房屋拆除合同(精选6篇)

房屋拆除合同 篇一

房屋拆除合同的重要性及注意事项

房屋拆除合同是在进行房屋拆除工程时必不可少的文书，它是拆除工作的法律依据，旨在保障各方的权益，规范拆除过程。本文将介绍房屋拆除合同的重要性以及在签订合同时需要注意的事项。

首先，房屋拆除合同的重要性不可忽视。拆除工程涉及到房屋的结构安全、环境保护等诸多方面，一旦出现问题可能导致严重后果，因此合同的签订对于各方来说都是必要的。合同中应明确拆除的范围、时间、费用以及责任分担等内容，以确保拆除工程的顺利进行。同时，合同还应包括各方的权益保障措施，如保险责任、违约责任等，以应对可能出现的纠纷和风险。

其次，在签订房屋拆除合同时需要注意以下事项。首先，要确保合同的真实性和合法性，合同中的双方信息应真实准确，合同内容应符合法律规定。其次，要明确拆除的范围和要求，包括拆除的具体位置、拆除的方式、拆除所需的时间等，以确保拆除工程的顺利进行。此外，合同中应明确费用的支付方式和标准，包括拆除费用、清理费用、后续修复费用等，以避免后期出现纠纷。最后，要注明各方的责任和义务，包括拆除方的安全责任、环境保护责任等，以及委托方的监督责任等。

除了上述事项，还需要注意合同的履行和解决纠纷的方式。在合同履行过程中，各方应按照约定履行各自的责任和义务，确保工程的顺利进行。如果在拆除过程中出现纠纷，应及时协商解决，如果无法解决，可以通过仲裁或诉讼的方式解决。因此，在签订合同时应明确约定解决纠纷的方式，以避免因纠纷导致工程停滞或延误。

总之，房屋拆除合同的签订对于拆除工程的顺利进行和各方权益的保障非常重要。在签订合同时，各方应关注合同的真实性和合法性，明确拆除的范围和要求，注明费用的支付方式和标准，以及规定各方的责任和义务。同时，还应明确解决纠纷的方式，确保工程的顺利进行。通过合同的签订和履行，可以有效规范拆除工程，保障各方的权益，实现双方的共赢。

房屋拆除合同 篇二

房屋拆除合同的范本及重要条款解读

房屋拆除合同是进行房屋拆除工程时不可或缺的法律文书，它具有约束力，保障各方的权益，规范拆除过程。本文将介绍房屋拆除合同的一般格式以及其中的重要条款解读，以供参考。

房屋拆除合同一般由以下部分组成：标题、合同主体、合同背景、合同内容、合同签署和附件等。

在合同内容部分，有几个重要的条款需要特别关注。首先是拆除的范围和要求。这一条款应明确拆除的具体位置、拆除的方式、拆除所需的时间等内容，以确保拆除工程的顺利进行。其次是费用支付方式和标准。拆除费用、清理费用、后续修复费用等应明确费用的支付方式和标准，以避免后期出现费用纠纷。再次是责任和义务条款。拆除方的安全责任、环境保护责任等应明确规定，以及委托方的监督责任等。最后是解决纠纷的方式。合同中应明确约定解决纠纷的方式，如仲裁或诉讼。

下面是一个房屋拆除合同的范本，供参考：

房屋拆除合同

合同主体：

拆除方：（甲方）

委托方：（乙方）

合同背景：

鉴于甲方具备进行房屋拆除工程的资质和能力，乙方拟委托甲方进行房屋拆除工程，双方达成以下协议：

合同内容：

1.拆除的范围和要求：

甲方应按照乙方的要求，在指定的地点进行房屋拆除工作，采用（具体拆除方式）进行拆除，拆除工期为（具体工期）。

2.费用支付方式和标准：

乙方应根据工程进度和质量标准按照以下方式支付拆除费用：

（具体支付方式和标准）

3.责任和义务：

甲方应确保拆除工程的安全进行，同时保护环境，遵守相关法律法规。乙方应对拆除工程进行监督，及时提供必要的协助和支持。

4.解决纠纷的方式：

双方如发生争议或纠纷，应首先通过友好协商解决。如协商不成，可向（仲裁机构/法院）申请仲裁/提起诉讼解决。

合同签署：

甲方签字：___________ 日期：___________

乙方签字：___________ 日期：___________

附件：（拆除图纸、拆除方案等）

以上为房屋拆除合同的范本及重要条款解读，希望能对进行房屋拆除工程的各方有所帮助。在签订合同时，应根据具体情况进行调整和补充，以确保合同的合法性和针对性。同时，双方在合同履行过程中应遵守约定，履行各自的责任和义务，以确保拆除工程的顺利进行。

