式】。

2.2 租金应于每月的【日期】前支付至出租方指定的账户。

三、押金

3.1 承租方应在签订合同时支付押金【金额】。

3.2 押金将在租赁期届满后的【天数】内退还给承租方，扣除应付的房屋维修费用。

四、房屋用途

4.1 承租方仅可将租赁房屋用于【用途】，不得擅自改变用途。

4.2 承租方在使用期间应保管好房屋内的设备和家具。

五、维修责任

5.1 出租方应保证房屋处于良好的使用状态，并承担日常维修责任。

5.2 承租方应妥善使用房屋，并保持房屋清洁与整洁。

5.3 如因承租方的过错导致房屋损坏，承租方应负责修复或支付维修费用。

六、违约责任

6.1 若任何一方违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任。

6.2 如承租方未按时支付租金，出租方有权解除合同并要求承租方立即迁离房屋。

七、争议解决

7.1 双方因本合同产生的争议，应通过友好协商解决。

7.2 若协商不成，可向有管辖权的法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。

8.2 本合同一式【份数】份，出租方和承租方各持【份数】份，具有同等法律效力。

出租方（盖章）：________________

承租方（盖章）：________________

日期：________________

单位房屋租赁合同 篇二

单位房屋租赁合同是商业租赁中常见的一种合同形式，对于出租方和承租方来说都有重要的意义。以下是关于单位房屋租赁合同的一些要点和注意事项：

1.明确双方的权益和责任：单位房屋租赁合同可以明确双方在租赁过程中的权益和责任。合同中应包括租赁期限、租金支付方式、押金金额和退还条件等具体条款，以确保双方在租赁过程中的权益得到保障。

2.准确描述房屋信息：合同中应准确描述租赁房屋的地址、面积、格局等重要信息，以免在后期产生争议。双方在签订合同时应共同核实房屋的现状，并在合同中注明。

3.明确房屋用途和限制：承租方在使用房屋时，应明确房屋的用途，并遵守合同中约定的限制。例如，有些出租方可能禁止承租方将房屋用于商业用途或进行装修等。

4.维修责任和费用承担：合同中应明确出租方和承租方的维修责任和费用承担情况。一般来说，出租方负责房屋的日常维修，而承租方在使用过程中应保持房屋的清洁和整洁，并承担自身过错导致的损坏修复费用。

5.违约责任和解除合同：合同中应明确双方的违约责任和解除合同的条件。例如，如果承租方未按时支付租金或违反合同的其他条款，出租方有权解除合同并要求承租方立即迁离房屋。

6.协商和争议解决：合同中应明确双方的协商和争议解决方式。双方应积极沟通和协商解决合同履行过程中的问题，如协商不成，可通过法律手段解决争议。

单位房屋租赁合同是商业租赁中非常重要的一环，它可以帮助双方明确权益和责任，保证租赁过程的顺利进行。在签订合同时，双方应仔细阅读合同条款，并在有疑问或不明确的地方进行沟通和协商。只有确保合同内容明确、合理并符合双方利益，才能保证租赁合同的顺利执行。

单位房屋租赁合同 篇三

　　甲方（出租方）____________________

　　乙方（承租方）____________________

　　经协商，甲方将位于______路______号___栋_________室的房屋租赁给乙方居住。经双方查看，房屋结构完好。现为保障双方利益，特协议订立以下条款，以资共同遵守。

　　1、乙方愿租用甲方该房屋，并有义务保护房屋设备及水电、管道等设施。甲方现有的厨具、电器和家具乙方可使用并妥善爱护，但不能拆迁搬离该屋。如有损坏应及时维修并告知甲方，若人为损坏或丢失则由双方协商赔偿。

　　2、租赁期商定为壹年，从______年___月___日起至______年___月___日止。

　　3、租金：此房屋月租金为人民币_________元，每月初日前交纳。

　　4、水电费用、网络费用、有线电视信号费用由乙方交纳，物业管理费用目前甲方单位没有收取，以后如甲方单位征收物业管理费用，乙方面应按规定的数额交纳。

　　5、乙方承租期间不得改动室内结构，如想改动应事先征得甲方同意方可进行，损坏部分应及时修复或赔偿，租赁期满乙方面不得拆除所改变的室内结构。

　　6、签定协议时，乙方交纳______元人民币作为租房押金、再交纳______元人民币作为家具、水电费用等的押金。

　　7、甲方交房时，水表数为_____吨，电表数为_____度。

　　8、如甲方单位强制使用甲方房屋，甲方应提前两个月告知乙方，并免收半个月租金。

　　9、乙方应遵守甲方单位的治安和卫生管理，不得在承租的房屋内进行违法活动，遵守社会公德，讲究卫生，做文明住户。在合同期满退房时要与进住时的卫生条件一样，不得留有垃圾等。

