协议买房合同书样本（最新6篇)
协议买房合同书样本 篇一
买房合同书
甲方（卖方）：____________________（身份证号码：_____________）
乙方（买方）：____________________（身份证号码：_____________）
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就以下房屋买卖事宜达成如下协议：
一、房屋基本信息
1. 房屋详细地址：____________________
2. 房屋面积：____________________平方米
3. 房屋产权证号：____________________
二、房屋交付和过户
1. 甲方应当在本合同签订后_____天内，将房屋交付给乙方。
2. 乙方应当在房屋交付后_____天内，办理房屋过户手续，并承担相关费用。
三、房屋价格和支付方式
1. 房屋总价为人民币____________________元。
2. 乙方应当在签订合同时，向甲方支付定金人民币____________________元。
3. 乙方应当在房屋交付之日起_____天内，向甲方支付房屋余款人民币____________________元。
4. 乙方未按时支付房屋余款的，每延迟一天应向甲方支付违约金人民币____________________元。
四、房屋状况和权利义务
1. 甲方保证所售房屋的合法权益，并承诺房屋没有任何纠纷和负债。
2. 甲方应当按时缴纳房屋相关费用，并提供相关证明。
3. 乙方应当按时缴纳房屋相关费用，并承担房屋的维护和管理责任。
五、违约责任
1. 任何一方违反本合同的约定，应当向对方支付相应的违约金。
2. 乙方违约的，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的定金。
3. 甲方违约的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的定金，并支付相应的违约金。
六、争议解决
本合同履行过程中发生的争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。
七、其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同的附件为不可分割的合同组成部分。
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
日期：_________________ 日期：_________________
协议买房合同书样本 篇二
买房合同书
甲方（卖方）：____________________（身份证号码：_____________）
乙方（买方）：____________________（身份证号码：_____________）
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就以下房屋买卖事宜达成如下协议：
一、房屋基本信息
1. 房屋详细地址：____________________
2. 房屋面积：____________________平方米
3. 房屋产权证号：____________________
二、房屋交付和过户
1. 甲方应当在本合同签订后_____天内，将房屋交付给乙方。
2. 乙方应当在房屋交付后_____天内，办理房屋过户手续，并承担相关费用。
三、房屋价格和支付方式
1. 房屋总价为人民币____________________元。
2. 乙方应当在签订合同时，向甲方支付定金人民币____________________元。
3. 乙方应当在房屋交付之日起_____天内，向甲方支付房屋余款人民币____________________元。
4. 乙方未按时支付房屋余款的，每延迟一天应向甲方支付违约金人民币____________________元。
四、房屋状况和权利义务
1. 甲方保证所售房屋的合法权益，并承诺房屋没有任何纠纷和负债。
2. 甲方应当按时缴纳房屋相关费用，并提供相关证明。
3. 乙方应当按时缴纳房屋相关费用，并承担房屋的维护和管理责任。
五、违约责任
1. 任何一方违反本合同的约定，应当向对方支付相应的违约金。
2. 乙方违约的，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的定金。
3. 甲方违约的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的定金，并支付相应的违约金。
六、争议解决
本合同履行过程中发生的争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。
七、其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同的附件为不可分割的合同组成部分。
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
日期：_________________ 日期：_________________
协议买房合同书样本 篇三
卖方：_______________(简称甲方)
买方：_______________(简称乙方)
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条、乙方同意购买甲方拥有的座落在_____县_____市场_____号拥有的房产(住宅)，占地面积为平方米，建筑面积为平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。
第二条、上述房产的交易价格为：总价：人民币__元整(大写：圆整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币___元整，作为购房定金。
第三条、付款时间与办法：
甲乙双方同意以两次付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币___万(圆整)给甲方，剩余房款人民币万元(圆整)用住房公积金贷款付给甲方。
第四条、税费分担：甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由乙方承担承担。
第五条、甲乙方承诺：
甲方承诺：
1.向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。
2.保证对出售的房屋拥有独立产权，与任何人无异议。
3.保证该出售房屋未予出租。
4.自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人(若违反则至少支付给乙方所交定金的2倍)。
5.按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理的各种手续。
6.在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行
认可的机构持有。
乙方承诺：
1.保证按要求付清房费，以贷款清还。
2.按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理的各种手续。
3.在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。
第六条、违约责任
1.甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。
2.乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。
第七条、协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。
第八条、协议自双方签字或盖章之日起生效。
第九条、协议壹式两份，双方各执壹份。
甲方：_____
乙方：_____
___年___月___日
协议买房合同书样本 篇四
出卖人(以下简称甲方)：____________
身份证号码：______________________________
甲方为___________省_____________市____________区/镇__________________居民。
甲方配偶为_______________________
身份证号码：______________________________
房屋地址：_________________________________________________________________
农村集体土地使用证号码：___________________________________________________
买受人(以下简称乙方)：____________
身份证号码：______________________________
乙方为___________省_____________市____________区/镇____________________居民
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：
