房屋买卖居间服务合同(精彩3篇)
房屋买卖居间服务合同 篇一
房屋买卖居间服务合同是指买卖双方通过第三方机构提供的服务，以确保买卖双方的权益得到保障和维护的合同。合同内容包括买卖双方的基本信息、房屋的详细信息、交易的条件和方式、居间服务的费用以及违约责任等。
首先，买卖双方的基本信息是合同中必不可少的一部分。这包括买方和卖方的姓名、身份证号码、联系方式等。这些信息有助于确认买卖双方的真实身份，确保交易的合法性。同时，也方便双方在交易过程中的沟通和联系。
其次，房屋的详细信息也是合同中必须要有的内容。包括房屋的地址、面积、房型、楼层等。这些信息有助于买方了解房屋的具体情况，从而做出购买决策。同时，也有助于卖方向买方提供准确的房屋信息，避免因信息不准确而引发的纠纷。
第三，合同中应明确交易的条件和方式。这包括房屋的价格、支付方式、交付日期等。价格是买卖双方达成一致的重要因素，应该在合同中明确。支付方式可以是一次性付款或分期付款，需要在合同中明确约定。交付日期是指买方支付全部款项后，房屋交付给买方的日期。这些条件和方式的明确有助于双方在交易过程中的顺利进行。
第四，合同中应明确居间服务的费用。居间服务是指第三方机构为买卖双方提供的服务，包括房屋信息的核实、交易流程的协调等。这些服务需要收取一定的费用，应在合同中明确约定。费用的支付方式可以是买方支付、卖方支付或双方共同支付，需要在合同中明确规定。
最后，合同中应明确违约责任。违约责任是指在合同履行过程中，一方未按照合同约定履行义务所应承担的责任。违约责任包括违约方应支付的违约金、违约方应承担的法律责任等。这些责任的明确有助于双方在交易过程中的信任和保障。
总之，房屋买卖居间服务合同是保障买卖双方权益的重要文件。合同中的内容应该详细、明确，以确保交易的顺利进行。同时，合同的签订也有助于双方之间的信任和合作，促进房屋买卖市场的健康发展。
房屋买卖居间服务合同 篇二
房屋买卖居间服务合同的重要性在于它为买卖双方提供了权益的保障和维护。在买卖房屋的过程中，通过第三方机构提供的居间服务，可以有效地减少信息不对称、降低交易风险，保证交易的公平合法进行。
首先，房屋买卖居间服务合同需要明确买卖双方的基本信息。买方和卖方的姓名、身份证号码、联系方式等信息都需要在合同中明确。这些信息的准确性和真实性对于交易的顺利进行非常重要。只有通过明确双方的身份信息，才能确保交易的合法性和真实性。
其次，合同中需要详细描述房屋的相关信息。包括房屋的地址、面积、房型、楼层等。这些信息对于买方来说是非常重要的参考，可以帮助买方了解房屋的实际情况，从而做出购买决策。同时，卖方提供准确的房屋信息也是维护买卖双方权益的重要保障。
第三，合同中需要明确交易的条件和方式。包括房屋的价格、支付方式、交付日期等。价格是买卖双方达成一致的重要因素，需要在合同中明确约定。支付方式可以是一次性付款或分期付款，也需要在合同中明确规定。交付日期是指买方支付全部款项后，房屋交付给买方的日期，合同中也需要明确约定。
第四，合同中需要明确居间服务的费用。居间服务是指第三方机构为买卖双方提供的服务，包括房屋信息的核实、交易流程的协调等。这些服务需要收取一定的费用，需要在合同中明确约定。费用的支付方式可以是买方支付、卖方支付或双方共同支付，也需要在合同中明确规定。
最后，合同中需要明确违约责任。违约责任是指在合同履行过程中，一方未按照合同约定履行义务所应承担的责任。违约责任包括违约方应支付的违约金、违约方应承担的法律责任等。这些责任的明确有助于维护交易的合法性和双方的权益。
综上所述，房屋买卖居间服务合同是保障买卖双方权益的重要文件。通过合同的签订，可以有效地降低交易风险，确保交易的公平合法进行。同时，合同的签订也有助于促进房屋买卖市场的健康发展。
房屋买卖居间服务合同 篇三
甲方(购房人)： 乙方(居间人)：
1、甲乙双方依据《合同法》及相关规定，就甲方购房需要，委托乙方为甲方提供居间服务，在双方平等，自愿的基础上协商一致达成如下协议：
2、乙方负责向甲方提供所需的房屋信息，并保证信息的真实性。
3、乙方向甲方提供免费看房，帮助甲方了解相关政策法规及成交所需的相关费用，并协助甲方办理相关手续。
4、甲方看过乙方介绍的房产以后不论通过何种途经进行交易都视为本公司介绍成功，若甲方私下与卖方成交，则乙方有权要求甲方支付乙方双倍服务费。(总房款的4%)
5、甲方经乙方介绍找到所需房产并签定居间服务合同成交后，需支付给乙方总房款2%的居间服务报酬。
6、甲方或甲方的代理人委托乙方求购的房产交易后，须向乙方支付服务费(佣金)为：标的额(总房款)的2%，如甲方需要贷款或其他服务须向乙方另行支付费用(店内明示)。
