昆山市商品房购销合同备案查询系统【精彩3篇】
昆山市商品房购销合同备案查询系统 篇一
随着城市发展的快速推进，商品房的购销合同备案管理也变得越来越重要。为了提高购房者的权益保障和合同备案的效率，昆山市引入了商品房购销合同备案查询系统。这个系统的建立对于购房者和房产开发商来说，都具有重要的意义。
首先，对于购房者来说，商品房购销合同备案查询系统为他们提供了一个方便快捷的查询渠道。购房者可以通过该系统查询自己的购房合同是否已经备案，以及备案的具体信息。这样一来，购房者可以及时了解到自己购房合同的备案情况，确保自己的权益得到保障。同时，购房者还可以通过系统查询其他房产的备案情况，作为参考来选择合适的房产。这对于购房者来说，无疑是一个非常有益的工具。
其次，对于房产开发商来说，商品房购销合同备案查询系统可以提高备案工作的效率和准确性。传统的备案方式需要人工操作，容易出现繁琐、重复的工作，还可能存在人为错误的情况。而通过商品房购销合同备案查询系统，开发商可以将备案信息在线上录入和管理，减少了人工操作的环节，提高了备案的效率。同时，系统还可以自动校验备案信息，避免了人为错误的出现，提高了备案的准确性。这样一来，开发商可以更加专注于房产项目的开发和销售，提高整体的运营效率。
此外，商品房购销合同备案查询系统还可以提供统计和分析功能，为政府部门提供重要的数据支持。政府部门可以通过该系统对商品房的备案情况进行统计和分析，了解市场的供需情况，掌握房地产市场的发展趋势。这对于政府部门来说，是一个重要的决策参考，可以帮助他们更好地制定相关政策和规划，促进城市的可持续发展。
综上所述，昆山市商品房购销合同备案查询系统为购房者和房产开发商提供了便利和保障。对于购房者来说，可以通过该系统了解购房合同的备案情况，保护自己的权益；对于房产开发商来说，可以提高备案工作的效率和准确性，提高整体的运营效率；对于政府部门来说，可以通过该系统获取重要的市场数据，为决策提供支持。因此，昆山市商品房购销合同备案查询系统的建立对于城市的发展具有重要的意义。
（总字数：625字）
昆山市商品房购销合同备案查询系统 篇二
商品房购销合同备案是保障购房者权益的重要环节，而查询备案信息的便利性和准确性对于购房者来说尤为重要。为了满足购房者的需求，昆山市引入了商品房购销合同备案查询系统，为购房者提供了更好的服务和保障。
首先，商品房购销合同备案查询系统为购房者提供了便捷的查询渠道。购房者可以通过该系统随时随地查询自己购房合同的备案情况。不再需要亲自前往相关部门或者联系房产开发商来查询备案信息，省去了不必要的时间和精力。无论是购房者在购房前还是购房后，都可以通过该系统实时查询备案情况，确保自己的权益得到保障。
其次，商品房购销合同备案查询系统提高了备案信息的准确性。传统的备案方式容易出现人为错误，例如录入错误或者遗漏信息等。而通过该系统，备案信息的录入和管理都是在线上进行的，避免了人为因素对备案信息的影响。系统可以自动校验备案信息的准确性，确保备案信息的完整和正确。这对于购房者来说，可以提高他们对备案信息的信任度，减少潜在的风险和疑虑。
此外，商品房购销合同备案查询系统还提供了信息公开和监督的渠道。购房者可以通过该系统查询其他房产的备案情况，了解市场的供需情况，作为参考来选择合适的房产。同时，政府部门和相关监管机构也可以通过该系统进行备案信息的监督和管理，确保备案工作的规范和公正。这样一来，购房者可以更加放心地选择房产，政府部门和监管机构也可以更好地履行职责，促进房地产市场的健康发展。
综上所述，昆山市商品房购销合同备案查询系统为购房者提供了便利和保障。购房者可以通过该系统随时查询备案信息，省去了不必要的时间和精力；同时，系统也提高了备案信息的准确性，减少了潜在的风险和疑虑。此外，该系统还提供了信息公开和监督的渠道，为购房者选择房产提供了参考，帮助政府部门和监管机构履行职责。因此，昆山市商品房购销合同备案查询系统的建立对于购房者和房地产市场的发展都具有重要的意义。
（总字数：611字）
昆山市商品房购销合同备案查询系统 篇三
昆山市商品房购销合同备案查询系统
第一条、产品型号、数量及价格(单位：人民币元)
第二条、质量标准：_________________________。
