转让门面合同【精简5篇】
转让门面合同 篇一
转让门面合同是指商铺的原租赁人将其租赁的门面转让给他人的合同。在商业运营中，门面的位置、面积和环境都对经营者的业绩和品牌形象产生重要影响。因此，门面的转让需要通过正式的合同来确保双方的权益和责任。
一、合同主体
转让门面合同的主体分为转让方和受让方。转让方是指门面的原租赁人，受让方是指接手门面经营的新租赁人。双方应当具备相应的法律资格，能够独立承担合同约定的权利和义务。
二、合同内容
1. 转让门面的基本信息：包括门面的具体位置、面积、结构、装修情况等详细描述，确保双方对门面的认知一致。
2. 转让条件：明确转让方转让门面的原因、条件和要求，以及受让方接手门面的条件和承诺。
3. 转让费用：约定门面的转让费用、支付方式和时间，确保双方在经济利益上的均衡。
4. 租赁合同过户：转让方应当提供相关的租赁合同、证明文件和手续，确保受让方能够顺利过户并继续经营。
5. 门面的现状和维护责任：约定门面的现状、维护责任和维修义务，确保门面在转让后的良好状态。
6. 违约责任：约定双方违约的责任和违约金的数额，确保双方遵守合同规定，维护合同的有效性。
7. 争议解决：约定在合同履行过程中发生争议的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。
三、合同签署
转让门面合同应当由双方当事人亲自签署，并在合同上注明签署日期。同时，为了保证合同的有效性，双方可以选择委托律师进行合同的审查和公证。
转让门面合同作为商业运营中的重要文件，对双方的权益和责任进行了明确规定，为门面的转让提供了法律保障。双方应当认真履行合同约定，共同维护门面的经营稳定和发展。
转让门面合同 篇二
在商业运营中，门面的转让是一项常见的商业行为。转让门面合同的签署可以确保门面的交易合法性和双方权益的保护。本文将详细介绍转让门面合同的常见条款和注意事项。
一、转让门面合同的常见条款
1. 转让门面的基本信息：合同中应包含门面的具体位置、面积、结构、装修情况等详细描述，确保双方对门面的认知一致。
2. 转让条件：明确转让方转让门面的原因、条件和要求，以及受让方接手门面的条件和承诺。
3. 转让费用：约定门面的转让费用、支付方式和时间，确保双方在经济利益上的均衡。
4. 租赁合同过户：转让方应当提供相关的租赁合同、证明文件和手续，确保受让方能够顺利过户并继续经营。
5. 门面的现状和维护责任：约定门面的现状、维护责任和维修义务，确保门面在转让后的良好状态。
6. 违约责任：约定双方违约的责任和违约金的数额，确保双方遵守合同规定，维护合同的有效性。
7. 争议解决：约定在合同履行过程中发生争议的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。
二、转让门面合同的注意事项
1. 合同的明确性：合同应当以清晰明确的语言表达双方的意愿和权益，避免产生歧义和争议。
2. 法律的约束力：合同应当符合相关法律法规的规定，确保合同的合法性和有效性。
3. 律师的参与：由于转让门面涉及法律和经济风险，双方可以选择委托律师进行合同的审查和公证，以确保双方合法权益的保护。
4. 交易的过程：在签署合同之前，双方应当进行充分的尽职调查，了解门面的实际情况和商业前景，以减少风险。
转让门面合同的签署是商业运营中的重要环节，它能够确保门面的交易合法性和双方权益的保护。双方在签署合同之前应当认真审查合同的条款，并遵守合同的规定，共同维护门面交易的顺利进行。
转让门面合同 篇三
转让方（甲方）_________
受让方（乙方）_________
根据合同法相关规定，经甲、乙双方友好协商，就门面转让事宜达成如下协议：
一、甲方将位于__的门面转让给乙方，让乙方租赁使用，门面的建筑面积为__平方米；
并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，由乙方与业主按原合同条款相关规定，重新签订租赁合同。
二、业主与甲方就上述门面，已签订了租赁合同，租期到__年__月__日止，月租金为__元人民币。
门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向业主履行原有门面租赁合同中所规定的条款。
三、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归业主所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）。
乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。
四、为顺利履行本合同，乙方于本合同签订之日向甲方支付定金__元。
甲方在合同签订后在__年__月__日之前向乙方交付钥匙及其门面的使用权，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币__元（大写：_______），先期已支付__元。
上述费用已包含第三条所述的`装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
五、甲方对乙方接手前甲方产生的债权、债务负责；
乙方接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
六、违约责任：
（1）甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应按合同规定的时间交付门面，逾期一天按照__元的标准向乙方支付违约金，超过__天乙方有权解除合同；
（2）乙方应按规定时间接收门面，逾期一天按照__元的标准向甲方支付违约金，超过__天甲方有权解除合同，并不退还定金。
七、如因自然灾害等不可抗拒因素导致乙方经营受损，与甲方无关。
八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方（签字）_______乙方（签字）_______
______年____月____日______年____月____日
转让门面合同 篇四
转让方(甲方)：身份证号码：
受让方(乙方)：身份证号码：
出租房(丙方)：
甲、乙、丙三方在平等自愿的基础上，就甲方将其承租丙方门面转让于乙方相关事宜达成如下协议，以资三方共同遵守：
一、建筑面积为租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，租期按照原租赁协议顺延 年，并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。
二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到______年____月____日止，月租金为甲方剩余租期为月，剩余租金元由乙方支付给丙方。门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款。
三、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后营业设备等动产归乙方。乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。
四、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金合同签订日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
五、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
六、违约责任：(1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面，逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金，超过7天乙方有权解除合同;(2)乙方应该按时接收门面，逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金，超过7天甲方有权解除合同;
(3)丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等，否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失。
七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁门面，丙方按照转让费用标准补偿乙方。
八、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效，每份均具有同等法律效力。
九、如因履行本协议发生纠纷的，三方可以友好协商，协商不成的，由不动产所在地法院管辖。
甲方签字：乙方签字：丙方签字：
签订日期：签订地点：
转让门面合同 篇五
甲方（转让方）：_______
身份证号码：____________________
电话：___________
乙方（受让方）：_______
身份证号码：____________________
电话：___________
甲乙双方根据合同法和有关法规规定，依照自愿、平等、协商一致的原则，签订本合同。
第一条
转让标的
甲方将坐落于_____________________的自营门面房转让给乙方经营使用。
第二条
合同金额
合同金额包括一次性转让费______元，甲方预付给房东的租金______元，合计_______元（大写：人民币_________________________元整）。甲方预付的房租对应的租期是______年____月____日至______年____月____日。合同签订日，乙方一次性付清所有款项，甲方出具收据。
第三条
权利和义务
甲方已将该门面房的有关情况告之乙方。合同订立后，甲方将门面正式移交，门面相关的报酬和风险同时转移至乙方。
甲方与房东的租赁合同到______年____月____日为止，到期后，下一年该门面房的租赁合同由乙方和房东直接协商。
第四条
房屋保养和门面房装修
房屋保养是乙方的义务，安全用水用电，保证房屋结构和设施的正常、完整。租赁期间，乙方因经营需要而进行的门面装修，由乙方负责。租赁期满后的权属处理，双方议定：装修可移动部分，乙方可带走；不可移动部分，所有权应该归属房东。
第五条
争议解决
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方可向法院起诉。
第六条
其它事项
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起，产生法律效力。
甲方签字：____________乙方签字：____________
______年____月____日 ______年____月____日