房屋拆除合同 篇三

　　发包人(全称):(以下简称甲方)

　　承包人(全称):(以下简称乙方)

　　依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本房屋拆除工程施工协商一致，订立本合同。

　　一、工程概况

　　被拆除房屋名称：重庆嫦娥房地产开发有限公司临时办公楼

　　工程地点：重庆大渡口区钢花路(人武部左旁)

　　工程内容：房屋拆除

　　二、工程承包范围：

　　承包范围：房屋拆除和建筑垃圾装载上车

　　承包形式：甲方向乙方收取3000.00元房屋残值。被拆房屋的建筑材料归乙方所有并自行清运出施工现场。

　　三、合同工期：

　　开工日期：20xx年5月23日

　　完工日期：20xx年6月13日

　　合同工期总日历天数20天

　　四、安全责任:

　　乙方应做到精心组织、文明施工、搞好安全防护、保证施工安全、保持场地整洁、控制扬尘。施工中乙方因安全事故给自已或他人造成的仼何伤害及损失由乙方承担。

　　五、其它:

　　甲方在可能的情况下，向乙方提供施工用水、电接口,所需材料和使用费由乙方承担。

　　本合同一式贰份，甲乙双方各执一份，签字或盖章后生效。若一方违约承担守约方一切损失。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋拆除合同 篇四

　　发包方：（简称甲方）

　　承包方：（简称乙方）

　　甲方在原老房子位置拆旧新建设住房，委托乙方进行拆除原老屋和渣土清运。为明确双方的权利和义务，经甲乙双方共同协商，签订本协议。

　　一、施工内容及工程量

　　1、施工内容：建筑物拆除，渣土清运。

　　2、拆除标准：按甲方要求拆除范围内房屋瓦片、老房子旧的材料、老墙土的渣土清运和平整好新建房的场地。

　　3、施工中拆下的各类废旧材料按照甲方指定位堆放，归甲方所有，甲方自行处理。

　　二、工程价款及结算方式：

　　1、工程价款：拆除项目总金额为：万_仟_元（￥00.00元）

　　2、结算方式：

　　（1）合同签订时，甲方按工程款50%预付给乙方工程款，合计___元。

　　（2）乙方拆除工程全部结束，渣土清运完成，平整好施工场地。经甲方验收合格后，甲方将预留50%的工程款全部付给乙方，验收不合格，经有关技术部门评估后由乙方承担赔偿一切损失。