第三条、乙方对质量负责的条件及期限：______________________________________。
第四条、包装标准：__________________________。
第五条、产品所有权自____起转移，但甲方未履行支付价款义务的，产品属于____所有，货物风险自交付时转移。
第六条、交提货时间、方式、地点：________________________________________________。
第七条、运输方式及到达站港和费用负担：____________________________________。
第八条、检验时间、标准、方法及结果：______________________________________。
第九条、产品的安装及调试：________________________________________________。
第十条、货款支付：________________________________________________________。
第十一条、本合同解除条件：________________________________________________。
第十二条、违约责任：
第十三条、合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决;协商或调解不成的，可依法向甲方所在地人民法院起诉。
第十四条、本合同自签字盖章起生效。
第十五条、本合同一式两份，双方各执壹份。
第十七条、备注：
甲方 乙方
单位名称： 单位名称：
单位地址： 单位地址：
委托代理人： 委托代理人：
电话： 电话：
开户银行： 开户银行：
帐号： 帐号：
签订日期： 签订日期：
-
甲方: 北汽福田汽车股份有限公司
乙方：XXX
鉴于：甲方作为需方需要采购乙方所经销的软件，乙方作为供方有能力提供此软件。为此，供需双方经过友好协商，在相互信任、平等互利、意思表示真实的基础上，达成如下协议共同遵守履行。
本合同及相关附件(打√项)
甲方(盖章)：
公司名称：北汽福田汽车股份有限公司
地址：北京市昌平区沙河镇沙阳路
授权代表签字：
日期： 年 月 日
电话：XXX
传真：XXX
附注：1、请加盖骑缝章，否则视为合同未签署或生效。
2、甲乙双方的签字代表应为法定代表人或授权代表。 乙方(盖章)： 公司名称：XXX 地址：XXX 授权代表签字： 日期： 年 月 日 电话：XXX 传真：XXX
合同正文
第一条：标的物名称、规格、数量
1.1 乙方向甲方提供XXX软件XXX套，版本：XXX。
1.2 乙方向甲方提供本合同中所购买的软件及软件自软件验收之日起XXX年的模块免费升级、维护和技术支持。
1.3 软件模块和升级维护模块名称及数量具体内容见合同附件XXX：《XXX》。
第二条：履行方式、地点、期限
2.1 交货时间、期限：乙方于本合同签订生效后XXX个工作日内将货物交付至交货地点。
2.2 交货地点：甲方指定地点XXX。
第三条：费用承担
货物运输、保险和装卸XXX等相关费用全部由乙方承担。
第四条：安装及验收方法
4.1 乙方负责在甲方指定的交货地点免费安装、调试软件。
4.2 本合同项下软件到达用户现场，要求包装完好、资料和介质齐全。
4.3 软件到达甲方指定地点后，甲乙双方应共同对软件的外包装和数量进行清点验收，并共同签署书面文件进行确认。甲方在收货时，应检查软件是否符合本合同4.2条的约定，若不符，甲方需在书面文件中注明并经乙方签字确认，对此情况甲方有权拒收或要求乙方补足或更换，且其响应时间不超过48小时，补足或更换周期不超过一周，相关费用由乙方承担。
4.4 乙方在接到甲方硬件环境具备要求条件的确认通知后，乙方应在三个工作日内派工程师到甲方现场完成软件安装工作，确保甲方采购软件正常运行。试运行期为三个月，试运行期间软件出现部分或者完全不能使用时，视为乙方提供的软件不合格，乙方应参照4.3的规定承担责任。
4.5 乙方按照合同附件XXX：《XXX》约定的进度，完成相应阶段的培训服务并向甲方提供培训及相关技术文档后，甲方按照合同附件的约定对乙方培训进行验收，甲乙双方签署书面文件进行确认。如果甲方认为乙方的培训及相关技术支持不符合合同附件的约定而不予验收，应以书面形式向乙方说明不予验收的理由及依据，乙方将根据甲方的说明提供相应的改进。如果甲方不按照约定进行验收，且不提供书面说明，乙方应再次向甲方发出书面通知，要求甲方在三个工作日内进行验收，如果甲方在上述期限内仍不作答复，则视为乙方的验收已经完成。