第一条 房屋情况
该房屋农村集体土地使用证号：______________________________________________房屋座落：________市________区_________村___________路________________________。设计用途 居民自住用房 ，建筑结构 ，建筑层数为____层。建筑面积_____平方米，其中：房屋建筑面积_________平方米，庭院建筑面积_________平方米。该房房土地来源为： 农村集体土地划拨 ，房屋建于_________年使用至今为______年。
第二条 该房屋价款规定
该房屋按照协商以总价计算，价款为_________元，计________________________(大写)
第三条 房屋交付日期
经双方签订合同后，乙方付清甲方房款______日内方可交付。甲方在将房屋交付乙方时如遇不可抗力（如自然灾害及其他不可抗力）时，且不能履行合同，双方同意按下列第____种方式处理：
1、 变更合同
2、 解除合同
3、 _______________________________________________________________________。
第四条 乙方付款形式及付款时间
如甲方无异议，乙方将在合同签订________日内按一次性付款形式付款：
第五条 甲方逾期交付商品房的处理
如超过上述约定期限的，乙方有权按照下述约定，追究甲方违约责任：
约定为：合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付房屋之日次日起至实际交付房屋之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按房屋价款的万分之七向乙方支付违约金。
第六条 乙方逾期付款的处理
如超过上述约定期限的，甲方有权按照下述约定，追究乙方违约责任：
约定为：合同继续履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，乙方还应每日按房屋价款的万分之七向甲方支付违约金。
第七条 房屋质量及保修责任
甲方交付的房屋的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺（特别是房屋主体结构的质量需要达到国家关于房屋居住的要求），未达到国家规定标准和承诺的，甲方应承担责任。乙方在房屋主体结构完好情况下，承担维修责任。
第八条 房屋及其土地使用权力延伸的规定
该房屋及其土地使用权利由甲方保证为本人所有，且甲方于_______年_____月____日按照合同规定将所属房屋售于本村村民乙方。乙方作为购买者依法享有该房屋及其土地使用的一切权利，且双方需声明乙方在合法购买该房屋后，拥有对于房屋及与其不可分割的土地的'任何处置权利（包括被征用、改造、迁移产生的赔偿或者其他形式所产生的赔偿均由乙方所得，与甲方无任何关系，且甲方后代不得对乙方及其后代进行追偿）。
该合同由双方所在村委会给予认可，甲方应将该房屋的农村集体土地使用证转交于乙方，乙方在法律规定和适当机会下予其作废，并在村委会的证明和市/区政府给予的条件下重新办理乙方对于该房屋的农村集体使用证。
第九条 公证人的规定
本合同在________省________市________区________村村委会的公证下签订，双方对于村委会的公证给与肯定和赞成。
公证人（签章）：
甲方： ______
______年______月_____日
乙方：______
_______年______月______
协议买房合同书样本 篇五
甲方（卖方）：____________________
乙方（买方）：____________________
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：
一、甲方自愿将坐落在_____市_____区_____路_____小区_____号楼_____单元_____室（建筑面积_____平方米，储藏室_____平方米，产权证号__________）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写__________；即人民币小写_______。
三、乙方在签订本合同时，支付定金 ，即小写_______。
四、乙方支付定金之日起_______个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）。
五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。
六、办理房产证手续所产生的有关税费由_______方承担。
七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。
八、甲方应在 前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付_______元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付_______元罚金，逾期_______日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。
十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件。
十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。
十二、附加条款：___________________________________。
甲方（卖方）：_______________
身份证号：____________________
住址：________________________
电话：_________________________
____________年_______月_______
乙方（买方）：_______________
身份证号：____________________
住址：________________________
电话：_________________________
____________年_______月_______
协议买房合同书样本 篇六
甲方：________________，_______年______月______日生，住___________________，身份证号：_____________。
乙方：________________，_______年______月______日生，住___________________，身份证号：_____________。
见证人：_________________________________
甲方与乙方对所购期房的善后事宜，经过充分的协商，根据权利和义务相一致的原则，达成如下协议：
一、双方确认______年_____月_____日与_________公司签订的《_________》，是甲乙双方与_________ 公司之间真实的意思表示；该《_________》约定双方购买位于_________路_________弄_________家园_________ 号_________层_________室的商品住宅；该房为期房，_________公司承诺于______年_____月_____日前将该房屋交付于甲乙双方。
二、双方确认该房屋首付款总额为人民币_________元（_________元），其中人民币_________（_________ 元），系乙方______个人支付，余额全部由甲方______个人支付；另为购此房，甲方______个人又向银行贷款人民币 ____________________（_________元），从______年_____月_____日起，该贷款系甲方_________个人逐月偿还。
三、现乙方_________自愿放弃购房人的权利，自愿将上述购房合同中的权利和义务全部转移给甲方_________。乙方 _________承诺协助甲方_________将该房小产证办在何的名下，可向有关单位和政府部门出具放弃产权的书面声明；若该房小产证只有办在甲乙双方名下，乙方_________承诺将通过转让、更名、赠与等手续放弃该房屋的产权，不向甲方_________主张任何房款并协助甲方 _________办理房地产管理部门需要的过户手续。
四、双方商定，在该房屋的小产证办在甲方_________一人名下且甲方______________正式从房地产管理部门拿到房地产证书之日，甲方_________将乙方_________个人支付的人民币_______________（_________元）一次返还给 _________。
五、以上协议双方必须严格遵守，不得违反。若一方违约，则应向守约方每日支付房屋总价款额千分之十的违约金。
六、本协议一式三份，甲乙双方及见证律师各执一份； 甲乙双方及见证律师三方签字后即生效。
甲方（签字）：_________ 乙方（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
见证人（签字）：_______
_________年____月____日
