店面租赁合同标准版(精简3篇)

店面租赁合同标准版 篇一

店面租赁合同是商业地产交易中的重要文件，用于明确租赁双方的权利和义务，保护双方的合法权益。一个完善的租赁合同不仅能够减少纠纷的发生，还能够提高租赁双方的合作效率和商业信任。以下是一份店面租赁合同的标准版，供商家和房东参考使用。

店面租赁合同

甲方：（出租人）

地址：

联系电话：

身份证号码：

乙方：（承租人）

地址：

联系电话：

身份证号码：

一、租赁物件

1.1 甲方同意将位于（地址）的店面出租给乙方使用，作为乙方经营的商铺。

二、租期

2.1 租期为（起始日期）至（终止日期）。

2.2 在租赁期满前，双方协商一致可以续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1 乙方同意按照每月（或每季度、每年）支付租金（具体金额）。

3.2 租金支付方式为（现金、转账等）。

3.3 租金应于每月（或每季度、每年）的（具体日期）前支付至甲方指定的账户。

四、押金

4.1 乙方同意在签订合同时支付押金（具体金额）。

4.2 甲方应在乙方退租时将押金全额退还给乙方，扣除因乙方违约行为产生的合理费用。

五、使用权和限制

5.1 乙方有权在租赁期内使用店面进行经营活动。

5.2 乙方不得将店面转租、出借或使用于其他目的。

5.3 乙方应妥善保管店面内设备设施，如有损坏应及时修复或赔偿。

六、维护和维修

6.1 甲方负责店面的正常维护和维修，包括但不限于水电设备、门窗等。

6.2 乙方应按照使用说明书正确使用店面设施，如因乙方过失导致设施损坏，应承担修复或赔偿责任。

七、违约责任

7.1 若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并追究乙方违约责任。

7.2 若甲方未按时提供店面或未履行其他合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。

八、法律适用和争议解决

8.1 本合同适用于中华人民共和国法律。

8.2 双方因履行本合同发生争议应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。

九、其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。

9.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租人）： 乙方（承租人）：

日期： 日期：

以上是一份店面租赁合同的标准版，商家和房东在签署合同之前可以根据实际情况进行修改和补充。在签订合同之前，双方应仔细阅读合同内容，并咨询专业人士的意见。通过合同的签署，商家和房东可以明确各自的权益和责任，为商业地产交易提供保障。

店面租赁合同标准版 篇三

店面租赁合同范本标准版

　　通用门面租赁合同范本2016

　　出 租 方 (以下简称甲方)

　　承 租 方(以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同，

店面租赁合同范本标准版

。

　　第一条 租赁内容

　　甲方将位于 门面租赁给乙方。

　　甲方对所出租的房屋具有合法产权。

　　甲租赁给乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋作为经营使用。

　　第二条 租赁期限

　　租赁期 年，自 年_____月 日起至 年 月 日止。

　　第三条 租金、保证金

　　店面第一年每月租金为人民币 元，年租金总额为人民币： 元，承租时一次性收清一年(12个月)租金。以后年度租金金额根据周围实际情况酌情调整。以上租金是不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳。

　　保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币： 元，作为履约保证金。

　　第四条 双方的权利和义务

　　(一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用。

　　(二)甲方对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。

　　(三)乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。

　　(四)乙方在合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。

　　(五)乙方需按合同内容交纳租金、电、物业税费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等费用。

　　第五条 续租

　　乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。

　　第六条 其它

　　乙方在有效合同期内如需改变经营性质须和甲方保持一致意见，不得转让、转租或对房间内设施进行改造，乙方在有效合同期内如擅自终止合同，甲方不退还租金。

　　乙方在有效合同期内如有违反法律的行为，甲方可立即终止合同。

　　乙方营业时如需临时占用周围公共面积，需和相邻业主保持一致意见。

　　第七条 违约

　　任何一方单方面取消、中断合同，应至少提前一个月通知对方。

　　若产生任何违约问题，赔偿金额为本合同所定年租金的20%.