4.6 软件在最终交付甲方之前，其损毁、灭失的风险由乙方承担。
第五条：合同金额及付款方式
5.1 合同金额(含税)为￥XXX元，(人民币大写：XXX元整)。此金额包括合同附件中确定的所购软件费用、税款及安装使用所需技术服务的全部费用。(详细报价参见附件XXX：《XXX》)
5.2 乙方为甲方开具的发票台头为：北汽福田汽车股份有限公司。
5.3 甲方按下列方式支付价款：
5.3.1 预付款：合同签订生效后，自甲方接到乙方开具的相应款项收据的十五个工作日内，甲方向乙方支付合同金额的30%，即人民币XXX元，(大写)XXX元整。
5.3.2 第二笔款：软件经安装、调试合格并正常使用后，甲乙双方共同签署书面文件进行确认，自甲方接到乙方开具的相应款项收据的十五个工作日内，甲方向乙方支付合同金额的30%，即人民币XXX元，(大写)XXX元整。
5.3.3 第三笔款：软件培训完成，乙方提供相应的培训及技术文档给甲方，并向甲方提供所买软件及模块的正式授权(可见实物)，甲乙双方共同签署书面文件进行确认。自甲方接到乙方开具的合同全额XXX发票以及相应款项收据的十五个工作日内，甲方向乙方支付合同金额的30%，即人民币XXX元，(大写)XXX元整。
5.3.4 尾款(质保金)：甲乙双方签署最终的软件验收相关书面文件之日起，软件连续运行满三个月无故障，自甲方接到乙方开具的`相应款项收据的十五工作日内，甲方向乙方支付合同剩余 10%，即人民币XXX元，(大写)XXX元整。
第六条：服务条款
6.1 乙方采用用户现场软件培训方式。甲方指定培训人数。
6.2 乙方保证培训的时间及质量，培训时间及安排详见附件XXX：《XXX》。培训完毕乙方要保证所培训人员能正常使用软件系统。
6.3 甲方安装软件的主机硬件损坏导致软件无法使用或需要更换主机，乙方将免费为甲方提供移机。
6.4 软件安装经甲乙双方验收完毕之后，乙方免费提供XXX年的本合同中所购买软件的维护和技术支持。软件现场问题24小时内响应。
6.5 甲方应准备适当的场地及设备以获得本合同所约定的各项服务，否则，乙方有权等待甲方准备完毕再提供本合同所约定的各项服务。
6.6 乙方提供的XXX年免费维护和技术支持结束后，今后软件升级及维护费用每年按软件XXX价的XXX%收龋具体维护合同另行签订。
第七条：合同变更、解除及终止
7.1 本合同内容非经甲乙双方授权代表签订其他变更文档不得修改。
7.2 甲乙双方任何一方若提出对合同内容进行变更且变更较大，应提前书面通知对方，征得同意，并经双方协商一致后，可另行签订补充协议。
7.3 如双方未就变更达成书面一致，乙方应按此合同的约定继续履行其义务并收受付款。
7.4 甲乙双方经协商一致可签订书面协议解除或终止本合同。在此情况下，乙方应将甲方已支付的合同价款退还甲方，甲方同时应将该软件产品及相关文件资料全部归还乙方，并配合乙方删除、卸载在甲方处已安装的软件产品，停止对软件产品的继续使用。
第八条：保密条款
8.1 保密内容(包括但不限于技术信息和经营信息)：
8.1.1 双方都有责任对对方提供的技术情报、资料数据及商业秘密保密，不得向第三方泄露。
8.1.2 未经对方事先书面同意，任何一方不得以任何形式公开合同及其相关附件内容，不得向第三方泄露接触到的对方需要保密的情报和资料。
8.1.3 未经对方事先书面同意，任何一方不得为任何其他目的而自行使用或允许他人使用从对方获得的信息(信息指包括但不限于所有的报告、摘录、纪要、文件、计划、报表、复印件等)。
8.1.4 乙方若要在相关的宣传、广告或出版物中使用甲方商标、标志、名称或项目简介，并作为案例进行市场推广行为，必须与甲方协商书面同意后方可执行。
8.2 保密期限：双方合作开始至合同终止后三年内。
8.3 泄密责任：任何一方违反此协议，须承担本合同金额30%的违约金，给对方造成损失的，还须承担赔偿责任。
8.4 双方约定：不论本合同是否变更、解除、终止，保密条款均有效。
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