　　10、合同期满时，乙方有优先续租权，但租金要随市场行情来商定。

　　11、违约责任。甲方若在合同有效期间提高房租或将此房再租给他人。则应双倍返还乙方的租房押金。乙方若出现逾期一个月不交纳房租和水电费等现象，则甲方收回房屋使用权，乙方应无条件搬离该房屋，恢复承租初时进房时的原貌，并不得索要所交各项押金。凡遇到自然灾害、国家特殊政策变化等不可抗力因素导致合同不能继续履约，不追究双方责任。

　　12、未尽事宜，由双方协商解决。本协议一式二份，双方各执一份，本协议自签订之日起生效。

　　附：房屋内主要家具备品清单

　　甲方：（签字）_________________

　　乙方：（签字）__________________

　　______年___月___日

单位房屋租赁合同 篇四

　　号：

　　甲方：______________（出租人）

　　乙方：______________（租客）

　　根据《合同法》以及国家和地方政府有关房屋租赁的相关规定，双方就房屋租赁达成了以下协议。

　　第一部分住房概况

　　第一条甲方保证租赁给乙方的房屋系统（所有者，共有）拥有完全的所有权和使用权。

　　（如果房屋是共享的，则应加上：共同所有人的同意，并附有书面同意声明。如果是委托租赁，则业主与受托人之间应有委托协议。）

　　第二条住房法概述

　　1、房屋所有权证书的所有者：______________，身份证号码：______________；

　　2、房屋所有权证号码：____________________________________________；

　　3、土地使用权证号：____________________________________________；

　　4、在房屋所有权证上登记的建筑物的建筑面积：____________________________；

　　5、房屋的使用范围：________________________________________________；

　　6、房屋附属建筑物和房屋所有者使用的设施：____________________；

　　第3条出租房屋概况（包括地址，名称，用途，房间数量，建筑面积，使用面积，地面，墙壁质量，家具设备等。）

　　第4条租赁期限和使用

　　这个房子的租期总共是一个月。从一年的一天到一年的'一天。

　　乙方向甲方承诺，房屋租赁仅供使用。

　　3、租约到期时，甲方有权收回租用的房屋，乙方应如期退回。

　　如果乙方要求续租，乙方必须在租赁期届满前以书面形式通知甲方，并在甲方同意后重新签订租赁合同。

　　第5条租金和付款方式

　　这套房子的月租金是人民币（资金是1万元人民币）。

　　总租金是人民币（资金是几万元）。

　　2、房屋租金的支付方式如下：

　　甲方收到付款后，应向乙方提供有效的收据凭证。

　　第六条租赁期间的相关费用和税项

　　1、甲方应承担的费用：

　　（1）在租赁期内，房屋和土地的财产税由甲方依法支付。如果相关政府部门收取本合同未列明但与房屋有关的物品，甲方应承担费用。

　　（2）

　　2、乙方支付以下费用：

　　（1）乙方应按时支付自己承担的费用。

　　（2）甲方不得随意增加乙方未在本合同中支付的费用。

　　第7条房屋修缮和使用

　　1、在租赁期内，甲方应确保租赁房屋的安全使用。除本合同当事人和补充条款（乙方不当使用除外）外，房屋及其附属设施的维护责任由甲方负责。

　　甲方应在提议的维修之前书面通知乙方，乙方应积极协助合作。

　　乙方向甲方提交维修申请后，甲方应及时提供维修服务。

　　甲方没有义务修复乙方的装修。

　　2、乙方合理使用乙方出租的房屋及其附属设施。如果房屋或设施因使用不当而损坏，乙方应立即负责维修或经济补偿。

　　如果乙方改变房屋的内部结构，装修或安装对房屋结构有影响的设备，设计规模，范围，流程，材料和其他计划必须事先经甲方书面同意批准。由于乙方的责任，租约到期或租约终止后，甲方有权选择以下权利之一，除非双方另有约定：