7、乙方带领甲方或财产共有人或代理人看房时，甲方承诺甲方及陪同看房人不与房产业主泄露和互留联络方式及私下交谈，若有任何要求由乙方出面和买方联络商谈。
8、此合同签字盖章后生效。
9、双方未尽事宜协商解决，协商不成提交仲裁委员会仲裁或通过法院诉讼解决。
10、甲方的代理人签订本协议时应向乙方提供甲方的有效授权书，否则签署人将承担本协议约定的全部责任。
11、补充条款：
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房
屋买卖居间服务合同范本2
卖方： (以下简称甲方)
买方： (以下简称乙方)
居间方：
甲、乙双本着平等自愿的原则在友好协商的基础上签订本协议，并委托哈尔滨市温氏房地产公司就房屋买卖事宜提供居间服务。
一、转让的房屋及附赠设备：
1、转让房屋标示：哈尔滨市 区 小区 街 号 栋 单元 层 号，产权人： 。建筑使用面积 。 建成年份： 年。房证号： 号。房源号： 号。
2、甲方应保证室内装修、卫生间内的'固定设施等完好无损，并保持与乙方看房时一致，如有毁损，由甲方恢复或由房款中扣除维修费。
3、甲方愿意附赠以下设备：
4、乙方对以上信息已经充分了解，并已予以确认。
二、成交价格：
乙方购买甲方房屋按套计价，本套房屋的成交价为 元(人民币大写)，另产权过户所需的各项费用(交给房产交易所及贷款银行及就贷款所涉及的具体税费等)收费标准根据居间方所有手续递交交易所及贷款银行当天国家规定而定，全部由 方承担。
三、甲方义务及权利
1、甲方保证此房屋产权真实合法，无产权、债权纠纷，并保证现 1不在动迁范围内，甲方提供房屋产权情况不真实或实际格局与产权证格局不符，即视为违约，所产生的后果由甲方负责。
2、房屋交接时，此房的水、电、煤气、物业管理、采暖及有线电视、电话等杂费均由甲方结清，并双方签订交接清单，待交接手续办理完毕后，若甲乙双方发生任何纠纷，居间方不承担任何责任。
3、甲方应按照居间方通知的时间及时到房产交易所或银行办理有关手续。
4、甲方有权随时查询、督促居间方履行本协议。
四、乙方义务及权利
1、乙方需依照合同的约定向居间方按期付款，每逾期1日，乙方应向居间方补偿全部房款万分之三的违约金，逾期十五天按自动放弃处理，居间方拒绝返还中乙方居间服务费及定金，
2、甲乙双方交接房屋后，乙方应按照合同规定在办理贷款过程中保证此房屋格局与产权格局相符，否则即视为违约，所产生的后果由乙方负责。
3、乙方有权随时查询、督促居间方履行本协议。
五、居间方义务
1、协助甲乙双方办理有关房屋产权过户手续，代甲方收取定金并协助银行代转收房款。
2、在坚持公平、公正的原则，提供居间服务，待居间合同签订后， 即为交易成功，任何一方违约都不影响支付居间方服务费用
3、甲乙双方手续在 年 月 日办理，乙方应在 年 月 日前交付首付款，否则逾期1日支付房价总额的万分之一的违约金。如因乙方不配合而导致手续延迟，与居间方无关。
六、付款方式
1、协议签订当日，乙方将购房定金人民币 元，大写金额 元整，居间方服务费人民币 元，大写金额 元整，及贷款服务费 元，大写金额 元整，合计人民币 元，大写金额 元整，交于居间方，同时甲方将房屋产权证交到居间方保管。
2、办理房屋转让手续时，乙方准备齐房屋的首付款计 元， 大写金额 元整，于 年 月 日交于居间方。
3、交到居间方的首付款待甲乙双方交易手续到房产交易所受理后，并出完过户现场，双方签字按手印后得到乙方取证回执单，乙方可到居间方领取。
4、甲方于 年 月 日(或双方约定时间)将房屋钥匙交付乙方后，凭交接双方的清单到居间方或银行领取剩余房款。甲方逾期交付房屋钥匙，超期1日，按房款万分之三向乙方赔付违约金，补充条款：
七、违约责任
1、甲方中途返悔提出不卖或提高价格，及不协助办理过户手续属违约行为，应双倍返还乙方支付的购房定金，并赔偿乙方支付的居间服务费，购房定金转给甲方。
2、乙方中途返悔，居间方不返还乙方购房定金及居间服务费。
3、房屋因不可抗力等自然灾害导致损毁及政策性原因不能办理本合同自然终止。已发生的费用由双方协商解决。
4、房屋的格局与产权证格局相符，如不符由改动方承担相关的违 3约责任。
八、如发生纠纷，任何一方可在房地产仲裁部门提出仲裁或到当地法院申请诉讼解决。或由甲、乙、居间方按《中华人民共和国合同法》的有关规定共同协商，做出补充规定，与本合同具有同等效力。
九、本合同一式肆份，四方签字盖章之日起生效，房屋转让结束后本合同自动终止。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