　　三、工期要求：

　　1、本协议工程定于20xx年月_日开工，于20xx年月日竣工。

　　2、因不可抗力或天气影响等因素不能按时开工或竣工时，甲乙双方可以重新约定开工或竣工日期。

　　四、甲乙双方责任及权力：

　　（一）甲方：

　　1、乙方进入施工现场后，甲方向乙方进行施工交底，交待清楚施工现场周围地下障碍物与在施工中需注意的事项。

　　2、负责协调切断水源、电源、通信等线路。

　　3、配合乙方对施工人员进行安全教育。

　　4、甲方工程项目负责人:__，负责协调施工中有关事宜并监督乙方的施工全过程。

　　（二）乙方：

　　1、制定出施工程序和步骤，做好故事安全防范措施。

　　2、积极配合甲方的工作。

　　3、按照甲方提出的各项施工要求和规定，做到文明施工、安全、按期完成施工任务。

　　4、必须严格按照相关法规条文施工作业，避免不安全因素发生。

　　5、乙方要加强对施工人员的安全教育及防范措施，确保施工中万无一失。因乙方管理不善所发生的任何安全责任事故，由乙方自己承担全部责任，甲方不承担任何责任。

　　6、乙方指定__为工程项目负责人，全权负责工程拆除事宜并及时向甲方通报工程拆除有关情况。

　　五、其他：

　　1、本协议签字生效后甲、乙双方如有未尽

事宜或对合同条款修改，需经方协商同意并签订补充协议。

　　2、补充协议及附件与本合同正文有同等的法律效力，双方须共同遵守。

　　3、本协议自甲乙双方的法定代表人或授权委托代理人签字并加盖各自公章之日起生效。

　　六、违约责任：

　　1、违反本协议规定，甲、乙双方各自承担其责任。造成的损失由责任方全部承担（含经济损失）。

　　2、协议执行中发生纠纷，双方应做好协商解决，协商解决不成的可向当地人民法院起诉。

　　本协议一式两份，甲乙双方一份，具有同等法律效力。

　　甲方：_____________乙方：____________

　　代表人：____________代表：____________

　　20xx年_月_日 20xx年_月_日

房屋拆除合同 篇五

　　发包方：简称甲方

　　承包方：简称乙方

　　现甲方决定将旧楼拆除工程发包给乙方施工。为达到优质、高速、高效的`总目标，确保双方利益，为能更有效对本工程进行控制，强化管理。经甲、乙双方协定，特签订此承包合同，双方共同遵守执行。

　　第一条：工程名称：

　　龙陵县老水泥厂内旧楼拆除工程

　　工程地点：龙陵县老水泥厂内

　　第二条：承包范围及工作内容

　　1、拆除人工以及安全防护架、网和一切施工用具。

　　2、工程价款：

　　乙方按本项目实拆平为准，支付人民币元共计人民币元给甲方，甲方给乙方开出收据，不包税的收据，乙方拆除旧楼的所有废旧材料属乙方所有，作为乙方在拆除施工中产生的费用。

　　第三条：付款方式

　　乙方签订合同后支付拆除房屋补偿款万元、押金万元人民币，合计万元方可进场施工。

　　第四条：双方责任

　　1、甲方责任

　　1)、甲方对乙方应提供有关资料、数据和拆除手续、拆除点位，电话通知开工。

　　2)甲方负责拆除范围的办公设备、现场滞留人员以及所有施工场地内的一切障碍物的清理和协调。

　　2、乙方责任

　　1)乙方签订合同后，接到拆除通知应立即安排足够有经验的拆楼人员和机械入场。首先做好安全防护设施，制定施工方案，对工人进行全面安全教育方能施工。

　　2)乙方人员和机械必须按常规拆房顺序，多年拆楼经验进行安全施工，文明拆除，在拆除过程中安全，包括人员及机械和第三者伤害由乙方自行负责，甲方有权提醒和监督。乙方必须为拆楼工人购买保险，不买保险不得进场。

　　3)乙方要派专业人员现场技术指挥，制定施工方案，采取有效安全措施。负责全面管理。

　　4)乙方负责整栋旧楼拆除的垃圾清运至原建筑±0为准，同时将原有旧楼的地台、地梁破碎，原地平整。

　　第五条：工程工期要求

　　工程工期根据甲方要求和施工场地，加大力度，确保正常施工日为15天完成拆除任务，确因人力不可抗因素顺延。在施工期间，甲方不得随意让乙方停工，乙方不得随意退场。

　　第六条：甲、乙双方必须遵守合同的条约，双方不得违约，如有违约，一切经济损失由违约方负担全部责任。

　　第七条：验收

　　乙方完成拆除作业后，在甲方完成清理、运输废料后，确定乙方已拆除完地面以上所有的应拆除的建筑后，甲方两个工作日内退还押金。

　　第八条:本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商处理。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字后生效，具有同等法律效力。(工程完工后自行作废)

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋拆除合同 篇六

　　甲方：

　　乙方：

　　现有____市____镇，下芦村，中____区十巷1号房，由甲方承包给乙方拆除，为保证此房屋的拆除工作顺利完成，和甲、乙双方的利益不受损失，经甲、乙双方协商、特定以下条款：

　　一、拆除范围：____市、____镇、下芦村中____区十巷1号房的土建部份和基础，拆下的水泥块与砖渣需运走一部份。

　　二、材料所归：本工程的钢筋和废铁归乙方所有，砖块由甲方向乙方购买，价格为每块两角钱。

　　三、拆除费用：甲方补给乙方拆除人工壹仟陆佰圆整(1600元)。

　　四、安全责任：所有安全责任由乙方承担。

　　五、付款方式：工地完工后，甲方当场把补助的人工费和红砖钱一次性付清。

　　六、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，共同遵守，经甲、乙双方签字后合同生效。

　　甲方签名：乙方签名：

　　________年____月____日________年____月____日