　　（1）房屋附属装修归甲方所有。

　　（2）要求乙方恢复原状。

　　（3）从乙方收回恢复项目所发生的实际费用。

　　第8条转让和转租房屋

　　1、在租赁期内，甲方有权按照合法程序转让租赁房屋。转让后，本合同将继续适用于新所有人和乙方。

　　2、未经甲方同意，乙方不得转租或出租出租房屋。

　　甲方必须在一个月前以书面形式通知乙方出售房屋。在相同条件下，乙方有优先购买权。

　　第9条合同的变更，取消和终止

　　1、双方可以协商更改或终止本合同。

　　2、如果甲方有下列行为之一，乙方有权终止合同：

　　（1）未提供所提供的房屋或房屋不符合约定的条件，严重影响住所。

　　（2）甲方未履行修缮房屋的义务，严重影响住宅。

　　3、在房屋租赁期间，乙方有下列行为之一，甲方有权终止合同并收回租房：

　　（1）未经甲方书面同意，转租或出借租赁房屋。

　　（2）未经甲方书面同意拆迁房屋结构。

　　（3）租赁房屋的损坏未在甲方提出的合理期

限内修复。

　　（4）未经甲方书面同意，更改本合同约定的租赁财产使用情况。

　　（5）使用租来的房屋存放危险品或进行非法活动。

　　（6）未按规定支付乙方应付的费用，对甲方造成严重损害。

　　（7）拖欠租金超过一个月。

　　4、在租约到期前，如果乙方想继续租赁，乙方应在租赁期届满前以书面形式通知甲方。如果甲方在租赁期届满后仍然出租，乙方有权在相同条件下租赁租赁。

　　5、合同到期，合同自然终止。

　　6、如果由于不可抗力因素导致合同无法履行，合同即告终止。

　　第10条接受住房交付和恢复

　　1、甲方应确保租赁房屋及其附属设施和设备正常使用。

　　2、双方均参与验收过程。如果对装修和器具等硬件设施和设备有任何异议，应予以提出。如果当场难以察觉和判断，应当在当天向对方索赔。

　　3、乙方应在房屋租赁期满后将租赁的房屋及附属设施和设备退还给甲方。

　　4、乙方应归还甲方的房屋，以维持房屋，设施和设备的完整状态，不得保留物品或影响房屋的正常使用。甲方有权处置未经同意未经保留的物品。

　　第十一条甲方违约责任

　　1、如果甲方因合同无法提供合同而终止合同，乙方应向乙方支付合同的总租金。违约赔偿金百分比。除按约定支付违约赔偿金外，甲方还应赔偿违约赔偿金以外的损失。

　　2、如果乙方要求甲方继续履行合同，甲方应向乙方支付逾期每天的每日租金的滞纳金。甲方还应承担迟交乙方所造成的损失。

　　3、由于甲方正在履行维修义务或情况紧急且乙方组织维修，甲方应支付乙方的费用或减少租金，但乙方应提供有效证件。

　　4、如果甲方违反本合同并提前收回房屋，乙方应按合同租金总额向乙方支付违约金。如果违约金不足以弥补乙方的损失，甲方也应承担赔偿责任。

　　5、由于房屋所有权是非法或非法出租，甲方应赔偿乙方因乙方的损失。

　　第十二条乙方违约责任

　　1、在租赁期间，乙方有下列行为之一，甲方有权终止合同并收回房屋。乙方应遵守合同总租金。___％向甲方支付罚款。如果违约金不足以弥补甲方的损失，乙方也应承担赔偿责任，直至达到全部损失。

　　（1）未经甲方书面同意，将房屋转租或出租给他人；

　　（2）未经甲方书面同意，拆迁房屋结构或房屋损坏；

　　（3）变更本合同约定的租赁用途或者用房屋进行违法活动的；

　　（4）拖欠的租金超过一个月。

　　2、在租赁期内，如果乙方未能支付乙方承担的本合同规定的费用，每当逾期一天，甲方应按照上述总额向甲方支付延迟支付费用—提到的费用。

　　3，在租赁期内，乙方未经甲方同意，在中间任意提取租金，乙方按合同租金总额计算。甲方支付违约赔偿金的百分比。如果违约金不足以弥补甲方的损失，乙方也应承担赔偿责任。

　　4、如果乙方迟交房租，每次逾期，乙方应在每日租金时支付滞纳金。

　　当租约到期时，乙方应按计划归还房屋。如果乙方退回逾期，甲方应向甲方支付每个逾期日的原始日租金的滞纳金。乙方还应承担逾期返还甲方造成的损失。

　　第十三条豁免条件

　　1、甲方和乙方对因本合同造成的不可抗力造成的任何损失不承担责任。

　　2、由于国家政策需要拆除或翻新租赁房屋，并给甲乙双方造成损失，彼此不承担责任。

　　3，如果因上述原因终止合同，则按实际使用时间计算租金，计算方法以不足全月的天数为准。

　　不可抗力是指“无法预见，无法避免，无法克服的客观情况”。

　　第十四条本合同未涉及的事项，可以由甲方与乙方协议补充。补充条款和附件是本合同的一部分，具有与本合同相同的法律效力。

　　第十五条争议解决

　　本合同引起的争议应由双方协商或申请调解；如果协商或调解失败，则应解决以下方法（以下两种方法只能选择一种方法）：

　　1、提交仲裁委员会仲裁。

　　2、依法向有人管辖的人民法院提起诉讼。

　　第十六条其他商定的事项

　　第十七条本合同自双方签字（章）后生效。

　　第十八条本合同及其附件由甲方和乙方共同执行，具有同等法律效力。

　　甲方：____________________________乙方：____________________________

　　身份证号码（或营业执照号码）：_________身份证号码：________________________

　　电话：____________________________电话：____________________________

　　传真：____________________________传真：____________________________

　　地址：____________________________地址：____________________________

　　邮政编码：________________________邮政编码：________________________

　　房地产许可证号：________________________

　　房地产经纪资格证书编号：______________________________________________

　　签署代表：________________________

　　签署日期：__________ 签署日期：__________

　　签约地点：________________________签约地点：_____________________