　　第八条 合同生效、纠纷解决

　　本合同经甲、乙双方签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

　　在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请所在地人民法院解决。

　　本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份，共壹页，捌条。

　　甲 方： 乙 方：

　　身份证号： 身份证号：

　　电 话： 电 话：

　　签字日期： 年 月 日 签字日期： 年 月 日

　　2016年商铺租赁合同范本

　　出租方(以下简称甲方)__________________

　　承租方(以下简称乙方)__________________

　　甲乙双方本着诚实信用，互利互惠的原则，根据《中华人民共和国合同法》法律，法规的规定，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同，以兹共同遵守：

　　第一条：租赁房屋坐落地址及商铺面积

　　商铺坐落地址：________________________.商铺面积约______平方米。

　　第二条：租赁用途：商铺使用。

　　第三条：租赁期限

　　1、租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。

　　2、续租：本合同约定租赁期满后，如果甲方同意乙方可以继续承租本合同项下房屋，续约期内的租金，由双方根据当时的市场价格协商确定，在同等条件下乙方有优先权，续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定。

　　第四条：租金和支付方式及租金交纳期限：

　　1、租赁金额：每年___________元。

　　2、付款方式：上交款。甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的'房租，第二年至第五年的房租要提前一个月交。

　　3、乙方必须按照约定向甲方交纳租金，

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《店面租赁合同范本标准版》()。到期不交视同违约，违约金壹拾万元整。

　　第五条：房屋的附属设施及费用的承担

　　1、承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费、房产、土地使用税及其他产生的直接费用。收费标准按北京相关标准的执行。

　　2、使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)

　　3、租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁，包括房内外防水、门窗、水电等，维修费由乙方负责。

　　第六条：租赁期间房屋修缮

　　1、出租方房屋交给承租方后，承租方在使用期间的装修及修缮有承租方自行负责。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架。

　　2、承租方装修过程中需改变房屋原貌或改变主要结构时得向甲方申请，得到甲方及有关部门领导同意后方可施工，施工单位要有资质的单位，并向有关部门备案，施工期间和施工后出现任何事情与甲方无关。如未经同意私自施工，甲方有权提前终止合同，并赔偿损失。造成后果由双方协商或移交法律部门追究法律责任。

　　第七条：甲方权利和义务

　　1、有权按本合同规定向乙方收取租金及其他各项费用或逾期违约金。

　　2、监督乙方正确使用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进场时能正常使用。

　　3、甲方不承担乙方的经营风险及责任。

　　4、在乙方有以下行为时：擅自将房屋整修转租、转让或转借;利用承租房进行违规及违章经营和非法活动时，损害公共利益或甲方利益时;拖欠租金的行为。甲方有权提前终止合同，并提出赔偿。乙方租赁期间内可以部分面积招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。

　　5、与乙方另签订消防安全协议书此合同附件，监督乙方安全使用房屋，针对发现乙方的安全有权要求限期整改。

　　6、在乙方办理工商、税务等手续时，甲方应为乙方提供房屋的相关证明文件。

　　7、在乙方没有违反使用水、电时，甲方应保证商铺正常用水用电。

　　第八条：乙方权利和义务

　　1、按照房屋的使用用途，使用租赁房屋开展正常经营活动，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。

　　2、确保消防安全，如果因乙方使用房屋或经乙方装修房屋出现并造成人身财产损害时，均由乙方承担全部赔偿责任。

　　3、按照交纳房屋租金及其他费用。

　　4、不擅自拆改房屋构造，不在租赁房屋内从事违法活动。

　　5、甲乙双方在经营过程中如因对方原因造成双方无法正常经营，所带来的一切损失由责任方承担。并负责损失的赔偿。

　　第九条：违约责任和合同终止的赔偿措施

　　1、若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁和造成承租人的任何损失或无法使用房屋时，双方互不承担责任，合同终止。

　　2、若甲乙双方在没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为单方违约、应赔偿对方一切经济损失。并有壹拾万元的违约金。

　　第十条：争议的解决办法

　　本合同在履行中如发生其他争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

　　第十一条：本合同如有未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　第十二条：本合同至双方签字盖章后生效，本合同_____页，一式两份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力。

　　出租方(盖章)_____________ 承租方(盖章)_____________

　　法定代表人(签字)_________ 法定代表人(签字)_________

　　联系电话：__________________ 联系电话：__________________

　　联系地址：__________________ 联系地址：__________________

　　身份证号：__________________ 身份证号：__________________

　　______年_____月_____日 ______年_____月_____日